Achat Vente, Location

Idéalement situé au centre de l'Aveyron entre Rodez et Millau, proche des lacs, cet hôtel restaurant de charme est à vendre, fond de commerce ou murs et fond.
Hôtel restaurant, licence IV exploité sur 9 chambres, une salle de petits déjeuners de 25 places, 2 salles de restaurant de 50 et 100 places et 2 terrasses pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires ainsi qu'un appartement de fonction.
La partie hôtel peut être développée
car le deuxième étage, non exploité dispose de 13 chambres.

bon CA supérieur à 400 ke
prix du fond : 80 000 €
loyer : 1500 € ht ou
prix des murs : 220 000 €

A vendre jeune cabinet de diagnostics immobiliers qui a su s'imposé comme un acteur local de référence, il est porté par un dirigeant qui cumule plus de quinze ans d'expérience dans le bâti. Installé à proximité de la frontière allemande, il intervient sur un large bassin couvrant la Moselle et le nord du Bas-Rhin. Son offre couvre l'ensemble des diagnostics réglementaires liés à la vente et à la location, DPE, audit énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, loi Carrez - loi Boutin, état des risques et diagnostics copropriété. Cette activité est portée par des obligations légales qui se renforcent d'année en année, notamment sur la performance énergétique et elle bénéficie ainsi d'une demande structurellement soutenue. La croissance en témoigne, le CA atteint + de 160 kEuros avec une solide rentabilité et un excédent brut d'exploitation de + de 35 % du CA, résultats sont obtenus après rémunération du gérant et des salariés. Le cabinet repose sur des fondations commerciales saines, il dispose d'un site internet bien référencé localement, avec demande de devis, paiement en ligne et espace client. Sa réputation s'appuie sur des avis clients très favorables, qui soulignent la réactivité, la pédagogie et la rapidité de remise des rapports. Un salarié(e) est en place, ainsi qu'un véhicule utilitaire et un matériel professionnel récents. Accompagnement possible du dirigeant pour assurer une transition sereine auprès de la clientèle et des prescripteurs. Vous êtes un diagnostiqueur certifié ou structure souhaitant se développer sur le secteur. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

propose à la vente, sur l'ouest nantais, un fonds de commerce spécialisé bénéficiant d'un historique solide, d'une clientèle fidèle et d'un véritable savoir-faire technique.

L'activité associe vente, conseil, entretien et service autour d'un univers spécialisé, avec une relation clientèle particulièrement importante et une dimension technique pouvant faire l'objet d'un accompagnement lors de la transmission.

Le commerce développe un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 370 000 à 375 000 € HT sur le périmètre étudié.

L'exploitation dispose d'environ 120 m² développés, répartis entre :
– environ 60 m² en rez-de-chaussée accueillant la surface commerciale, l'espace conseil et l'activité ;
– environ 60 m² en sous-sol, principalement affectés aux réserves, au stockage et aux espacesannexes.

L'affaire bénéficie également d'une activité récurrente de service et d'entretien, d'un réseau de clientèle constitué et de relais commerciaux permettant de rayonner au-delà du seul point de vente.

Cette entreprise conviendra particulièrement à un couplesouhaitant entreprendre ensemble ou à un jeune entrepreneur passionné, commerçant dans l'âme, sensible à la relation client et souhaitant reprendre une activité à taille humaine avec encore de réelles possibilités de développement.

Un accompagnement du repreneur pourra êtreenvisagé afin de faciliter la transmission du savoir-faire, la prise en main de l'activité et la continuité commerciale.

Prix du fonds de commerce : 160 000 € net vendeur, hors stock.

Le stock fera l'objet d'un inventaire et d'une valorisation séparée au moment de lacession.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange préalable et qualification du projet acquéreur.


Immobilier d'Entreprise & de Commerce

vous propose un fonds de commerce de restaurant à Nantes, avec une capacité de 65 couverts en salle et une terrasse de 30 places, exploitée six mois par an.

L'établissement propose une activité de restauration sur place et à emporter. Il dispose d'une extraction, d'un bac à graisse, gaz de ville et d'une petite chambre froide.

Les points forts :
60 à 65 couverts en intérieur
Terrasse de 30 places
Extraction présente
Aucun personnel à reprendre

Chiffre d'affaires :
2024/2025 : 166 772 € HT
2025/2026 : 140 888 € HT

Conditions locatives :
Loyer annuelle : 21 875.52€ HT/HC
Loyer mensuel : 1 823 € HT/HC
Taxe foncière : 3 000 €/an
Charges de copropriété : 1 800 €/an
Destination : Restauration sur place et a emporter

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.


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vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au cœur d'un environnement commerçant attractif.

Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents.
Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place.
Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licence restaurant en place et dérogation PMR obtenue.

Bail commercial 3/6/9en cours (2023-2032)
Loyer annuel de 27 498 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur.

Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 € HT
Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € HT (bilan sur 15 mois)

Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison.

Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral.

Dossier complet transmis après échange.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

RESTAURANT, HOTEL, EVENEMENTIEL DE LUXE A CEDER MURS ET FONDS DANS LE SUD DE LA FRANCE Cession des murs et fonds de commerce d'un somptueux mas ancien d'environ 1 200 m², entièrement rénové et présentant des prestations de très grand standing. Idéalement situé, ce domaine comprend actuellement deux restaurants établis et un hôtel 4 étoiles, le tout harmonieusement intégré au sein d'un magnifique parc paysager de presque 8 000 m². Ce bien offre un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d'aménager des bâtiments ou locaux annexes qui permettraient de renforcer significativement les performances opérationnelles et la rentabilité globale de l'affaire. L'ensemble de ces biens peut être cédé en parts sociales. Nous vous invitons à consulter le dossier détaillé de cette propriété unique pour une analyse approfondie et la concrétisation de votre prochain projet d'investissement stratégique et de prestige dans le sud de la France. Chiffre d'affaires : 3 000 000 € Surface bâtie : 1 200 m² Surface foncière : 7 800 m² Prix de vente de cet ensemble murs et fonds de commerce : 4 028 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

DEP. 83 – ENTRE SAINT-TROPEZ & HYÈRES – PRODUIT RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HÔTEL BUREAU 3 étoiles – 32 CHAMBRES – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE Opportunité particulièrement rare sur le littoral varois pour cet hôtel bureau 3 étoiles de 32 chambres, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Saint-Tropez et Hyères, avec une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès direct à la plage. Ouvert 6 mois par an, l’établissement a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et de modernisation tant sur l’exploitation que sur les espaces extérieurs
- Commission de sécurité et classement 3 réalisés en 2026. Les chambres offrent un excellent niveau de confort et disposent toutes de climatisation, balcon privatif, réfrigérateur, TV, Wi-Fi, coffre-fort et agencement de qualité. L’établissement propose également : Une salle de 60 places, lumineuse et agréablement agencée
- Une terrasse ombragée de 60 places
- Un salon et un bar avec Licence IV
- Une cuisine professionnelle avec extraction
- Un local vélos
- 2 appartements de fonction
- 4 studios destinés au personne
- Plusieurs dépendances
- 20 places de parking privatives
- Production d’eau chaude au gaz avec 2 cumulus neufs
- CA 2025 : 584 000 € HT
- PV FDC 1 532 000 € FAI
- Possibilité d'achat des murs Un actif hôtelier de premier ordre, réunissant emplacement exceptionnel, vue mer, accès plage, qualité d’exploitation et potentiel de développement. Une opportunité destinée à des acquéreurs recherchant un produit patrimonial rare sur le littoral varois.

A VENDRE FONDS RESTAURANT avec TERRASSE BAR LICENCE IV à BIARRITZ

Cet établissement réparti sur 2 niveaux avec possibilité de logement ( 1 ch + douche + wc ) est situé à proximité de grandes surfaces , de commerces de proximité , d'une salle de spectacle, de terrains et salles desport .

La terrasse peut acceuillir environ 25 couverts , la salle du bas env 20 et celle de l'étage env 40 personnes .Climatisation réversible , Sanitaire pour handicapés , système vidéo et audio pour soirée .

Ouvert 3 jours du jeudi au samedi midi et soir .Nombreuses places de parking gratuites .

Le loyer mensuel hors charges et hors taxes est de 3408 € ht .

Le prix de vente du Fonds est de 175 000 € ttc hors frais d'agence .

Honoraires de 21000 € ttc à la charge de l'acquéreur .Barème disponible sur

Bonne rentabilité (machine à cash) et gros potentiel ! Retour sur investissement réalisé très rapidement
Vente fonds de commerce : 370 000 €
Au prix de 370 000 € (+stock), vends fonds de commerce biscuiterie- mini-golf - restaurant sucré (c'est intrigant mais tout est sur le même site), situé dans une ville de bord de mer : 5000 habitants, 50 000 l'été. Entreprise en plein essor avec un gros potentiel, clients fidèles (plus de 2500 cartes fidélités) pour des produits de qualité entièrement faits maison (biscuits, confitures, caramel, chocolats etc). Noté 4,4/5 sur Google.
Le plus, les entrées du mini-golf se font à la biscuiterie, vous avez également une grande terrasse de 12 tables : 48 places assises pour le service de crêpes (uniquement sucrées) et boissons, ce qui en fait un complexe touristique encore plus attrayant. Possibilité de doubler le nombre de places assises et faire une restaurant-crêperie ou autre. Le prix du fonds de commerce mini-golf est compris dans le prix de vente total (le mini-golf n'est pas vendu seul).
Notre marque forte est implantée en Vendée depuis 22 ans. Nos clients sont d’une part ceux de la biscuiterie mini-golf en ventes directes, et d’autre part les magasins uniquement implantés en Vendée qui achètent et revendent nos produits. Ouvert à l’année mais beaucoup moins de novembre à fin mars.
La rue d'accès a été entièrement refaite en 2025 avec 7 places de parking supplémentaires et 36 places de vélos devant la biscuiterie, le tout à 800 m de la mer, à 500 m du centre-ville et à proximité immédiate de nombreux campings.
La location en bail commercial 3-6-9 comprend le terrain du minigolf avec terrasse et le bâtiment de 170 m² (magasin 44 m², laboratoire, bar et stock).
Formation assurée à la réalisation des recettes de fabrication, entièrement élaborées sur place (cuisine ouverte sur le magasin).
CA HT environ 417 000 € en augmentation constante et régulière.
EBE (retraité hors rémunération du dirigeant) : 129 000 €
Matériel en très bon état et véhicule de livraison compris dans le fond mais à remplacer. Bilan réalisé au 31 décembre.
1 salarié de confiance en CDI
100 000 euros d'apport et expérience en gestion d'entreprise recommandée (idéalement restaurant ou boulangerie pâtisserie ou agroalimentaire).
Vous aussi vous serez conquis par cet environnement de travail idyllique...

A SAISIR.....Fonds de commerce avec licence IV + licence Restauration, situé dans une petite ville touristique du Gers. Restauration sur place et à emporter, disposant d'une salle de 26 places et d'une terrasse de 30 places. Stationnement facile. Bail en cours jusqu'au 30/11/2032. CA moyen de 119000€ depuis 14 ans. Pas de salarié à reprendre. Loyer 740€/mois. Ouverture 5.5j/7 de 7h à 19h30 et service restauration le midi uniquement. Ticket moyen 25€. Potentiel de 30% de plus si ouverture le soir. Ambiance conviviale. Possibilité d'acquérir les murs du commerce.

Cette annonce référence 310339 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de CABOURG
Très beau restaurant entièrement refait à neuf
Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale
Excellent référencement auprès des guides de restaurants
Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression
Affaire rentable et pérenne
Vente à regrets
Très belle opportunité à saisir rapidement
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite
Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Cette annonce référence 282655 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de CABOURG
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Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.
Cette annonce référence 282655 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Cette annonce référence 282653 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de CABOURG
Très beau restaurant entièrement refait à neuf
Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale
Excellent référencement auprès des guides de restaurants
Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression
Affaire rentable et pérenne
Vente à regrets
Très belle opportunité à saisir rapidement

Cette annonce référence 282545 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - RESTAURANT AVEC TERRASSES ET ACTIVITÉ DE FRUITS DE MER

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur touristique recherché.

Situé au cœur d'un environnement commerçant et animé, cet établissement bénéficie d'une implantation privilégiée, à proximité des commerces et des lieux de passage, offrant une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.

Ce restaurant propose un concept associant cuisine traditionnelle, spécialités variées et produits de la mer, dans un cadre convivial et décontracté.

Les atouts de cette affaire :

Emplacement en centre-ville, au sein d'un secteur commerçant et touristique.

Espaces de restauration intérieurs et terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Concept polyvalent associant restauration traditionnelle et offre de produits de la mer.

Carte diversifiée répondant aux attentes d'une clientèle familiale, touristique et locale.

Possibilité d'accueil de groupes et de privatisation.

Établissement bénéficiant d'une présence sur les principales plateformes d'avis et de réservation.

Activité offrant des perspectives de développement et de fidélisation de la clientèle à l'année.

Un potentiel à exploiter :

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en y apportant sa propre identité culinaire, optimiser l'organisation de l'exploitation et développer de nouvelles sources de chiffre d'affaires.

Son environnement, ses espaces de réception et la diversité de son offre permettent d'envisager différents projets de reprise, qu'il s'agisse de poursuivre le concept actuel ou de donner une nouvelle orientation à l'établissement.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un secteur à forte attractivité touristique.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession communiqués après premier échange.

Renseignements et visites sur rendez-vous.

Cette annonce référence 349435 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 320 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MONTREUIL / LIMITE VINCENNES - RESTAURANT 91 COUVERTS - CA 395 000 € - FORT POTENTIEL

RESTAURATEURS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !

Situé à Montreuil, aux portes de Vincennes, dans un secteur dynamique mêlant bureaux, entreprises et habitations, découvrez ce restaurant bénéficiant d'un emplacement intéressant pour capter aussi bien une clientèle professionnelle le midi qu'une clientèle de quartier en soirée.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER

Entièrement aménagé et équipé, ce restaurant offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante :

- 45 couverts en salle principale
- 26 couverts à l'étage
- 20 couverts en terrasse

Soit 91 places au total, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle individuelle que des groupes.

Cuisine professionnelle équipée avec extraction, climatisation, locaux rénovés et aucun salarié à reprendre.

DES CHIFFRES ET UN POTENTIEL À EXPLOITER !

Avec un chiffre d'affaires de 395 191 € en 2025, cet établissement dispose déjà d'une activité commerciale significative.

Un chiffre d'autant plus intéressant que l'exploitation actuelle est limitée en nombre de jours d'ouverture, avec plusieurs périodes de fermeture au cours de l'année.

De belles perspectives s'offrent ainsi à un futur exploitant :

- Développer les services du midi auprès des entreprises environnantes
- Étendre les jours d'ouverture, notamment le vendredi, le samedi et le lundi
- Développer la vente à emporter et la livraison
- Exploiter davantage l'activité traiteur autorisée au bail
- Organiser des repas de groupe, privatisations et événements professionnels

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Chiffre d'affaires 2025 : 395 191 €
- Loyer mensuel : 2 000 €
- Bail commercial 3/6/9
- Aucun salarié à reprendre
- Prix de cession : 173 000 €

UN RESTAURANT QUI OFFRE ENCORE DES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT !

Un outil de travail opérationnel, une belle capacité d'accueil et plusieurs leviers de croissance pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, étudier le dossier ou organiser une visite.

Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE CONFIDENTIELLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV

Dans le cadre d'une cession strictement confidentielle, nous proposons la vente un très beau d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Marseille centre_ Proche du vieux port -SECTEUR DYNAMIQUE dans une rue piétonne.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², avec matériel de cuisine récent, entièrement climatisée, complétée par une terrasse, extension possible le week-end.
Un sous-sol apporte un réel confort d'exploitation : stockage sec, vestiaire équipe et chambre froide.
Exploitation actuelle en service du midi (amplitude type 9h-16h), avec potentiel de développement (extension horaires, privatisations, événementiel). Licence IV : possibilité selon modalités de la cession.
Moyenne EBER sur 2 ans 208 000 euros

Cette annonce référence 316815 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 465 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité, affaire de restauration rapide idéalement située en centre-ville de Toulouse, au cœur d’un quartier d’actifs bénéficiant d’une clientèle régulière. L’établissement réalisait un chiffre d’affaires de 442 000 €, dont près de 50 % en vente à emporter. L’affaire dispose d’une cuisine très bien équipée permettant une organisation efficace. Autre atout majeur, terrasse de 30 places donnant directement sur une petite place agréable et 16 places en salle pouvant être augmenté selon l’activité. Pour plus d’informations contacter l’agence.

À vendre – Fonds de commerce de restauration – Hyper-centre de Toulouse

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en hyper-centre de Toulouse, dans le très recherché quartier de la Daurade, un secteur vivant et apprécié des Toulousains comme des touristes.

Le restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une terrasse animée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton tout au long de l'année.

Cette affaire est idéale pour une première installation, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un quartier dynamique.

Les atouts :

• Emplacement premium en hyper-centre.
• Quartier très fréquenté.
• Terrasse attractive.
• Clientèle fidèle et touristique.
• Idéal pour une activité de restauration rapide
• Possibilité d'acheter les murs commerciaux

Prix de vente : 383 600 € HAI TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17716T

A VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE – AGGLOMÉRATION SUD DE TOULOUSE

Belle opportunité de reprise d'un bar-brasserie exploité, avec logement de fonction, à environ 15 km au sud de Toulouse.

Situé au cœur de l'agglomération sud toulousaine, cet établissement bénéficie d'une activité régulière et d'un chiffre d'affaires stabilisé, offrant une belle opportunité à un professionnel souhaitant reprendre une affaire en activité.

Un établissement fonctionnel sur deux niveaux

Le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, avec une capacité d'accueil adaptée à une activité de bar-brasserie :

• Rez-de-chaussée : 24 places assises.
• Étage : 24 places assises supplémentaires.
• Terrasse extérieure : 16 places assises.
• Capacité totale : environ 64 places assises.

L'établissement est titulaire de la licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons, et bénéficie de la licence communale nécessaire à son activité.

Une affaire déjà structurée

L'exploitation est actuellement assurée par un gérant, assisté de deux salariés, permettant une organisation opérationnelle déjà en place.

Le chiffre d'affaires annuel est stabilisé autour de 300 000 € HT, témoignant d'une activité établie et offrant une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation et développer le potentiel commercial.

L'établissement fonctionne en activité continue, avec une exploitation régulière.

Un logement T2 inclus dans l'ensemble locatif

Atout supplémentaire : un appartement de type T2 d'environ 55 m² accompagne le fonds de commerce, offrant une solution de logement sur place ou à proximité immédiate selon la configuration des lieux.

Le loyer global de l'ensemble, commerce et logement, s'élève à 1 820 € par mois, charges incluses.

Les points forts de cette opportunité

• Emplacement dans l'agglomération sud de Toulouse, à environ 15 km.
• Bar-brasserie en activité avec chiffre d'affaires stabilisé.
• Licence IV.
• Environ 110 m² de surface commerciale sur deux niveaux.
• Capacité d'accueil d'environ 64 places, terrasse comprise.
• Équipe en place : un gérant et deux salariés.
• Logement T2 de 55 m² inclus dans l'ensemble locatif.
• Loyer global maîtrisé au regard de l'ensemble commerce et logement.

Une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration ou du débit de boissons souhaitant reprendre une affaire existante, avec une activité établie et un logement associé.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Prix du fonds de commerce 190 000 € net OU cession des parts de la société à 110 000 € net

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 520 € TTC

Référence annonce : 17947T

A VENDRE FONDS DE COMMERCE TOULOUSE HYPER-CENTRE – QUARTIER SALENGRO / RUE BARONIE / RUE DES TOURNEURS

À vendre fonds de commerce de salon de thé – sandwicherie idéalement situé dans l'un des secteurs les plus commerçants et fréquentésdu centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la place Roger-Salengro et du quartier Esquirol.

Local entièrement équipé et prêt à exploiter.

Caractéristiques :

• Activité : salon de thé, restauration rapide, sandwicherie
• Matériel et équipements inclus
• Emplacement recherché en hyper-centre
• Belle visibilité commerciale
• Loyer : 1 500 € HT/HC par mois

Prix de vente du fonds de commerce : 49 960 € TTC HAI

Référence annonce: 17703T

Le vous propose une pizzeria bénéficiant d'un bel emplacement au sein d'une zone commerciale dynamique avec stationnement réservé à la clientèle. *L'établissement dispose d'un agencement récent et moderne, offrant un cadre accueillant et fonctionnel. L'activité est spécialisée dans la pizza au feu de bois, concept apprécié d'une clientèle fidèle. *La cuisine est parfaitement équipée et une équipe est déjà en place, facilitant la reprise de l'exploitation dans les meilleures conditions. *Affaire en constante progression affichant un chiffre d'affaires de 420 000 € HT. *Fermeture hebdomadaire le dimanche, permettant de préserver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. *Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement performant, clé en main et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet vous présente une affaire majeure et rare sur le marché normand : une boulangerie-pâtisserie générant plus d'1 million d'euros HT de chiffre d'affaires, idéalement située sur un emplacement stratégique de la Côte Fleurie. Une opportunité d'investissement haut de gamme alliée à un cadre de vie exceptionnel. Performances & Outil de Production : Volume d'Affaires Majeur : Chiffre d'Affaires de 1 310 596 € HT structuré autour de la boutique et d'un réseau de livraisons. Infrastructures & Stationnement : Emplacement commercial très avantageux bénéficiant de plusieurs parkings facilitant l'arrêt minute et l'accès des clients. Équipement : Parc matériel complet et rigoureusement entretenu, garantissant une continuité d'exploitation sans réinvestissement à prévoir. Cadre de Vie Trophée : Logement Coup de Coeur : Superbe appartement familial de 4 chambres bénéficiant d'une très belle vue, offrant une qualité de vie rare pour un dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Immobilier vous propose le fonds de commerce café **bar, une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement bénéficiant d'une visibilité maximale. Ce fonds de commerce présente de nombreux atouts pour vous permettre de concrétiser votre projet professionnel et de développer une activité pérenne. Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité, il offre un véritable potentiel pour attirer une clientèle régulière, fidéliser les habitués et séduire de nouveaux clients de passage. L'un des points forts de cet établissement réside dans sa terrasse, un véritable atout commercial et un levier essentiel pour optimiser la rentabilité, notamment durant la période estivale. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'accueillir davantage de clients et de créer un cadre convivial et agréable, particulièrement recherché par la clientèle pendant les beaux jours. Autre avantage non négligeable : le loyer modéré de seulement 1 000 € par mois, qui permet de limiter les charges fixes et de disposer d'une base intéressante pour développer votre chiffre d'affaires. Dans un contexte où la maîtrise des coûts est essentielle à la réussite d'un commerce, cet élément constitue un véritable avantage pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité. De plus, pour les acquéreurs souhaitant investir sur le long terme, une opportunité d'achat des murs commerciaux peut également être envisagée. Cette possibilité vous permettrait de devenir propriétaire de votre outil de travail, de sécuriser votre implantation et de construire un véritable patrimoine immobilier professionnel. Que vous soyez restaurateur, commerçant ou investisseur à la recherche d'une nouvelle opportunité, ce fonds de commerce mérite toute votre attention. Il représente une occasion intéressante d'allier activité professionnelle, potentiel commercial et possibilité d'investissement immobilier. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Vos contacts Immobilier : ? ? Immobilier, votre partenaire pour concrétiser vos projets professionnels et immobiliers.

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 265m2

vous propose la cession de fonds de commerce de restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de 270m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle. Avec 70 places intérieures et 50 en terrasse, vous donnez sa pleine mesure à ce superbe restaurant.

Concept innovant, matériel dernier cri, une large clientèle établi sur la partie local et un lieu de passage incontournable pour les touristes lors de la saison estivale.

Un bilan comptable 2026 excellent à venir, bien au deçà des performances de 2025.

Fort potentiel de développement.

CA 2025 : 811 000€ HT

Loyer mensuel HT : 10 260€

Prix : 950 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 68 250€ HT

BOULANGERIE PATISSERIE proche de ST-ALBAN sur axe principal. Superficie des locaux de plus 300m² au sol plus étage. Four à bois cuisson devant les clients . Grand espace de vente avec linéaire de 16 plaques en froid plus le reste .Chiffre d'affaires 364 000.00euros ,loyer 3 700euros HT plus foncier. Production 60% en pain et 40% en pâtisserie .Vente à 100% magasin ,aucune fournitures. Personnel 2 vendeuses, 1 pâtissier avec le patron . Ouverture en continu ,repos 1 jour par semaines et 4 de congés.Gros potentiel en pâtisserie et sandwicherie . Idéal pour couple de boulanger pâtissier . Vente pour raison de santé. A VISITER.