Achat Vente, Location

DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON – OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

À céder : fonds de commerce de chocolaterie, épicerie fine et cadeaux gourmands, exploité sous une grande enseigne nationale reconnue. Emplacement de premier ordre sur un axe très passant du secteur de Quimper avec stationnement facile.

Boutique chaleureuse et agencements en excellent état, prête à fonctionner sans investissement lourd à prévoir. Affaire idéale pour une reconversion, une première installation ou un projet de couple.

Points forts de l'affaire :

Notoriété et accompagnement d'un réseau national majeur

Produits attractifs avec un fort taux de marge (52 %)

Équipe formée et autonome en place (1 CDI 35h, 1 CDI 24h, 1 alternante)

Clientèle fidèle (particuliers et comités d'entreprises)

Activité régulière et saine avec EBE positif (chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 280 k€ HT)

À CÉDER – CONCIERGERIE CLÉ EN MAIN SUR LE LITTORAL HÉRAULTAIS

Vous souhaitez vous lancer dans une activité de conciergerie déjà structurée ? Vous êtes un professionnel du secteur et souhaitez développer votre présence sur le littoral héraultais ?

Nous proposons à la cession notre entreprise de conciergerie, implantée sur le littoral, avec un portefeuille de logements existant et une organisation opérationnelle déjà en place.

UN PORTEFEUILLE DE 55 LOGEMENTS

L’entreprise assure la gestion de 55 logements destinés à la location saisonnière, répartis entre des biens exploités toute l’année et des biens principalement confiés pendant la haute saison.

Cette répartition permet de diversifier l’activité selon les périodes de l’année et offre au repreneur la possibilité de s’appuyer sur un portefeuille de logements déjà constitué.


UNE ACTIVITÉ STRUCTURÉE ET OPÉRATIONNELLE

Les prestations proposées couvrent les principales étapes de la gestion des séjours :

* Gestion des réservations et communication avec les voyageurs ;
* Organisation des arrivées et des départs ;
* Coordination du ménage et de la blanchisserie ;
* États des lieux et suivi des logements ;
* Gestion des besoins courants de maintenance.

L’entreprise dispose également de ses outils, de ses procédures et de son organisation logistique, permettant au repreneur de s’appuyer sur un fonctionnement déjà établi.

UN LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ

L’entreprise bénéficie d’un local professionnel dédié, comprenant notamment un espace buanderie équipé de machine à laver et de sèche-linge.

Un véritable atout pour reprendre l’activité en disposant déjà d’un espace de travail et d’équipements adaptés à la gestion d’un portefeuille de locations saisonnières.

UNE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE OU SE DÉVELOPPER

Cette cession s’adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant se lancer dans la conciergerie en s’appuyant sur une activité existante qu’à un professionnel souhaitant développer son portefeuille de logements sur le littoral héraultais.


ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE

Une période de transition pourra être organisée afin de faciliter la transmission des informations nécessaires, la présentation du repreneur aux propriétaires et la continuité de l’activité, selon les modalités convenues entre les parties.

MODALITÉS

Un dossier de présentation détaillé pourra être communiqué aux candidats sérieux après un premier échange et la signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, merci de nous contacter par message.

Reprenez une entreprise implantée depuis 10 ans sur le marché de la beauté et de l'événementiel à La Réunion.

Spécialisée dans les prestations de coiffure et maquillage à domicile, cette entreprise a développé un modèle reposant sur une plateforme de réservation et un réseau de professionnels qualifiés.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ :

- 10 ans d'existence et un concept déjà implanté sur son marché.
- Une activité en croissance, avec une progression annuelle du chiffre d'affaires de l'ordre de 15 %.
- Un réseau opérationnel de 12 professionnels indépendants, complété par une équipe salariée.
- Un modèle sans local commercial
- Une activité diversifiée : mariages, événements privés et professionnels, shootings, défilés et productions audiovisuelles.
- Une organisation structurée : la dirigeante assure principalement la coordination des prestations, la gestion des plannings et la communication.

Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : 150 000 €
- EBE retraité : 20 000 €

Raison de la vente : Changement de projet

Profil repreneur : Professionnel de la beauté à domicile souhaitant développer son activité. Un institut de beauté, une entreprise événementielle ou un acteur du mariage pourrait intégrer ce concept dans son activité existante et développer des synergies.

Prix de cession : 88 000 € HAI (dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

BOULANGERIE PATISSERIE AVEC UN IMMENSE PARKING BRESSE - A proximité d'un axe de passage à forte circulation, cette boulangerie-pâtisserie avec une boutique de 32 M2 et un immense fournil de 150 M2 de founril avec une cuisson à la fois avec un four à bois pour les grosses pièces et à la fois avec un four électrique de 6 niveaux de marque FRINGANT Cette boulangerie dispose pour elle d'un parking privatif de 9 places et d'une grand cour pour le stockage du bois et des véhicules de livraison Au vu de la taille de la cour et du fournil, ce commerce pourrait aussi servir de lieu de production pour des tournées, des dépôts ou des marchés. Autre point positif, c'est la possibilité de développer une terrasse pour le développement du snacking et d'un bâtiment récent construit à neuf pour cet usage en 2000 Possibilité d'acquérir les murs au prix de 280 000 euros FAI La PERF (EBE retraité) est de 126 748 Euros (au 30.09.2022)

PESSAC / centre-ville, , le service Commerce de vous propose un un fonds de commerce de restauration de 90m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Affaire clé en main, local d'angle, excellente visibilité, extraction en toiture, visibilité, chiffre d'affaire 2025de 500 000€ HT

Loyer : 1 710.17 € HT/ HC / mois

Fonds de commerce : 275 000€ net vendeur

Honoraires : 25 000€ HT

vous propose à la vente : un TABAC-LOTO-VAPE *La localité indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* Belle opportunité d'acquisition dans un secteur recherché du LUBERON. Situé au coeur d'un important village, sur un axe trés passant, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Son environnement, entouré de nombreux villages réputés et touristiques, lui assure un flux régulier de clentèle tout au long de l'année. Ce commerce est exploité depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, ce qui témoigne la stabilité et la pérennité de l'activité. L'établissement présente un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant développer de nouveaux services ou gammes de produits. LES ATOUTS :
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
- Situé au coeur d'un gros village dynamique
- Secteur attractif du LUBERON
- Clientèle locale fidèle et passage important
- Nombreuses possibilités de stationnement à proximité autour du commerce
- Quelques travaux à prévoir, permettant de moderniser la boutique Une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un repréneur souhaitant s'implanter dans une région prisée, alliant qualité de vie et potentiel commercial. DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ dans rue piétonne propose une gamme d'articles touristiques très variés. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche.

Reprenez une affaire de proximité stable, rentable et sans concurrence directe, idéalement implantée au cœur dune commune dynamique.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur la place principale dune commune d'environ 3 500 habitants, ce commerce bénéficie d'un emplacement n1.
Aucun concurrent tabac à proximité immédiate, garantissant une exclusivité locale particulièrement sécurisante
Accessibilité optimale :
Stationnement immédiat
À 3 minutes dune gare
À 30 minutes du centre de Nantes
LE FONDS DE COMMERCE
Activités : Tabac Presse FDJ
Surface commerciale : environ 40 m² + réserve de 15 m²
Affaire saine, idéale pour une exploitation en solo
Clientèle locale fidèle et régulière
CONDITIONS DEXPLOITATION
Fermeture le jeudi et le dimanche après-midi, permettant un équilibre vie professionnelle / personnelle
Organisation de travail confortable
ENSEMBLE IMMOBILIER

Surface totale : environ 160 m², comprenant :

Local commercial : 40 m²
Réserve : 15 m²
Logement de fonction : 105 m² avec 3 chambres
Combles aménagés

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix global : 310 000 € HAI
Prix net vendeur : 290 000 €
Honoraires : 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

L'activité de débit de tabac est une activité réglementée, soumise à agrément préalable de l'administration des Douanes, conformément aux dispositions du Code des douanes.
CONFIDENTIALITÉ & ACCOMPAGNEMENT
Les propriétaires souhaitent préserver la confidentialité de la cession.
Un accompagnement complet est proposé :
Analyse de la rentabilité
Montage juridique et financier
Sécurisation de l'opération
INFORMATIONS & VISITE
Pour toute information complémentaire ou organisation dune visite, merci de me contacter directement.

Barème des honoraires :
d'Agence inclus (HAI)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

EXCLUSIVITÉ À LAVILLEDIEU - Fonds de commerce de restaurant entièrement équipé - 117 m²

À vendre à Lavilledieu, en Ardèche, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté de la RN 102.

Cet établissement entièrement équipé offre une surface exploitable totale d'environ 117 m² et permet une reprise rapide de l'activité.

Le restaurant comprend :

Une salle d'environ 93 m² pouvant accueillir 35 à 40 couverts
Une terrasse d'environ 34 m² avec espace vert attenant, offrant une capacité supplémentaire d'environ 40 couverts
Des locaux annexes pouvant servir de bureaux ou d'espaces privatifs
Un étage d'environ 24 m² pouvant être aménagé en chambre ou en espace complémentaire
De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate

Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier ainsi que le matériel nécessaire à l'exploitation du restaurant. L'établissement dispose des équipements permettant de démarrer rapidement l'activité, sans investissement complémentaire majeur.

Ce restaurant clé en main peut accueillir différents concepts de restauration et conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à deux exploitants recherchant un établissement fonctionnel en Ardèche.

Les trois derniers bilans sont disponibles et pourront être consultés après un premier échange téléphonique.

Pour obtenir davantage de renseignements sur ce fonds de commerce de restaurant à vendre à Lavilledieu ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Dossier complet communiqué sur demande après un premier entretien.Ce bien vous est présenté par - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 943263889.

propose un fond de commerce de restaurant situé dans un quartier vivant très fréquenté à Biarritz.

30 couverts assis + plus de 10 couverts au comptoir

Loyer annuel de 12 300 € / surface de 80 m2

CA annuel 2025 supérieur à 330 000 € HT en progression.

Prix de vente FAI TTC : 274 400 €

Informations complémentaires sur demande.

FD 1048

Grossiste primeurs-frais implanté depuis plus de 40 ans dans les Pays de Loire. Belle affaire indépendante en progression régulière avec environ 120 clients dont 65 % de récurrents (collectivités) .Entrepôt adapté et flotte de véhicules en place. Petite équipe composé de 7 personnes permettant de dégager 130 000 euros d'EBER. Clientèle dans un rayon de 35 kms à la ronde. A saisir d'urgence!

À seulement 15 minutes au sud de Reims, dans un charmant village viticole bénéficiant d’un accès rapide aux axes de Champfleury et à la gare TGV de Bezannes, saisissez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un ensemble immobilier et une activité prospère parfaitement intégrés.
Cette propriété d’une surface totale de 485 m² se compose de deux espaces distincts, alliant confort et rentabilité :
Un espace professionnel de 283 m², exploité en chambres d’hôtes haut de gamme et spa, offrant trois suites parentales climatisées avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de réception élégante avec bar et cuisine dédiée aux petits déjeuners, ainsi que deux salles de bien-être ultra-équipées avec jacuzzi professionnel, sauna, hammam et toutes les commodités pour un confort optimal.
Une habitation principale de 195 m² pleine de charme et de modernité avec un vaste séjour lumineux de 53 m² climatisé, une cuisine aménagée conviviale, une véranda baignée de lumière, ainsi que trois grandes chambres avec dressing et climatisation.
La maison d’habitation offre un véritable potentiel et de belles possibilités d’aménagement. Elle pourra être conservée comme logement privatif pour les futurs propriétaires, permettant ainsi de vivre sur place et de gérer confortablement l’activité ou être repensée afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires et de développer davantage le potentiel de l’exploitation de l’établissement.
À l’extérieur, une belle cour pavée, quatre garages avec portes automatiques, un grand chartil et deux caves parmi lesquelles une voûtée complètent cet ensemble.
Cette activité tenue depuis 9 ans par les propriétaires actuels, représente une bonne rentabilité avec un fichier clients, un site internet parfaitement référencé et une notoriété solide sur les réseaux sociaux. Cession pour cause de retraite avec accompagnement assuré, garantissant une transition en douceur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 790 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772

Château-Gontier-sur-Mayenne, commune dynamique de 17000 habitants, située à 30mn de Laval et 40mn d'Angers, cette ville est dotée de toutes les infrastructures.

Ce coffee shop et salon de thé est exploité depuis 5 ans par la propriétaire actuelle.

Le commerce très bien entretenu, dispose d'une belle surface commerciale de 174m2 pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse.

L'offre actuelle des prestations supplémentaires est extrêmement diversifiée : espaces de coworking, déjeuner le midi en semaine, ateliers café ou externes, goûter le vendredi à la sortie de l'école primaire, soirées café-théâtre, marché de Noël et vente au détail des produits locaux servis aux clients.

Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation.

Le plus : Idéal pour une première installation ou une reprise d'activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941

Je ce fonds de commerce bénéficiant d’une belle surface professionnelle d’environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.

Le local dispose d’une grande vitrine d’environ 16 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’un parking commun d’environ 50 places, véritable atout pour l’accueil de la clientèle.

Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement dynamique avec écoles, collège, crèche et transports en commun à proximité.

Le bail autorise tous commerces, permettant d’envisager différents projets et activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

* Surface : environ 400 m²
* Vitrine : environ 16 mètres
* Parking commun : environ 50 places
* Bail commercial 3/6/9
* Destination : tous commerces
* Loyer : 18 000 € HT/an, soit 1 500 € HT/mois
* Taxe foncière : 5 400 €/an


Prix de vente : 35 000 € honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local spacieux, visible et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009

Actuellement restaurant bénéficiant d'une excellente, affaire saine. Réputation et exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à larecherche d'une affaire stable,
L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 100 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation.
La cuisine professionnelle d'environ de 30m2 m² entièrement équipée avec :
Piano de cuisson professionnel (four à changer)
Chambre froide
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-vaisselle professionnel
Éviers et équipements de préparation
Les locaux comprennent également :
Un vestiaire hommes avec WC et douche
Un vestiaire femmes avec WC et douche
Une réserve d'environ 12m²
- Une buanderie indépendante de 7 m².environ
Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main.

Parking à votre disposition réservé à la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- EI
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Opportunité Rare au Front de Mer – Kourou (97310)

À saisir ! Opportunité rare sur le secteur prisé du Front de Mer de Kourou (Avenue Auguste Boudinot). Cède fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une infrastructure clé en main.

Prenez les reines d’un établissement Clé en Main !

Imaginez offrir à vos clients une expérience gourmande avec une vue imprenable sur l’océan, au cœur de l’une des adresses les plus prisées et dynamiques de Kourou.

C’est la promesse de ce fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l'Avenue Auguste Boudinot.

Dès l'entrée, le charme opère. L'établissement dispose d’une spacieuse salle intérieure de 150 m², complétée par une superbe terrasse de 50 m² – tout simplement l'une des plus vastes de tout le front de mer !

Avec une capacité totale de 200 couverts, vous profitez d'un outil de travail remarquable pour accueillir une clientèle fidèle et touristique, du déjeuner jusqu'au soir.

Un outil de travail récent et performant. Aucun gros investissement à prévoir pour lancer ou poursuivre votre activité !

Vous bénéficiez d'un équipement professionnel complet, quasi neuf et entretenu (factures à l'appui).

Des chiffres solides et un immense potentiel de croissance. Porté par un emplacement n°1, l'établissement a démontré la force de son concept.

Avec un loyer mensuel parfaitement maîtrisé, ce fonds de commerce offre au futur repreneur un levier d'optimisation très prometteur.

En ajustant la gestion des ratios et la carte, un restaurateur avisé ou une enseigne dynamique pourra pleinement exprimer tout le potentiel de rentabilité du site !

En résumé : Un emplacement stratégique face à la mer, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, du matériel récent et un loyer attractif. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet dans la restauration à Kourou.


Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 952738656

Cette affaire de caractère nichée au cœur du poumon
gastronomique rochelais vous parle à peine sa porte franchie.

Il est des lieux où on se sent naturellement bien et cet
établissement en fait partie.
Un bar ou on s'installe et une salle qui happe une
clientèle avide de découvertes épicuriennes, d'intimité et de convivialité.

Ses 76 places sont un atout de choix pour un commerce à taille humaine.
Idéal pour un bar à cocktails /vins / bières, sa modularité permettra une reprise à l'identique ou une évolution selon le projet.

Licence IV
- Accessibilité PMR
- Conception intérieur d'excellente qualité
- Entièrement équipé cuisine et salle

CA 2025: 357.000€
- EBER: 89.400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 296 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 333 € HT + 3 266,6 € TVA, soit 19 599,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Affaire clé en main alliant confort de travail avec sa vue sur la mer ses installations techniques de qualité à une forte rentabilité.
Aucun travaux à prévoir , l'affaire est soigneusement entretenue au profit d'une clientèle fidèle aussi bien locale que touristique profitant à la fois d'une offre sur place et à emporter.
Cet établissement disposant d'un licence IV est l'endroit idéal pour un couple d'exploitants souhaitant investir durablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 642 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Cet établissement situé dans le coeur historique de La Rochelle dispose de 25 places intérieures et 10 places extérieures couvertes.
Ancré dans la pure culture bar de centre ville, il est un lieu de rencontre et de convivialité.
Exploité simplement en bar, une petite restauration pourra le faire évoluer pour capter une clientèle supplémentaire déjà très passante mais peu courtisée.
L'affaire dispose d'un appartement avec deux chambres, atout très rare en centre ville.
Le prix de la cession comprends le fonds de commerce et ses murs.

20 places intéreures
- 10 places terrasse couvertes
Licence IV
- Horraires de journée exclusivement
EBER: 29.416€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 300 € HT + 6 060 € TVA, soit 36 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Ce restaurant, à peine la porte franchie, vous transmet la chaleur des lieux qui ont fait l'histoire de chacun des quartiers de La Rochelle.
Son chiffre d'affaires se concentre principalement sur 5 services du midi.
Une licence IV et 105 places (80 intérieures
- 25 extérieures) laissent l'ouverture à une évolution significative.
L'affaire dispose d'un patio ensoleillé regroupant la plupart des places extérieures.
CA 2025: 188.000€
- EBER: 75.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

À Dijon, découvrez ce local commercial d’environ 54,11 m², idéalement situé à proximité de la gare et de plusieurs secteurs dynamiques de la ville. Actuellement exploité en restauration rapide, de type sandwicherie et kebab, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale ou envisager un nouveau projet. Il se compose d’une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 28,36 m², d’une cuisine de 11,58 m², d’une arrière-cuisine de 8,40 m², d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de deux WC de 1,64 m² et 1,63 m². Une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration rapide ou de commerce de proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Dijon, de l’ancienne Cité de la gastronomie, de la place Émile-Zola et de la place du 1er-Mai. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs entreprises et pôles d’activité, susceptibles de générer des flux de clientèle tout au long de la journée. Les transports en commun constituent un véritable atout avec la proximité du tramway T2, arrêt Monge – Cité de la gastronomie, ainsi que des lignes de bus L4, L9, B12 et B18, facilitant les déplacements de la clientèle et des salariés au sein de la métropole dijonnaise.
Autre avantage : le local est autorisé pour une activité de restauration, mais également pour un usage d’appartement ou d’autres activités, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration rapide, développer un commerce de proximité ou envisager une autre destination, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Dijon.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Secteur Alpilles / Luberon (Bouches-du-Rhône)

Opportunité rare : vente d’un fonds de commerce de restauration situé à Alleins, dans les Bouches-du-Rhône, dans un cadre privilégié entre les Alpilles et le Luberon.

Cet établissement bénéficie d’un emplacement agréable et offre un fort potentiel de développement. Le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle, mais l’activité peut facilement être adaptée selon le projet du futur repreneur (nouvelle orientation culinaire, concept différent, spécialité, etc.).

Le lieu dispose d’une salle intérieure chaleureuse ainsi que d’une belle terrasse permettant d’accueillir la clientèle dans un cadre convivial, idéale pour profiter des beaux jours et développer l’activité saisonnière.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une région touristique et recherchée, ou pour un entrepreneur souhaitant donner vie à son propre concept.

Points forts :


- Fonds de commerce restaurant à reprendre

- Secteur recherché entre les Alpilles et le Luberon

- Belle terrasse extérieure

- Potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- 849605621

À vendre – Fonds de commerce Cave & Bar à fort potentiel :149 000€
Ou
Parts social Marcus SARL 100% : 126 000€ (facilité administrative et rapidité de vente si apport bancaire disponible)

Situé en zone commerciale dynamique, ce concept cave & bar exploité depuis 4 ans bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle (after-work et proximité).

Surface d’environ 270 m² + terrasse 100 m².
Équipement : 11 becs à bière pression, espace confortable et chaleureux.

Chiffre d’affaires et résultats en progression, gestion saine.
Ouverture actuelle du mardi après-midi au vendredi soir : fort potentiel de développement (horaires, animations, événements, restauration légère).

Idéal pour professionnel CHR, investisseur, franchise ou couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281