Achat Vente, Location

• une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
• une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
• une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
• une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

Exclusivité . Emplacement n°1 rue Sainte-Catherine, local commercial à louer d'une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.

Petite restauration sans nécessité d'extraction autorisée.

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage de stockage d'une superficie totale de 1 136 m², répartie en deux espaces distincts :

1. Entrepôt principal de 836 m²

2. Espace de stockage de 300 m²

Modularité de location : Les espaces peuvent être loués dans leur intégralité (1 136 m²) ou séparément :

Conditions financières : Loyer annuel : 61 344 € HT/HC, soit 5 112 € HT/HC par mois, pour l'ensemble immobilier.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une solution de stockage fonctionnelle, avec la possibilité d'adapter la surface louée à leurs besoins.

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat via la D824.

Nous vous proposons à la location cet ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 151 m², livré "clés en main". Ce bien, situé au sein d'une copropriété, est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou de services.

Points forts & Aménagements :

• Accessibilité : 18 places de parking privatives et accès PMR/ERP conforme.
  

• Espace de travail : Bureaux déjà cloisonnés, grande salle de réunion et salle d'attente dédiée.
  

• Connectivité : Baie de brassage intégrée pour une installation réseau immédiate.
  

• Commodités : Sanitaires aux normes ERP + WC privatifs, local d'entretien.
  

• Disponibilité : Locaux vendus libres de toute occupation.
  

Données financières :

• Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
  

• Montant des honoraires TTC : 4 320 € (à la charge de l'acquéreur ).
  

À LOUER – Local d'activité de 540 m² à Saint-Paul-lès-Dax

Situé en bordure de la 4 voies, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 540 m² offre de belles prestations, idéal pour des entreprises du bâtiment, du stockage ou des activités artisanales.

Caractéristiques :

• Environ 153 m² de bureaux aménagés
  

• Deux grandes portes sectionnelles
  

• Mezzanine
  

• Très grand espace de stockage
  

• Grande hauteur sous plafonds
  

• Triphasé disponible
  

• Terrain clôturé à l'arrière, idéal pour stockage extérieur ou circulation
  

• Parking sur site
  

• Eau et électricité avec compteurs indépendants
  

Conditions financières :

• Loyer : 3 000 € HT / mois
  

• Honoraires d'agence : 7 200 € HT
  

Un emplacement stratégique : au bord d'un axe très passant, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro – Saint-Vincent-de-Tyrosse.


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 7200 € HT à la charge du preneur

Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, dans un immeuble indépendant proche gare et hyper centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, 360 m2 de bureaux répartis en plusieurs espaces aménageables.

Le bien dispose d'un parking aérien de 22 places (environ 860 m2), facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Bonne visibilité et accès rapide aux principaux axes de circulation.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 743735 € HD