108 881 annonces

Achat Vente, Location

Vente restaurant midi et samedi soir en Morbihan

Prix de vente102 000 €

À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant "Menu du Jour" Localisation : Situé en plein cœur de ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Description du bien : Activité principale : Restauration "Menu du Jour" le midi, du lundi au samedi. Création récente : Fonds de commerce créé en 2020, avec des agencements modernes et du matériel récent. Capacité d’accueil : 54 places en intérieur. 2 terrasses pour profiter des beaux jours. Cuisine : Aux normes et parfaitement équipée. Les atouts du restaurant : Horaires avantageux : 6 services le midi (du lundi au samedi). 1 service le soir. Fermetures : Fermé le dimanche + congés annuels, idéal pour un équilibre vie professionnelle/vie personnelle. État impeccable : Aucun travaux à prévoir. Performance financière : Bon ratio Prix de Vente / Excédent Brut d’Exploitation Retraité (EBER).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ensemble immobilier mixte à vendre en Bretagne

Prix de vente590 000 €

Ensemble immobilier mixte rare en zone artisanale : commerce, habitation et atelier
Découvrez cette opportunité unique en Bretagne intérieure, alliant espace de vie et outil de travail optimisé. Ce bien polyvalent, situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, séduit par son emplacement stratégique et son potentiel d'adaptation.

Un cadre de vie et de travail idéal
L'habitation privative de plain-pied, d'une surface d'environ 105 m², offre un confort moderne avec son accès indépendant et son jardin clos. Parfaite pour concilier sérénité et proximité avec votre activité.

Des espaces professionnels fonctionnels et modulables

- Espace commercial de 110 m² avec mezzanine, idéal pour une boutique, des bureaux ou un showroom

- Atelier ou réserve de 288 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un accès pratique

- Préau couvert de 100 m², parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé

Une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, avec cour enrobée et nombreux emplacements de stationnement, pour une logistique simplifiée.

Atouts clés

- Bien entretenu et prêt à l'emploi

- Emplacement stratégique, avec une accessibilité optimale

- Polyvalence exceptionnelle : commerce, artisanat, stockage, bureaux

- Séparation claire entre vie privée et activité professionnelle

Conditions de cession
Prix net vendeur : 590 000 euros (hors frais d'agence).
Un accompagnement sur mesure est possible selon votre projet.

Ne laissez pas passer cette occasion de concilier qualité de vie et développement professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou un dossier complet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente locaux d'activités pour PME Morbihan Ouest

Prix de vente219 300 €

Locaux d'activités sur mesure pour PME, artisans et investisseurs
- Ouest Morbihan
Découvrez ces espaces professionnels modulables et évolutifs, conçus pour s'adapter à vos besoins : ateliers, stockage, logistique ou production. Une solution clé en main au coeur d'un village d'activités dynamique, où performance rime avec convivialité.

Atouts majeurs :

- Surfaces optimisées : des locaux de 167 à 353 m², incluant une mezzanine pour un aménagement sur mesure

- Flexibilité totale : des espaces pensés pour les artisans, les entreprises logistiques ou industrielles, avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès poids lourds

- Emplacement stratégique : à la croisée de deux axes routiers majeurs, pour une accessibilité optimale aux zones urbaines et aux réseaux de transport

- Cadre stimulant : intégré à un écosystème de 30 entreprises, avec commerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiate

- Stationnement dédié : places privées pour chaque local, ainsi que des stations vélos au sein du village

Un environnement conçu pour votre réussite :

- Espace collaboratif : une place centrale avec cuisine, lounge et terrasse pour échanger entre professionnels

- Salles modulables : des espaces de réunion et bureaux partagés, évitant les investissements inutiles

- Réseau professionnel : un concept "Village" qui favorise la visibilité et les synergies entre entrepreneurs

Ce site propose 44 locaux, idéaux pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et bien connecté. Un investissement judicieux, dans un environnement où productivité et qualité de vie se conjuguent.

Prix net vendeur
- Honoraires d'agence en sus.
Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Notre expertise à votre service
Depuis 25 ans, notre cabinet accompagne les entrepreneurs et investisseurs en Bretagne dans la cession et l'acquisition

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activités de 167 à 353m² Morbihan

Prix de vente220 000 €

Des locaux d'activité sur mesure au coeur d'un écosystème professionnel dynamique
Plongez au sein d'un village d'activités conçu pour les PME, les artisans et les investisseurs en quête d'espaces fonctionnels et évolutifs. Ces locaux, alliant modularité et performance, s'adaptent à vos projets artisanaux, logistiques ou industriels avec une surface allant de 167 à 353 m², incluant une mezzanine pour optimiser votre organisation.

Un emplacement stratégique au carrefour des opportunités
Situés à l'intersection de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Proches des zones urbaines et des infrastructures de transport, ils offrent une connectivité optimale pour développer votre activité en toute sérénité.

Un cadre de travail stimulant et bien pensé
Intégrez un pôle économique déjà animé par une trentaine d'entreprises, où services et commodités sont à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants Chaque local dispose de places de stationnement privatives, et des espaces dédiés aux vélos favorisent les déplacements doux.

Des infrastructures adaptées à vos ambitions
Hauteurs sous plafond généreuses, accès poids lourds Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des activités logistiques ou industrielles. Profitez également d'espaces partagés pour dynamiser votre quotidien professionnel :

- Une place du village avec cuisine, lounge et terrasse pour échanger entre voisins de travail

- Une salle de réunion et des bureaux modulables pour vos besoins ponctuels

Un réseau professionnel qui booste votre visibilité
Le concept "Village" encourage les synergies entre entrepreneurs, facilitant les recommandations et les collaborations. Un atout pour renforcer votre présence locale et élargir votre réseau.

Avec 44 locaux disponibles, ce site offre des solutions clés en main pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible, bien équipé et propice au développement. Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une opportunité à saisir sans tarder
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans chaque étape de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV locaux d'activités de 167 à 353m² en Morbihan

Prix de vente270 800 €

Locaux d'activités sur mesure pour PME, artisans et investisseurs
- Secteur ouest du Morbihan
Découvrez des espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions, au coeur d'un village d'activités en plein essor. Une localisation stratégique et des infrastructures pensées pour optimiser votre développement.

Des locaux modulables, alliant fonctionnalité et performance
Ces surfaces, allant de 167 à 353 m² avec mezzanine, offrent une flexibilité rare pour aménager vos ateliers, entrepôts ou bureaux selon vos besoins. Leur conception évolutive s'adapte aussi bien aux activités artisanales qu'aux exigences logistiques ou industrielles.

Une localisation idéale pour booster votre activité
Implantés à la croisée de deux axes routiers majeurs, ces locaux garantissent une accessibilité optimale aux zones urbaines et aux réseaux de transport. Profitez d'un environnement dynamique, où une trentaine d'entreprises coexistent déjà, avec tous les services à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants et bien plus.

Des atouts concrets pour votre quotidien professionnel
Chaque local dispose de places de stationnement privatives et d'espaces dédiés aux vélos, pour une mobilité simplifiée. Les infrastructures, conçues pour les professionnels, incluent un accès poids lourds et des hauteurs sous plafond généreuses, parfaites pour les activités nécessitant des volumes importants.

Un cadre de travail inspirant et collaboratif
Intégrez un écosystème où convivialité rime avec efficacité. La place du village, dotée d'une cuisine, d'un lounge et d'une terrasse partagée, favorise les échanges entre entrepreneurs. Besoin d'un espace de réunion ou d'un bureau ponctuel oe Des salles modulables sont à votre disposition, évitant les coûts inutiles.

Un réseau professionnel à votre service
Le concept "Village" encourage les synergies entre résidents, renforçant votre visibilité et ouvrant la porte à de nouvelles collaborations. Un atout précieux pour développer votre activité dans un environnement stimulant.

Avec 44 locaux disponibles, ce site allie praticité, connectivité et dynamisme. Un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels.

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une opportunité à saisir sans attendre

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre locaux d'activités pour artisans Morbihan

Prix de vente274 600 €

Locaux d'activités neufs et modulables
- Une opportunité rare pour les PME, artisans et investisseurs dans l'Ouest du Morbihan
Découvrez ces espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions, au coeur d'un village d'activités en plein essor.

Des locaux pensés pour votre réussite
Ces surfaces, allant de 167 à 353 m², intègrent une mezzanine et offrent une flexibilité optimale pour accueillir vos projets artisanaux, logistiques ou industriels. Leur conception modulaire permet une organisation sur mesure, adaptée à l'évolution de vos besoins.

Un emplacement stratégique au service de votre activité
Situés à l'intersection de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Proches des zones urbaines et des infrastructures de transport, ils garantissent une visibilité et une connectivité optimales.

Un écosystème dynamique et solidaire
Intégrez un pôle économique déjà animé par une trentaine d'entreprises, où services et commerces de proximité (supermarchés, restaurants, etc.) facilitent le quotidien. Chaque local dispose de places de stationnement privatives, et des espaces dédiés aux vélos sont disponibles sur site.

Des infrastructures adaptées à vos exigences
Hauteurs sous plafond généreuses, accès poids lourds : ces locaux sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Profitez également d'équipements mutualisés pour optimiser votre organisation :

- Une place du village avec cuisine, lounge et terrasse pour échanger avec d'autres professionnels

- Une salle de réunion et des bureaux modulables pour vos rendez-vous ou entretiens

Un concept innovant pour booster votre visibilité
Le modèle "Village" favorise les synergies entre entrepreneurs, créant un réseau professionnel propice aux recommandations et aux collaborations. Avec 44 locaux disponibles, ce site offre un cadre stimulant pour développer votre activité en toute sérénité.

Un investissement clé en main, à saisir sans tarder
Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence. Une opportunité à ne pas laisser passer pour concrétiser votre projet dans un environnement porteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre locaux d'activités neufs modulables 56

Prix de vente270 800 €

Locaux d'activités neufs et modulables
- Une opportunité rare dans l'Ouest du Morbihan

Découvrez ces espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions : des locaux d'activités alliant flexibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique, au coeur d'un village économique en plein essor.

Des surfaces pensées pour votre activité
Ces locaux, d'une superficie variant de 167 à 353 m², intègrent une mezzanine et offrent une modularité optimale. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur, ces espaces s'adaptent à vos besoins : ateliers, stockage, logistique ou production légère. Leur conception intelligente permet une organisation sur mesure, sans compromis sur l'efficacité.

Un emplacement stratégique au service de votre développement
Situés à la croisée de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Proches des zones urbaines et des infrastructures de transport, ils facilitent vos échanges tout en garantissant une visibilité optimale.

Un écosystème dynamique et solidaire
Intégrez un village d'activités déjà animé par une trentaine d'entreprises, où synergies et opportunités se créent naturellement. Profitez d'un environnement stimulant, avec des services à portée de main : supermarchés, commerces de proximité, restaurants et espaces de détente. Un cadre de travail où productivité rime avec convivialité.

Des équipements conçus pour vos besoins professionnels
Chaque local dispose de places de stationnement privatives, tandis que des stations pour vélos encouragent les déplacements doux. Les infrastructures sont optimisées pour les activités logistiques ou industrielles : accès poids lourds, hauteurs sous plafond généreuses et espaces adaptés aux flux de marchandises.

Un cadre de travail collaboratif et inspirant
Le village met à votre disposition des espaces partagés pour favoriser les échanges entre professionnels : une place centrale avec cuisine, lounge et terrasse, ainsi qu'une salle de réunion modulable. Ces lieux évitent les investissements superflus tout en renforçant votre réseau.

Une offre clé en main pour concrétiser votre projet
Avec 44 locaux disponibles, ce village d'activités répond aux attentes des entreprises en quête d'un espace fonctionnel, bien équipé et évolutif. Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activités centre village Morbihan

Prix de vente274 600 €

À VENDRE Locaux d'Activités pour PME, Artisans et Investisseurs dans le secteur Ouest Morbihan

"Investissez dans des locaux modulables et flexibles, au cœur d'un village d'activités dynamique !"

Points forts de l'offre :

Type de bien : Locaux d'activités adaptés aux PME, artisans et investisseurs privés

Surface des locaux : De 167 à 353 m² avec un espace mezzanine

Modulabilité : Locaux conçus pour être modulables et flexibles, parfaitement adaptés aux activités artisanales, logistiques ou industrielles

Emplacement stratégique, à l'intersection de deux axes routiers majeurs, offrant une connexion optimale aux zones urbaines et aux moyens de transport

Cadre dynamique : profitez d'un noyau économique déjà composé d'une trentaine d'entreprises, avec des services à proximité (supermarchés, commerces, restaurants, etc.)

Accessibilité et stationnement : Places privées attribuées à chaque local, avec stations de vélos disponibles au sein du village

Infrastructure optimisée : Accès poids-lourd, grandes hauteurs sous plafond, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou industriels

Environnement idéal :

La place du village : Un espace partagé avec cuisine, lounge et terrasse pour favoriser les échanges entre voisins de travail

Salle de réunion et bureaux : Des espaces modulables pour les besoins ponctuels (réunions, entretiens, etc.) évitant la création d'espaces sous-exploités

Réseau professionnel : Le concept « Village » favorise la visibilité et les recommandations entre professionnels.

Ce village d'activités propose 44 locaux adaptés à des entreprises recherchant un espace de travail flexible et bien équipé, dans un environnement stimulant et bien connecté.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings

Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves

Commerces de services et d'artisanat

Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 37m² en centre ville Morbihan

Prix de vente118 000 €

Opportunité rare : murs commerciaux en plein coeur d'une ville côtière du Morbihan
Découvrez ce local commercial d'exception, immédiatement disponible et prêt à accueillir votre activité dans l'une des zones les plus dynamiques du littoral morbihannais. Ce bien, alliant fonctionnalitéet emplacement stratégique, représente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace optimisé et lumineux.

Situé dans un secteur prisé, ce local de 37 m² Carrez séduit par son agencement intelligent et son excellent état général. La mezzanine intégrée offre un espace supplémentaire non négligeable, tandis qu'une cave de 11 m² assure un stockage pratique et sécurisé. La luminosité naturelle et la proximité immédiate d'un parking en font un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle exigeante.

Points forts :

- Bien rare sur ce secteur côtier en pleine expansion

- Local en parfait état, sans travaux à prévoir

- Emplacement stratégique dans une commune à forte attractivité

- Surface modulable grâce à une mezzanine

- Espace de stockage sécurisé

- Accès facilité par un parking à proximité

ne activité tertiaire, commerciale ou libérale, ce local s'adapte à de nombreux projets. Son potentiel et sa localisation en font un investissement sûr et pérenne.

Conditions de vente :
Prix net vendeur : 130 000 euros (hors frais d'agence)
Transmission accompagnée sur demande, avec un dossier complet pour faciliter votre projet.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou des informations complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment professionnel 1770m² à vendre à Vannes

Prix de vente1 000 000 €

A VENDRE Bâtiment professionnel rare à la vente Fort potentiel d'investissement avec rendement attractif

Opportunité pour investisseur à la recherche d'un actif sécurisé offrant un rendement locatif brut d'environ 8 %, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d'axes routiers fréquentés.

Identification de l'offre

Type : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel

Secteur : Immobilier d'entreprise

Localisation : Bretagne emplacement stratégique proche des grands axes routiers

Présentation générale de l'ensemble immobilier

vous propose à la vente un bâtiment professionnel indépendant développant une surface totale d'environ 1 770 m² édifié sur une parcelle de 2 430 m².

Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale à proximité d'axes très fréquentés. Sa configuration permet une exploitation mono-occupant ou une division en plusieurs cellules selon stratégie patrimoniale.

Il s'adresse aussi bien à un investisseur en quête de rendement qu'à un utilisateur souhaitant occuper tout ou partie des locaux.

Détails techniques et chiffres clés

Surface bâtie : 1 770 m²

Surface parcellaire : 2 430 m²

Possibilité de division

Accès aisé proximité axes routiers majeurs

Rendement locatif brut estimé : environ 8 %

Les atouts majeurs

Emplacement stratégique et recherché

Accessibilité immédiate

Potentiel de division pour optimiser la rentabilité

Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou locative

Bonne visibilité commerciale

Opportunité rare sur le marché local

Conditions de cession

Type de cession : Vente des murs

Prix net vendeur : 1 000 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange.

Intéressé par cette opportunité d'investissement en Bretagne €

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués restaurant 260m² Quimper

Prix de vente380 000 €

Investissement locatif sécurisé dans une station balnéaire du Finistère
Découvrez cette opportunité rare : des murs commerciaux loués, abritant un restaurant en plein essor au coeur d'une zone artisanale dynamique.

Un emplacement stratégique en station balnéaire
Ce bienimmobilier commercial bénéficie d'une localisation privilégiée dans une station balnéaire prisée du Finistère. Implanté au sein d'une zone artisanale animée, il profite d'un flux constant de clientèle locale et professionnelle, ainsi que d'une fréquentation saisonnière soutenue. Un cadre idéal pour un investissement pérenne.

Un actif immobilier fonctionnel et rentable
Construit dans les années 2000, ce bâtiment de 260 m² accueille une activité de restauration exploitée par un locataire en place. Le bail commercial en cours, assorti d'un loyer annuel de 30 000 € HT (soumis à TVA), offre un rendement attractif de 7 %. Les charges sont maîtrisées, avec la taxe foncière refacturée au locataire.

Le terrain dispose d'un stationnement privatif, facilitant l'accès et l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cet investissement

- Locataire en place et bail commercial structuré

- Environnement économique dynamique au sein d'une zone artisanale

- Situation géographique attractive en station balnéaire

- Bâtiment récent, bien conçu et adapté à l'activité

- Stationnement privatif pour une accessibilité optimale

Conditions de cession
Prix net vendeur : 380 000 € (hors frais d'agence).
Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier cette opportunité en détail.

Un accompagnement expert pour votre projet
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet spécialisé en Bretagne vous guide dans vos projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises. Nous intervenons sur l'ensemble des étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier et accompagnement bancaire.

Notre expertise couvre les secteurs suivants :

- CHR (cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings)

- Commerces alimentaires (boulangeries, tabacs, boucheries, caves)

- Activités artisanales et services

- Entreprises TPE/PME tous secteurs

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre superbe domaine de plus 1 ha Bretagne Sud

Prix de vente1 450 000 €

Un havre de paix en Bretagne Sud, niché au coeur d'un domaine d'exception de plus d'un hectare
Imaginez un cadre naturel préservé, où le charme typique de la région se mêle à une végétation luxuriante, à deux pas des plages bretonnes.
Ce domaine soigneusement aménagé allie authenticité et confort pour des séjours inoubliables.

Des équipements haut de gamme pour des moments de détente et de convivialité
Profitez d'une piscine rafraîchissante, d'un jacuzzi relaxant, d'un terrain de pétanque ombragé et d'une table de ping-pong pour animer vos journées.
Avec une capacité d'accueil de plus de 25 personnes, cet ensemble de gîtes est idéal pour les réunions familiales, les escapades entre amis ou les événements privatisés.

Un investissement rare, alliant rentabilité et qualité de vie
Parfaitement entretenu et pensé pour le tourisme, ce domaine offre un potentiel locatif attractif dans une région très prisée.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien d'exception, à la fois fonctionnel et enchanteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs entrepôt 500m² au Sud du Morbihan

Prix de vente295 000 €

Murs d'entrepôt
- Une pépite logistique au sud du Morbihan
Découvrez ces murs d'entrepôt stratégiquement implantés au coeur d'une zone artisanale dynamique, alliant fonctionnalité et potentiel d'exploitation.

Un emplacement idéal pour vos activités professionnelles
Cet entrepôt de 500 m² s'étend sur un terrain de 1 500 m², offrant une surface généreuse pour le stockage, la production ou la logistique. Les sols enrobés garantissent une gestion optimale des flux et des manoeuvres, tandis que la proximité immédiate de 4 voies d'accès assure une connexion rapide aux grands axes routiers.

Un atout logistique et économique
Son positionnement privilégié en fait un lieu de choix pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale et une visibilité renforcée. Que ce soit pour développer une activité industrielle, artisanale ou commerciale, ce bien allie praticité et perspectives de croissance.

Un investissement judicieux en zone artisanale en plein essor
Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Son prix, net vendeur, en fait une proposition attractive pour concrétiser votre projet professionnel.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et étudier les possibilités offertes par ce bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail empl N°1 sur port de plaisance 56

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail
- Emplacement n°1 avec vue mer en Morbihan
Opportunité rare : local commercial idéal pour une activité sucrée ou diversifiée
Découvrez ce local commercial d'exception, niché en bord de mer dans un emplacement n°1 du Morbihan. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un passage touristique et local soutenu, il représente une opportunité à saisir sans tarder pour lancer ou développer votre activité.

Points forts du bien :
Emplacement premium et visibilité exceptionnelle

- Vue imprenable sur la mer, attirant une clientèle fidèle toute l'année

- Zone à fort passage, parfaite pour une exploitation saisonnière ou pérenne
Flexibilité d'exploitation maximale

- Autorisation pour toutes les activités liées aux produits sucrés : glacier, confiserie, crêperie à emporter, pâtisserie, etc.

- Autres possibilités : bimbeloterie, prêt-à-porter, accessoires, souvenirs, articles de plage ou décoration

- Pas de droit au bail pour la restauration salée, permettant une offre complémentaire
Local prêt à l'emploi et potentiel commercial élevé

- Affaire à saisir avant la saison pour optimiser votre chiffre d'affaires

- Configuration adaptée à un concept innovant ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone stratégique

Pourquoi investir dans ce droit au bail €
Ce local allie un emplacement d'exception en bord de mer, une grande liberté d'exploitation et une visibilité remarquable. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un cadre dynamique et attractif.

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.
Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous guide à chaque étape : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail empl N°1 sur port de plaisance 56

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 060 €

Cession de droit au bail
- Emplacement n°1 avec vue mer en Morbihan
Une opportunité à ne pas laisser passer : ce local commercial d'exception, idéalement situé en bord de mer, vous offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique pour développer une activité florissante.

Un emplacement premium au coeur de l'effervescence touristique
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, ce local attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Son positionnement en zone très passante en fait un lieu privilégié pour une activité saisonnière ou pérenne, avec un flux de visiteurs constant.

Une flexibilité d'exploitation adaptée à vos ambitions
Ce local est parfaitement adapté aux activités sucrées : glacier, confiserie, crêperie à emporter ou pâtisserie. Il permet également d'envisager d'autres concepts comme la vente de bimbeloterie, vêtements, accessoires, souvenirs, articles de plage ou décoration. À noter : la restauration salée n'est pas autorisée, ce qui en fait un complément idéal aux commerces existants.

Un local prêt à exploiter, un potentiel à saisir sans attendre
Avec une configuration optimale et une localisation recherchée, ce droit au bail représente une chance unique pour implanter un concept innovant ou une enseigne en quête d'un emplacement d'exception. À visiter avant la saison pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Pourquoi investir dans ce droit au bail €
Alliant emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et polyvalence d'usage, ce local est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et attractif. Le prix est net vendeur, hors honoraires d'agence.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Notre expertise à votre service depuis plus de 25 ans
Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce en Bretagne, nous accompagnons acheteurs et vendeurs à chaque étape de leur projet. Valorisation, recherche de financement, montage du dossier ou accompagnement bancaire : notre équipe d'experts vous guide avec professionnalisme.

Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux et logement en Morbihan

Prix de vente485 000 €

Investissement locatif clé en main en bord de mer
- Murs commerciaux et logement dans le Morbihan
Découvrez cette opportunité rare au coeur d'une commune touristique du littoral morbihannais, où murs commerciaux et logement de fonction s'unissent pour offrir un placement immobilier àla fois rentable et sécurisé.

Ce bien allie un fonds de commerce de restauration florissant à un logement attenant, le tout loué sous des baux indissociables, garantissant des revenus stables et une gestion simplifiée.

Pourquoi cet investissement séduit-il €

- Un emplacement stratégique en plein coeur d'une zone à forte affluence touristique, où la fréquentation ne faiblit jamais.

- Des baux solides : un seul locataire pour les murs commerciaux et le logement, assurant une tranquillité d'esprit et des loyers réguliers.

- Un potentiel de croissance : le fonds de restauration jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, ouvrant la voie à une valorisation future.

- Un logement fonctionnel, attenant au commerce, renforçant l'attractivité du bien et la stabilité du locataire.

Les atouts qui font la différence :

- Positionnement premium : un emplacement n°1 pour capter à la fois la clientèle touristique et locale.

- Rentabilité immédiate : des revenus sécurisés grâce à des baux en place et une activité déjà bien ancrée.

- Perspectives d'avenir : un potentiel de valorisation accru par le dynamisme de la zone et la notoriété du commerce.

Idéal pour les investisseurs en quête d'un placement pérenne, ce bien allie sécurité locative et perspectives de plus-value dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bretagne.

Confiez votre projet à des experts : notre cabinet, spécialisé depuis plus de 25 ans dans la vente de murs commerciaux et fonds de commerce, vous accompagne sur toute la Bretagne pour concrétiser vos ambitions immobilières.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre bureaux récents et aménagés 73m² Morbihan

Prix de vente210 000 €

Investissement locatif clé en main dans le Sud Morbihan
Découvrez ces murs commerciaux dédiés aux bureaux, alliant modernité et rentabilité, situés au coeur d'une ville dynamique de 15 000 habitants. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et sécurisé.

Un cadre professionnel optimisé
Intégré à un immeuble récent (livré en 2017), ce local de 73 m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement agencé. Conçu pour s'adapter à divers usages
- professions libérales, paramédicales ou services
- , il séduit par son aménagement rationnel et son entretien irréprochable. La copropriété, gérée avec rigueur, ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Des atouts techniques et financiers
+73 m² de bureaux modulables, baignés de lumière naturelle
Kitchenette équipée, WC PMR et douche privative pour un confort optimal
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, sanitaires adaptés)
Stationnement libre et aisé aux alentours

Un actif locatif performant
Loyer de marché estimé à 1 500 € HT/mois (≈ 245 €/m²/an)
Taxe foncière maîtrisée : ~500 €/an
Rendement brut attractif : entre 7 % et 8,5 % selon le profil locataire

Pourquoi choisir ce bien €
Immeuble récent, sans travaux à engager
Local aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale
Demande locative soutenue dans un secteur professionnel en plein essor
Environnement calme et valorisant, propice à l'activité

Conditions de vente
Cession des murs libres de toute occupation
Prix net vendeur : 210 000 € (hors frais d'agence)

Un projet d'investissement ou d'installation € Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bâtiment artisanal 267m² dans le Morbihan

Prix de vente400 000 €

Bâtiment artisanal d'exception en Morbihan
- Emplacement stratégique n°1
Découvrez ce local professionnel rare sur le marché, idéalement situé en bordure de voie express au coeur d'une zone artisanale dynamique du Morbihan. Son emplacement garantit une visibilité maximale et un flux constant de passage, parfait pour développer votre activité.

Implanté sur un terrain de 2633 m², ce bâtiment entièrement rénové et agrandi en 2021 offre une surface bâtie de 267 m², pensée pour allier efficacité et confort. L'espace se divise en deux parties distinctes et fonctionnelles :

Espace administratif et accueil

- 2 bureaux fermés, isolés et chauffés par aérothermie

- 1 salle de réunion équipée d'un coin cuisine

- Vestiaire, sanitaires et douches

- Sol carrelé, état impeccable et isolation optimale

Atelier et zone de stockage

- Grand volume dédié au matériel et au stockage

- 2 portails sectionnels (dimensions : 3,5 m x 3,0 m) pour un accès fluide

- Conçu pour faciliter la circulation des véhicules utilitaires

Sécurité et accessibilité

- Terrain entièrement clos avec portail d'accès sécurisé

- Système d'alarme en place

- Parking et circulation adaptés aux poids lourds

Les atouts majeurs de ce bien

- Emplacement premium sur un axe très fréquenté

- Bâtiment polyvalent, adapté à une large gamme d'activités artisanales ou semi-industrielles

- Construction récente, fonctionnelle et sécurisée
- aucun travaux à prévoir

- Environnement professionnel structuré, propice au développement de votre entreprise

- Cause de la vente : départ à la retraite du propriétaire

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition : valorisation du bien, recherche de financement, montage de dossier et négociation bancaire. Nous intervenons sur l'ensemble de la région

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux emplacement N° 1 Vannes

Prix de vente45 000 €

Emplacement n°1
- Murs commerciaux de 53 m² alliant visibilité et potentiel

Découvrez ces murs commerciaux stratégiquement situés dans une commune dynamique à deux pas du littoral. Avec leurs 53 m² et leurs belles vitrines, ils offrent une exposition idéale pour capter une clientèle variée.

Implanté dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, parfait pour reprendre une activité existante ou lancer un nouveau projet. L'activité de Presse, Jeux et Loto peut être reprise, ou le local s'adapte à toute autre vocation commerciale.

À proximité immédiate, un parking facilite l'accès pour les clients et les livraisons. Une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement clé en main, alliant praticité et rentabilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local d'activité neuf 140m² à Vannes

Prix de vente230 000 €

Espace professionnel neuf de 140 m² à Vannes
- Flexibilité et fonctionnalité au coeur d'un environnement dynamique

Découvrez ce local d'activité idéalement conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs, artisans et investisseurs en quête d'un espace modulable et performant. Livré en état brut de béton, ce bien de 140 m² offre une totale liberté d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux lots distincts de 70 m² chacun pour s'adapter à vos projets.

Bénéficiant d'une ossature bois alliant robustesse et modernité, ce local intègre des équipements pratiques : portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide, et un portail électrique en copropriété sécurisé. Un parking privatif complète cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien.

Parfaitement situé à Vannes, ce bien neuf constitue une opportunité rare pour développer votre activité ou optimiser votre patrimoine. Prix affiché hors taxes
- TVA en sus. Une solution clé en main pour concrétiser vos ambitions professionnelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux + habitation Côte 56

Prix de vente495 000 €

Ensemble immobilier rare en bord de mer : murs commerciaux et habitation
Découvrez cette opportunité unique dans une commune côtière très prisée, alliant activité professionnelle et cadre de vie privilégié.

Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéalpour une exploitation en restauration ou toute autre activité, et d'un appartement à l'étage offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.

L'ensemble, vendu en bloc, constitue une solution clé en main pour les investisseurs ou les porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

À noter : le fonds de commerce n'est pas inclus dans cette transaction, vous laissant toute liberté pour développer votre concept.

Un emplacement stratégique, à deux pas des commodités et des attraits touristiques, pour un investissement pérenne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux d'activités pour PME en Morbihan

Prix de vente284 900 €

Locaux d'activités sur mesure pour PME, artisans et investisseurs
- Ouest Morbihan
Découvrez des espaces professionnels conçus pour s'adapter à vos ambitions, au coeur d'un village d'activités en plein essor.

Des locaux pensés pour votre réussite
Ces surfaces modulables, allant de 167 à 353 m² avec mezzanine, offrent une flexibilité optimale pour accueillir vos projets artisanaux, logistiques ou industriels. Leur conception intelligente permet une organisation sur mesure, adaptée à l'évolution de vos besoins.

Un emplacement stratégique au service de votre activité
Situés à la croisée de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Profitez d'une connexion rapide aux zones urbaines et aux infrastructures de transport, tout en restant ancré dans un écosystème économique dynamique.

Un environnement stimulant et bien équipé
Intégrez un village d'activités déjà animé par une trentaine d'entreprises, où services et commodités sont à portée de main : supermarchés, commerces de proximité, restaurants et bien plus. Chaque local dispose de places de stationnement privatives, ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, pour faciliter les déplacements de vos équipes.

Des infrastructures adaptées à vos exigences
Avec des accès poids lourds et des hauteurs sous plafond généreuses, ces locaux sont parfaitement dimensionnés pour les activités nécessitant des espaces logistiques ou industriels. Une solution clé en main pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Un cadre de travail collaboratif et inspirant
Le village d'activités mise sur le partage et la convivialité : une place centrale avec cuisine, lounge et terrasse favorise les échanges entre professionnels. Besoin d'un espace de réunion ou d'un bureau ponctuel oe Des salles modulables sont à votre disposition, évitant ainsi les investissements inutiles dans des surfaces sous-exploitées.

Un réseau professionnel à votre service
Rejoignez une communauté où la visibilité et les recommandations entre entrepreneurs sont au coeur du concept. Un atout supplémentaire pour booster votre activité et créer des synergies durables.

44 locaux disponibles
- Une opportunité à saisir sans tarder
Que vous soyez artisan, chef d'entreprise ou investisseur, ces espaces flexibles et bien équipés répondent aux attentes des professionnels en quête

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activités pour PME Morbihan Ouest

Prix de vente213 855 €

Locaux d'activités sur mesure pour PME, artisans et investisseurs
- Ouest Morbihan

Découvrez ces espaces professionnels modulables et évolutifs, conçus pour s'adapter à vos besoins en constante mutation. Nichés au coeur d'un village d'activités dynamique, ces locaux allient fonctionnalité et praticité pour accompagner le développement de votre entreprise.

Des surfaces optimisées pour votre activité
Avec des m² utiles allant de 167 à 353, incluant une mezzanine, ces locaux offrent une flexibilité rare. Leur conception intelligente permet d'accueillir aussi bien des ateliers artisanaux que des plateformes logistiques ou industrielles, sans compromis sur l'efficacité.

Un emplacement stratégique au service de votre visibilité
Situés à l'intersection de deux axes routiers majeurs, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale vers les zones urbaines et les grands axes de transport. Un atout indéniable pour fluidifier vos échanges et élargir votre rayonnement.

Un écosystème professionnel stimulant
Intégrez un pôle économique vivant, déjà animé par une trentaine d'entreprises. Profitez d'un environnement collaboratif, où services et commodités sont à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants Tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

Des infrastructures pensées pour vos besoins
Hauteurs sous plafond généreuses, accès poids lourds, stationnement privé et espaces vélos sécurisés : chaque détail a été étudié pour répondre aux exigences des professionnels.

Un cadre de travail inspirant et convivial
Au-delà des locaux, ce village d'activités mise sur le partage et l'échange :

- Une place centrale avec cuisine, lounge et terrasse pour des moments de détente ou de networking

- Une salle de réunion modulable

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux et habitation au Morbihan

Prix de vente710 000 €

Opportunité patrimoniale exceptionnelle sur une île du Morbihan
Découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant murs commerciaux et d'habitation, idéalement situé au coeur d'une île très prisée du Morbihan. Une occasion unique de conjuguer investissement, activité professionnelle et cadre de vie privilégié.

Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement préservé
Nichée sur une île emblématique du Morbihan, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans un secteur touristique très attractif. Les opportunités foncières y sont particulièrement rares, ce qui renforce la valeur de ce bien. La partie commerciale abrite actuellement un bar et une activité de restauration légère, solidement implantée et plébiscitée par une clientèle variée : habitants, résidents secondaires, plaisanciers et touristes. Un lieu de vie et de convivialité, animé tout au long de l'année, avec un pic d'activité durant la saison estivale.

Un bien polyvalent, adapté à de multiples projets
Cet ensemble immobilier se prête à des usages variés, répondant aux attentes des investisseurs comme des professionnels :

- Acquisition d'un actif rare, combinant murs commerciaux et logement pour un placement patrimonial sécurisé

- Exploitation directe de l'activité CHR (bar et restauration légère) ou délégation à un professionnel, notamment pour une gestion saisonnière

- Constitution d'un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un logement sur place, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre

- Valorisation du terrain constructible, offrant des perspectives d'évolution pour le projet

Des atouts concrets pour un investissement pérenne

- Murs commerciaux exploités sous licence IV, avec une grande terrasse ouverte sur l'extérieur

- Logement confortable, actuellement occupé à l'année, parfaitement adapté à une résidence principale ou occasionnelle

- Clientèle diversifiée et fidèle, assurant une activité stable et des revenus réguliers

- Cadre de vie et de travail exceptionnel, dans un environnement littoral préservé

- Potentiel de développement ou de diversification, sous réserve des autorisations nécessaires

Une opportunité à saisir sans tarder
Ce bien s'adresse aux investisseurs en quête d'un actif rare, aux professionnels du CHR souhaitant acquérir leurs murs tout en disposant d'un logement sur place, ou encore aux porteurs de projet désireux de concilier activité commerciale et constitution d'un patrimoine immobilier.

Prix de cession : 860 000 € (hors frais d'agence)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs ancien hôtel restaurant dept Morbihan

Prix de vente500 000 €

Opportunité exceptionnelle : murs commerciaux à fort potentiel en Bretagne
Découvrez cet ancien hôtel-restaurant de 1 406 m², entièrement rénové en 2010 avec un investissement de plus de 400 000 €, offrant une base immobilière saine et polyvalente pour un projet ambitieux. Situé dans une commune bretonne bien desservie, ce bien allie accessibilité et adaptabilité pour une reconversion réussie.

Un cadre idéal pour votre projet
Cet ensemble immobilier, articulé autour d'une cour bitumée, se compose de plusieurs bâtiments en excellent état général. Son gros oeuvre solide et ses volumes généreux en font un support parfait pour une relance ou une transformation sur mesure.

Des espaces modulables et fonctionnels
Ce bien comprend :

- 20 chambres et 2 appartements indépendants, idéaux pour une exploitation hôtelière ou locative

- 3 salles de restaurant, prêtes à accueillir une activité de restauration ou tout autre usage

- Un garage (4 véhicules) et des réserves, complétés par des annexes pratiques

- Une cour intérieure bitumée, offrant un espace sécurisé et fonctionnel

Un potentiel à exploiter sans attendre
Libre de toute occupation depuis 5 ans, ce bien est immédiatement disponible pour une mise en oeuvre rapide. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes routiers majeurs et de pôles attractifs, en fait un atout pour divers projets :

- Relance hôtelière ou création d'une résidence de services

- Espace de coworking, centre de soins ou tiers-lieu

- Projet immobilier ou tertiaire sur mesure

Une opportunité rare sur le marché
Avec une surface aussi importante et une configuration aussi flexible, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs et porteurs de projet. Les infrastructures modernes, issues de la rénovation de 2010, garantissent une base solide pour concrétiser vos ambitions.

Conditions de cession

- Prix net vendeur : 360 000 € (hors frais d'agence)

- Vente en pleine propriété, libre de toute occupation

Vous envisagez un projet structurant en Bretagne oe Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confident

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués en Morbihan Sud

Prix de vente190 000 €

À VENDRE

MURS COMMERCIAUX LOUES SECTEUR AURAY, MORBIHAN

IDENTIFICATION

Murs commerciaux à vendre, secteur Morbihan Sud. Ensemble immobilier de 146 m² comprenant un local loué de 47 m² et un second local à usage commercial avec logement, actuellement exploité endirect par le propriétaire sous activité restauration (VAE)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Bien idéalement positionné avec un grand parking privatif, atout rare et recherché pour ce type d'activité en zone rurale et périurbaine bretonne. L'ensemble est maintenu en excellent état d'entretien, ce qui limite les travaux à prévoir pour un repreneur. Le local de 47 m² est d'ores et déjà loué, apportant un revenu locatif immédiat et sécurisé à l'investisseur. Le second local, avec logement attenant, sera libéré à la vente puisqu'il est aujourd'hui exploité par le propriétaire lui-même avec une activité dans la restauration en VAE que l'acquéreur pourra reprendre ou relouer selon son projet.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : 146 m²
Local loué : 47 m²
Second local : activité restauration VAE + logement
Grand parking privatif
État général : très propre, bien entretenu
Statut d'occupation : local 1 loué, local 2 libre à la vente (exploitation directe du propriétaire à ce jour)

LES ATOUTS MAJEURS

Revenu locatif déjà en place sur une partie de l'ensemble
Grand parking, atout majeur pour une activité de restauration rapide ou à emporter
Possibilité de reprendre l'activité pizza existante ou de repositionner le local commercial
Logement intégré, valorisable en location ou en usage personnel
Secteur Morbihan Sud, zone à forte fréquentation touristique et résidentielle
Bien entretenu, faible risque de travaux immédiats

CONDITIONS DE CESSION

Vente des murs commerciaux. Prix net vendeur à définir, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission et à la structuration du projet de reprise, notamment si l'acquéreur souhaite reprendre l'exploitation de l'activité pizza.

PASSEZ À L'ACTION

Pour recevoir le dossier confidentiel complet, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise, contactez notre cabinet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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