Achat Vente, Location

En face des Halles d'une belle ville côtière de la côte basque , petit établissement qui fonctionne paisiblement depuis presque 15 ans . Une offre du midi avec formule plat du jour à 12 €, 2 plats à 15€ + une carte de 2 salades et 5 viandes. Possibilités d'ouvrir le soir ou en animations le week-end .

À céder, fonds de commerce de bar-tabac-jeux situé dans une ville attractive des Pyrénées-Atlantiques. Commerce de proximité à l’activité diversifiée, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une ambiance conviviale. L’établissement constitue un véritable lieu de rencontre, apprécié notamment pour le café du matin et l’apéritif dominical. Exploitation adaptée à un couple, avec l’appui d’une salariée en place. Logement de fonction, un atout rare sur le marché local. Dossier complet sur demande. Localisation précise communiquée après un premier échange téléphonique.

Opportunité dans le pays basque. Garage à reprendre cause retraite dans le secteur de Bayonne. Activité de mécanique uniquement. Ne fait pas de carrosserie. Existant depuis 2017, il emploie le même chef d'atelier et un mécanicien qui sont autonomes. Il s'adresse à un repreneur qui souhaite piloter et développer l'activité. Gros potentiel de développement. L'atelier dispose d'une surface d'environ 200 m2 et d'un un terrain de 200 m2 qui permettrait la vente de VO. Le loyer est de 1600€ par mois pour l'ensemble. Prix négociable. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

Fonds de commerce de fleuriste situé à Hasparren, au sein d’un environnement commerçant attractif, entouré notamment de commerces de proximité. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un grand parking à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Le local dispose d’un agencement fonctionnel et d’une chambre froide, permettant la conservation des produits. Ces équipements offrent également des possibilités d’adaptation à d’autres activités, notamment dans les secteurs du primeur ou de la crèmerie. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept commercial. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.

À VENDRE – Hôtel Bureau 2* – Hyper centre de Pau Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet hôtel bureau classé 2 étoiles bénéficie d’un emplacement premium en hyper centre, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement : 30 chambres, dont une actuellement dédiée au gardien de nuit Surface moyenne des chambres : 12 à 15 m² Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement Potentiel d’aménagement du 4eme étage en appartement de fonction Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Activité simple de type hôtel bureau C A environ 230K€ Taux d’occupation : 46,40 % Marge brute : 100 % EBE-R : 43 K€ Idéal pour un exploitant souhaitant redynamiser l’activité ou pour un investisseur en quête d’un actif avec potentiel de croissance en centre-ville.

HÔTEL BUREAU 3 *** en centre ville avec plus de 30 chambres. Grâce à son emplacement et à la rénovation des chambres en cours d'achèvement, cet établissement bénéficie d'un réel potentiel de développement. Appartement de fonction de 80 m2, facilités de parking Le loyer annuel de 40 K€ ( compris dans les charges ) peut permettre l'achat des murs qui sont à la vente au prix de 7700 K€.

Restaurant de charme sur les Hautes-Pyrénées. à proximité immédiate d'une station de ski restaurant implanté dans une bâtisse authentique au cachet montagnard. Ambiance chic et chaleureuse, typique des établissements d'altitude. Ce restaurant sert une cuisine savoureuse et généreuse, élaborée à partir de produits du terroir. L' emplacement stratégique permet d' adapter à d'autres concepts de restauration tels que crêperie, pizzéria, bistronomie, etc ce restaurant. Fermeture annuelle : 8 semaines Accès aux personnes à mobilité réduite. Terrasse et parking privé

Restaurant de piste – Murs & Fonds

Présentation Générale – Concept & Positionnement

Restaurant emblématique situé en front de neige, au cœur d’un domaine skiable très fréquenté.

CA réalisé sur 6 mois soit 6 mois de vacances ou possibilité de développer les intersaisons.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique en pied de pistes, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la saison.

Offre Culinaire Authentique

La carte propose une cuisine montagnarde généreuse et conviviale, mêlant spécialités locales, inspirations italiennes et créations gourmandes :

Raclette, fondues savoyardes, reblochonnades

Pâtes flambées à la meule de parmesan et risottos

Salades, burgers, viandes grillées

Desserts et boissons variées

Une expérience gastronomique chaleureuse, parfaitement en phase avec l’esprit d’une destination alpine dynamique.

Atouts Stratégiques de l’Établissement

Emplacement premium : situé directement en front de neige, avec une visibilité exceptionnelle et un passage continu de skieurs et visiteurs.

Capacité d’accueil exceptionnelle :

• 140 places en extérieur avec terrasse aménagée et espace lounge, idéale pour l’après-ski

• 130 places en intérieur, dans un cadre chaleureux et montagnard

Ensemble foncier complet inclus dans la vente comprenant les murs commerciaux ainsi qu’un chalet attenant communicant, constituant un véritable outil d’exploitation intégré :

– Cuisine

– Lingerie / buanderie

– Étage dédié aux logements du personnel

– Deux appartements de fonction spacieux et confortables


Afflux saisonnier garanti : clientèle fidèle composée de vacanciers, résidents secondaires et clientèle locale.

Ambiance et identité fortes : décor montagnard authentique et concept reconnu.

Logements intégrés à l’exploitation :

• Logement exploitant sur site

• Hébergement pour saisonniers, atout majeur pour le recrutement en zone de montagne

Valorisation patrimoniale à long terme : détention des murs dans une destination d’altitude à forte attractivité.

Potentiel de développement : événements, privatisations, extension d’activité hors saison, optimisation des périodes d’ouverture.

Outils de communication existants : notoriété établie et présence digitale.

Une Destination à Forte Valeur Ajoutée

L’établissement est implanté dans une station d’altitude réputée, offrant de nombreux avantages :

Altitude élevée garantissant un enneigement naturel fiable et une saison hivernale optimisée

Proximité d’un grand bassin urbain et d’un aéroport international, facilitant l’accès à une clientèle nationale et internationale

Accessibilité simplifiée via des liaisons régulières (navettes, routes aménagées)

Station dynamique et familiale, avec fréquentation soutenue et infrastructures modernes


Données Opérationnelles

? Type d’établissement : Restaurant traditionnel & spécialités de montagne

? Saisonnalité : Ouverture quotidienne en saison hivernale – service midi et soir

? Capacité totale : 270 couverts

• 130 places en salle intérieure

• 140 places en terrasse extérieure avec espace lounge


Services : restauration sur place, plats à emporter, accueil de groupes, réservation

Acquisition complète : murs, fonds de commerce et ensemble immobilier

Actif opérationnel immédiatement

Exploitation sécurisée grâce aux logements et locaux techniques intégrés

Fort potentiel de croissance (événementiel, hors saison, digital)

Destination touristique dynamique avec fréquentation hiver et été

Modalités de Vente

Cession sous forme de titres de parts sociales

Avantages : continuité d’exploitation, optimisation fiscale possible, transfert de clientèle et des infrastructures

Accompagnement envisageable avec les exploitants actuels

À VENDRE – Fonds de commerce Produits Régionaux
Mandat : 1851


Belle opportunité au cœur d’une station-village dynamique de l’Espace Diamant.

Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance chaleureuse, idéal pour un projet de reprise alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple ou deux associés.



Emplacement

Situé à Crest-Voland, station-village savoyarde très appréciée pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique été comme hiver.

Le magasin bénéficie d’un emplacement visible et passant, idéalement placé devant la nouvelle télécabine de La Logère, fréquenté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique régulière.



Activité & concept

Commerce de proximité spécialisé dans :

Produits régionaux savoyards (fromages, charcuteries, spécialités locales, épicerie fine)
Traiteur et petit rayon viande à pierrade
Produits du terroir, idées cadeaux, paniers gourmands


Le tout dans une ambiance chalet montagnard, parfaitement en phase avec l’identité de la station.

Atouts de l’affaire

Commerce exploité et structuré

Clientèle mixte : habitants et touristes

Activité pérenne avec saisonnalité favorable

Image qualitative et authentique

Nombreuses pistes de développement (animations, partenariats locaux, offres saisonnières)



Pourquoi investir ?

Implantation dans une station à forte attractivité touristique, réputée pour sa convivialité et son cadre naturel

Affaire idéale pour un couple ou deux associés

Fort potentiel de croissance grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station

Possibilité de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant la visibilité et le chiffre d’affaires

Activité indépendante, artisanale et à forte valeur ajoutée


Données financières

Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 €
Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI

Une affaire solide, rentable installée en plein coeur d'une commune dynamique du nord du département, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au centre de la vie commerçante et d'une clientèle fidèle. Les atouts de l'affaire Chiffre d'affaires : environ 1 000 000 Euros, un niveau qui témoigne d'une clientèle installée et régulière Marge brute : 52 %, résultat d'une gestion rigoureuse et d'une vraie maîtrise des achats et de la production Fermeture 2 jours par semaine : un rythme de travail équilibré, rare dans le métier Équipe solide et formée : 4 salariés et 2 apprentis, le repreneur ne repart pas de zéro et peut s'appuyer sur des collaborateurs impliqués Local de 180 m² environ, espace de vente et laboratoire de fabrication inclus, adapté à une production artisanale Logement de type T3 attenant à disposition du repreneur Murs possiblement à vendre, pour sécuriser l'investissement et constituer un patrimoine professionnel.

A VENDRE HÔTEL** RESTAURANT en Montagne sur le plateau du VERCORS dans le département de DRÔME(26)

Affaire clef en main à poursuivre ou à faire évoluer suivant vos objectifs personnels.
l'établissement se compose comme suit:
_1 hall d'accueil (téléphonie-agenda-places assises canapé en cas d'attente)
_2 salles de restaurations (1 salle pour le midi/soir et 1 salle pour les petits-déjeuners) + 1 terrasse extérieure
_6 chambres d'hôtel avec capacité d'accueil de 15 personnes + mise à disposition d'un garage pour les vélos/motos (un grand parking extérieur appartenant à l'hôtel pour les véhicules)
_1 grande cuisine professionnelle avec tout le matériel indispensable (plans de travail inox-four-lave vaisselle-lave verres-frigos-congélateur-cave à vin
- etc)
_1 logement de fonction pour les gérants avec 1 cuisine-salon/séjour-2 chambres-terrasse extérieure avec terrain
_1 logement pour des saisonniers (2 places)

CA intéressant et attractif pour un couple ou personne passionnés de nature en jouant la carte des produits locaux & fermiers dans un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de détente & de sport (randonnées,vélo,ski,parapente,golf,piscine municipale,spéléo,balade en avion etc).

Me contacter pour plus de renseignements & visites.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Juan-les-Pins, fond de commerce à vendre, en front de mer. Emplacement +++++
Actuellement vente de glaces à l'italienne, granita, boisson, panini.
Possibilité de développer, car énorme passage juste devant.
Le gérant actuel ouvre le magasin en été seulement car il possède un autre commerce pour l'hiver.
Loyer : 2786€ par mois inclus l'eau et la taxe foncière
Terrasse exploitable pour environ 4 tables.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur de Villefranche, ce restaurant au charme vintage et à l'âme authentique est bien plus qu'un simple établissement : c'est une véritable institution locale, connue et appréciée de ses habitués.
Exploité aujourd'hui exclusivement en restauration avec un menu unique , le lieu dispose d'un bar au style rétro et de deux terrasses agréables, offrant un potentiel de développement évident vers une activité de bar convivial, en complément de la restauration.
L'ensemble immobilier comprend également :
• Un parking privé spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, comme cela a déjà été le cas
• Un étage avec de beaux volumes : 5 pièces avec point d'eau + 4 pièces supplémentaires aujourd'hui inexploitées
→ après quelques travaux, ces espaces pourraient accueillir logement, chambres, bureaux ou projet annexe
Actuellement ouvert le midi (fermé le soir et le samedi par convenance personnelle), le restaurant accueille également les clients tous les dimanches midi, avec une carte appréciée.
Moyenne journalière : 50 couverts
Bilans positifs, activité saine et stable
La vente intervient pour cause de départ en retraite, laissant place à une formidable opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant redonner un nouvel élan à un lieu chargé d'histoire, ou développer un concept mêlant restauration, bar et art de vivre.
Un lieu chaleureux, vivant, prêt à écrire un nouveau chapitre


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOTEL DE CHARME** RENOVE
- CLIMATISE
- COUR/PARKING
- JARDIN ARBORE
- AMBIANCE PROVENCALE
- TERRASSE/PATIO
- AFFAIRE SAISONNIERE DU 1ER MARS AU 31 OCTOBRE
- LOGEMENT F3
- QUARTIER CALME A 150 M DE LA PLAGE
- MURS ET FONDS 3 090.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS ESTPROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 316 561 euros EBE : 188 995 euros

vous propose à la Vente ce RESTAURANT spacieux et fonctionnel

Découvrez cet établissement chaleureux réparti sur deux niveaux, idéal pour créer une ambiance conviviale et dynamique.

La salle principale soigneusement aménagée, accueille 24 couverts avec aisance, tandis qu'une terrasse de 10 places complète l'offre pour profiter des beaux jours.

Côté équipement, la cuisine professionnelle est dotée d'un système d'extraction garantissant un environnement de travail optimal et conforme aux normes en vigueur.

Ce fonds de commerce, proposé sans reprise de salarié, représente une opportunité rare pour accueillir votre concept avec succès.

A louer au 2ème étage avec ascenseur, bureaux d'environ 92 m² comprenant 3 pièces et un open space, proche de la zone commerciale de Cap sud et situés dans un ensemble d'entrepôts et bureaux.
Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

A louer au rez-de-chaussée, avec 4 bureaux d'une surface totale d'environ 71 m², proche de la zone commerciale de Cap sud et situé dans un ensemble d'entrepôts et bureaux.
Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

A louer bureaux d'environ 189m² au 1er étage (sans ascenseur) composés d'un hall d'entrée, une salle serveur, 9 bureaux et une salle de pause.

Proches de la zone commerciale de Cap sud et situés dans un ensemble d'entrepôts et bureaux.
Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

A louer bureaux d'environ 38 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant un grand bureau, proches de la zone commerciale de Cap sud et situés dans un ensemble d'entrepôts et bureaux.
Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord etSud.

A louer bureau d'environ 60 m² (constitué de 2 pièces au RDC ) proche de la zone commerciale de Cap sud et situé dans un ensemble d'entrepôts et bureaux. Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

A louer bureau d'environ 63 m² constitué de 3 bureaux en R+1 sans ascenseur.

Proche de la zone commerciale de Cap sud et situé dans un ensemble d'entrepôts et bureaux. Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

A louer , bureaux d'environ 54.40 m² comprenant 2 pièces, 1 coin cuisine, 1 salle de douche et 1 sanitaire, proche de la zone commerciale de Cap sud et situés dans un ensemble d'entrepôts et bureaux.


Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

SECTEUR GRAND MASSIF
- Murs et fonds de commerce d'un hôtel 4* composé d’un bâtiment sur 3 niveaux comprenant 28 ch, restaurant, salle avec terrasse(vue panoramique), bar, divers espaces, appartement de fonction de 66 m² env.+ un chalet à rénover pour logement du personnel, parkings.
PRIX : 4 515 000€ FAI

CHAMONIX
- Axe passant
- A louer local en bail professionnel uniquement
- 134 m² env. en rdc d'un bâtiment
- Parking public à proximité
- Libre à partir de décembre 2026
- Loyer 3500€/mois non assujetti à la TVA, hors charges
-
Hors frais annexes (frais rédaction bail, honoraires agence, dépôt de garantie)

Vente d'un fonds de commerce de pressing et blanchisserie dans une galerie marchande entre Metz et Thionville.
Local situé dans un endroit très passant, proche de grandes enseignes nationales.
Local aux normes, machine en bonne d'état. Activité en expansion.

Le pressing propose une activité spécialisée dans le nettoyage, le détachage et l'entretien des vêtements et textiles, répondant aux besoins quotidiens des particuliers et des professionnels.

Idéal pour un investisseur qui souhaite se diversifier.