Achat Vente, Location

34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux 36 m² - Emplacement de choix à Valras-Plage (34)

Libre de toute occupation, ces murs commerciaux de 36 m² bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Valras-Plage, dans une agréable rue piétonne, à deux pas du port de plaisance, du Grand Marché et des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage
Destination tous commerces, y compris restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Situé dans un secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement.

Le local comprend :
Un espace commercial de 36,43 m².
Une façade entièrement repliable, offrant une belle ouverture sur la rue.
Une salle d'eau.
Un WC.
Les atouts :
Murs commerciaux libres de toute occupation.
Destination tous commerces, y compris restauration.
Emplacement recherché au cœur de la station balnéaire.
Rue piétonne.
Secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné.
À deux pas du port de plaisance et du Grand Marché.
Commerces et plage accessibles à pied.
Copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Grande hauteur sous plafond possible
Une opportunité idéale pour créer un restaurant, un commerce de bouche, une boutique, un salon de thé, un bureau ou pour réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage.
Prix : 95 000 € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Situés entre Castres et Mazamet, au cœur d'une zone d'activité tertiaire dynamique et facilement accessible, ces locaux professionnels développant 324 m², construits en 2018, offrent une opportunité d'implantation géographique stratégique dans un environnement professionnel en perpétuel développement.

D'accès facile avec son importante visibilité, l'établissement est implanté sur une parcelle de 2 300 m² entièrement constructible, laissant la possibilité d'envisager une extension ou de nouveaux aménagements selon votre projet professionnel.

Actuellement exploités avec une activité de restauration, snacking sur place et à emporter, pâtisseries, viennoiseries, pains, et traiteur, les locaux sont loués 52 000 € HT/an, avec taxe foncière à la charge du locataire, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 30/11/2027.

Caractéristiques :
Surface : 324 m² de plain-pied
Terrain : 2 300 m² constructibles - potentiel d'extension
Parking goudronné de 30 places
Accès PMR complet
Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air gainable

Répartition des espaces :
Salle de restauration + comptoir de vente : 180 m²
Cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques
Laboratoire pâtisserie
Sanitaires aux normes PMR
Bureaux et salles de stockage
Terrasse couverte avec 40 places assises

Atouts :
Locaux récents, fonctionnels et bien entretenus
Forte visibilité
Exposés plein sud, surplombant avec une vue de 360° sur la vallée de la Montagne Noire
Conformité ERP / normes PMR
Excellente visibilité et accessibilité
Rentabilité immédiate - investissement sécurisé

Nouveau DPE : G (607 kWh/m2/an) lié aux matériels d'activité et C pour GES (16 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Dossier complet sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² - ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.

Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.

L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.

Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.

N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

62300 LENS - LOCAL COMMERCIAL DE 256 M² MODULABLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce vaste local commercial d'environ 256 m², idéalement situé dans le secteur Basly à Lens, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Ce bien développe environ 174 m² en surface principale ainsi qu'un sous-sol exploitable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces déjà répartis : bureaux, salle principale, pièce blindée, circulation centrale, sortie de secours et plusieurs espaces indépendants permettant une exploitation immédiate ou une restructuration complète. Le bien peut facilement être adapté pour accueillir plusieurs cellules commerciales, professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, activité tertiaire ou projet mixte.

L'ensemble profite d'une possibilité de modularité constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant adapter les espaces à ses besoins.

Situé dans la même copropriété que les appartements récemment rénovés, ce local bénéficie d'un environnement en pleine valorisation, à proximité immédiate du centre-ville de Lens, des axes principaux, commerces, transports et gare SNCF.

Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

L'agence vend MURS COMMERCIAUX (cession de parts de SCI) - EMPLACEMENT N°1
Rare opportunité d'investissement locatif avec locataire en place.
Situation exceptionnelle sur un rond-point à très forte fréquentation offrant une visibilité maximale et un fort impact commercial.

- Bail commercial neuf
- Loyer annuel chargé : 20 894 €
- Excellente rentabilité locative
- Gros visuel et forte notoriété de l'emplacement
- Investissement sécurisé

Très belle opportunité pour investisseur !
Dossier complet sur demande
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE MURS DE BUREAUX DE 1699 m2 AVEC UN STOCKAGE DE 380 M²POSSIBLE DIVISION

L'AGENCE IMMOBILIERE DE LIMOGES, VOUS PROPOSE :
A LA VENTE DES BUREAUX , SUR PANAZOL , POUR UNE SURFACE TOTALE DE 1699 M² POSSIBLE DIVISION POUR D'ENVIRON 700 M² DE BUREAUX AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PMR - AVEC 60 PLACES DE STATIONNEMENT -RÉSERVE DE STOCKAGE DE 380 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE - SUPERBE ÉTAT GÉNÉRAL - IDÉAL INVESTISSEUR OU CABINET, ASSOCIATION , OU ENSEIGNE NATIONALE , A VOIR RAPIDEMENT , DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
POSSIBLE DE GARDER UN LOCATAIRE POUR UN ENSEMBLE DE BUREAUX POUR UN LOYER ANNUEL DE 45 000.00 € HT. OU LOCATION TOTALE DU BIEN POUR UN LOYER D'ENVIRON 87 000.000 € HT. ANNUEL.
A VOIR RAPIDEMENT.
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE LIMOGES POUR 140 M² POSSIBLE 4 APPARTEMENTS UN COMMERCE

L'agence de LIMOGES, vend un superbe petit immeuble a réhabiliter .
Composé :
-Un Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 35m² avec au -1er étage , 2éme , 3éme et 4 émé étage possible appartement de type studio.
Idéal pour exploiter commerce en RDC et habitation au dessus
Produit rare à saisir !!!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRE EN PLACE AIXE-SUR-VIENNE

L'agence de LIMOGES, vend sur AIXE-SUR-VIENNE un bâtiment professionnel d'environ 225 m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne avec une belle signature , Possible en plus location de deux appartements type T2 ET T3 , avec un garage :
loyer annuel à ce jour : 24 000.00 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
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Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

L'AGENCE IMMOBILIÈRE DE LIMOGES, VOUS PROPOSE; L'ACHAT EN ZONE SUD DE LIMOGES SUR SECTEUR TRÈS COMMERCIAL UN SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN IMMEUBLE COMPLET AVEC 5 LOCATAIRES ET UN LOT EN ATTENTE DE LOCATION , SOIT:
- Un immeuble élevé en RDC et 1 étage comprenant :- Rez-de-chaussée à usage commercial et administratif d'environ 270 M² - Un 1er étage à usage administratif d'environ 545 m² Loué à CINQ sociétés - total loyer mensuel de 6310.00€ HT soit : 75720 .00 € annuel . plus foncier de 3800.00 € et entretien des communs pour 3700.00 € à la charge des locataires. Grand parking de 15 places .RAPPORT DE 10 % ... DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR RENDEZ-VOUS~RENSEIGNEMENTS: THOMAS JEAN MICHEL AU
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE MURS LOUES POUR INVESTISSEUR IDEALE PROFESSIONNEL DE SANTE

L'agence de LIMOGES, vend sur un foncier de 2000 m² situé sur LIMOGES - Une MAISON MÉDICALE LOUÉE A 14 LOCATAIRES "PROFESSIONS DE SANTÉ " AVEC BAIL NEUF PROFESSIONNEL POUR UN LOYER ANNUEL maxi DE 73620.00 K€ . Très bonne situation géographique à coté de pôle santé , composé d'un bâtiment , d'une construction neuve avec toutes les normes en vigueur , ascenseur PMR , Pour une surface environ de 526 M² de bureaux et de cabinet de santé . Grand Parking environ 20 places.
Très bonne rentabilité.
Possible vente de parts de SCI ..
A ÉTUDIER RAPIDEMENT !!!
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Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE MAGNIFIQUE BUREAUX CENTRE VILLE LIMOGES IDEAL PROFESSION MEDICALE OU ETUDE

L'agence de LIMOGES, VEND: un magnifique bureau refait à neuf au centre-ville - Gros passage - un bureau , WC, kitchenette pour une surface d'environ de 50 m² - Location pour 400.00 € / HT mensuel - Idéal profession médicale ou étude !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

L'Agence VENDS à LIMOGES - CENTRE-VILLE - Immeuble de bureaux - 335.0 M²

Nous vous proposons cet immeuble de bureau situé à proximité des commerces et des commodités.

D'une superficie de 335.0 m², cet immeuble est composé
-) au rez-de-chaussée d'une entrée, un accueil, 4 bureaux, salle d'archives et WC. Accessible directement au garage 2/3 voitures.
-) au premier étage, 3 bureaux, une salle de réunion, salle d'archives, dégagement et WV. La salle de réunion donne sur une grande terrasse.
Ces deux premiers niveaux sont loués.
-) au deuxième étage, 6 pièces, dégagement et grenier à entièrement réaménager.

De nombreux réaménagements sont à étudier.
Pour plus de renseignements, contacter Vincent Reix
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représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 20 2 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

LIMOGES : BUREAUX 125 m² CENTRE VILLE-

A vendre dans un immeuble professionnel en coeur de ville sur Limoges .
Un bel espace au 1er étage composé de bureaux sur une surface d'environ 125 m²
En parfait état comprenant 6 espaces privatifs (possibilité d'agrandir ceratins bureaux) - 2 salles de réunion, toilettes et salle de repos .
Un couloir vous permet d'accéder à l'ensemble du plateau administratif -Chauffage électrique - Ascenseur
Ce bel ensemble est dans un bon état - 3 parkings dont 2 en sous sol - transports en commun à proximité .
Taxe foncière 1455 € -+ charges
Prix 135 000 € frais d'agence inclus .
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

CHARENTE6MARITIME -LOCAL COMMERCIAL DE 190M² NORMES HACCP, AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial DE 190 m² aux normes HACCP pouvant convenir , aux traiteurs , patissiers , primeurs ou autre ....

il est composé

- D'un bel espace bureau lumineux et accueillant,
-un laboratoire
-une pièce de préparation froide 4°
-une chambre froide
-une chambre négative
-un vestiaire
- un wc
- un local poubelle réfrigéré
- un quai de réception de marchandise

possibilité d'acquérir tout le matériel , ainsi que 2 camions réfrigérés .

PLUS

une maison d'habitation sur le terrain de 118 m² d'une valeur de 251 000 FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX, MURS COMMERCIAUX DE 240M² A VENDRE EN CoeUR DE VILLE DE LIMOGES
APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX;
L'agence de LIMOGES, vend, sur rue commerçante de l'hyper centre ville, murs commerciaux libres (Ou avec locataire) d'environ 240m² de plain pied. TOUT COMMERCE (sauf bar & discothèque), idéal pour la création d'un restaurant !!!! - Bon état général - Local très atypique - A découvrir et saisir rapidement !!!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - PLACE VICTOR HUGO
LOCAL COMMERCIAL DE 303 M² + 4 PLACES DE PARKING EN SUS

À seulement 135 mètres du métro, découvrez ce vaste local commercial de 303 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d'espaces entièrement modulables.

Idéal pour une activité libérale (notaire, avocat, expert-comptable, cabinet médical) ou commerciale, ce bien offre un environnement dynamique en plein cœur du Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les prestations comprennent également le double vitrage, un ravalement récent et 4 places de parking en sous-sol, proposées en supplément.

Données financières :

* Prix : 990 000 € FAI
* Loyer potentiel : 6 312 € HT/HC par mois (75 744 € HT/an)
* Rentabilité estimée : 7,65 %

Les atouts :

* Emplacement stratégique à deux pas du métro.
* Grande surface de plain-pied facilement aménageable.
* Belle visibilité grâce à une large vitrine.
* Convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
* 4 places de stationnement en sous-sol en complément.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Métro Jules Joffrin

Idéalement situé à proximité immédiate des commerce et des transports, venez découvrir ce local commercial (usage mixte) en rez-de-chaussée dans un bel immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé.

Ce bien, exposé SUD et sans aucune perte de place, se compose d'une grande pièce de vie, coin cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Plus de 3m d'hauteur sous plafond.

Vendu avec une cave.

Cet appartement saura vous séduire par son agencement et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché.

Ancien cabinet de sophrologie, idéal libéral ou possibilité de l'utiliser en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

92140-CLAMART - QUARTIER MAIRIE - MURS COMMERCIAUX 62M² - CENTRE VILLE
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente des MURS commerciaux de 62 m² en CENTRE VILLE de Clamart. Actuellement aménagé en cabinet médical, ce local est composé d'une salle d'attente d'environ 10 m²avec wc, d'une salle de soin d'environ 14 m², d'une grande pièce d'environ 35 m² (anciennement laboratoire) et d'un wc. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différents usages: professions médicales ou paramédicales, professions libérales, activités de services ou autres. Local climatisé, sécurisé et facile d'accès.
Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°411751704.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Sur emplacement piéton 1bis de LIMOGES, Murs commerciaux d'une charmante boutique !!!

L'agence de LIMOGES, vend en hyper centre ville sur rue piétonne, murs commerciaux d'une sympathique boutique d'environ 20m² avec locataire très sérieux en place -
Loyer annuel de 4 320.00 € , donnant un bon rapport !!! - Idéal pour un 1er investissement !!! - A SAISIR !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

BUREAUX LIMOGES - 4 pièce(s) - 92 m2

LIMOGES HYPER CENTRE, Place de la république, très bel ENSEMBLE administratif d'environ 88 m² offrant un accueuil, cuisine aménagée et équipée / salle de réunion, 2 bureaux avec chacun salle d'eau privative.
Possibilité usage d'appartement
1 Place de stationnement privative dans le sous sol de l'immeuble
1 cave.
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

VENTE D'UN PLATEAU ADMINISTRATIF DE 346M²

L'agence de LIMOGES, vend sur la sortie nord de LIMOGES, au 1er étage avec ascenseur, un plateau administratif d'environ 346m² , 3 caves et 1 parking. Très lumineux, bus au pied de l'immeuble. Bon état général avec double vitrage récent.
Idéal également en réhabilitation d'appartements !!!
A visiter & saisir !!!
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Vente d'un superbe plateau administratif de 208m² au coeur de ville avec vue panoramique

L'AGENCE AA.PROGIMMO DE LIMOGES, VEND; AU 5éme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET ACCÈS PMR, CENTRE VILLE, SUPERBE PLATEAU ADMINISTRATIF DE 208.47M² AVEC BALCONS ET 2 PARKINGS - NOMBREUX STATIONNEMENTS EN SUS POSSIBLE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL AVEC BEAU CONCEPT - TRÈS LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE - A DÉCOUVRIR !!
PRIX EN BAISSE ET POSSIBILITÉ DE VENTE DES PARTS DE LA SCI AVEC PRÊT A TAUX RÉDUIT !!!
LOCATION POSSIBLE A 2 600.00 € / HT - Mensuel
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INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ A SAISIR !!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur une ville du LIMOUSIN, sur 3656m² de terrain, un bâtiment professionnel d'environ 843m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne. GROUPE NATIONAL D'ÉTAT EN PLACE !!! avec loyer annuel 44 475.81 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
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L'agence de LIMOGES, vend à CHAMBORET (87), implanté sur l'axe principal LIMOGES-POITIERS , sur 4369m² de terrain offrant un très grand parking (PL & VL), ancien restaurant routier de grande réputation à redévelopper. Les locaux sont composés de plusieurs salles, cuisines, réserves et logement à l'étage d'une surface totale d'environ 440m². Gros potentiel !!!
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91800 - BRUNOY - CENTRE-VILLE

IMMEUBLE PROFESSIONNEL - 239 M² - 3 NIVEAUX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ACTIVITÉS MÉDICALES, PARAMÉDICALES OU INVESTISSEMENT

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble professionnel idéalement situé au cœur du centre-ville de Brunoy.

Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale, paramédicale ou libérale dans d'excellentes conditions.

Proposé au prix de 1 248 000 € FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Le propriétaire reste néanmoins à l'écoute de toute proposition sérieuse et cohérente, qu'elle émane d'un utilisateur ou d'un investisseur.

Pour les investisseurs, l'immeuble présente un potentiel locatif particulièrement attractif avec un revenu estimé à 8 880 € par mois, soit 106 560 € par an. Cette perspective permet d'envisager un rendement brut supérieur à 8 % selon les conditions d'acquisition et d'exploitation retenues.

Les atouts du bien :
Immeuble entièrement rénové
Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux
9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation
Matériaux de qualité et état général irréprochable
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs potentiels de 106 560 € par an
Rendement brut supérieur à 8 %
Adapté à une exploitation multi-praticiens
Étude attentive de toute offre sérieuse

Ce bien se prête parfaitement à l'installation :
o d'un cabinet dentaire
o d'un centre médical ou paramédical
o d'un regroupement de professions libérales
o d'un investissement patrimonial générant des revenus locatifs

Situation privilégiée :
En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France