Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Mars-du-Désert (44850)

vous propose à la location un local d'activité d'environ 346 m², situé dans la zone industrielle Est de Nantes, à proximité du périphérique. Le bien comprend environ 215 m² en rez-de-chaussée, répartis entre 158 m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57 m² de stockage, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². L'étage accueille environ 101 m² de bureaux, dont une partie en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'un terrain clos et bitumé. Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.


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À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL ENV. 150 m²
- PORNIC

vous propose ce local commercial idéalement situé dans une zone dynamique de Pornic, à proximité de plusieurs enseignes nationales (Decathlon, Lidl en cours de construction…).

Belle visibilité
Grand linéaire vitrine
Stationnement en façade
Livraison possible par l'arrière
Grande surface de vente + réserve + WC

Libre au 1er juillet 2026

Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
Charges copropriété : 145,71 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 160,26 €

Pas de restauration possible.

Belle opportunité pour commerce, showroom ou activité de services.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose un local commercial d'environ 53 m², idéalement situé en plein cœur de Treillières, avec une excellente visibilité.

Hall d'accueil
Deux bureaux fermés
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Belle vitrine
Place de parking privative

Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Conditions locatives :
Loyer annuel net HC : 14 400€ soit 1 200 € net HC / mois
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 597 € / an (àla charge du preneur)

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles ( loyer en sus ) (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Honoraires d'agence 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur TVA en sus
Promesse de Vente envisageable – nous consulter

vous propose une opportunité rare avec ce terrain d'une superficie totale de 7 313 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Ce foncier offre une répartition optimisée des espaces.

Prix de vente du terrain prêt à construire : 185 €/HT/M2 + coût des démolitions et des viabilisations ou 250 €/HT/M2.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir le potentiel de cette opportunité.


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vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 84 m² utiles situé au premier étage d'un immeuble récent livré en 2013, au cœur de Nantes.

Les locaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif particulièrement adapté aux activités deconseil, professions libérales, services BtoB ou structures recevant sur rendez-vous.

L'ensemble comprend un hall d'accueil, quatre bureaux indépendants, une cuisine, un espace informatique ainsi qu'un sanitaire conforme PMR. Belle exposition sud avec vue dégagée sur la Loire / Bras de la Madeleine. Accès sécurisé avec ascenseur et conformité PMR.

Le bien dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs situés au sous-sol niveau
- 3 ainsi que de deux box privatifs particulièrement adaptés au stationnement motos, vélos ou stockage complémentaire. Grand parking public à proximité immédiate facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

La copropriété bénéficie par ailleurs de prestations qualitatives avec parties communes soignées, double accès sécurisé et salle de sport accessible au sein de l'ensemble immobilier.

Le secteur profite d'un environnement tertiaire dense regroupant plus de 11 000 entreprises et 25 000 salariés, favorable aux activités de bureaux et services spécialisés. Le marché nantais présente actuellement une offre extrêmement limitée de petites surfaces tertiaires qualitatives disponibles à la vente en centre-ville.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques naturels et technologiques seront communiqués en visite et dans le cadre du dossier complet.


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vous propose un local d'activité neuf de 128m² + 64m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé.

Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.

Ce local offre des prestations modernes et parfaitement adaptées à une activité artisanale, showroom ou stockage.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente un ensemble commercial situé boulevard d'Alcester à Vallet, face à un pôle commercial majeur et à proximité immédiate du Super U.
Surface totale d'environ 780 m² comprenant :


- Un local d'environ 500 m² avec plateau modulable + sous-sol avec monte-charge

- Un second espace d'environ 278 m² sur 2 niveaux, avec espace lumineux et cuisine existante (idéal restauration ou services)

Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, restauration…

- Emplacement stratégique,forte visibilité

- Axe très passant

- Accès facile + stationnement à proximité

Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Dossier disponible sur demandes.

vous propose un local d'activité neuf de 257m² + 75m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé et bénéficiant d'une belle visibilité.

Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.

Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité commerciale, artisanale, showroom ou stockage.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

vous propose à la VENTE une plateforme logistique d'envergure, idéalement implantée au cœur du Pays de Retz, à proximité de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire.

Développant environ12 635 m² au total, cet ensemble immobilier comprend près de 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés.

Le site offre un outil particulièrement adapté aux activités de transport, de stockage, de distributionou de logistique opérationnelle.

Les surfaces d'activité présentent des caractéristiques techniques recherchées par les utilisateurs professionnels : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement, dalle béton, bardage double peau, alimentation électrique triphasée et équipements adaptés à une exploitation intensive.

Les bureaux, rénovés en 2016, bénéficient de prestations actuelles : climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité et équipements permettant d'intégrer directement les fonctions d'exploitation, de pilotage et de gestion administrative sur site.

Son implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique structurante à proximité immédiate de Nantes, avec un accèsrapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux.

Le site est situé en zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques et permettant notamment, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme applicables, des usages logistiques, industriels et de services.

Disponibilité : à préciser selon la nature du projet.

Dossier complet, plans et informations complémentaires communiqués après échange qualifié.

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé seront transmises lors de la remise du dossier.

vous propose à la location un local commercial / Local Professionnel / Cabinet de Soins au Cœur de La Baule

Opportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.

Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux, Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail, Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.

Surface : env. 27 m²

Loyer : 550 € HTHC / mois

Charges : 40 € HT / mois

Taxe foncière : 436€ à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE

Les points forts du bien :

Accessibilité PMR : Localde plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.

Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuità proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 563m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilitésd'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 563 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité :transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon etsismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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vous propose, sur le secteur de Pornic Agglomération, un local d'activité à usage d'entreposage.

Ce local de type simple peau développe une surface d'environ 60 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 20 m² destinée à du stockage d'appoint.

Implanté en fond d'impasse, le bien bénéficie d'un environnement discret, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, avec portail d'accès motorisé.
Le local est équipé d'une porte motorisée d'environ 3 m par 3 m, avec alarme intégrée.

Disponibilité immédiate.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Surfaces communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentairessur cette opportunité.

– Cabinet d'Immobilier d'Entreprise et de Commerce
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vous propose à la LOCATION :

Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 mètres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Vitrine donnant sur rue – visibilité commerciale possible

Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre

vous propose à la location un local d'activités d'environ 250 m², situé en zone industrielle au sud de Nantes, à proximité du périphérique.

Le bien comprend un entrepôt ainsi qu'un bureau aménagé dans un module de type Algeco. Il dispose d'une grande porte sectionnelle offrant une hauteur de 4,50 m au point le plus bas et de 5,50 m au point le plus haut, d'une alimentation électrique triphasée 380 V, d'une arrivée d'eau, de sanitaires et d'un dispositif de vidéosurveillance.

Un espace extérieur permet le stationnement ainsi quel'installation d'une benne ou le stockage de matériel.

Loyer mensuel : 1 100 € net.
Disponibilité : 1er mars 2027.
Les activités automobiles ne sont pas acceptées.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.


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LOCAL COMMERCIAL À LOUER – GUÉRANDE CENTRE-VILLE
Situé à Guérande, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone d'activités de Villejames, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe reliant directement le centre-ville à la zone d'activités.

D'une surface totale d'environ 54 m², le local offre une belle surface principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité, complétée par un espace de stockage/rangement, des WC avec point d'eau.

Son véritable atout : une vitrine d'angle, offrant unebelle visibilité et une excellente possibilité de mise en valeur de votre activité.

Le local dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage appréciable pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Prestations :

Environ 54m² au total

Environ 50 m² de surface principale

Vitrine d'angle

Espace de stockage/rangement

WC avec point d'eau

Climatisation réversible

2 places de stationnement privatives

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 850 € HC
Nouveau bail commercial

Tous types d'activités envisageables, sous réserve d'absence de nuisances sonores ou olfactives.
EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la vente ou à la location la dernière cellule disponible au sein de l'Espace Santé de Mauves-sur-Loire.

Situé en rez-de-chaussée, ce local d'environ 103 m² est livré brut, permettant un aménagement adapté aux besoins de l'activité. L'ensemble accueille déjà une pharmacie, des médecins généralistes, sages-femmes, kinésithérapeutes, infirmiers, orthoptistes, orthophonistes, psychologues, podologues et dentistes.

Prix de vente : 240 334 € HT. Conditions locatives sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier votre projet d'implantation.


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vous propose un LOCAL COMMERCIAL très bien situé dans la rue commerçante principale de PORNIC

Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.

Toutes activités hors restauration et nuisances.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Contactez-nous pour plus d'informations.

vous propose à la location des bureaux en HYPER CENTRE DE LA BAULE

Emplacement privilégié – Terrasse – Environ 95 m²

Dans un emplacement recherché au cœur de La Baule, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété.

Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec notamment une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur appréciable pour les collaborateurs ou les rendez-vous professionnels.

Les bureaux sont actuellement en cours d'aménagement et nécessitent des travaux de finition et d'aménagement intérieur, permettant ainsi au futur locataire de personnaliser les espaces en fonction de son activité et de ses besoins.

Les atouts :

Hyper centre de La Baule
1er étage d'un immeuble en monopropriété
Environ 95 m²Terrasse
Espaces lumineux
Travaux de finition et d'aménagement à prévoir
Un beau potentiel pour créer des bureaux entièrement adaptés à votre activité
Ces bureaux ne disposent pas d'accès pour les personnes à mobilitéréduite,

entrée indépendante avec porte sécurisée.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur central et recherché de La Baule, tout en bénéficiant de la possibilité de concevoir un espace à son image.

Disponible immédiatement

Loyer mensuel : 885 € HTHC

Charges annuelles : 560 €

Taxe foncière 1150 € à charge preneur

, vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², situé au sein du Parc d'Activités de la Hurline à Saint-Père-en-Retz.


Un bâtiment neuf et fonctionnel

Implanté dans un ensemble immobilier d'environ 350 m², édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un environnement adapté au développement d'une activité artisanale, commerciale, de services ou professionnelle.

Construit en 2026, le local se compose de :

250 m² environ en rez-de-chaussée

40 m² environ de mezzanine

Local livré brut, avec sanitaires permettant un aménagement adapté aux besoins de votre activité

Ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un bâtiment récent, fonctionnel et sécurisé.

Local disponible à la location.

loyer annuel : 19200 € ht
loyer mensuel : 1600 € ht
Hors charges locatives annuelles de 1440 € ht

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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N'hésitez pas à nous contacter ! au

LOCAL A LOUER

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)

vous propose ce local commercial au sud de NANTES

Détails du bien

Surface : 240 m² rez-de-chaussée commercial Terrain : 928 m²
Loyer annuel 30 000 € non soumis a la TVA

VENTE ENVISAGEABLE

Un environnement dynamique
Le bien se situe dans le quartier Ouche Quinet, un secteur mixte avec 235 entreprises, 260 employés et 2 610 habitants. Le cadre est idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.

Un axe attractif et fréquenté
La Route de Clisson bénéficie d'un flux piéton estimé entre 2 000 et 6 000 passages par jour, complété par une circulation automobile soutenue.

Une zone de chalandise dynamique

À 5 min à pied : 1 069 habitants,16 commerces, 120 entreprises
À 10 min : 2 351 habitants, 63 commerces, 327 entreprises
À 15 min : 4 237 habitants, 136 commerces, 649 entreprises
Générateurs de flux à proximité

Centre commercial Auchan Saint-Sébastien (76 boutiques, 17 700 m²) à 573 m
Gare Saint-Sébastien Frêne Rond à 282 m
Pôle santé à 521 m


Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)

vous propose une opportunité d'investissement rentable, idéalement située sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, en première couronne nantaise.

Surface : 480 m² répartis sur deux niveaux
Composition : Rez-de-chaussée commercial + bureaux à l'étage
Parcelle : 928 m²
Locataires en place : Loyer annuel de 40 000 € HT
Prix Net Vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 30 000€ HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire en sus
Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.



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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la location, dans le secteur recherché de l'Église Sainte-Thérèse à Nantes, un ancien établissement bancaire développant une surface totale d'environ 550 m².

Ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine, d'une belle visibilité et d'une configuration idéale pour une activité de services, des bureaux recevant du public, des professions libérales, une activité tertiaire ou commerciale sans nuisance.

Le rez-de-chaussée développe environ 300 m² et comprend un espace accueil, 9 bureaux, un espace coffre-fort, des sanitaires, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en kitchenette.

Le local dispose de deux accès PMR, dont un équipé d'un élévateur PMR, facilitant l'accueil du public et l'accessibilité des collaborateurs.

Au R+1, environ 50 m² complémentaires comprennent un beau bureau ainsi que les locaux techniques liés à la climatisation. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible.

En sous-sol, environ 200 m² sont dédiés au stockage, en brut de béton, avec hauteur limitée, idéal pour archives, réserve ou stockage léger. Le site est également équipé d'une baie de brassage et bénéficie de la fibre.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant une belle polyvalence entre visibilité commerciale, accueil du public, bureaux cloisonnés et espaces annexes.

Conditions financières :
Loyer annuel :90 000 € HT HC
Charges communes annuelles : 4 900 €
Taxe foncière annuelle : 7 600 €
Disponibilité : septembre

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², situé en plein centre d'une commune au sud de l'agglomération nantaise. Le local comprend un espace d'accueil, deux pièces cloisonnées, une baie de brassage, un sanitaire PMR ainsi qu'une cuisine aménagéeet équipée. Un espace repas extérieur complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une climatisation réversible et d'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge électrique. Loyer mensuel : 1 500 € TTC, charges en sus. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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vous propose À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BELLE VISIBILITÉ
Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local bénéficie d'un flux important de vé €hicules et de piétons, offrant une belle visibilité à votre activité.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose de :

42 m² de surface commerciale, facilement aménageable ;
Une réserve d'environ 5 m² ;
WC avec point d'eau ;
Une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.
Un espace d'exposition extérieur peut également être envisagé, sous réserve d'autorisation et moyennant une redevance annuelle (montant à confirmer).

Un emplacement idéal pour développer une activité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.

Loyer mensuel : 1596 €HTHC

Charges annuelles : 400 €

Taxe foncière à charge preneur : 836 €

Disponible immédiatement

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

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- RSAC 990779050
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