Achat Vente, Location

🔄🚀 PASSTIME® REVIENT DANS LA VIENNE : UN TERRITOIRE DÉJÀ EXPLOITÉ, UNE NOUVELLE ENTREPRISE À CONSTRUIRE !

Et si vous redonniez une dynamique commerciale à PASSTIME® dans le département de la Vienne ?

Le territoire 86 est actuellement disponible pour un nouvel exploitant souhaitant relancer et développer le concept autour de Poitiers, puis sur l’ensemble du département.

Contrairement à une implantation totalement nouvelle, PASSTIME® possède déjà un historique commercial dans la Vienne.

Des établissements ont précédemment été référencés, des professionnels ont connu le concept et le département a déjà fait l’objet d’un travail de prospection.

Mais cette opportunité présente une particularité essentielle :

💰 AUCUN PRIX DE CESSION À VERSER À UN PRÉCÉDENT EXPLOITANT !

Vous créez votre propre entreprise et accédez au territoire selon les conditions habituelles d’entrée dans le réseau.

Vous pourrez notamment :

🔄 Recontacter les anciens partenaires PASSTIME®

🤝 Leur proposer de participer à la nouvelle édition locale

🍴 Recruter de nouveaux établissements

👥 Développer votre propre clientèle d’abonnés

🏢 Prospecter les entreprises et CSE

🛡️ Bénéficier d’une exclusivité sur l’ensemble de la Vienne

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

➡️ Un territoire déjà travaillé commercialement, sans rachat de fonds de commerce ni de portefeuille auprès de l’ancien franchisé.

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🔁 UN TERRITOIRE DÉJÀ CONNU DE PASSTIME®, MAIS VOTRE PROPRE ACTIVITÉ À CONSTRUIRE

Lorsqu’un franchisé ouvre un territoire totalement nouveau, il doit notamment faire découvrir le concept aux professionnels locaux.

Dans la Vienne, une partie de ce travail de présentation a déjà été réalisée.

Le département bénéficie d’un historique comprenant notamment :

🤝 Des établissements précédemment référencés PASSTIME®

🍴 Des restaurateurs et commerçants ayant déjà connu le concept

📍 Une présence commerciale antérieure

🗣️ Des professionnels ayant déjà été sensibilisés à PASSTIME®

📂 Un historique de prospection pouvant orienter les premières démarches

🔄 Des relations commerciales susceptibles d’être réactivées

➡️ Vous ne partez donc pas d’une page totalement blanche.

Mais il est important de comprendre la nature exacte de cette opportunité.

Vous ne reprenez ni l’entreprise ni automatiquement les contrats du précédent exploitant.

Vous créez votre propre structure, recrutez vos partenaires et développez votre clientèle.

L’historique existant constitue un point d’appui commercial, pas un portefeuille contractuel acquis.

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🤝 VOTRE PREMIÈRE MISSION : RECONTACTER LES ANCIENS PARTENAIRES

C’est l’un des principaux intérêts de cette implantation.

Plutôt que de commencer uniquement par une prospection à froid, vous pourrez notamment reprendre contact avec des établissements qui ont déjà connu PASSTIME®.

La démarche peut s’organiser en plusieurs étapes.

1️⃣ IDENTIFIER

Repérer les établissements historiquement référencés et les contacts pertinents, dans le respect des règles applicables aux données commerciales.

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2️⃣ REPRENDRE CONTACT

Présenter la nouvelle phase de développement de PASSTIME® dans la Vienne.

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3️⃣ EXPLIQUER

Faire découvrir votre entreprise, les outils actuels et les possibilités offertes par l’application PASSTIME®.

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4️⃣ CONVAINCRE

Proposer aux établissements intéressés de conclure un nouveau partenariat.

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5️⃣ ÉLARGIR

Compléter progressivement l’offre avec de nouveaux restaurants, loisirs, commerces et services.

➡️ Vous disposez d’un historique susceptible de faciliter certains premiers contacts, mais chaque nouveau partenariat reste à obtenir.

L’ancienneté de la présence PASSTIME® ne garantit naturellement ni la disponibilité ni l’accord des anciens partenaires.

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💰 L’INTÉRÊT D’UN TERRITOIRE DÉJÀ EXPLOITÉ… SANS PRIX DE RACHAT

Cette opportunité se distingue d’une reprise classique d’entreprise.

Dans le cadre d’une cession traditionnelle, un acquéreur doit généralement financer le prix demandé par le vendeur pour reprendre son activité.

Ici, aucun prix de cession n’est à verser au précédent franchisé.

Vous accédez au territoire selon les conditions habituelles d’entrée dans le réseau PASSTIME®.

Vous pouvez ainsi bénéficier :

🔄 D’un historique commercial

🤝 D’anciens établissements à recontacter

📍 D’une présence antérieure de la marque

🗣️ De professionnels ayant déjà découvert le concept

🚀 D’un marché à redévelopper selon votre propre stratégie

➡️ L’objectif est de transformer cet historique en nouveaux partenariats et en nouvelles ventes, sans financer le rachat d’une entreprise existante.

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🏙️ POITIERS : LE PREMIER MOTEUR DU REDÉVELOPPEMENT

Poitiers constitue naturellement le principal point d’appui économique et commercial de la Vienne.

La ville et son agglomération concentrent notamment :

🍴 Des restaurants

🛍️ Des commerces

🎯 Des loisirs et sorties

🤝 Des services

🏢 Des entreprises

👥 Des structures collectives

🎓 Une importante population étudiante

Ce dernier élément peut notamment enrichir la réflexion commerciale autour des loisirs, de la restauration et des offres accessibles aux consommateurs.

➡️ Poitiers peut constituer le premier bassin à densifier avant d’étendre progressivement le développement PASSTIME® aux autres secteurs du département.

L’objectif n’est pas de prospecter partout immédiatement, mais de reconstruire une offre locale suffisamment attractive pour soutenir la commercialisation des abonnements.

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🎢 LE FUTUROSCOPE ET LES LOISIRS : UNE IDENTITÉ TERRITORIALE INTÉRESSANTE

La Vienne possède une véritable identité dans le domaine des loisirs et du tourisme.

La présence du Futuroscope contribue notamment à la notoriété du département et à son attractivité touristique.

Pour PASSTIME®, cet environnement peut favoriser la prospection de différentes catégories d’établissements :

🎯 Activités de loisirs

🍴 Restaurants

🛍️ Commerces

🤝 Services

🌿 Activités touristiques et de découverte

Il ne s’agit pas de présumer d’un partenariat avec le Futuroscope, mais de souligner l’intérêt commercial d’un territoire où les activités de loisirs occupent une place importante.

➡️ Les habitants et les entreprises constituent le socle permanent de l’activité ; le tourisme et les loisirs peuvent contribuer à enrichir l’offre proposée aux abonnés.

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🛡️ TOUTE LA VIENNE SOUS UNE SEULE EXCLUSIVITÉ

PASSTIME® repose sur une organisation territoriale définie contractuellement.

Le département 86 est proposé dans son intégralité à un seul futur exploitant.

Celui-ci pourra développer :

🤝 Son propre réseau de partenaires

👥 Ses abonnés particuliers

🏢 Ses clients professionnels

👥 Ses relations avec les CSE

🏛️ Ses contacts avec les collectivités

🔄 Ses renouvellements

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® n’est chargé de développer les activités couvertes par votre exclusivité sur ce même territoire.

Vous pourrez commencer par Poitiers tout en disposant du potentiel commercial de l’ensemble de la Vienne.

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🗺️ RECONQUÉRIR D’ABORD, ÉTENDRE ENSUITE

La stratégie de redéveloppement peut s’organiser progressivement.

1️⃣ ANALYSER L’HISTORIQUE

Identifier les anciens partenaires et les zones précédemment travaillées.

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2️⃣ RELANCER POITIERS

Reconstituer une première offre attractive dans le principal bassin du département.

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3️⃣ RECRUTER DE NOUVEAUX PARTENAIRES

Enrichir et diversifier la sélection locale.

⬇️

4️⃣ COMMERCIALISER

Développer les ventes auprès des particuliers et des professionnels.

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5️⃣ ÉTENDRE LE MAILLAGE

Prospecter progressivement les autres bassins de la Vienne.

➡️ Vous combinez la réactivation de contacts historiques avec la construction d’un nouveau réseau commercial.

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🍴 UNE OFFRE LOCALE À RECONSTRUIRE ET À ENRICHIR

Le concept PASSTIME® repose sur des établissements partenaires proposant des avantages aux utilisateurs de l’application.

Le franchisé prospecte principalement :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Dans la Vienne, le développement peut s’appuyer sur deux démarches complémentaires.

🔄 RECONQUÉRIR

Recontacter les anciens établissements et leur proposer de participer à la nouvelle dynamique locale.

🚀 DÉVELOPPER

Recruter de nouveaux professionnels pour diversifier et renforcer l’offre.

➡️ L’enjeu est de construire une sélection suffisamment attractive pour donner envie aux consommateurs d’utiliser régulièrement PASSTIME®.

La qualité, la diversité et la densité des partenaires comptent autant que leur nombre.

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📲 TROIS LEVIERS COMMERCIAUX COMPLÉMENTAIRES

PASSTIME® commercialise des abonnements donnant accès, depuis son application mobile, aux avantages proposés par les établissements partenaires.

Le franchisé développe trois composantes complémentaires.

1️⃣ LES PARTENAIRES

Vous construisez l’offre locale.

Dans la Vienne, ce travail peut commencer par la réactivation d’anciens établissements, puis se poursuivre avec de nouveaux partenaires.

2️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

3️⃣ LES ENTREPRISES, CSE ET COLLECTIVITÉS

Vous développez le marché professionnel et collectif.

Une même organisation peut notamment acquérir plusieurs abonnements destinés à ses salariés ou bénéficiaires.

➡️ Cette complémentarité permet de diversifier les sources de chiffre d’affaires.

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🏢 POITIERS : UN MARCHÉ BTOB À DÉVELOPPER PARALLÈLEMENT

Le redéveloppement de PASSTIME® dans la Vienne ne doit pas reposer uniquement sur la vente directe aux particuliers.

Le bassin de Poitiers offre également des possibilités auprès :

🏢 Des entreprises

👥 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🤝 Des organismes et structures professionnelles

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le même bassin géographique peut servir à recruter des partenaires et à développer une clientèle professionnelle.

Cette complémentarité peut contribuer à accélérer la diffusion locale de PASSTIME®.

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🔄 LES VENTES D’AUJOURD’HUI PEUVENT DEVENIR LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

La dynamique se construit progressivement.

Plus de partenaires

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Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

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Une clientèle de particuliers et de professionnels à fidéliser

⬇️

Des renouvellements possibles

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé aujourd’hui peut continuer à produire des effets lors des exercices suivants.

Les renouvellements ne sont naturellement pas automatiques : ils dépendent notamment de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre.

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🚗 PAS DE BOUTIQUE NI DE STOCK À REPRENDRE

Redévelopper un ancien territoire PASSTIME® ne signifie pas reprendre les charges d’un commerce traditionnel.

Vous pouvez exercer :

❌ Sans local commercial obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

L’activité peut être administrée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent de gérer l’entreprise et de prospecter directement sur le terrain.

➡️ Vous consacrez prioritairement vos moyens au développement commercial plutôt qu’à des charges structurelles importantes.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR REDÉVELOPPER PASSTIME® DANS LA VIENNE

La structure légère du concept permet de conserver un investissement initial contenu.

➡️ Investissement inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Possibilité de démarrer seul

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

À cela s’ajoute une particularité importante :

Aucun prix de cession à verser à un précédent franchisé.

Vous investissez dans le lancement et le développement de votre propre entreprise.

La rentabilité dépend naturellement du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

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🎯 UN PROFIL CAPABLE DE CONJUGUER RECONQUÊTE ET DÉVELOPPEMENT

Cette implantation conviendra particulièrement à une personne :

📍 Connaissant Poitiers ou la Vienne

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🔄 À l’aise avec la reprise de contact

🍴 Sachant convaincre restaurateurs et commerçants

🏢 Intéressée par le développement BtoB

🗣️ Appréciant la négociation

🤝 Attentive à la fidélisation

🚀 Souhaitant construire sa propre entreprise

➡️ Le premier objectif sera de transformer l’historique commercial du territoire en nouvelles relations contractuelles, puis d’élargir progressivement le réseau.

Un entrepreneur disposant d’une bonne capacité commerciale peut trouver ici un point de départ différent de celui d’un territoire totalement vierge.

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🎓 UNE MÉTHODE ÉPROUVÉE POUR ACCOMPAGNER LA RELANCE

Le nouvel exploitant reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous redéveloppez votre propre entreprise avec un concept, une méthode et des outils déjà établis.

L’objectif est de réactiver intelligemment l’historique existant, puis d’accélérer le développement du territoire.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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💎 RECONSTRUISEZ UN ACTIF QUI POURRA ÊTRE VALORISÉ

Le véritable actif n’est pas celui qui appartenait au précédent exploitant.

C’est celui que vous allez construire et développer dans votre propre société.

Au fil des années, vous pouvez constituer :

🤝 Votre portefeuille de partenaires

👥 Votre clientèle d’abonnés

🏢 Vos clients professionnels

🔄 Des revenus issus des renouvellements

📍 Une implantation locale durable

Cet ensemble peut progressivement devenir un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Vienne.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire durablement développé peut représenter.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner les nouveaux exploitants, PASSTIME® prévoit habituellement :

🥇 1ʳᵉ ANNÉE : 0 € DE REDEVANCE

🥈 2ᵉ ANNÉE : -50 %

🥉 3ᵉ ANNÉE : -25 %

Ces conditions permettent de réduire les redevances du réseau pendant les premières années de développement.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendantes de l’offre anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle exceptionnelle aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle permet de réduire le coût initial d’accès au réseau.

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📩 L’HISTORIQUE D’UN TERRITOIRE EXPLOITÉ, SANS PRIX DE RACHAT

🔄 PASSTIME® a déjà été développé dans la Vienne.

🤝 Des anciens partenaires et contacts peuvent être réactivés.

🏙️ Poitiers constitue un premier point d’appui pour redynamiser le département.

🎢 Les loisirs et le tourisme enrichissent les possibilités commerciales.

🛡️ L’ensemble du 86 est proposé sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Aucun prix de cession spécifique à financer auprès du précédent franchisé.

📈 Une marge brute supérieure à 70 %.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

Le nouvel exploitant ne reprend pas automatiquement les contrats ou la clientèle existante : il crée sa propre entreprise et doit convaincre les anciens partenaires de contractualiser avec elle.

Mais il bénéficie d’un point d’appui commercial intéressant : un territoire déjà travaillé, sur lequel PASSTIME® possède un historique.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète pour découvrir PASSTIME® et étudier le redéveloppement exclusif de la Vienne.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Hauteval présente la cession, murs et fonds, d’un hôtel-restaurant indépendant classé 2 étoiles intégralement rénové entre 2023 et 2025, situé en Occitanie. L’établissement est facile d’accès, proche d’un axe autoroutier et d’une ville touristique.

L’actif :

- Une 40 aine de chambres de 12 m², toutes climatisées
- Restaurant avec cuisine professionnelle
- Salle de réception ou de séminaire de 10 à 20 personnes
- Terrasse et jardin
- Parking privé sécurisé de 22 places, avec une zone enherbée attenante qui peut l’agrandir
- Terrain d’environ 1 900 m²

Certains travaux :

- Toiture neuve en 2024
- Fenêtres et portes en double vitrage en 2023
- Rénovation complète des chambres, climatisation dans tout l’établissement
- Rénovation complète du restaurant et cuisine


L'exploitation est tenu par un couple seul, sans aucun salarié.
Le restaurant n’ouvre qu’en semaine le soir, avec un menu unique réservé aux clients de l’hôtel.

Aucune démarche commerciale n’est menée : pas de séminaires, pas de groupes, pas de clientèle extérieure au restaurant, et une distribution en ligne qui n’affiche pas toutes les chambres.

Le chiffre d’affaires actuel, 112 k€ en 2025, ne reflète donc pas le potentiel de l’établissement. Il correspond à une exploitation réduite au minimum par deux personnes. Le bâti est rénové, le restaurant a une cuisine professionnelle et une salle de séminaire en place. Un acquéreur qui recrute une équipe, dispose de l’outil pour développer le CA hébergement, le restaurant, les séminaires et les groupes.

Prix de présentation : 2 300 000 € net vendeur, murs et fonds.
Honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur, soit 2 438 000 € honoraires TTC inclus.

Les comptes, les plans et la présentation détaillée sont transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Cause de la vente : ils souhaitent retourner dans le Pays-Basque.

Bar tabac situé dans une commune très commerçante du nord Isère avec son grand marché très réputé tous les dimanches.
Le commerce se situe sur un emplacement stratégique de la ville avec un grand parking et du stationnement à proximité.
Le Local commercial se compose d’une terrasse à l’année devant le magasin, à l’entrée du magasin un espace tabac et ensuite le comptoir bar avec un accès à l’étage pour les sanitaires et surtout un appartement compris dans le bail commercial.
Vente cause retraite, fort potentiel de développement lié à l’élargissement de la gammes taxables côté tabac notamment produits liés à la E-Cigarettes et d’évènements ponctuels (matinée huitres, machons…) ou du snacking côté bar.
Excellente rentabilité, 230 K€ avec un employé(e) et 125 K€ de commissions tabac net !

Très belle opportunité ! FDC idéalement idéalement situé proche de Vienne dans une zone commerciale très attractive avec un grand parking.
Le commerce d’une surface commerciale de 80m2+20m2 de réserve, a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.
Très belle rentabilité et Possibilité d’acheter les murs !
A visiter !

À vendre, fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne face à la mer, sur le littoral varois, dans un secteur touristique et commerçant à forte fréquentation.

Local commercial d'environ 180 m², offrant une belle surface de vente, une mezzanine, un espace arrière et un accès pratique pour les livraisons.

Excellente visibilité commerciale, clientèle locale et touristique, environnement attractif et passage important, notamment pendant la saison estivale.

Bail commercial tous commerces sauf restauration, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires.

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour la reprise d'une activité existante ou le développement d'un nouveau concept commercial.

Projet de boulangerie-pâtisserie à étudier, notamment pour la vente à emporter, sous réserve de la compatibilité avec le bail commercial, des contraintes techniques et des autorisations nécessaires.

D'autres activités commerciales peuvent également être envisagées selon le projet du repreneur.

Une opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un emplacement recherché face à la mer, avec une belle surface d'exploitation.

Prix de cession du fonds de commerce : 220 500 € net vendeur. Murs non compris.

VENTE CONFIDENTIELLE

Premier contact uniquement par écrit, via le site, avec une brève présentation du projet de reprise.

Informations complémentaires et visites réservées aux candidats sérieux, après un premier échange.

📝 Résumé du projet
Rejoignez le réseau pionnier et leader de la location de vans aménagés, fourgons et minibus en France ! Nous recherchons notre futur partenaire pour développer une nouvelle agence WeVan sur le secteur stratégique de Saint-Brieuc. Implantez-vous sur un marché en plein essor, au cœur d’une terre d'aventure par excellence, idéalement positionnée sur la côte nord de la Bretagne et sur l'axe majeur reliant Rennes à la pointe finistérienne.

📍 Le projet : une implantation stratégique dans les Côtes-d'Armor
L'ouverture de cette agence sur le bassin de Saint-Brieuc bénéficie d'un positionnement géographique central et d'une accessibilité optimale, desservie par la RN12 et à seulement 2h15 de Paris en TGV.

Une zone de chalandise attractive : au cœur d’un territoire conjuguant dynamisme économique et littoral préservé, l’agence couvre l’agglomération briochine ainsi que les pôles de Dinan, Lamballe, Guingamp, Lannion et Paimpol, tout en captant la clientèle du Centre-Bretagne et les flux en provenance de Rennes.

Une clientèle diversifiée : l'offre s'adresse aux passionnés d'outdoor (surf, voile, kitesurf, randonneurs du GR34, cyclotouristes) et aux voyageurs en quête de séjours nature en famille ou entre amis, mais répond également aux besoins de transport de personnes des entreprises, associations, clubs sportifs et acteurs culturels locaux (festivals, événements sportifs).

Un territoire taillé pour le tourisme itinérant : entre la baie de Saint-Brieuc, les falaises spectaculaires des caps d'Erquy et Fréhel, l'archipel de Bréhat, la Côte de Granit Rose et l’accès direct aux légendes des Monts d'Arrée et du Finistère, Saint-Brieuc est le camp de base parfait pour explorer la péninsule armoricaine et partir en road-trip le long du littoral atlantique.

Le concept : devenir un point d'ancrage territorial performant, proposant à la location comme à la vente une flotte complète de campervans aménagés et de minibus récents. L'objectif : faciliter l'accès à une mobilité flexible, confortable et tournée vers l'évasion au grand air.

🚐 L'enseigne WeVan : Un modèle éprouvé axé sur la capitalisation et la création de valeur
Créé en 2010, WeVan s'est imposé comme l'un des leaders de son secteur. L'enseigne s'est construite autour d'une promesse simple et attractive : offrir une expérience de mobilité haut de gamme, conviviale et clé en main. Avec un réseau de plusieurs dizaines d'agences réparties sur le territoire français, WeVan allie la notoriété d'une marque établie à un ancrage local personnalisé.

⭐ Les atouts du modèle WeVan :

Une flotte premium et attractive : des véhicules récents, rigoureusement entretenus et optimisés pour le confort, incluant les modèles de référence du marché (Volkswagen California, Hanroad, etc.).

Deux segments complémentaires générateurs de chiffre d'affaires : une gamme « Vans » dédiée au voyage itinérant et une gamme « Minibus » très demandée pour les déplacements de groupes, les professionnels, les événements et les clubs sportifs.

Un conseil local et sur mesure : chaque agence est portée par des professionnels passionnés, experts de leur région, capables d'accompagner les clients autant sur la prise en main technique que sur les plus beaux itinéraires bretons.

🎯 Profil recherché :
Vous avez l'âme d'un entrepreneur, un sens aigu de la relation client et une affinité marquée pour l'univers du voyage, de l'outdoor ou des mobilités alternatives ? Vous souhaitez vous appuyer sur l'expertise d'un réseau solide tout en développant votre propre entreprise ?

👉 N'attendez plus, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité de création à Saint-Brieuc !

Paris 8ème Bureaux 167m² à Louer proche place Saint Augustin Au 1er Etage d'un immeuble avec ascenseur Grand Open space + deux bureaux, entrèe, kitchenette En bon état
Loyer 8 350 € / mois H.T. Charges mensuelles 867 €

Cède fonds de commerce dans un local de 27 m², emplacement rare à l'entrée du village de Saint-Tropez, sur le passage obligatoire de tous les véhicules entrant dans le village. Actuellement Cave à vin, épicerie, petite restauration

- Idéal toute activité commerciale (épicerie, prêt à porter, concept store, restauration légère, etc.).
- Bail 3/6/9 tous commerces, le repreneur démarre avec un bail repartant à zéro à la signature.
- Loyer : 4 750 € HT/mois
- Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Blanqui , Chanel, Hôtel de Paris, quartier vivant avec supermarché, fleuriste, pharmacie, restaurants et parking du port à moins de 50m.
- Arrivées et évacuations d'eau dans le local, emplacement pour hotte de cuisine avec extraction vers l'extérieur existant.
- Visibilité maximale sur tout le flux automobile entrant dans le village.

Merci de vous présenter lors de votre premier message pour plus d'informations.

Fromagerie - Nord Toulouse (31)
À vendre fonds de commerce fromagerie, épicerie fine, charcuteries et vins, situé dans une petite ville au nord de Toulouse.

Activité principale en fromagerie, complétée par une large gamme de charcuteries, d’une sélection de produits d’épicerie fine et vins. En second plan, on retrouve les prestations événementielles, les coffrets cadeaux d’entreprise et les partenariats professionnels.

Commerce bénéficiant d’un emplacement attractif, sur un axe stratégique avec fort passage automobile et d’un parking en accès direct sur petit centre commercial avec autres commerces de bouche.
Grande visibilité avec large vitrine extérieure, agencement intérieur fonctionnel et décoration chaleureuse.

Équipements récents, entretenus professionnellement et ne nécessitant aucun investissement à l’arrivée (chambre froide, vitrine réfrigérée, climatisation...)

Implantée depuis plus de 15 ans, la boutique bénéficie d’une clientèle très fidèle.
L’exploitation actuelle ne nécessite pas de salarié.

Commerce clé en main, prêt à être directement exploité par un repreneur.


Prix du fonds : 139 000 € (hors stock)
CA 2025 : 268 000 € HT
EBE : 35 000 €
Bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux, après échange sur le projet.
Accompagnement possible lors de la reprise.

Papeterie e-commerce en fournitures de bureau, informatique, bureautique, mobilier, consommables, environnement informatique, services généraux …
La diffusion et la commercialisation en ligne de plus de 20 000 produits sur stock.
Notre enseigne évolue depuis 1993 de manière autonome, aucun droit d'entrée à prévoir, sous réseau européen fabricant et stockiste grandes marques garantissant la logistique nécessaire pour les préparations et les livraisons directes de nos commandes sous 24/48h toute France.
Les outils :
-Site web évolutif appuyé sur l'IA.
Marketing:
-Une base d'envois e-mails ciblés hebdomadaire nous garanti un taux de retour constant :
-> consultations/devis/commandes.
Actuellement 605 clients récurrents sur une base 2517 en gestion de portefeuille.

Moyenne de CA pour les 3 dernières années :

2024 : 503k€ 90%MAGASIN + 10% WEB(3 pers)
2025 : 501k€ 40%Magasin + 60%WEB (2 pers)

2026 BASCULE 100%DIGITAL
CA: 300k€ (8 mois) Situation du 31 aout 2026
Augmentation de la marge commerciale qui passe à 44,77%


Exploitable avec seulement 2 personnes à partir d'un aménagement informatique partout en France.

Deux possibilités d'achat:

-1- : 305 000€
Vente du fond de commerce (seulement les actifs), soit:
-Le portefeuille de notre clientèle actuelle.
-L'enseigne, le nom commercial, le site internet, tous les contrats rattachés permettant l'exploitation complète et fonctionnelle du commerce …
Particulièrement intéressant pour un confrère en quête de croissance externe.

-2- : 275 000€
Vente de 100% des parts de la société en SARL

Aucun droit d'entrée.
Départs retraite.
Mr et Mme

L’Île de Ré, une adresse au cœur de l’été ! Bar tabac FDJ PMU.
📍 Au cœur d’un charmant village de l’Île de Ré, cette affaire profite d’une très forte fréquentation estivale !

🚗 Accès facile en voiture avec parking
🌿 Terrasse
🏡 Logement

✨ Un emplacement attractif dans un cadre recherché, idéal pour profiter du dynamisme touristique de l’île !

Une boutique bien implantée au cœur de Tours !
📍 Située dans un centre commercial dynamique et passant, cette boutique reconnue bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.

✨ Magasin clé en main
👥 Équipe déjà en place
📈 Bonne rentabilité

🔑 Une belle opportunité pour reprendre un commerce établi, prêt à poursuivre son activité !

BAR PMU JEUX AMIGO situé dans ville dynamique de la Sarthe
Bel emplacement avec terrasse et parking
Axe passager
Faible loyer
Potentiel de développement

RESTAURANT D’EXCEPTION FACE À LA MER
Une adresse rare conjuguant art de vivre méditerranéen et performance économique
Certains établissements se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur élégance. Celui-ci réunit les deux, avec une rentabilité particulièrement remarquable.
Dans un environnement privilégié, face à la mer et à l’abri de toute circulation automobile, cet établissement dédié aux poissons et aux produits de la mer offre un cadre d’exploitation aussi séduisant qu’exigeant.
Son décor chic mediterranéen , ses aménagements raffinés et la qualité exceptionnelle de ses installations lui confèrent une véritable identité. Une adresse de caractère, pensée pour une clientèle en quête d’une expérience gastronomique privilégiée.
UN ART DE RECEVOIR DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
L’établissement développe une capacité totale de 140 couverts, répartis entre trois espaces distincts et complémentaires :
• Terrasse face à la mer — 70 couverts, avec un espacement généreux entre les tables, privilégiant confort et intimité.
• Patio de charme — 40 couverts, véritable prolongement de l’expérience méditerranéenne.
• Salle intérieure — 60 couverts, sublimée par un décor provençal chic et des agencements particulièrement qualitatifs.
Chaque espace participe à l’identité de cette adresse, où l'élégance du cadre accompagne une expérience de restauration haut de gamme.
DES INSTALLATIONS À LA HAUTEUR DES PLUS GRANDES AMBITIONS
La cuisine, dotée d’équipements professionnels de très haut niveau, constitue un outil de travail particulièrement abouti, adapté aux exigences d’une restauration spécialisée dans les produits de la mer.
L’accueil, le bar de service et ses multiples caves à vins témoignent du soin apporté à chaque détail. Les agencements et les équipements composent un ensemble cohérent, qualitatif et immédiatement valorisant pour un repreneur.
Les immobilisations sont valorisées à plus de 700 000 €, soulignant l’importance des investissements réalisés dans cet outil d’exploitation.
L'établissement dispose d'un appartement de fonction de 80 metres carrés inclus dans le loyer avec un bail courant jusqu'en 2032
UNE SIGNATURE ÉCONOMIQUE REMARQUABLE
Au-delà de son cadre et de ses prestations, l’établissement présente des performances financières de premier plan :
1 800 000 € de chiffre d’affaires hors taxes
Plus de 570 000 € d'EBE reconstitué pour un couple d'exploitants et 8 salariés
5 jours et demi d’ouverture par semaine
Ces indicateurs confèrent à cette affaire un positionnement particulièrement attractif, associant volume d’activité significatif et niveau de rentabilité élevé.
UNE OPPORTUNITÉ DESTINÉE À DES ACQUÉREURS EXIGEANTS
Par la qualité de son emplacement, son identité affirmée, ses installations haut de gamme et ses performances économiques, cet établissement s’adresse à un professionnel expérimenté, à un restaurateur souhaitant franchir un cap ou à un investisseur recherchant une affaire de standing disposant de fondamentaux solides.
Une opportunité rare pour acquérir bien davantage qu'un restaurant : une adresse, un outil de travail de grande qualité et une performance économique à la hauteur de son environnement.
Présentation confidentielle. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après échange préalable avec les acquéreurs qualifiés

Région GRANVILLE, vends fonds bar, tabac, FDJ, restaurant.
Affaire située sur un axe très passager.
Grand parking derrière le bâtiment.
Locaux composés d'une salle de bar, d'une grande salle de restaurant de 100 couverts, d'un salon privé, d'une cuisine très bien équipée, d'un local plonge séparée, et d'un logement T3 à l'étage.
Surface totale de 540 m².
Chiffre d'affaires HT d'environ 350 000 €.
EBER de près de 100 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants, mais après déduction des rémunérations du personnel en place.
Affaire disposant d'un très fort potentiel.
Loyer de 2 100 € HT / mois.
Prix net vendeur du fonds de commerce : 150 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agences à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – BRASSERIE EMPLACEMENT N°1 :

Cette brasserie est très rentable et proposée à un prix inférieur à celui du marché. Elle se trouve à l’emplacement n°1 d’une zone commerciale très fréquentée de la première ville du Morbihan (60 000 habitants).

Les chiffres

EBE de plus de 230 000 €, soit près de 20 % du CA
CA de 1 190 000 €, régulier toute l’année
Loyer de 29 000 €/an, soit seulement 2,4 % du CA
Un prix attractif ,facile à travailler , fonctionnelle , de plein pied , 110 places intérieure et 90 extérieure exposé sud
Une organisation facile : le fonctionnement est simple et rodé, sans saisonnalité, et aucun travaux n’est à prévoir.
L’emplacement n°1 de la zone : visibilité maximale et parking gratuit devant l’établissement.
Un potentiel de croissance : la vente à emporter et la livraison sont encore sous-exploitée
Dossier complet remis après signature d’un engagement de confidentialité.

**Le Savoy – Chef-Lieu, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle**

Reprenez une activité de proximité et devenez propriétaire de votre outil de travail !

Au cœur du village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, découvrez **Le Savoy, un établissement réunissant bar et épicerie**, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de proximité tout en envisageant, s’il le souhaite, l’acquisition des murs commerciaux et de l’appartement associé.

L’établissement bénéficie d’une configuration polyvalente, avec plusieurs espaces dédiés à l’activité commerciale, des surfaces annexes de stockage et un appartement à l’étage. Une combinaison qui permet d’envisager un projet professionnel global, associant exploitation commerciale et constitution d’un patrimoine immobilier.

UN FONDS DE COMMERCE AUX ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES

Le fonds de commerce comprend notamment :
- Une activité de **bar**, répartie sur deux salles.
- Une activité d’**épicerie de proximité**.
- Des activités complémentaires de commissions, notamment liées au tabac, à la presse et aux jeux, sous réserve des conditions de reprise et des accords nécessaires.
- Des équipements, installations, mobilier, enseigne et éléments attachés à l’exploitation, selon l’inventaire à confirmer.
- Une clientèle attachée à l’activité existante.

Les comptes annuels font apparaître un chiffre d’affaires de **249 271 € sur l’exercice 2024-2025**, contre 237 857 € sur l’exercice précédent, soit une progression d’environ **4,8 %**. Le résultat net comptable ressort à 22 135 € sur le dernier exercice, contre 29 362 € précédemment.

Ces données historiques permettent au repreneur d’étudier l’activité sur la base d’éléments chiffrés, à compléter par l’analyse détaillée des comptes, des charges et des conditions de reprise.

UNE OPPORTUNITÉ RARE : ACQUÉRIR ÉGALEMENT LES MURS

Pour un acquéreur souhaitant aller au-delà de la seule reprise commerciale, **les murs de l’établissement peuvent être acquis en complément du fonds de commerce, exclusivement dans le cadre d’une acquisition conjointe**.

L’ensemble immobilier représente environ **353 m² de terrain cadastré** et comprend :
- Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée, accueillant le bar, l’épicerie et les espaces associés.
- Un appartement à l’étage, d’une surface habitable mesurée de **42,10 m²**.
- Des caves, réserves, espaces de stockage et un garage.
- Des surfaces annexes permettant d’envisager différents projets d’organisation et de valorisation du bien.

**Un véritable levier patrimonial :** l’acquisition des murs permettrait au repreneur de maîtriser son outil de travail, de ne pas dépendre d’un bailleur extérieur et de se constituer un patrimoine immobilier en parallèle de son activité professionnelle.

Autre élément à étudier : **la partie du terrain située au sud pourrait présenter un potentiel d’aménagement complémentaire**, notamment pour un projet de terrasse. La constructibilité et la faisabilité devront être confirmées au regard des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

### CONDITIONS DE CESSION

- **Prix du fonds de commerce : 100 000 €**
- **Prix des murs commerciaux et de l’appartement : 426 000 € en complément**
- **Prix total fonds de commerce + murs : 526 000 €**, hors frais d’acquisition et stock, lequel sera valorisé séparément d’un commun accord.

⚠️ **Les murs ne sont pas proposés à la vente séparément : leur acquisition est indissociable de celle du fonds de commerce.** L’acquéreur peut reprendre uniquement le fonds de commerce ou choisir d’acquérir l’ensemble fonds et murs.

Le bien présente également des éléments techniques et des travaux potentiels à prendre en compte dans le projet de reprise. Les diagnostics immobiliers seront communiqués aux candidats intéressés.

### UN PROJET À CONSTRUIRE SELON VOTRE PROFIL

Vous êtes commerçant, professionnel de la restauration ou porteur d’un projet de commerce de proximité ? Vous recherchez une activité existante avec la possibilité de devenir également propriétaire de vos locaux ?

**Le Savoy mérite votre attention.** Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires, étudier les comptes et organiser une visite.

Dossier et éléments financiers disponibles sur demande, après premier échange.

Magnifique Tabac Presse Loto état neuf. Située dans le secteur de Bordeaux dans une petite ville résidentielle dynamique et paisible. Emplacement premium sur la place principale de la ville, bénéficiant de nombreuses places de parking et à proximité de tous les commerces essentiels. Sur plus de 110 m2 plus réserves et bureau, la surface du magasin est parfaitement exploitée.

Cave historique de la ville, 60m2 de surface de vente + 60m2 de réserves + cave 20m2 + étage 70m2 dans bâtisse à colombages, rue fréquentée semi-piétonne accessible voitures et livraison, clientèle habituée et fidèle.
Vendu clé en main avec mobilier.

IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL

À proximité immédiate de la Cité des Congrès, de la Loire et de l'hypercentre nantais, opportunité d'acquisition d'un ensemble immobilier mixte développant environ 658 m², répartis sur quatre niveaux.

Composition de l'ensemble :
• RDC : local commercial d'environ 250 m², loué à une école implantée depuis plus de 20 ans. Loyer actuel : 3 000 €/mois.
• R+1 : appartement de 138 m² bénéficiant d'une terrasse privative exceptionnelle d'environ 110 m².
• R+2 : plateau de bureaux d'environ 134 m² avec balcon.
• R+3 : plateau de bureaux d'environ 136 m² avec balcon.

L'ensemble nécessite UNE RENOVATION TRES IMPORTANTE, hors rez-de-chaussée occupé. Possibilité d'étudier une restructuration des étages supérieurs et leur transformation éventuelle en logements, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires.
Les atouts :
• Emplacement recherché au cœur de Nantes.
• Revenu locatif existant de 36 000 €/an.
• Terrasse privative pour le R+1
• Balcons concernant les 3 niveaux
• Accès distincts permettant d'envisager différentes configurations.
• Potentiel de revalorisation après travaux.

Un actif à repositionner, idéal pour un opérateur immobilier AVERTI.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Une affaire de volume, clés en main !

Cette affaire implantée sur un axe passant avec présence de stationnement juste devant le commerce s’assure une excellente visibilité !
L’établissement est impérativement cédé avec les murs qui comprenne un logement très agréable pour 3 voire 4 personnes ⭐️
Le prix de vente des murs est de 354 750€ FAI soit 330 000€ net vendeur.

Caractéristiques principales :

- Chiffre d'affaires 2025 : 370 000€ - L’année 2026 laisse entrevoir une légère hausse
- EBE retraité 2025 : 155 000€
- Environ 600 passages en caisse par jour
- RDC commercial de 167 m² avec réserves et cuisine aménagée
- Logement de 94 m² à l'étage comprenant 2 voire 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, le tout en excellent état
- Terrasse privée d’environ 20 places
- Libre brasseur, 5 becs assurant une centaine d’hectolitres de bières à l’année

Horaires et fonctionnement : 🕦
- Présence d’une petite équipe de 2 salariés de qualité qui assurent la continuité d’ouverture de l’établissement
- Fermeture une demi-journée par semaine
- Rotation avec l’équipe pour assurer le maintien des horaires pendant les congés
- Renforts en période estivale avec des contrats étudiants
- Clientèle fidèle d'habitués et d'actifs du secteur

Points forts et développement possible :
- Ensemble du bâtiment a été rénové ces dernières années : bar comme logement
- Environnement commerçant qui génère du passage
- Pistes de développement :
- Animations : belote, soirées à thème, soirées « foot »…
- Ouverture plus tardive l'été
- Meilleure exploitation de la terrasse…

Affaire idéale pour un couple ou un entrepreneur qui cherche une affaire de volume, avec son logement et une équipe rodée !

Sur un parc arboré se retrouve autour du calme et la douceur de vivre, des paysages naturels préservés avec les animaux du Domaine (ânon, poney, chèvres, canards, poissons...)
Une 20aine de GITES de belle qualité (de 2 à 17 personnes), très bien intégrés à leur environnement naturel grâce à leurs toits de verdure et leur bardage de bois et pierres, avec une orientation préservant leur intimité, vous y attendent.
Très bien isolés, équipés d'électroménager économes en eau et en énergie, et de pompe à chaleur (assurant chauffage et rafraichissement), ils offrent naturellement un grand confort, été comme hiver. Et, pour contribuer à la préservation de la planète, récupération d'eau de pluie, compost et certification d'origine renouvelable de 100% de l'électricité consommée sont au programme.
Les prestations se veulent haut de gamme : mobilier moderne, cuisines entièrement équipées, lits grand conforts de 180 cm x 200 cm ou de 90 cm X 200 cm, TV écran plat satellite, wi-fi et téléphone illimité France gratuit.
PISCINE chauffée et sécurisée.
Petit logement de fonction à l'accueil.

CA : 433.000 € HT
Prix Murs et Fonds : 2.000.000 € - votre apport 900.000 € / selon profil.

(REF G 8182-1)

Envie d'entreprendre dans un secteur porteur avec une activité déjà établie ? Saisissez l'opportunité de reprendre une agence PANO au cœur des Côtes-d'Armor !

Spécialisé dans la signalétique et la communication visuelle auprès des professionnels, le réseau PANO accompagne les entreprises dans la valorisation de leur image et de leur visibilité.

Enseignes, marquage de véhicules, décoration de vitrines et protection solaire, signalétique extérieure et intérieure, objets publicitaires, textiles personnalisés, imprimerie… Une offre diversifiée répondant aux besoins des professionnels locaux.

Un territoire dynamique, un marché à fort potentiel !

Entre littoral attractif, tissu économique diversifié et entreprises locales engagées, les Côtes-d'Armor offrent un environnement favorable au développement d'une activité de signalétique et de communication visuelle.

Saint-Brieuc et son agglomération constituent un bassin économique dynamique, regroupant commerçants, artisans, PME et acteurs économiques aux besoins réguliers en communication visuelle.

Une implantation stratégique pour reprendre une activité existante, s'appuyer sur une clientèle locale et poursuivre le développement commercial de l'agence.

Une agence à taille humaine, opérationnelle et bien équipée !

Créée en 2020, cette agence PANO dispose de nombreux atouts pour entreprendre dans de bonnes conditions :

- Un portefeuille clients important, composé principalement d'entreprises locales.
- Une structure à taille humaine, favorisant la proximité avec les clients, la réactivité et la qualité de service.
- Un outil de production complet, avec des équipements permettant d'assurer la production sur place et un véhicule utilitaire.
- Un local spacieux, récent et fonctionnel, offrant de bonnes conditions de travail et des places de stationnement devant l'agence.
- Des charges fixes maîtrisées, permettant de limiter les coûts de structure.
- Une marge brute de 70 %, un indicateur économique attractif à apprécier au regard des comptes de l'entreprise.

Les avantages d'un réseau reconnu !

En rejoignant PANO, le repreneur bénéficie de l'appui d'un réseau expérimenté et de nombreux leviers pour développer son activité :

- Achats groupés et conditions négociées.
- Accompagnement et soutien marketing.
- Outils de gestion dédiés au pilotage de l'activité.
- Savoir-faire et expertise d'un réseau spécialisé.
- Solutions et dispositifs favorisant le développement commercial et la conquête de nouveaux clients.

Un véritable atout pour entreprendre en s'appuyant sur une structure existante et un réseau, tout en conservant la proximité et l'agilité d'une agence à taille humaine.

Une belle opportunité pour entreprendre !

Cette reprise s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant se lancer avec une activité déjà établie qu'à un professionnel de la communication, de l'impression ou de la signalétique désireux de développer son implantation dans les Côtes-d'Armor.

Avec une clientèle professionnelle existante, un outil de production opérationnel, des charges fixes maîtrisées et le soutien du réseau PANO, cette agence offre des bases concrètes pour poursuivre l'activité et saisir de nouvelles opportunités de développement.

Vous avez un projet entrepreneurial ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et étudier les modalités de reprise.

Un cadre idéal pour l’exploitation touristique.
Environnement calme et préservé, parfait pour un séjour en pleine nature.
Fort attrait touristique et possibilités d’extension (selon conditions et capacités techniques).
Un ensemble immobilier complet et fonctionnel.
Une 20aine de gîtes équipés. PISCINE, TERRASSES et espaces verts aménagés.
Restaurant sur place offrant un service de restauration aux résidents et visiteurs.
Une activité RENTABLE avec un FORT POTENTIEL de croissance.
Clientèle établie et demande en CONSTANT PROGRESSION !

>>> Possibilités d’agrandissement et de diversification des services (séjours thématiques, séminaires, bien-être...).
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur porteur, avec une rentabilité immédiate et des perspectives de développement intéressantes.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un établissement touristique performant et évolutif.

CA : env. 215.000 € Marge brute reconstituée 92.500 €
Prix du Fonds de Commerce : 385.000 €. Bail 3/6/9 : 20.500€/an.
Votre apport 200.000 €.
>> Possibilité d'achat des murs (voir conditions avec l'agent).
(REF G 8531-1)

Rare : pizzeria-brasserie au bord du Canal de Nantes à Brest, en plein centre d’une ville touristique et dynamique de 13 000 habitants.
Un cadre exceptionnel : au bord de l’eau, au calme et dans la verdure, avec une grande terrasse ensoleillée à l’abri des regards qui fait le plein dès les beaux jours. Parking gratuit à proximité immédiate.
Clé en main : établissement entièrement rénové en 2021, moderne et impeccablement tenu. Aucun chantier ni fermeture à prévoir pour démarrer.
Une clientèle fidèle et variée : habitués, familles, touristes du canal et clientèle d’affaires le midi. La réputation de la maison est faite, en cuisine comme en salle.
Qualité de vie : fermé le dimanche et le lundi.
Potentiel : vente à emporter en hausse de 10 %, livraison et click & collect à développer.
Chiffres clés :
■ CA : plus de 700 000 €
■ EBE : 170 000 €
■ Prix du fonds : 290 000 €, soit moins de 2 ans d’EBE
Bonus investisseur : les murs peuvent être acquis, avec un projet d’appartements aux étages. Loyer actuel : 3 000 €/mois.
Une affaire comme celle-ci part vite. Dossier complet sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.