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EXCLUSIVITÉ À louer Local d'activité récent avec prestations haut de gamme En exclusivité, découvrez ce local d'activité offrant des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien allie fonctionnalité, confort de travail et performance énergétique. Prestations : Double peau / Triphasé / Ascenseur desservant l'étage / Porte sectionnelle de 4,00 m  L x 3,50m  H / Hauteur sous plafond atelier 6 au plus Haut
- 5 au plus bas Climatisation réversible / Pompe à chaleur / VMC double flux / DOMOTIC Salle de réunion équipée d'un écran (laissé à disposition). Huisseries en aluminium oscillo-battantes / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Stationnement : 3 places de parking privatives. 1 borne de recharge pour véhicule électrique.   Loyer : 3 500 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 1 terme  de loyer Taxe foncière : 2 184€ HT / An charge preneur. Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT   Disponibilité : octobre 2026  Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au    

À louer, local d'activité neuf d'une surface totale d'environ 342 m², idéalement situé en entrée de zone d'activités au PLESSIS-GRAMMOIRE, offrant une excellente visibilité !   Le bâtiment comprend :   Environ 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage). Environ 242 m² d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur sous toiture comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.   Prestations de qualité   Les bureaux seront livrés semi-aménagés avec des prestations soignées :   Sol PVC aspect bois. Murs en Fermacell offrant une excellente isolation phonique et une grande robustesse. Plafonds terminés. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Très belle luminosité. Choix de matériaux de qualité pour un environnement de travail confortable et valorisant.   Bâtiment de construction qualitative en ossature bois avec isolation performante, bardage bois bioclimatique, atelier entièrement isolé double peau (bardage et toiture), alimentation en 380 V triphasé, dalle béton de 14 cm et porte sectionnelle d'environ 4 x 4 m Extérieurs   Parcelle entièrement clôturée. Cour en enrobé. 4 places de stationnement privatives matérialisées, avec possibilité de stationner davantage de véhicules. Fourreau en attente pour borne de recharge pour véhicule électrique.   Conditions locatives   Loyer : 2 800 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial rédigé par acte notarié, frais à la charge du preneur. Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT   Disponibilité : fin d'année (4? trimestre).   Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Plateaux de bureaux à Trélazé, aux portes d'Angers Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, facilement accessible Situé à Trélazé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A87, A11 et rocade d'Angers), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. À proximité immédiate, services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, transports en commun. Le secteur est également proche des zones d'activités économiques de l'agglomération angevine Les bureaux sont divisibles et répartis sur les niveaux R+2 et R+3 pour une surface totale d'environ 1 275 m². Au R+2 sont disponibles : 247,77 m² / 264,07 m² / 241,31 m² Au R+3 sont disponibles : 271,38 m² / 249,93 m² Chaque lot dispose de 5 places de stationnement privatives. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, des centres de formation, des cabinets de conseil, des professions libérales ou des sièges d'entreprise. Conditions locatives Loyer : 150 € HT/HC/m²/an Charges : 40 € HT/m²/an (assurance et gestion technique incluses) Taxe foncière : 14 € HT/m²/an, à la charge du preneur Fluides et charges privatives : abonnements à souscrire par le locataire Paiement trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : un terme de loyer HT hors charges Bail commercial ou professionnel (3/6/9 ans) Frais de rédaction de bail, à partir de 600 € HT charge preneur Disponibilité de plusieurs plateaux permettant d'accompagner l'évolution de votre entreprise. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT charge preneur / 15% HT du montant du loyer annuel HT charge bailleur Disponible à partir du 1er août 2026. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Sur Angers Ouest, A LOUER 1 cellule neuve d' environ 340m² Sur une parcelle d env 2 200m² close, avec un espace de lavage local independant d environ 340m² se composant:
- atelier /stockage de 280m² avec vestiaires et sanitaires.
- bureaux de 60m² avec espace de convivialité. Disponibilité 01/2027 Honoraires HT DE LOCATION:6 300 € HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 17,28 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 210 € HT Provisions sur charges : 60 € HT / mois Provision taxe foncière : 21 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 16,40 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 200 € HT Provisions sur charges : 58 € HT / mois Provision taxe foncière : 20 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 22,71 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 275 € HT Provisions sur charges : 80 € HT / mois Provision taxe foncière : 27 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 13,66 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 175 € HT Provisions sur charges : 48 € HT / mois Provision taxe foncière : 16 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer un plateau d'environ 170m², idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m² à Beaucouzé Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m², accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m² Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, profitez d'une opportunité rare : jusqu'à 2 827m² de bureaux disponibles à la location ou à l'acquisition. Immeuble réparti sur 6 niveaux, vente en bloc ou avec des surfaces divisibles dès 230 m², adaptées aux entreprises comme aux investisseurs. 25 places de stationnements. Prestations :
• Cloisonnement amovible existant
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Réseau RJ45 en place
• Plinthes techniques périphériques À noter : le plateau du R+2 bénéficie d'un niveau de présentation supérieur avec un aménagement réalisé servant de plateau témoin rénové.Une rénovation complémentaire des autres niveaux peut être étudiée selon le projet. SURFACES DISPONIBLES SUBL :
• 1er étage : 763 m²
• 2e étage : 523 m²
• 3e étage : 513 m²
• 4e étage : 514 m²
• 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE
• Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés
• Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance
• Ascenseurs rénovés
• Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique
• Sanitaires PMR
• Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
• Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières:
- LOYER POUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE :  38 728 € HT HC /mois
- LOYER HT HC : 150€/m² pour les lots non rénovés / 180€/m² pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27€ HT/m²/an Taxe foncière 18.33€HT/m²/an
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 257 m² SUBL dont 230 m² cloisonnés, avec 2 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré• Réseau RJ45 en place • Plinthes techniques périphériques Possibilité de louer un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1erétage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières
- LOYER HT HC : 150€/m² pour les lots non rénovés / 180€/m² pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27€ HT/m²/an Taxe foncière 18.33€HT/m²/an
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 513 m² cloisonnés, avec 5 places de stationnements. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45en place • Plinthes techniques périphériques Possibilité de louer un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m²• 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- LOYER HT HC : 150€/m² pour les lots non rénovés / 180€/m² pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27€ HT/m²/an Taxe foncière 18.33€HT/m²/an
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 257 m² dont 230 m² cloisonnés privatifs, avec 2 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations :
• Cloisonnement amovible existant
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Réseau RJ45 en place
• Plinthes techniques périphériques Possibilité d'acheter un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL :
• 1er étage : 763 m²
• 2e étage : 523 m²
• 3e étage : 513 m²
• 4e étage : 514 m²
• 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE
• Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés
• Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance
• Ascenseurs rénovés
• Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique
• Sanitaires PMR
• Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
• Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
-Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 513 m² cloisonnés, avec 5 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations :
• Cloisonnement amovible existant
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Réseau RJ45 en place
• Plinthes techniques périphériques Possibilité d'acheter un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL :
• 1er étage : 763 m²
• 2e étage : 523 m²
• 3e étage : 513 m²
• 4e étage : 514 m²
• 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE
• Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés
• Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance
• Ascenseurs rénovés
• Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique
• Sanitaires PMR
• Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
• Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- Prix net vendeur HT :2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, profitez d'une opportunité rare : jusqu'à 2 827 m² de bureaux disponibles à l'acquisition ou à la location. Immeuble réparti sur 6 niveaux, vente en bloc ou avec des surfaces divisibles dès 230 m², adaptées aux entreprises comme aux investisseurs. 25 places de stationnements. LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants • 25 Places de stationnement avec emplacements équipés de bornes de recharge IRVE. SURFACES L'immeuble est majoritairement proposé avec des plateaux livrés en l'état comprenant notamment : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45 en place • Plinthes techniques périphériques À noter : le plateau du R+2 bénéficie d'un niveau de présentation supérieur avec un aménagement réalisé servant de plateau témoin rénové.Une rénovation complémentaire des autres niveaux peut être étudiée selon le projet. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- VENTE EN BLOC : Prix net vendeur HT : à partir de 7 474 400 € HT
- VENTE PAR LOT : Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX AVEC ESPACE STOCKAGE LES PONTS-DE-CÉ Situés aux Ponts-de-Cé, ces locaux d'une superficie d'environ 168 m² offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Répartis sur deuxniveaux, les locaux bénéficient d'une organisation optimisée permettant de concilier espaces de travail et stockage. Descriptif des locaux Rez-de-chaussée : Hall d'accueil Grand espace de stockage Kitchenette équipée Sanitaires privatifs avec WC et douche Étage : Grand open space / espace de travail Deux bureaux fermés Une pièce complémentaire idéale pour l'archivage, le rangement ou un bureau supplémentaire Prestations Surface : 168,6 m² Climatisation réversible Baie de brassage informatique Parking extérieur Locaux lumineux et fonctionnels Conditions de location Type de bail :
Sous-location Loyer : 1830 € HT par mois Disponibilité :
À partir de juillet 2026.
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au  

CARQUEFOU / ZI ROUTE DE PARIS  BEAUX BUREAUX INDEPENDANTS DE 295 M² DE PLAIN-PIED COMPOSE DE: SAS d'entrée, accueil, 10 bureaux, 1 salle de réunion, local informatique, cuisine, toilettes, terrasse. Parkings extérieurs sur parcelle bitumée et close. Climatisation. Accès rapide périphérique. Montant du loyer annuel HT : 47 200 € Honoraires HT : 11 800 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAUTRON / SUR AXE PASSANT ET ZONE D'ACTIVITE BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL DE 229.20 M² AVEC BONNE VISIBILITE EN TRES BON ETAT COMPOSE DE : RDC: 122.30 m² : Hall / Accueil, 3 bureaux cloisonnés, cuisine, toilettes. ETAGE: 106.90 m² : Palier, 4 bureaux cloisonnés, local archives, toilettes. 4 places de parking privatives et de nombreux stationnements à proximité. LIBRE AU 15/01/2027 Bel emplacement / commerces/ transport Montant du loyer annuel HT : 43 200 € Honoraires HT : 10 800 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au      

A VENDRE, un plateau de bureaux d'environ 936 m² (surface privative), 1 015m² en SUBL, situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE. Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau. Composition :
- Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé)
- Bureaux cloisonnés
- Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière
- Une cuisine aménagée
- 19 places de parking intérieur, soit 1 place/49m² Caractéristiques :
- Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières :
- Prix net vendeur HT : 2 247 000€, soit 2 400€/m²
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER CELLULE 770 m² au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV Description du bien : 770 m² disponibles à la location, située dans une zone dynamique offrant des atouts multiples. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec des espacesde bureaux, de restauration, ainsi qu'une zone résidentielle à proximité. Caractéristiques principales : Superficie : 770 m² disponibles Accessibilité : Zone facilement accessible avec une infrastructure développée et un environnement mixte (bureaux, restauration, habitation) Conditions de location : Type de bail : Bail commercial Durée du bail : 10 ans, dont 6 ans fermes Loyer annuel : 120 000 € HT/HC Révision annuelle Paiement : Par trimestre d'avance Droit d'entrée : 110 000 € Charges : Taxe foncière et assurance du bailleur à la charge du preneur Type de bail : Bail commercial (Bail notarié à la charge du preneur) (Paiement trimestriel et d'avance) Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs
- Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 30 000 € HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au   " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

SAINT HERBLAIN : BORD DE LOIRE  Dans un cadre calme et verdoyant, bureau d'environ 118 m² composé de: Grand plateau de bureaux en rez-de-chaussée, patio, coin cuisine, toilette, terrasse de 43 m², bureau à l'étage. 2 places de parking privatives. Montant du loyer annuel HT : 20 000 € Honoraires HT : 5 800 € (soit 29 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Bureaux à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 110 m²
- Un bureau de 22m² environ
- Un open-space de 72m² environ
- Un local d'archive de 5m² environ
- De sanitaires de 5m² environ Montant du loyer annuel TTC : 11 880€ Honoraires HT : 2 970€ (soit 25% HT du loyer annuel TTC) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

BUREAUX À VENDRE 121 m² ANGERS OUEST Au sein d'un centre d'affaires dynamique situé à l'Ouest d'Angers, nous vous proposons un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 121 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. Situation & accessibilité Idéalement implanté, le bien offre une accessibilité immédiate : à la rocade d'Angers, aux lignes de tramway et de bus, ainsi qu'à l'ensemble des commodités (services, restauration, commerces). Caractéristiques principales Surface totale : 121 m² Année de construction : environ 1990 Configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire Belle luminosité naturelle favorisant un cadre de travail agréable 5 places de stationnement privatives Accessibilité & confort Accès PMR Stationnements PMR à disposition Conditions Disponibilité : mai 2026 Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT DPE : en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

BUREAUX À VENDRE 121 m² ANGERS OUEST Au sein d'un centre d'affaires dynamique situé à l'Ouest d'Angers, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 121 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. Situation & accessibilité Idéalement implanté, le bien offre une accessibilité immédiate : à la rocade d'Angers, aux lignes de tramway et de bus, ainsi qu'à l'ensemble des commodités (services, restauration, commerces). Caractéristiques principales Surface totale : 121 m² Année de construction : environ 1990 Configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire Belle luminosité naturelle favorisant un cadre de travail agréable 5 places de stationnement privatives Accessibilité & confort Accès PMR Stationnements PMR à disposition Conditions Disponibilité : mai 2026 Prix de vente : 213 500 € net vendeur Honoraires : 6 % HT du prix net vendeur DPE : en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 26m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 195€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52€ HT/ mois Honoraires HT : 2 880€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au