Achat Vente, Location

EXCLUSIVITE : GROSSISTE EN PLANTES 100% BtoB Locaux : 1.127 m2 + 1.200 m2 d'espaces communs Dirigeant avec 7 CDI CA 2025 : 4 Meuros EBE normatif 175 keuros Prix de vente VE : 800 keuros

EXCLUSIVITE CESSION DE SOCIETE GROSSISTE INTEGRATEUR DE PRODUITS TECHNIQUES Clientèle : BtoB Zone : France entière Potentiel de développement CA 3 Meuros à 2030 RH : dirigeant + 4 CDI Locaux : bureaux + entrepôt 600 m2 Les chiffres 2025 : CA 2025 : 1,6 Meuros en progression, 2026 + 10% Capitaux propres : 309 keuros Trésorerie : 240 keuros EBE 339 keuros intégrant la rémunération du dirigeant Valeur économique 1,4 Meuros

VENTE CAMPING VAUCLUSE Camping implanté sur un vaste domaine de plusieurs hectares, situé en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du centre d’une ville moyenne du Vaucluse. L’environnement combine calme, verdure et accessibilité, offrant un cadre attractif pour une clientèle familiale, touristique et professionnelle. L’établissement dispose d'environ 100 emplacements de 110 à 400 m², équipés de mobil-homes en location ou en résidence. Les infrastructures comprennent un restaurant de 110 m² (50 couverts en salle, 80 en terrasse), un appartement attenant de 110 m², un logement de fonction de 90 m², une piscine de 6 x 12 m avec plage aménagée et clôturée, ainsi qu’un bâtiment de réception et bureau de 40 m². L’exploitation est structurée pour accueillir une clientèle saisonnière et régulière, avec un fonctionnement optimisé et des équipements entretenus. Chiffres clés 2025 : CA 439 keuros, EBE retraité hors loyer 235 keuros. Cession FDC 380 keuros, foncier 1,6 Meuros

RESTAURANT / BRASSERIE LICENCE IV GLACIER – EMPLACEMENT N°1 Capacité intérieure 50 places assises. Terrasse : 100 places assises à l'ombre des platanes. Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. Espace de production indépendant, chambres froides et stockage Agencement et matériel en parfait état. Affaire parfaitement tenue. Ticket moyen : 45 euros (32 au déjeuner et 60/70 euros au diner) Loyer : 60 keuros/an. Vente des murs. CA 1,1 Meuros
- Prix du FDC : 770 keuros.

BOULANGERIE PATISSERIE DE VILLAGE
- Nord Bouches-du-Rhône / Sud Vaucluse Cette Boulangerie-Pâtisserie se situe en plein coeur d'un village provençal à proximité des Alpilles. Cet établissement dispose d'une surface de vente de 80 m² et d'un laboratoire de 180 m² comprenant 1 four à sole 5 niveaux REAL FORNI, 3 tours pâtissiers, 1 batteur 40 L, 1 pétrin 50 Kg, 1 four ventilé 4 niveaux, 1 surgélateur, 5 compartiments KOMA, 1 chambre de pousse 2 niveaux, 1 plonge, 1 Trittico, 2 chambres de pousse 3 chariots, 1 chambre de pousse 4 portes, 1 pétrin 15 Kg, 1 façonneuse, 1 diviseuse. Potentiel de développement sur l'agencement de la surface de vente. Loyer 1 300 €/ mois. CA 2025 : 244 000 €
- EBE retraité : 45 000 €
- Prix de vente : 62 000 €

SOCIETE de REVETEMENT SOLS ET MURS
- Actif sur toute la France
- 60% de part de marché sur son secteur géographique (150 km autour de son implantation) En chiffres : RH : dirigeant avec supérieur à 20 CDI Véhicules : 20 Bureaux : 300 m2 Locaux d'activité : 450 m2 CA 2026 : 2,8 Meuros Carnet de commande 2027 déjà rempli Valeur de FDC /VE : 350 keuros Cession des locaux : 431 keuros

BAISSE DE PRIX ! En Emplacement N°1 SANDWICHERIE GLACIER Surface totale 140 m2 Matériels et agencements en très bon état. Un couple avec 6 CDI + saisonniers CA 930 keuros
- Prix de vente 730 keuros

Fonds de commerce Pâtisserie— Aix-en-Provence. Située sur la place principale d’un village rattaché à l’agglomération aixoise, cette pâtisserie bénéficie d’un emplacement n°1 en centre de vie. Visibilité et flux piétonniers liés à la fréquentation locale et à l’attractivité de la zone assurent une surface commerciale porteuse. Clientèle mixte principalement locale et issue de l’agglomération. Commerce exploité avec organisation opérationnelle existante ; informations détaillées sur la disposition des locaux, modalités de fonctionnement et effectifs disponibles sur demande pour évaluer la reprise ou l’adaptation du modèle d’exploitation. Éléments financiers : prix de cession 308 000 € — chiffre d’affaires 600 K€ — Très bel EBE. Dossier complet sur demande.

Cession d'un fonds de commerce pour de la restauration rapide
- salon de thé à proximité de la place du Capitole dans une rue avec flux. Surface globale d'environ 130m2 sur 2 niveaux, façade sur un linéaire de 4m qui s'ouvre en totalité plus deux tables en terrasse. Idéal pour tout type de restauration rapide sans grosses nuisances et sans travaux pour épicerie
- salon de thé
- coffee shop. Pour une activité nécessitant une extraction : extraction existante mais évacuation en façade pas aux normes. Possibilité pour le futur locataire de le modifier à ses frais avec un pré-accord des ABF. Au RDC une belle salle climatisée avec cuisine en partie ouverte Au sous-sol une belle salle, toilettes et grande réserve Loyer en dessous de 2000€ Local en bon état d'ensemble CA réalisés sur les deux dernières années entre 265k€ et 295k€ HT Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Ville dynamique proche Montauban, sur la place principale, belle affaire de bar licence IV et restaurant. 80 places intérieures et 60 sur la terrasse ombragée. Cuisine professionnelle. Activité de limonade significative, faible loyer 1500 €. CA HT 540 K€. Possibilité de location-gérance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

À CÉDER ÉTABLISSEMENT OFF MARKET Situé sur l'un des ports les plus recherchés de la côte varoise, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exploitation maîtrisée. CA : 800 K€ EBE : 155 K€ Équipe en place : 4 salariés Fermeture hebdomadaire : 1 jour Congés annuels : 6 semaines Loyer représentant seulement 3 % du CA Dossier complet communiqué exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA), transmission d'une preuve de fonds (POF), d'une lettre d'intention (LOI) et d'une pièce d'identité. Discrétion et confidentialité exigées. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

Jolie ville en périphérie toulousaine, sur une place piétonne bénéficiant de parkings gratuits, belle affaire de restaurant et brasserie licence III. L'outil est parfaitement équipé et en bon état, avec une extraction et une terrasse de 50 places au calme. L'affaire est actuellement ouverte9 services par semaine et pourrait donc être exploitée sur une plus grande amplitude horaire. Le CA HT est déjà de 300 K€, pour un EBE de 70 K€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Belle affaire de restauration rapide sous franchise à vendre en périphérie toulousaine. 35 couverts en intérieur et 20 en terrasse. Belle surface de 150 m² bien agencée et équipée en matériel professionnel et récent. CA HT 740 K€, loyer 2000 euros.

Sur un spot très agréable proche de Toulouse, bénéficiant de plusieurs types de clientèle, fonds de commerce de pizzeria pure, sur place et à emporter, avec une très belle terrasse arborée de plus de 100 places. Matériel adéquat, nombreux espaces de stockage. Loyer 1600 €. Un chiffre d'affaires de près de 340 000 € HT sur seulement 8 services par semaine sans l'aide des plateformes. Gros potentiel de développement. Faire offre. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Le Cabinet vous propose en exclusivité la reprise de ce fonds de commerce de cave à vin, créé il y a moins de 5 ans, qui a bénéficié d'un beau démarrage et qui montre une progression constante. En parfait état, ce local de 90m² entièrement de plain pied est cédé pour cause de départ de la région. Nous consulter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Superbe Hôtel Bureau bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Un vaste et superbe appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. CA 2025 en progression suite à la mise en place d’aménagements de qualité. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres EBE : 283 400 €

Superbe Hôtel Bureau bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Un vaste et superbe appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. CA 2025 en progression suite à la mise en place d’aménagements de qualité. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 403 400 €

DÉBIT DE TABAC À REDYNAMISER – BELLE OPPORTUNITÉ Situé dans un secteur urbain, ce débit de tabac représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’investir dans un commerce de proximité à développer. Avec un jour de fermeture hebdomadaire, cette affaire offre un potentiel de redynamisation pour un professionnel motivé ou un couple souhaitant donner un nouvel élan à l’activité. Une opportunité à saisir pour un repreneur en quête d’un nouveau challenge ! EBE: 103 900 € Commissions: 145 350 €

Emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion.

Exploité depuis plus de 10 ans, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fabrication artisanale 100 % maison et d'une clientèle fidèle et de passage.

Les + de l'affaire :
*Chiffre d'affaires stable
*Fort potentiel de développement (snacking, vente à emporter, livraisons)
*Environnement porteur (croissance démographique, gare)

Locaux :
Surface de 240 m² (magasin + fournil + labo + réserve)

Logement inclus :
Appartement rénové de 140 m²
Grande pièce de vie + 4 chambres

Accessibilité :
Stationnement facile (5 places privatives + parking à proximité)
Proche commodités et axes vers Barsac, Podensac, Cadillac

Confort de vie :
1 jour + 2 demi-journées de fermeture
5 semaines de congés/an

Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité professionnelle et avoir une agréable qualité de vie.

Contactez moi pour plus de renseignements au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.974176

Bar, salon de thé, glacier et tapas avec licence IV, sur un emplacement de premier ordre à Sète.

L'affaire est exploitée aujourd'hui par l'exploitant et un salarié en CDD, avec une fermeture de deux mois et demi par an. Un repreneur dispose d'un réel potentiel de développement, en élargissant les jours et horaires d'ouverture comme en enrichissant l'offre.

L'établissement compte 70 places assises : une salle climatisée de 81 m² pour 30 places et une terrasse de 40 places. Le local ne dispose d'aucune extraction, aucune cuisson n'est donc possible. L'exploitation repose sur une offre sans cuisson : huîtres et fruits de mer, planches, salades, tapas froides, glaces, boissons et salon de thé.

Licence IV en location, 270 € par mois. Bail renouvelé jusqu'en 2029. Loyer inférieur à 14 % du chiffre d'affaires hors taxes, comprenant un logement de fonction à l'étage : un appartement T3 d'environ 60 m², ainsi qu'un bureau et une réserve d'environ 35 m².

Chiffre d'affaires 2025 : 145 333 € HT
EBE comptable : 35 253 €
EBE retraité : 48 592 €

Prix de vente : 145 600 € honoraires inclus, dont 15 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (12 % TTC du prix hors honoraires).

Les atouts :

o Licence IV
o 70 places assises, dont 40 en terrasse
o Logement de fonction T3 compris dans le loyer
o Bureau et réserve à l'étage
o Bail renouvelé jusqu'en 2029
o Potentiel de développement sur les jours, les horaires et l'offre

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974058

A 30 minutes de Bordeaux, à 25mn de l'Océan.
Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, carterie... C'est un très bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.

CA produits taxables 110 000 €
Commissions nettes 140 000 € (dont 96 000 en tabac et 29 000 en FDJ)
EBE retraité 115 000€
Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites)

Surface de vente 48m². En moyenne 500 clients jours. Clientèle très diversifiée.
Cette affaire a aussi un potentiel de progression en élargissant ses horaires d'ouverture puisqu'elle est fermée entre 12h30 et 15h.

Les murs sont à vendre en option.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974309

A vendre, à Saint Jean de Monts, ce fonds de commerce RESTAURANT, exploité dans une bourrine des années 1900, au cachet unique, témoin du patrimoine maraîchin

Ses atouts
o Un cadre authentique : une bourrine bâtie en 1903 avec charmes d'antan (toit de chaume, murs blanchis, ambiance chaleureuse),
o Une cuisine du terroir, avec des produits locaux rigoureux (anguilles, cuisses de grenouilles, spécialités maraîchines ...)

o Une offre variée : menu du jour, du terroir, gourmand ou à la carte, il y en a pour tous les goûts
o Un accueil chaleureux et un service attentif
o Une clientèle locale fidèle, comme des visiteurs de passage,

Informations financières :
o CA HT >340 000€ (bilan 30/09/2025)
o Loyer mensuel ht : 1 625€
o Personnel saisonnier uniquement
o Places assises : 70 personnes (au total, dont terrasse extérieure)

A vous professionnel passionné, disposant d'un apport de 65 à 70K€, d'investir et de conserver l'âme du lieu tout en apportant un souffle neuf, éventuellement en élargissant les offres (soirées thématiques, menu dégustation, événements privés) ou en optimisant la saisonnalité

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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974140

Vous recherchez UNE TRES BELLE AFFAIRE ?... en voici une !!!

Fonds-de-commerce de restauration, dans l'hyper-centre de Mâcon.
EMPLACEMENT N°1, idéalement situé entre zone piétonne et axe avec passage de voitures.

A l'intérieur la décoration est moderne et chaleureuse, avec une capacité de 50 couverts.
Salles climatisées.
Grande terrasse de 90 places, exploitable d'avril à octobre !

Licence IV.

Très belle clientèle, fidèle et variée.

4.500 followers sur les réseaux sociaux !
Noté 4,3 / 5 avec près de 900 avis.

Faible loyer.
CA : 431 k€ HT.

C'est une affaire avec des fondamentaux solides !

Fermeture deux jours / semaine.

Potentiel de développement clairement identifié.

Vente pour raison familiale (changement de région).

Contactez-moi pour plus d'informations !
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() Entrepreneur Individuel - Réf.972290

Un lieu qui a su rester vrai : simple, bon et beau.
Au cœur d'une belle zone mêlant bureaux et habitations, sur un axe passant, ce restaurant à l'âme chaleureuse attire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle, séduite par son atmosphère et son art de recevoir.
Ici, on vient autant pour déjeuner entre collègues que pour se retrouver entre amis ou en famille. On s'attable, on partage une assiette ou pas, on prolonge un verre en terrasse. Ce lieu respire la convivialité et invite à prendre le temps.
Un espace généreux, pensé pour accueillir.

Salle de restaurant de 60 places assises
Terrasses permettant d'accueillir 120 couverts au total

Une configuration adaptée aux repas du quotidien comme aux moments de partage plus festifs
Une activité équilibrée et rentable.
Le chiffre d'affaires, supérieur à 800 000 €, repose sur un bel équilibre entre la restauration, avec des plats de belle facture, et la limonade, portée par l'attrait de la terrasse et l'esprit de convivialité du lieu.

Les atouts à retenir :
Licence 4 incluse, pour une offre complète de boissons
Emplacement de choix : zone de bureaux et d'habitations, axe passant, forte visibilité
Clientèle ancrée et notoriété bien établie
Grande capacité d'accueil, en salle comme en extérieur
Un lieu de vie authentique, qui dénote dans son environnement
Tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre cette belle aventure et conserver le succès d'un établissement à l'identité forte.
Pour plus d'informations, contactez-moi.

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() Entrepreneur Individuel - Réf.974312

En Exclusivité, Tresserve (Savoie) :

Une adresse confidentielle dans un environnement d'exception.

A Tresserve, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Savoie, ce restaurant offre une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord du Lac du Bourget sur un grand axe de passage.
Dans un cadre naturel remarquable, l'établissement conjugue qualité d'emplacement, capacité d'accueil, fonctionnalité des locaux et potentiel de développement.
Exploité autour d'une cuisine traditionnelle, ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale et touristique et d'un véritable atout saisonnier grâce à sa vaste terrasse extérieur avec vue sur lac et montagnes.

Une adresse qui fait la différence :
L'emplacement constitue l'un des principaux atout de cette affaire.
Installé en bord de lac à Tresserve, le restaurant profite d'un environnement recherché et d'une atmosphère particulièrement attractive pour une clientèle souhaitant déjeuner ou dîner dans un cadre privilégié.
La terrasse de 150 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, permet de tirer pleinement parti de cet environnement exceptionnel durant la belle saison.
L'ensemble offre une capacité de 135 couverts.

Un outils de travail complet :
Le restaurant développe environ 160 m² de surface d'exploitation intérieure et bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration.
Les espaces :
- 2 salles de restaurant climatisées
- 55 couverts intérieur
- cuisine professionnelle avec chambre froide
- espace bar
- wc double accessible PMR
- Terrasse extérieure de 150 m²
- 80 couverts extérieur
- Licence III
L'établissement dispose également d'un stationnement particulièrement appréciable :
- 5 places de parking privatives
- 2 garages
- grand parking clients situé à seulement 20 m

Une activité établie :
Exploité depuis 20 ans par les vendeurs, ce restaurant réalise un chiffre d'affaire confortable.
L'exploitation est organisée sur une amplitude de midi et soir 5 à 6 jours sur 7 de avril à octobre, et uniquement le week-end en période hivernale. Fermeture annuelle du 15 décembre au 31 janvier.

Loyer mensuel : 3077 € HT (taxe foncière et droit terrasse inclus).
Pas de contrat brasseur.
Pas de personnel à reprendre.

L'absence de salarié à reprendre constitue un élément particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter l'organisation de l'établissement à son propre projet, notamment dans le cadre d'une exploitation en couple ou d'une équipe constituée à la reprise.

Une opportunité rare à Tresserve :
Ce restaurant s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un acquéreur souhaitant reprendre une affaire existante dans un cadre privilégié.
La combinaison d'un emplacement en bord de lac, d'une grande terrasse, d'une capacité de 135 couverts, d'un outils de travail fonctionnel et d'un chiffre d'affaire établi constitue un ensemble particulièrement attractif.
Un établissement offrant encore de réelles possibilités d'évolution et de valorisation, notamment par le développement de l'offre, l'optimisation des périodes d'exploitation ou la mise en valeur accrue de son emplacement et de sa terrasse.

Dossier complet (données financières) et visite virtuelle sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.972730