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Achat Vente, Location

Vente restaurant les pieds dans l'eau à Sarzeau

Prix de vente918 000 €

À VENDRE Fonds de Commerce d'un restaurant gastronomique d'exception Situation rare et recherchée : Dans un cadre idyllique, les pieds dans l'eau, au coeur du magnifique Golfe du Morbihan, découvrez cet établissement d'exception, offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques principales :
- Restaurant gastronomique réputé.
- Capacité intérieure : 120 couverts
- Terrasse avec vue mer : 40 couverts
- Cadre unique, ambiance élégante et chaleureuse
- Équipements professionnels complets et bien entretenus Exploitation et Potentiel :
- Ouvert environ200 jours par an.
- Forte marge de développement en élargissant les périodes d'ouverture et diversifiant des offres
- Clientèle fidèle locale et touristique haut de gamme Un bien rare sur le marché : Idéal pour un professionnel ambitieux ou un investisseur en quête d'un bien patrimonial à forte valeur ajoutée Dossier complet sur demande (bilans, bail etc.) Opportunité à saisir rapidement
- Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant sandwicherie en zone tertiaire 44

Prix de vente387 800 €

44 - NANTES EST, proche de la périphérie, restaurant, sandwicherie, saladerie du midi, fermé le week-end. Affaire située en zone tertiaire. 160 m² aux normes. Libre de contrat et de personnel. Fermé 4 semaines pour les congés. 60 places de terrasse à l'année. CA HT : 397 000 Euros. Apport conseillé de 145 000 Euros. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 8940 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar Tabac Loterie Loto PMU en Seine Maritime

Prix de vente1 232 800 €

A vendre: Exclusivité, BAR TABAC FDJ LOTO PMU, en Seine-Maritime (76). Agencement récent. Équipe en place. Logement F4. Total commissions : 355 000 € dont TABAC 230 000 €. Bar plus de 200 000 €. Prix : 1 150 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar tabac loto loterie presse PMU dept Eure

Prix de vente504 160 €

A vendre: région Bernay, très belle BOULANGERIE PATÎSSERIE TRAITEUR TABAC LOTO FDJ PRESSE PMU, entièrement refaite à neuf, matériel neuf. Commissions globales 112 000 €. CA global 573 000 €. Ferme jeudi + dimanche après-midi et 6 semaines de congés. EBE reconstitué 195 000 €. Prix : 460 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel-Restaurant terrasse en Seine Maritime

Prix de vente306 880 €

A vendre: belle opportunité, au cœur du Pays de Caux, fonds de commerce HÔTEL-RESTAURANT, 10 chambres, salle de restaurant 100 couverts + 30 en terrasse et salle de réception dédiée aux groupes jusqu'à 120 personnes. Cet établissement entièrement opérationnel et immédiatement exploitable. Clientèle fidèle et diversifiée. Chiffre d'affaires en progression constante avec potentiel de développement. Prix : 280 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente brasserie en centre commercial Essonne

Prix de vente314 360 €

A vendre: Belle brasserie en centre commercial de 180 m2, 80 places, licence IV. L’avantage de la fréquentation du centre commercial d’une grande ville de plus de 30.000 Habitants. Belle clientèle pour ce centre commercial chaleureux. Cuisine compacte et très fonctionnelle avec extraction pro. Réserve, toilettes PMR. Comptoir de 7/8 ml. 6/8 kg de café / semaine et environ 5 fûts / semaine. Pas de personnel à reprendre. Idéale couple avec monsieur cuisinier. Prix : 290.000€ net vendeur + 7 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente magasin motoculture matériel et réparations

Prix de vente324 000 €

Magasin de motoculture (vente et réparations) à 30 mn de Clermont Ferrand, dans la campagne du Puy de Dôme. Très belle affaires avec une surface de vente est de 250 m² ainsi qu'une réserve de 500 m² et un atelier. L'ensemble en très bonne état. Ouvert 5 jours par semaine pour un CA HT de 690 000€. Possibilité d'acquérir les murs. Loyer mensuel: 1900 € HT. Prix de présentation : 324 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente garage mécanique à 45 min de Clermont Fd

Prix de vente471 280 €

Nous vous proposons à la vente un Garage mécanique carrosserie V.L. à 45 min de Clermont-Ferrand L'ensemble de 600 m², sur deux bâtiments, se compose de la manière suivante :
- un espace accueil avec bureau de direction en enfilade.
- atelier mécanique, entretient et changement de pneu (pas de gardiennage)
- atelier carrosserie
- un espace vestiaire, salle de pose. L'ensemble des bâtiments est en excellent état est très bien entretenue. Un suivi minutieux sur l'entretien de l'outillage est régulièrement fait. Sont compris dans l'achat des murs, 2 appartements loués.
- CA HT: 973 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 241 120 euros. Prix de présentation du fonds *: 471 280 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente restaurant belle artère commerçante 75017

Prix de vente350 000 €

Niel wagram villiers 75017 Paris

Le groupe vous propose:
À vendre - Restaurant Paris 17e
Situé sur une belle artère commerçante du 17e arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une extraction diamètre 350 ainsi que d'une cuisine de plain-pied parfaitement fonctionnelle.
Capacité d'accueil de 50 places assises en salle et 30 places en terrasse. Aucun travaux à prévoir.
Le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. Possibilité d'acquérir en supplément une cave ainsi qu'un box. Affaire idéale pour restauration traditionnelle, bistronomique ou concept de quartier premium.

Prix : 350 000 €
Loyer : 3 315 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 700 € /HT /MOIS
Honoraires : 30 000 € H.T
Ref annonce : 15-343675
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce - 150.00 m² -

Prix de vente250 000 €

92100 Boulogne-Billancourt

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité des enseignes Grandes brasseries
Musée :
Restaurant d'angle bénéficiant d'une façade de 12 mètres et d'une exposition ensoleillée toute la journée.
L'établissement est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Une belle cuisine au niveau de la salle permet un service efficace. De grandes réserves offrent un espace de stockage conséquent.
La salle, spacieuse et chaleureuse, peut accueillir jusqu'à 50 personnes assises.
Dès l'arrivée des beaux jours, les clients peuvent également profiter d'une terrasse de 30 places ensoleillées.
Idéalement situé pour accueillir tous les midis écoles et entreprises.

Prix : 250 000 €
Loyer : 4 286 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 432, 15 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-333972
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar-restaurant d'angle Boulogne-Billancourt

Prix de vente320 000 €

92100 Boulogne-Billancourt

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité des enseignes MARCHÉ 3 X SEMAINE :
Bar-Restaurant d'angle - Emplacement privilégié dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine (92)
Idéalement situé à proximité immédiate d'un marché animé (3 fois par semaine), de centres sportifs et de nombreux commerces de bouche, ce charmant bar-restaurant d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle.
L'établissement propose environ 30 places assises en salle, complétées par une agréable terrasse de 20 places.
La cuisine, de plain-pied, est fonctionnelle et bien agencée, permettant une exploitation efficace.
La clientèle, fidèle et régulière, se compose à la fois de bureaux et de résidents du quartier, assurant une activité stable tout au long de l'année.
Affaire exploitée depuis 15 ans, témoignant de sa solidité et de son ancrage local.
Bail neuf.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement sain, bénéficiant d'un emplacement dynamique et d'une belle qualité de clientèle.

Prix : 320 000 €
Loyer : 3 150 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 250 € /HT /MOIS
Honoraires : 30 000 € H.T
Ref annonce : 15-334102
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente immeuble 1 573m² loué à Entzheim Aéroparc

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 573 m²Montant au m²1 401,78 €/m²

ENTZHEIM Aéoroparc, votre agence vous propose ce très bel immeuble récent de 1 573m2 composé de plusieurs cellules et doté d'un ascenseur ainsi que de 74 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué 172 000€ HT / an

Prix honoraires d'agence compris : 2 205 000€
Honoraires charge Acquéreur : 105 000€
Loyers perçus : 172 000€ HT / an
Charges : 3 300€ / mois
Taxe foncière : 20 200€ / an

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Reprise SPAR NICE centre historique (06)

Prix de vente2 000 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Le magasin se situe dans le quartier du vieux Nice, dans le centre historique.
La mer est à quelques mètres.
Le magasin se trouve proche de la coulée verte, de la Mairie principale et du Tribunal.
Proche du cours Saleya, la place du marché aux fleurs.
Arrêt de tram proche.
Clientèle de passage, touristique et d'habitués.
Le SPAR est entouré de commerces, beaucoup de passages,
Lieu incontournable de Nice.

Informations sur le projet :

Prix de cession : 1300 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 39455 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2022 : 1316 K€ (en 2021 CA 1265 K€) En progression!
Surface de vente : 170 m2

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au dimanche : de 7h30 à 22h00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !
Réf: 259457

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC Vival multiservices à céder Temple-sur-Lot

Prix de vente225 000 €

À saisir : VIVAL multiservices - emplacement premium entre Agen et Villeneuve-sur-Lot !

Découvrez ce commerce coup de cœur au centre de Temple-sur-Lot :
112 m² d'épicerie parfaitement agencés
58 m² de bar avec Licence IV

Un espace complet, polyvalent, idéal pour un couple ou une reconversion réussie !

Ce VIVAL est un véritable lieu de vie : bar, tabac, presse, FDJ, gaz, relais colis, Vival Livres, plats préparés, pizzas, produits locaux & bio... et surtout un dépôt de pain ultra dynamique (80 baguettes + 40 viennoiseries/jour !).

Les + qui font la différence :
Secteur touristique : campings, Jardin des Nénuphars, base sportive internationale
Parking et emplacement dominant
Aucun concurrent direct
Groupe froid neuf (2025)
Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, sur un axe attractif

CA épicerie : 116 K€ - Commissions tabac : 36 K€
Prix : 225 000 € - Loyer HT : 18 000 €/an
Bail mairie triennal
Un multiservices complet, rentable et à fort potentiel dans un secteur recherché.
Opportunité rare : à visiter rapidement !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise belle boulangerie/VIVAL dept 63

Prix de vente110 000 €

* BAISSE DU PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE*
Vous êtes boulanger et vous recherchez un commerce tout neuf pour pouvoir y développer également une activité épicerie ?
Alors n'hésitez pas à demander davantage d'informations sur ce point de vente situé dans un village de 1500 habitants à quelques kilomètres de Pont du Château.
80 m2 de surface de vente ; matériel de boulangerie/pâtisserie tout neuf (sauf la chambre de pousse), sol et peintures impeccables.
Dernier CA au bilan : 340 000 € TTC dont les 3/4 de CA sont attribués à la boulangerie et la pâtisserie.
Loyer mensuel TTC : 850 €
Vente du fonds de commerce : 110 000 €.
Services proposés actuellement : Gros rayon boulangerie/pâtisserie ; un peu de traiteur ; Gaz / Presse / Livraisons à domicile... Contrat VintedGo (sans locker) signé, dans l'attente de mise en route.
Ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 12h30 & de 16h30 à 19h30. Le dimanche de 7h à 12h30.
Fermé le dimanche AM et lundi.
Gros points forts du projet : 1) le magasin est le seul lieu de vie du village et la clientèle y est fidèle 2) possibilité également d'avoir un logement sur place -> à voir avec les propriétaires des murs 3) bons partenariats en place avec un restaurant, une maison de retraite + école, la Mairie et les nombreuses associations locales.

Exploitation idéale en duo car plus de personnel à reprendre (ni employée côté épicerie, ni boulanger), sinon possibilité de tenir le magasin en solo avec organisation d'un dépôt de pain ou création d'un pôle « pain cuit sur place ».
Prenez contact avec nous sans plus attendre. 40 000 € d'apport seulement nécessaire.

*photos non contractuelles
Réf. annonce 334 268

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Reprise supérette alimentaire à Saramon (32)

Prix de vente100 000 €

Reprise supérette de village située au cœur du village de Saramon, sur l'axe Gimont - Lannemezan. (860 habitants | À 25 km d'Auch, 70 km de Toulouse)
Surface :
o 110 m² de surface de vente
o 50 m² de réserve avec :
o 1 laboratoire froid
o 1 laboratoire chaud
Activité :
o Boucherie / Charcuterie artisanale-> 54 % du chiffre d'affaires global
o Dépôt de pain
o Produits locaux, fromages à la coupe
o Fabrication artisanale
o Clientèle familiale et fidèle
o CA annuel : 450 000 € TTC
o Bonne rentabilité
o Gestion en duo à prévoir
o Loyer mensuel attractif(800€ HTHC)
o Ouvert du mardi au samedi :
o 7h00 - 12h30
o 15h00 - 19h30
o Possibilité de louer appartement T4 de 84 m² en parfait état, situé au-dessus du magasin(Loyer mensuel : 590 € hors charges)
o L'exploitant actuel est prêt à accompagner le repreneur
**Profil recherché : Patron boucher sachant fabriquer**
________________________________________
Référence: 340667

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boulangerie-Pâtisserie structurée Landes

Prix de vente890 400 €

Superbe Boulangerie de dimension importante, implantée à l’entrée d’une commune des Landes, sur un axe passant et bénéficiant d’une bonne visibilité, avec stationnement directement accessible.

L’établissement dispose d’un beau magasin avec places assises et terrasseextérieure, d’un bel outil de production d’environ 355 m², avec de beaux équipements adaptés au volume d’activité.

L’activité associe boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et traiteur, avec une offre diversifiée et une fabrication artisanale.

Le dernier exercice affiche une dynamique favorable, avec une progression du chiffre d’affaires.

L’équipe de 16 personnes permet de s’appuyer sur une organisation déjà en place. L’établissement est fermé le lundi.

Achat des murs également possible.

Une affaire solide, structurée et rentable, avec un outil de travail à la hauteur de son niveau d’activité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC restaurant en centre ville d'Avignon

Prix de vente76 000 €

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce situé en centre ville d'Avignon (84).

Il dispose d'un bel emplacement donnant directement sur la rue. Il possède 2 terrasses.

La Surface du restaurant est de: 53 m2.Cuisine et sanitaires: 25 m2
- Salle de restaurant : 28 m2. Agrandissement : Surface : environ 55 m2
- Snaking et vente à emporter
- Salle de restaurant dont 15 m2 de stockage.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble et a profité de nombreux travaux dont une accessiilité PMR :

climatisation réversible, mise aux normes handicapés, , électricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

Loyer mensuel 1590 euros HC.

Cause de la vente : raisons personnelles.

Ce local est disponible immédiatement au prix de 76000 euros H.T frais agence inclus.

- Loyer annuel : 19080 € HT

- Prix de vente : 76000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 6000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant + VAE Zone commerciale (06)

Prix de vente483 000 €

Restaurant Bar Brasserie
- Alpes Maritimes. Établissement d'angle situé au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique et entouré d'entreprises. Affaire prête à être exploitée. Grande terrasse ensoleillée. Capacité totale de 160 couvert. Zone snack dédiée à la VAE. CA 2025 : 666 000 €. EBE : 108 000 €. Loyer mensuel : 5860€. Prix de vente HI : 483 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC presse bimbeloterie FDJ périphérie Metz

Prix de vente107 000 €

Situé en périphérie de Metz, au sein de la galerie marchande d’un gros hypermarché, cette affaire bénéficie d’un emplacement très porteur, proche de l’entrée du magasin et face aux caisses. Belle cellule d’environ 150 m², avec plus de 300 mètres linéaires de presse. L’affaire est proposée en outil clé en main, avec une exploitation permettant de prendre des remplaçants pour assurer les semaines de congé. Idéal pour un couple. Points forts : • Emplacement stratégique dans un flux commercial important. • Organisation d’exploitation confortable pour un repreneur. • Possibilité de développement du CA Vente. Céder pour cause de retraite Chiffre d’affaires ventes : 61 000 €. Commissions : 160 000 €. Loyer annuel : 47 000€. EBE : 80 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

La photo présentée est à titre illustratif

AV boulangerie pâtisserie sur artère passante Agen

Prix de vente20 000 €

bien implantée bord d une rue passente ville 5500 habitants avec 2 hopitaux et une zone artisanale

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV FDC boulangerie à Saint Remy sur Durolle

Prix de vente201 400 €

A céder, cause départ à la retraite, fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Saint Remy sur Durolle, commune de 1 800 habitants, à quelques minutes de Thiers. Aux portes du Parc Livradois-Forez, son plan d'eau des Prades attire chaque été une clientèle de passage qui vient s'ajouter à une clientèle locale fidèle.
L'affaire est idéalement placée sur la place principale du bourg, regroupant l'essentiel des commerces de proximité, épicerie, boucherie, bar, restaurants, salon de coiffure, avec une belle vitrine et un stationnement facile. Le local d'environ 121 m², comprendune boutique chaleureuse et bien équipée, deux laboratoires boulangerie et pâtisserie, fonctionnels et entretenus, une réserve, une plonge et un vestiaire. Le matériel est en bon état et permet de démarrer sans investissement immédiat. Logement de fonction à l'étage Bail commercial renouvelé en décembre 2025 Personnel : une vendeuse et un employé, qualifiés et en place. Structure saine, chiffre d'affaires en progression et EBE confortable, constituant une opportunité rare pour professionnel(s) sérieux souhaitant s'installer sur une affaire clé en main dans un cadre de vie agréable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente du fonds de commerce : 201 400 € FAI
- Honoraires acquéreur 6% TTC
- Prix de vente hors honoraires : 190 000 € Renseignements
- RCS 798408795
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC restaurant rue historique Montpellier

Prix de vente165 600 €

MONTPELLIER (34) dans une des rues historiques, à vendre FONDS DE COMMERCE en RESTAURATION d'environ 40m². Loyer mensuel HT de 1K€. CA moyen HT de 270K€ et EBE Retraité de 60K€. Affaire en progression constante et entièrement rénovée. Matériel récent. Pas de personnel à reprendre.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bâtiment ind. 992m² empl stratégique Arâches

Prix de vente2 300 000 €

Surface992 m²Montant au m²2 318,55 €/m²

Les Carroz d'Arâches – Bâtiment d'activité de 992 m² sur 2 930 m² de terrain

Rare en station : à l'entrée des Carroz d'Arâches, on vous présente un bâtiment industriel et artisanal de 992 m², avec un accès direct à la route et une aire de manœuvre pour les poids lourds.

Aujourd'hui exploité en atelier de charpente, il réunit tout sur un même site :
– au sous-sol, un vaste espace de stockage et des sanitaires ;
– au rez-de-chaussée, un atelier équipé de portes sectionnelles ;
– à l'étage, un espace d'accueil, un réfectoire, quatre bureaux, des sanitaires et un appartement T2 avec mezzanine en logement de fonction.

Le bâtiment est fonctionnel et modulable, et sa configuration permet de le diviser en plusieurs lots. Il est chauffé par une chaudière à copeaux de bois avec silo, raccordé au tout-à-l'égout, et offre une vue dégagée. Aucune amiante n'a été détectée.

Il est actuellement loué 90 000 € HT par an sous bail commercial, avec un potentiel d'optimisation. C'est une belle opportunité pour un investisseur comme pour une entreprise qui veut réunir activité et rendement.

Situé en zone UX, il est réservé aux activités industrielles et artisanales, avec un logement de fonction possible dans le cadre de l'exploitation.

Disponible le 30/04/2027. Prix : 2 300 000 €, honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contact : – – contact@

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boulangerie artisanale à vendre en Corrèze

Prix de vente220 000 €

Boulangerie-pâtisserie très bien située au centre d'une petite ville dynamique d'environ 3.000 habitants (deux ensembles scolaires) au bord de la Dordogne, région très touristique. Fournil + labo pâtisserie indépendants. Possibilité d'exploiter un deuxième point de vente. Idéal pour un couple ou associés boulangers/pâtissiers, fort potentiel de développement de l'offre snacking. Parfait pour première installation. Appartement au-dessus en très bon état (avec petit jardin).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV agence immobilière de quartier à fort potentiel

Prix de vente320 000 €

Agence immobilière de quartier à fort potentiel dans le Nord-Est parisien

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE, SOLIDEMENT ANCRÉE DANS LE NORD-EST PARISIEN

IMPLANTÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DU NORD-EST DE PARIS INTRA-MUROS, CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EST UN ACTEUR ÉTABLI ET RECONNU DE SON MARCHÉ LOCAL. ELLE S'EST DÉVELOPPÉE AUTOUR D'UNE PROMESSE CLAIRE : EXPERTISE DE QUARTIER, ACCOMPAGNEMENT HUMAIN ET QUALITÉ DE SERVICE. PRÉSENTE SUR SON SECTEUR DEPUIS PLUS DE 15 ANS, ELLE A STRUCTURÉ UNE ACTIVITÉ RÉCURRENTE REPOSANT SUR UNE CLIENTÈLE D'INVESTISSEURS LOCATIFS, DE PRIMO-ACCÉDANTS ET DE PROPRIÉTAIRES BAILLEURS FIDÈLES. SON ACTIVITÉ EST MATURE, À L'ISSUE D'UN CYCLE DE DÉVELOPPEMENT CONDUIT PAR UN DIRIGEANT ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ.

UNE NOTORIÉTÉ LOCALE CONSTRUITE DANS LA DURÉE

L'AGENCE BÉNÉFICIE D'UNE FORTE RECONNAISSANCE AUPRÈS DE SES CLIENTS HISTORIQUES ET DE SES PARTENAIRES DE PROXIMITÉ. CETTE NOTORIÉTÉ REPOSE SUR LA QUALITÉ DU SERVICE ET LA FIABILITÉ DE L'ÉQUIPE. SANS PROSPECTION INTENSIVE, L'AGENCE REÇOIT ENCORE NATURELLEMENT 7 À 10 DEMANDES D'ESTIMATION PAR MOIS. LES MANDATS EXCLUSIFS REPRÉSENTENT ENVIRON LA MOITIÉ DU STOCK, UN NIVEAU ÉLEVÉ POUR CE TYPE DE MARCHÉ. DEPUIS LA FERMETURE DE PLUSIEURS ENSEIGNES SUR LE SECTEUR, L'AGENCE N'A PLUS QU'UN SEUL CONCURRENT RÉSEAU DIRECT SUR SON MICRO-SECTEUR.

UNE OFFRE DE SERVICES COMPLÈTE

L'ACTIVITÉ COUVRE LA TRANSACTION RÉSIDENTIELLE, LA LOCATION, LA GESTION LOCATIVE D'UNE QUARANTAINE DE LOTS ET LA RÉALISATION D'ESTIMATIONS EN VOLUME. S'Y AJOUTENT LE CONSEIL EN INVESTISSEMENT LOCATIF ET L'ACCOMPAGNEMENT DES ACQUÉREURS DANS LEUR PARCOURS PATRIMONIAL. LE QUARTIER, POSITIONNÉ EN ENTRÉE DE GAMME PARISIENNE, ATTIRE INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANTS : UNE À DEUX VENTES PAR MOIS SUFFISENT À DÉGAGER DE BONS RÉSULTATS.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE ET TRANSMISSIBLE

L'AGENCE FONCTIONNE AVEC UNE ÉQUIPE RESSERRÉE ET STABLE. LE DIRIGEANT ASSURE UNE PARTIE DE LA PRODUCTION COMMERCIALE ET LE PILOTAGE, APPUYÉ PAR UNE CONSEILLÈRE SENIOR TRÈS PERFORMANTE, PRÉSENTE DEPUIS 7 ANS ET QUI SOUHAITE RESTER APRÈS LA CESSION, AINSI QU'UNE ALTERNANTE SUR LA LOCATION ET L'ADMINISTRATIF. LES PROCESS INTERNES (SUIVI CLIENT, COMPTES RENDUS, TRAMES COMMERCIALES) SONT DOCUMENTÉS ET IMMÉDIATEMENT TRANSMISSIBLES. LE CÉDANT ACCOMPAGNERA LE REPRENEUR PENDANT LA TRANSITION.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'AGENCE ÉVOLUE SUR UN MARCHÉ PARISIEN À LA DEMANDE LOCATIVE SOUTENUE, AVEC DES PRIX ATTRACTIFS POUR PARIS ET UNE DYNAMIQUE PORTÉE PAR LE GRAND PARIS EXPRESS. L'ACTIVITÉ RÉCENTE REFLÈTE SURTOUT LE MOINDRE ENGAGEMENT COMMERCIAL DU DIRIGEANT, ACCAPARÉ PAR UN AUTRE PROJET. PLUSIEURS LEVIERS SONT CLAIREMENT IDENTIFIÉS POUR UN REPRENEUR :

* la relance des campagnes Google Ads et des réseaux sociaux ;

* l'exploitation d'un fichier de plus de 2 000 estimations, par exemple avec des outils de marketing automation ;

* le recrutement de conseillers ;

* le rapatriement en interne de la gestion locative ;

* des partenariats avec notaires, courtiers et artisans du quartier.

Pour un réseau ou une agence voisine, c'est aussi une implantation clé en main sur un secteur peu concurrencé.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

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