Achat Vente, Location

Découvrez ce charmant restaurant à spécialité italienne, idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un environnement propice à une activité de restauration qualitative.

L'établissement propose une capacité d'environ 24 couverts assis, dans une salle convivialeet soigneusement aménagée. Sa cuisine ouverte favorise les échanges avec la clientèle et contribue pleinement à l'expérience proposée.

Vous apprécierez également :


- Un aménagement récent et soigné, sans travaux à prévoir.


- De belles ouvertures offrant une luminosité naturelle agréable.


- Une cuisine ouverte, adaptée à un concept de restauration convivial.


- Une cave offrant un espace de stockage complémentaire.


- Un garage situé en face de l'établissement, véritable avantage en secteur urbain.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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Montmerle sur Saône (01090) Immeuble + Fonds de commerce Bar – PMU – FDJ
Montmerle sur Saône est un village très attractif du Val de Saône, avec une forte fréquentation grâce à ses animations en bord de Saône, ses promenades, ses terrasses, ses événements locaux et ses nombreusespossibilités de balades à vélo.

Les quais de Saône attirent une clientèle locale fidèle mais aussi un flux important de visiteurs, familles, cyclistes et touristes.

Ce cadre vivant et dynamique offre un potentiel de développement réel pour un bar PMU : extension de l’activité, restauration, soirées à thème, animations sportives, retransmissions, accueil des cyclistes… Autant d’opportunités pour augmenter le trafic et le chiffre d’affaires.

L’immeuble complet situé au cœur du village, comprenant un fonds de commerce de bar PMU FDJ en activité au rez de chaussée, ainsi que deux niveaux exploitables offrant un fort potentiel de développement.

Rez de chaussée : activité commerciale + cuisine
Le rez de chaussée est entièrement dédié à l’exploitation du bar PMU FDJ, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle. À l’arrière du bar, une cuisine fonctionnelle est déjà en place, permettant d’envisager immédiatement un projet de restauration, un snack, une petite brasserie ou une offre de tapas. Un vrai levier pour augmenter le chiffre d’affaires et dynamiser l’activité.

1er étage – 71 m²
Un plateau de 71 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, il permettra la création d'un confortable logement de fonction.

Toujours au 1er étage, sur le même palier – 30 m²
Un espace de 30 m² facilement exploitable, idéal pour l'aménagement d'un bureau ou d'un studio.

2ᵉ étage – 80 m² (rattaché au plateau de 71 m²)
Un plateau de 80 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un vaste appartement en duplex ou un espace de vie aux volumes généreux.


Points forts
•⁠ ⁠Immeuble complet + fonds de commerce
•⁠ ⁠Activité Bar – PMU – FDJ déjà en place
•⁠ ⁠Gros potentiel de développement (restauration, location, habitation)
•⁠ ⁠2 niveaux exploitables
•⁠ ⁠Emplacement recherché dans Montmerle sur Saône
•⁠ ⁠Idéal investisseur ou exploitant souhaitant allier commerce et immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – QUARTIER DU MAROC | ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

Situé dans le quartier recherché du Maroc, à proximité des commerces, cet ensemble immobilier se distingue par ses beaux volumes, son bon état général et sa configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au sein d’une copropriété sécurisée, il bénéficie d’une entrée indépendante ouvrant sur un escalier privatif desservant deux niveaux.

AU PREMIER ÉTAGE : UN PLATEAU DE BUREAUX D’ENVIRON 161 M²

Vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un espace d'accueil, deux grands open space, deux bureaux individuels, une pièce dédié aux repas avec cuisinière, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. En bon état général, les locaux sont immédiatement exploitables et disposent de fenêtres sur l’extérieur avec double vitrage.

AU DEUXIÈME ÉTAGE : UN VOLUME COMPLÉMENTAIRE DE 161 M² ENVIRON

Ce niveau offre une surface totale d’environ 161 m², dont 92,57 m² Carrez avec une très belle hauteur sous plafond, aujourd'hui séparé en 4 pièces. Il constitue un espace complémentaire intéressant pour le stockage, les archives ou d’autres besoins annexes. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà prévues à cet étage, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble.

UN FORT POTENTIEL DE DIVISION ET D’AMÉNAGEMENT

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration : les locaux correspondent à plusieurs lots de copropriété actuellement réunis, dont la disposition facilite une éventuelle division.

Au premier étage, trois portes distinctes sont accessibles depuis le palier et trois tableaux électriques différenciés sont déjà en place, facilitant l’organisation en plusieurs espaces indépendants.

Le deuxième étage présente une configuration similaire, avec trois accès distincts depuis le palier et deux tableaux électriques différenciés déjà installés.

Cette modularité ouvre la voie à différents projets : cabinets pour professions libérales, bureaux indépendants, espaces de travail distincts ou investissement immobilier professionnel. Un éventuel changement de destination vers l’habitation pourra également être étudié, sous réserve des autorisations de copropriété, des règles d’urbanisme et de la faisabilité technique.

Avec ses volumes généreux, son bon état général, ses deux stationnements privatifs et son potentiel de division, cet ensemble représente une belle opportunité pour une entreprise souhaitant adapter ses espaces à ses besoins ou pour un investisseur à la recherche d’un bien évolutif et à fort potentiel de valorisation.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 687 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 660 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

BUREAUX / SHOWROOM : Le bien dispose également d’un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site.

Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 726 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit 30 492 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

LOCAL D’ACTIVITÉ 380 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – SITE SÉCURISÉ

Boulevard de l’Industrie – emplacement stratégique avec fort passage, à proximité immédiate de grandes enseignes (BMW, Hyundai…)
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.


- Surface : 380 m²

- Grande porte sectionnelle (accès utilitaires / livraison facile)

- Belle hauteur sous plafond

- Espace bureau aménagé avec une verrière

- Sanitaires avec douche

- Dalle béton + belle hauteur

- 5 places de parking privatives

- Possibilité de places supplémentaires

Site entièrement sécurisé :

- Accès par portail sécurisé

- Système de vidéosurveillance

Local idéal pour : artisan, PME, atelier, stockage, e-commerce, logistique légère.

Les + qui font la différence :

- Local prêt à l’emploi (aucun travaux à prévoir)

- Accès simple et rapide

- Environnement professionnel dynamique

- Sécurité renforcée (rare sur le secteur)

- Bonne visibilité

Loyer : 3 800 € HT / mois

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, ce type est rarement disponibles sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9 331,2 € TTC, à la charge du preneur

Céline DELPORTE, : ,
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- 891967432

Située dans la charmante ville de Lorient, ce fonds de commerce de 94 m² est une opportunité idéale pour un restaurateur cherchant à s'établir dans un quartier dynamique. La crêperie avec ses 35 couverts bénéficie d'une excellente réputation et attire une clientèle fidèle depuis 1997. Avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite l'affluence des clients.

Ce bien propose un agencement d'une grande salle, une remise et d'une grande cuisine pour une surface totale de 94 m². Doté de la fibre et d'un parking extérieur commerçant, il offre des conditions optimales pour développer une activité de restauration prospère. Implanté en centre ville, cet établissement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et attractif pour les affaires. Conjuguant praticité et qualité, cette crêperie constitue une occasion unique d'investir dans un commerce florissant au cœur de Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 140 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 860 € HT + 1 372 € TVA, soit 8 232 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521

Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , unespace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 440 m²

Situé sur un axe très passant entre Bourg-en-Bresse et Saint-Denis-lès-Bourg, avec plus de 19 000 véhicules par jour, local commercial d’environ 440 m² à aménager selon les besoins de votre activité.

Le local est loué vide, permettant un aménagement entièrement personnalisé. Toutes activités possibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose notamment de :

-WC
-Espace de livraison
-Arrivées d’eau supplémentaires
-Climatisation
-Chauffage
-13 places de parking, avec possibilité d’aller jusqu’à 23 places

Les points forts :

Surface : 440 m²
Très bonne visibilité
Plus de 19 000 véhicules/jour
Nombreuses possibilités d’aménagement
Stationnement important

Loyer : 5 500 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 3 215 € / an, à la charge du preneur

(Photos non contractuelles)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 23 760 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

Situé à Bourg-en-Bresse, ce local commercial offre une surface totale estimée à environ 402 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, une enseigne spécialisée ou un projet nécessitant un bel espace de vente et des surfaces de stockage.

Le local comprend :


- Environ 300m² d’espace de vente, offrant un beau volume pour accueillir la clientèle et présenter vos produits.

- 78,9 m² de réserves, permettant le stockage des marchandises et l’organisation des livraisons.

- Des espaces complémentaires comprenant bureau, vestiaires, sanitaires et locaux annexes.

- Un espace frigorifique

- Une belle longueur de façade offrant une excellente visibilité commerciale.

- Accessibilité PMR


Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à différentes activités : commerce de détail, magasin spécialisé, alimentation, équipement de la maison ou toute autre activité compatible avec la destination du local.

Conditions financières:
Loyer mensuel HT/HC: 2500€
Charges de copropriété mensuel en sus: 189.98€

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10 800 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109686006

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de restauration !

Vous rêvez de reprendre un restaurant déjà aménagé et équipé, ou de développer votre propre concept ? Découvrez ce fonds de commerce situé à Launaguet, au nord de Toulouse, à proximité d'Aucamville et de Croix-Daurade, au cœur d'une zone d'activités facilement accessible.

Avec ses 173 m² répartis sur deux niveaux, son matériel professionnel et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce restaurant offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité.

UN RESTAURANT FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ

Le local comprend :


- Environ 140 m² en rez-de-chaussée, dont une cuisine professionnelle d'environ 32 m².


- Une salle de restauration accueillant actuellement 25 couverts, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil.


- Une cuisine professionnelle équipée, incluse dans la vente du fonds de commerce.


- Deux entrées distinctes : une pour la clientèle et une pour les fournisseurs.


- Un espace à l'étage de plus de 30 m² comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement.


- Des toilettes avec lavabo aux normes PMR au rez-de-chaussée.


- Une climatisation récemment installée pour le confort de la clientèle.


- La possibilité d'installer quelques tables en extérieur aux beaux jours.


UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET ACCESSIBLE

Le restaurant bénéficie de places de stationnement réservées à la clientèles, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Situé à proximité des principaux axes de circulation et des communes du nord toulousain, il bénéficie d'un emplacement pratique pour accueillir une clientèle locale et professionnelle.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR VOTRE FUTUR CONCEPT

Le bail autorise différentes activités :

Restauration traditionnelle
Restauration rapide
Vente à emporter
Livraison
Traiteur
Le fonds est vendu avec son matériel professionnel : vous disposez ainsi d'une base concrète pour poursuivre l'activité existante ou imaginer un nouveau concept selon vos ambitions.

LES INFORMATIONS FINANCIÈRES

Chiffre d'affaires HT du dernier exercice clos au 31/03/2026 : 94 557 € (en travaillant que le midi)

Chiffre d'affaires HT de l'exercice précédent (sur 13 mois) : 138 132 €, avec un salarié supplémentaire sur cette période. (en travaillant également que le midi)

Loyer mensuel : environ 1 690 € HT

Charges locatives : environ 195 € par mois

Aucun salarié à reprendre : l'activité est actuellement exploitée par le gérant seul.

Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2028.

POURQUOI VENIR LE VISITER ?

Parce qu'au-delà des chiffres, ce local offre un véritable potentiel pour un professionnel motivé : un espace déjà aménagé, une cuisine équipée, plusieurs activités possibles, un stationnement facilité et la possibilité de faire évoluer la capacité d'accueil.

Que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou créer votre propre identité culinaire, cette opportunité mérite d'être découverte sur place !

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS OU DE VISITER LE RESTAURANT ?

N'attendez plus pour venir découvrir les lieux et vous projeter dans votre futur projet professionnel.

Contactez moï dès maintenant au pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Launaguet – Nord de Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 455 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 045 € HT + 1 409 € TVA, soit 8 454 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317

NOMBREUSES POSSIBILITES !!!
IDEAL INVESTISSEURS...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citéeà l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 130964935

Situé à Avessac (44460), ce local artisanal, d'environ 330m2 se compose d'un bureau, d'un atelier, de 15 box de stockage et un hangar ouvert.

Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués.

Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.
À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 16m3 et 36m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel.

Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de Box ainsi que les revenus de location !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 215 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Philippe FERREIRA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737

Vous rêvez de créer votre commerce de proximité ?
, conseillère, vous invite à découvrir ce local commercial, emplacement n°1

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 160 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084

Situé en plein centre de Castelnau-de-Médoc, ce fonds de commerce de tabac bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale et à proximité des commerces et services du centre-ville.

Cet établissement représente une opportunité intéressante pour un entrepreneursouhaitant reprendre une activité commerciale établie et profiter d'une implantation centrale dans une commune dynamique du Médoc.

L'emplacement constitue un véritable atout pour ce commerce. Implanté au cœur de Castelnau-de-Médoc, il bénéficie de la proximité des autres commerces et des services qui participent à l'attractivité du centre-ville.

Cette situation permet de s'inscrire dans les habitudes de la clientèle locale et de profiter du passage lié à la vie quotidienne de la commune. La centralité du commerce représente un avantage pour développer et fidéliser une clientèle régulière.

Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires de 198 000 €, constituant une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante.

La reprise d'un commerce déjà implanté permet de s'appuyer sur une activité en place et de travailler à son développement, en fonction du potentiel de l'établissement, des services proposés et des possibilités d'évolution.

Le secteur du tabac repose notamment sur une clientèle de proximité et des achats récurrents. Selon les activités actuellement exploitées et les autorisations obtenues, des services complémentaires peuvent également contribuer à renforcer l'attractivité du point de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

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- 893451484

Situé sur un axe extrêmement passant à Lège-Cap-Ferret, secteur très recherché aussi bien par les locaux que les touristes. Bénéficiant d’une visibilité optimale, ce local commercial profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres points d’intérêt de ce quartier emblématique du Bassin d’Arcachon.

Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencée et climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’une large vitrine de 12 m², idéale pour attirer l’attention et mettre en valeur vos produits ou services.

Ce bien convient parfaitement à une activité de vente au détail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de décoration, ou encore une activité de services.

Opportunité rare dans ce secteur prisé : emplacement stratégique avec fort potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé dans une commune proche de Saint-Malo. Les locaux sont en excellent état général, lumineux et bénéficient d'une décoration moderne et soignée, offrant un cadre accueillant pour la clientèle. Le salon dispose d'un espace de coiffage aménagé avec cinq postes de coiffage, complété par deux bacs à shampoing installés dans le prolongement de la pièce principale. L'agencement comprend également un espace d'accueil, un laboratoire dédié à la préparation des produits, un WC ainsi qu'un coin repas. A l'extérieur 2 places de stationnements. Le matériel, récent et en très bon état, constitue un véritable atout pour une reprise dans de bonnes conditions, sans travaux importants à prévoir. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un salon fonctionnel, bien entretenu et prêt à être exploité. Loyer mensuel : 851,51 €, non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter

d'Alençon vous propose à la vente une station de lavage idéalement située sur le parking d'un hypermarché de l'agglomération Alençonnaise bénéficiant d'une forte fréquentation. L'équipement comprend, un portique de lavage à rouleaux, trois pistes de lavage haute pression et deux postes d'aspiration. Implantée sur un emplacement stratégique à l'ouest de l'agglomération disposant d'une excellente visibilité, la station profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique avec la présence immédiate d'une station-service, d'un Burger King et d'un McDonald's, générant un flux régulier de clientèle. L'ensemble est en bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une opportunité rare, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité dans le cadre d'une croissance externe ou réaliser un investissement rentable sur un site performant et reconnu. Pour davantage d'informations contacter l'Agence à Alençon 61 au .

Idéalement situé, à la sortie du métro, cette brasserie d'angle offrant une visibilité exceptionnelle, est une véritable institution du quartier. Entièrement refait il y a 2 ans, cet établissement est vendu clé en main. Au rez-de-chaussée, un grand comptoir central crée immédiatement l'ambiance. L'établissement développe environ 110 places assises en salle et une capacité debout très importante, parfaitement adaptée à une exploitation festive et à fort débit. La terrasse couverte de 26 places, ainsi que la terrasse extérieure de 24 places constituent un véritable atout et participe pleinement au succès du lieu dès les beaux jours. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 1 200 000 Euros Loyer annuel HT : 68 400 Euros Prix de cession : 1 900 000 Euros HH Une opportunité rare ! REF : 25534

Ce petit restaurant est situé dans une rue d'hôtels et de restaurants proche du Georges V.L'offre actuelle de restauration est classique, on peut sans doute la moderniser tant sur place qu'à emporter.Ref 25450

Ce petit restaurant de 40 places est idéalement situé dans le haut du 9ème arrondissement de Paris. Avec un loyer modéré, une chambre de bonne et une Licence IV, ce restaurant a fort potentiel de développement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef qui souhaiterait s'installer.Ref 2429

Dans le 75015 très vivant, cette brasserie dispose d'une belle clientèle liée aux entreprises et Ecoles Supérieures à proximité. La terrasse bien exposée est très agréable. Cet établissement au petit loyer dispose d'un véritable potentiel de développement. Ref:2385

Situé à proximité immédiate de Gare de Lyon, ce restaurant rare offre une surface totale d'environ 450 m² sur deux niveaux, parfaitement adaptée à un projet de restauration ambitieux. L'établissement dispose de : Environ 200 places assises en intérieur Terrasse de 16 couverts Deux salons privatifs idéals pour groupes ou événements Cuisine ouverte entièrement équipée Extraction professionnelle 400 mm Licence IV Espaces de stockage particulièrement généreux Grandes baies vitrées offrant une vue panoramique à 180° Bail commercial récent avec 12 années restantes. Loyer annuel : 120 000 Euros. Ref 25397

Boulangerie - Pâtisserie Artisanale | Emplacement Stratégique Agglomération Rouennaise

vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au coeur d'un pôle commercial dynamique de l'agglomération rouennaise.
Une affaire saine, forte d'une clientèle d'habitués et d'une équipe en place solide.

Le Local et Le Confort de Travail
Superficie totale généreuse d'environ 210 m², offrant un excellent confort d'exploitation :

Un magasin spacieux d'environ 50 m², lumineux, doté d'une belle vitrine et de stores récents.

Un vaste laboratoire de production d'environ 145 m², parfaitement agencé et équipé.

Des espaces annexes très appréciables : réserve, vestiaires et sanitaires dédiés.

Laboratoire et équipements complets : Four de boulanger, pétrin, batteur diviseur, trois chambres de pousse, master chef, refroidisseur, surgélateur, sept congélateurs, réfrigérateurs et chambres froides.

Équipe en place stable et autonome, composée de professionnels qualifiés.
plus l'accompagnement du cédant).

Horaires d'ouverture : Du mardi au samedi de 7h00 à 19h00, et le dimanche de 7h00 à 13h00 (Fermé le lundi).

Bail commercial : Loyer très maîtrisé représentant moins de 7 % du chiffre d'affaires. Local exclusivement commercial (sans logement).

Les + et Potentiel de Développement
Une activité solide avec de superbes axes de développement pour booster le chiffre d'affaires : snacking, traiteur, click et collect, et ventes aux professionnels.

Prix de vente : 379 000 euros HAI (dont 25.000 euros HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 349 000 euros).

Dossier financier : Chiffre d'affaires, bilans, bail et inventaire détaillé communiqués sur dossier après signature d'un engagement de confidentialité.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

,vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Fleuriste idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Versailles.
Cet établissement climatisé dispose d'une vitrine de 4 mètres, d'une surface commerciale de près de 50 m² , d'un droit d'étalage et d'une réserve et WC à l'étage.
clientèle fidélisée

Le loyer est de 1.680 euros HC ,
Bail commercial 3/6/9 en cours

Cession du fonds de commerce à 48.000 euros, honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZTOU, , .

Mandat réf : 468333

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .