Achat Vente, Location

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – 72 m² – VITRÉ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 72 m².

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, en anglede rue, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant permettant de rejoindre rapidement la voie rapide, un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Il dispose d'une entrée indépendante, entièrement aménagé, il comprend un espace commercial, 7 box ou espaces de bureaux, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette, constituant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

Il dispose également de 3 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 72 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide, stationnement


DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².

Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.

Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.

Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.

Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.

• Localisation : Futur centre commercial de Guignen
• Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
• Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes – Redon
• Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)

• Livraison brutde béton, réseaux et fluides en attente
• Une belle visibilité sur un des axes principaux de Saint Malo
• Une luminosité naturelle dans l'ensemble
• Accès PMR

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m².

Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois etun bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale.

Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 € pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété.

Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret
- BAIS
Surface : 250 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 292.80 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « B.3 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 292.80 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 2 820 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de l'ensemble du bâtiment regroupant les cellules des bâtiments « B » et « C », représentant une surface totale de 2 820 m². D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 2 820 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 81 m².

Implantée au rez-de-chaussée d'un centre commercial bénéficiant d'une fréquentation régulière, cette cellule commerciale profite d'unenvironnement commercial dynamique et d'une bonne visibilité.

Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 411,23 € HT, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Proposé au prix de vente de 380 000 €, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 9,06 %. Il représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place.


- Localisation : Centre commercial – Rennes

- Surface : 81 m²

DPE En cours

• Une porte sectionnelle électrique
• Une porte de service
• Une belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzanine
• Partie extérieure privative
• Places de stationnement privatives

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Pleumeleuc, d'une surface de 50 m². Idéalement implantée au sein de la zone commerciale de Pleumeleuc, à proximité immédiate de Rennes, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 50 m², comprenant 40 m² d'espace commercial ainsi que 10 m² de réserve et sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, il répond aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Il dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 3 mètres, offrant une belle visibilité sur la zone commerciale et permettant une mise en avant efficace de votre enseigne. Une terrasse ou un espace d'étalage peut également être aménagé, constituant un véritable atout selon l'activité exercée.

Ce bien conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité de services ou un showroom souhaitant s'implanter dans un secteur attractif en périphérie de Rennes. Le loyer comprend les charges de copropriété.


- Localisation : Zone commerciale de Pleumeleuc

- Surface : 50 m²

DPE En cours

• Superficie de vente RDC : 45 m²
• Réserve : 20 m²
• Terrasse : 12 m²

• Tout type d'activités est autorisé y compris la restauration (extraction existante)
• Lumière traversante
• Cloisons facilement démontables pour un aménagement personnalisé
• Belle vitrine à l'avant du magasin
• Droit de terrasse

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 310 m², implanté au cœur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.

Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², et accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13 m², de sanitaires 7m², et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.

En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.

Localisation : VITRÉ – Z.A. La Baratière
Surface : 310 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 310 m², implanté au cœur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grandsaxes.

Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13 m², de sanitaires 7m², et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.

En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.

Localisation : VITRÉ – Z.A. La Baratière
Surface : 310 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 697.60 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la fusion des cellules d'activité dénommées « D.2 » et « D.3 », développant des surfaces respectives de 354,20 m² et 343,40 m². D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 697,60 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente un terrain d'une superficie d'environ 5 600 m², situé dans la ZA de Nazareth à Plancoët.

Ce terrain, non viabilisé, bénéficie néanmoins des réseaux arrivant au pied de la parcelle, facilitant ainsi les futurs aménagements et projets de construction.

Le foncier offre plusieurs possibilités de division avec la création envisageable de 4 lots d'environ 1 400 m² ou de 2 lots d'environ 2 800 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation professionnelle.

Implanté au sein d'une zone d'activité dynamique, ce terrain conviendra parfaitement à des projets artisanaux, tertiaires, commerciaux ou de services recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Localisation : ZA de Nazareth, Plancoët
Surface : 5 600 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, dans le cadre d'un investissement, un bâtiment industriel situé au sein de la ZI de Grâces, développant une surface totale d'environ 7 384 m².

Implanté sur une parcelle d'environ 12 936m², ce bâtiment est construit en maçonnerie avec ossature métallique et bardage tôle, sous couverture en fibrociment amiantée. L'ensemble est réparti en trois espaces distincts, dont deux sont actuellement loués à des occupants en place.

Le site bénéficie d'un environnement industriel et d'une bonne accessibilité, adapté aux activités de production, stockage ou logistique.

Les loyers annuels perçus s'élèvent à 100 000 € HT, offrant une opportunité d'investissement à rendement immédiat.

Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 7 384 m² sur un terrain d'environ 12 936 m²
Accessibilité : Zone industrielle, accès facilité aux principaux axes routiers

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location trois cellules d'activités de 300 m² chacune, situées à LA MÉZIÈRE, sur la très fréquentée Route du Meuble.

Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à fort passage, au sein d'une zone dynamique. Il est conforme à la réglementation thermique RT 2012, assurant de bonnes performances énergétiques.

Le programme comprend :

• 3 cellules d'environ 300 m² chacune, à vendre individuellement ou groupées
• Livraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attente
• Nombreux stationnements disponibles sur site
• Possibilité de création de mezzanine selon les besoins de l'acquéreur

Un espace fonctionnel, modulable et adapté aux activités de production, logistique ou stockage, avec une accessibilité optimale.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 300 m² (par cellule)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VERN-SUR-SEICHE, d'une surface de 255 m².

Implanté en centre-ville, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. Il s'inscrit dans un environnement commerçant dynamique et profite de la proximité immédiate d'un stationnement public en nombre, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce bien convient à diverses activités commerciales recherchant passage, accessibilité et visibilité.

Localisation : VERN-SUR-SEICHE
Surface : 255 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface de 284 m², idéalement implanté sur la très fréquentée Route du Meuble.

Ce plateau de bureaux, conforme à la réglementation RE 2016, offre un excellent niveau de performance énergétique dans un environnement à fort potentiel professionnel.

Caractéristiques clés :

• Livraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attente
• Terrasse attenante de 147 m² avec jouissance privative
• Ascenseur dans l'immeuble
• Nombreuses places de stationnement disponibles
• Bornes de recharge électrique prévues

Ce programme se distingue par la qualité de ses prestations et une accessibilité optimale, constituant une opportunité rare pour une implantation professionnelle durable.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 284 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente trois cellules d'activités de 300 m² chacune, situées à LA MÉZIÈRE, sur la très fréquentée Route du Meuble.

Ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure d'un axe à fort passage, au sein d'une zone dynamique. Il est conforme à la réglementation thermique RT 2012, assurant de bonnes performances énergétiques.

Le programme comprend :

• 3 cellules d'environ 300 m² chacune, à vendre individuellement ou groupées
• Livraison brute de béton, avec réseaux et fluides en attente
• Nombreux stationnements disponibles sur site
• Possibilité de création de mezzanine selon les besoins de l'acquéreur

Un espace fonctionnel, modulable et adapté aux activités de production, logistique ou stockage, avec une accessibilité optimale.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 300 m² (par cellule)

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.

Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 250 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité, construit en 2021, d'une surface de 354 m² au sol, complété par une mezzanine bois aménageable de 67 m² (portance 250 kg/m²). Le bien bénéficie d'un bardage double peau isolé et d'une toiture bac acier également isolée.

Situé au cœur du Village des Artisans du Bosquet à Pacé, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers. Le site, pensé pour le confort des entreprises dispose de stationnements ainsi que d'un parking vélos. La cellule comprend 3 places de stationnements privatives.

La partie entrepôt profite d'une hauteur libre comprise entre 5,85 m et 6,45 m. Une porte sectionnelle électrique de 3,00 m de large par 3,50 m de haut, facilitant les livraisons et les manutentions.

Les 67 m² de bureaux, entièrement aménagés, offrent des prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage par dalles LED, peinture soignée et sol carrelé. Ils comprennent un bureau d'accueil, une salle de réunion / open space divisible, un WC accessible PMR, une douche ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.

Les locaux disposent également de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'une baie de brassage, permettant une exploitation immédiate.

Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de services ou de petite production recherchant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels aux portes de Rennes.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 68 m², située dans la zone commerciale de Pleumeleuc. Le local est aménagé et décoré, prêt à l'emploi. Caractéristiques :

• Chauffage électrique
• Porte automatique avec rideau métallique
• Sanitaires et kitchenette aménagés
• Compteur Enedis individuel, fibre optique disponible

Le loyer inclut les charges de copropriété et l'eau, simplifiant la gestion de votre espace.

Localisation : Pleumeleuc
Surface : 100 m²
Accessibilité : axe D72, bonne visibilité, stationnement à proximité

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 157 m².

Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usagecommercial développe 157 m² répartis sur deux niveaux, avec 77 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage.

Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.

Le bien dispose également de 9 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 157 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives

- Disponibilité : À préciser

DPE En cours