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Achat Vente, Location

Local commercial de 406m² à louer en zc à Niort

Loyer mensuel4 950 €

Surface406 m²Montant au m²146,28 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique "Terre de Sport" (à proximité immédiate de Décathlon, RSI, etc.), ce local commercial de 406 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il fait directement face à des enseignes locomotives telles que Leroy Merlin, Gifi, Darty et Stockomani. De plus, l'accès est grandement facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A10.

Des Aménagements Fonctionnels et Adaptés

Le bâtiment, construit en 2016, est parfaitement agencé pour accueillir votre activité et se compose de trois espaces principaux :

Une surface de vente de 303 m², lumineuse et attractive grâce à une grande façade vitrée qui offre une excellente visibilité.
Un dépôt de 91 m² dédié au stockage, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le chargement des marchandises.
Un espace social, comprenant une partie sanitaires et un local destiné au personnel.

Stationnement et Accessibilité

Pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs, l'établissement dispose de plusieurs places de parking à l'avant du local, intégrées au sein d'un grand parking foisonné commun à l'ensemble commercial.

Possibilité d'envisager une progressivité du loyer sur une période de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente superbe hôtel murs et fonds en Provence

Prix de vente1 399 900 €

Au pied du Mont Ventoux, dans un petit village du nord de la Provence, à 50 km d'Avignon et d'Orange, cet hôtel restaurant atypique allie le charme au calme et au dépaysement.
Entouré d'un parc de 4.500 m² (jardins, piscine, tennis sauna), vous y trouverez une douzaine de chambres et quatre appartements indépendants.
L'ensemble est en parfait état et entièrement climatisé (climatisation réversible).
Les surfaces sont généreuses : restaurant de 90 m², cuisine de 41 m², salle de petit déjeuner de 112 m², cave 20 m², lingerie et atelier d'entretien 115 m², garage en sous sol de 117 m².
Un appartement de fonction est à disposition (90 m², 3 chambres, 2 salles de bains), ainsi qu'un duplex de 60 m² permettant de loger du personnel.
Possibilité de construire un étage supplémentaire et/ou de changer la destination de l'immeuble.
Prix Murs et Fonds indissociables :
Prix du fonds : 165 000 € FAI
Prix des murs : 1 234 900 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente salon de coiffure mixte axe commerçant Nerac

Prix de vente19 000 €

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte, visagiste et barbier, idéalement situé sur un axe commerçant dynamique à Nérac..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cède restaurant emplacement N°1 entrée de ville 47

Prix de vente481 500 €

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :
Un fonds de commerce de Restaurant / Brasserie.
Découvrez une affaire d'exception bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe d'entrée d'agglomération très fréquenté. Implanté au pied d'un Hôtel bureau 4* d'environ 70 chambres + 12 appartements. Cet établissement jouit d'une zone de chalandise particulièrement dynamique à proximité immédiate d'une zone commerciale, du parc des expositions et du stade de rugby d'environ 12000 places.
Les atouts de l'affaire :
Établissement de standing à la décoration soignée et raffinée, prêt à l'exploitation.
Stationnement : Parking dédié à la clientèle pour un confort d'accès optimal.
Conditions locatives très attractives.
Cuisine raffinée, belle visibilité sur un axe majeur d'Agen, identité et standing de premier ordre..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel restaurant aux portes de Bordeaux

Prix de vente3 750 000 €

Opportunité exceptionnelle pour cet hôtel restaurant entièrement rénové avec goût, offrant 33 chambres spacieuses et bien aménagées, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, situé sur un axe passant garantissant une très bonne visibilité
Implanté sur une parcelle de 6 hectares offrant d'importantes possibilités d'aménagement extérieurs (projet d'extension de 18 chambres supplémentaires validé par la Mairie)
Très grand parking privé sous video surveillance
Conforme aux normes ERP et PMR
Taux d'occupation excellent, clientèle essentiellement business
Maison d'habitation de fonction de 160 m2 avec piscine

Vente du fonds indissociable de la vente des murs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente boulangerie pâtisserie centre ville Arbonne

Prix de vente1 072 000 €

Emplacement premium rare au coeur d'une des 5 principales villes côtières du Pays Basque français.
Cet établissement est composé d'une boutique de 60 m², d'une terrasse de 120 m² et d'un laboratoire de 800 m².
Entreprise parfaitement structurée avec une vingtaine d'employés.
De plus, fait exceptionnel pour ce type de bien, il dispose d'un logement T4 d'environ 200 m² au dessus de l'établissement.
Le bâtiment du 19ème siècle est en parfait état, dans le plus pur style basque..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boucherie au Nord du Bassin d'Arcachon

Prix de vente352 000 €

Superbe boucherie idéalement située en plein centre d'une ville dynamique du Nord du Bassin d'Arcachon
Offrant une visibilité maximale et un emplacement de choix.
Matériel en excellent état, prêt à l'emploi, permettant une prise en main rapide.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel tout en profitant d'une belle clientèle en recherche de produits de qualité.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette occasion !.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A vendre pub anglais sur le Bassin d'Arcachon

Prix de vente695 000 €

A SAISIR
Pub brasserie situé a mi-chemin entre Arcachon et le Ferret.
Cette affaire dispose de tous les équipements nécessaires à la profession.

A voir rapidement..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant du midi terrasse à vendre à Mérignac

Prix de vente264 000 €

À VENDRE - MÉRIGNAC - Une excellente opportunité avec une affaire qui combine rentabilité, sérénité d'exploitation et perspectives de croissance.

- Service uniquement le midi - 5 jours / semaine
- Quelques soirées privatisées (événementiel à développer si souhaité)
- Fermeture tous les jours fériés
- 4 semaines de congés /an

- Surface totale : 285 m²
- 100 couverts en salle + 25 en terrasse
- Moyenne de 80 à 90 couverts /jour
- Ticket moyen : 21 €

- Loyer contenu : 2 700 € / mois
- Charges maîtrisées
- Activité régulière, clientèle fidélisée
- Localisation stratégique, en angle de rue, avec fort passage
- Parkings à proximité

Potentiels de développement :

- Exploiter davantage l'événementiel / privatisations
- Ouverture de soirées ciblées (afterwork, tapas, brunch du samedi...)
- Développer la vente-à-emporter / click & collect

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant brasserie saisonnier à Mimizan

Prix de vente378 000 €

A vendre, fonds et murs d'un bel établissement fonctionnel, proche mer, ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).

Possibilité d'ouvrir toute l'année.

Rue commerçante, belle vitrine de 10m linéaires.
A l'intérieur 50 places.

Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.
Réserve, et cuisine de plain-pied.
Sans salarié à reprendre.

Vendu pour départ à la retraite.
CA 2025 : 378 800.000€ sur 7 mois Bénéfice brut au bilan 54k€.

Murs indissociables du fonds,
Fonds 378k€ Murs 424k€ soit 802.000€ FAI.

Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100k€ d'apport 2.966€ mensuel. Ce qui correspond a un loyer très raisonnable, sachant qu'aujourd'hui le loyer est de 40.750€./an, soit 3.395€/mois.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC prêt à porter au centre de Libourne

Prix de vente72 000 €

A vendre beau commerce de prêt à porter de 60 m² qui bénéficie d'une clientèle d'habituées.
En effet, les marques distribuées et les animations sur les réseaux sociaux en font une boutique unique dans la commune.
Le site dispose d'un jardin privé qui permet d'imaginer d'autres animations tels que défilés ou actions commerciales ainsi qu'une zone d'accueil premium dans le jardin.
Un local de stockage de 40m² se situe aussi sur place..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

A vendre restauration rapide du midi CUB Gironde

Prix de vente104 500 €

Vente d'une belle affaire de restauration à emporter :
- ouverte uniquement le midi.
- en plein coeur d'un ville de 25 000 habitants
- Entourée de divers commerces
Bénéficie d'une clientèle de bureaux et de passage.
Possibilité d'insuffler à cette affaire très bien située une nouvelle dynamique.
Les exploitants, présents depuis 10 ans, s'orientent vers d'autres projets..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant à vendre en zone commerciale à Mérignac

Prix de vente635 000 €

Au sein d un ensemble commercial très fréquenté, à proximité directe d une enseigne nationale réputée.

L établissement - très spacieux - bénéficie d une visibilité et d'un accès facilité par de nombreux parkings gratuits et une desserte rocade.

Atouts majeurs :

* Salle climatisée de 140 couverts + terrasse de 75 places
* Corner vente à emporter déjà opérationnel
* Équipements salle et cuisine en parfait état : aucun investissement à prévoir
* Clientèle régulière le midi (entreprises, hôtels, grandes enseignes)
* Possibilités de développement : soirées, week-ends, BtoB/BtoC

Une opportunité idéale pour une reprise rapide et efficace, avec potentiel de croissance.

Le repreneur bénéficiera de notre accompagnement sur-mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Vente bar brasserie restaurant en za du Calvados

Prix de vente219 056 €

14
- FDC Bar Brasserie Restaurant sur Zone d'activité
- Nouveau Superbe concept !!! CA HT 650 000 €
- Equipe en place
- 70 places / 40 en terrasse
- Parking privatif
- Prix de vente : 200 000 € net vendeur + honoraires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac FDJ emplacement n°1 au Calvados

Prix de vente1 303 056 €

14
- Calvados
- TABAC FDJ PMU Presse Tabletterie
- Affaire rare sur le marché
- Emplacement n° 1
- Confort de vie
- Sécurité
- Exploitation : 2 gérants + 2 CDI Horaires 9h00 / 20h00
- Fermé le Dimanche
- CA HT : 765 000 €
- Commissions 470 000 €
- EBEr 345 000 €
- Prix de vente : 1 200 000 € + honoraires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant du midi avec terrasse au Calvados

Prix de vente468 376 €

14
- Calvados
- Secteur Caen
- Restaurant Service Uniquement le Midi
- Clientèle d'affaires et tertiaire
- 100 places + Terrasse + parking privatif
- Grande cuisine avec matériel complet
- Fermé le week-end + 5 semaines de congés ( été et Noël) Couple de gérants en salle + 5 salariés dont 3 en cuisine et 2 apprentis CA HT 500 000 € Prix de vente : 430 000 € + honoraires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente boulangerie un axe très passager en Eure

Prix de vente630 976 €

BOULANGERIE PATISSERIE (27)
- en Exclusivité
- Belle affaire sur un axe très passager proche d'une grosse agglomération de l'Eure .Affaire fermée dimanche et fériés et samedi après-midi
- Stationnement très aisé
- Nombreuses Places assises
- 5 semaines de congés
-CA HT tout boutique 695000 Euros
- Prix de vente 580000 Euros
- A voir absolument

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie en couronne de Caen

Prix de vente159 436 €

14
- Affaire à développer
- Très beaux locaux de travail
- Couronne De Caen
- Axe passager avec stationnement très facile
- Splendide logement 3 chambres
- Possibilité murs et fonds
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie excellent emplacement 35

Prix de vente175 696 €

35
- BOULANGERIE PATISSERIE
- excellent emplacement et excellent rapport qualité prix
- 1ère couronne de Rennes dans un village en pleine croissance depuis 15 ans
- Affaire à relancer avec un gros potentiel
- A voir rapidement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie village agréable de l'Eure

Prix de vente229 896 €

BOULANGERIE PATISSERIE
- 27
- Dans un village agréable composé de nombreux commerces et d'une belle dynamique commerciale
- Cette affaire est toujours en développement
- Le magasin récent, offre une belle surface de vente agréable et confortable
- Le logement est composé de 3 chambres, d'une cour et d'un garage
- Le laboratoire ainsi que le fournil sont fonctionnels, le four date de 2017 et le compteur électrique est de puissance inf ou égale à 36KVA
- 1,5 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an
- CA 298000 €HT
- EBE 84000€
- à la vente 210 000 € net vendeur
- A voir absolument !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar tabac FDJ PMU sur axe passant - Loiret

Prix de vente346 880 €

BAR TABAC FDJ PMU situé en centre ville du Loiret sur axe trés passant. Trés belle visibilité. Salle de Bar : 40 places + terrasse. Logement T3 avec 2 chambres. Fermeture 1 jour/semaine et 30 jours de fermeture annuelle. Total commissions net : 135 000 €. Affaire à développer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Tabac Presse FDJ sur axe à très fréquenté 45

Prix de vente401 080 €

EXCLUSIVITE : Belle affaire de TABAC-PRESSE-FDJ idéalement située sur un axe à très fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking facilitant l'accés à la clientèle. Surface commerciale de 70 m², entièrement conceptualisée, moderne, fonctionnelle et intégralement climatisé. Fermé 1 jour 1/2 par semaine
- remplacement sur 3 semaines/an. Logement type 4. Loyer faible. Commissions totales nettes : 138 000 €
- Chiffre taxable : 139 000 €
- Belle rentabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre pizzeria emplacement N°1 secteur Taverny

Prix de vente395 124 €

95
- A VENDRE PIZZERIA
- EMPLACEMENT N°1
- SECTEUR TAVERNY
- vous présente à la vente le fonds de commerce d'une Pizzeria Idéalement situé à la sortie d'une gare. La surface totale est d'environ 85 m² comprenant la salle de 32 couverts et la cuisine ouverte.Une belle terrasse de 40 couverts vient compléter le tout. Le four à pizza est un four électrique tournant. Le bail 3/6/9 court jusqu'en 2031 et le loyer est de 18.484 € HT/HC par an. Le PERF de ce restaurant est de 78K€. Le chiffre d'affaires est constant. Cette affaire est idéale pour un restaurateur avisé. La pizzeria n'a aucune concurrence dans le quartier et sa situation en sortie de gare est un vrai atout. REF : 78-227582 Prix FAI : 395.124 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre restaurant bar brasserie à la Rochelle

Prix de vente767 200 €

La Rochelle Vieux-Port (17). Face aux bateaux, ce superbe restaurant/bar/brasserie est implanté sur un des plus importants flux piétons de la ville.

Poursuivez l'exploitation en mode direction ou venez implanter votre savoir-faire et votre concept sur ce spot d'exception.

Le CAHT dépasse régulièrement le million d'euros pour une rentabilité retraité d'environ 200 K€.

Nous consulter pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar Tabac FDJ avec logement Morbihan (56)

Prix de vente112 000 €

Morbihan (56)
- Nous vous proposons en nouveauté ce Bar Tabac Fdj situé dans un endroit charmant du Morbihan. Idéal pour un couple, l'établissement offre un grand logement de fonction. L'acquisition des Murs est envisageable. Informations et visites sur Rendez-Vous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie licence 4 emplacement N°1 Finistère

Prix de vente493 200 €

Finistère 29 A saisir!!! Venez découvrir cette superbe brasserie bénéficiant d'un emplacement prémium dans une ville côtière attractive et touristique du Finistère proche de Quimper. Situé à deux pas de la mer, cet établissement chaleureux dispose d'une cinquantaine de places en intérieur, ainsi que d'une terrasse d'une belle capacité. La cuisine est spacieuse et parfaitement entretenue. Le chiffre d'affaires de ce restaurant est supérieur à 640 000 € hors taxes et possède encore un fort potentiel de développement. L'établissement peut se prêter à d'autres activités de restauration telles que Pizzeria ou crêperie. Belle qualité de vie avec deux mois et demi de fermeture par an et deux jours de fermeture hebdomadaires toute l'année. Licence 4 non exploitée, loyer modéré, nombreux parkings et commerces à proximité immédiate sont les autres atouts de cette affaire idéale pour un couple d'exploitants. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. À bientôt pour une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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