Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - juvardeil

L'agence vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m² Caractéristiques :
- Une surface d'environ 220 m² en open space
- 15ML de vitrine
- Climatisation réversible
- 5 Places de parking extérieures privatives
- Ligne de tram juste devant! Conditions financières : Prix de vente : 580 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'agence vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m² Caractéristiques :
- Une surface d'environ 220 m² en open space
- 15ML de vitrine
- Climatisation réversible
- 5 Places de parking extérieures privatives
- Ligne de tram juste devant! Conditions financières :
- Loyer HT : 3 200 € HT / mois
- Honoraires : 9 600 € (soit 25 % du loyer annuel HT)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein de la zone d'activités de Saint-Barthélemy-d'Anjou, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 6 000 m², se composant de :
- 5 000 m² d'ateliers / entrepôts
- 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux Batiment en bon état, isolé : Bureaux climatisés / Plusieurs quais / portes sectionnelles de plain-pied / ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant Situation et accessibilité :A proximité directe de l'autoroute A87 et bien desservi par les transports en commun. Options et flexibilité : Des aménagements sur mesure peuvent être envisagés selon cahier des charges. Surface complémentaire de 1 285 m² également disponible
- Disponibilité : immédiate
- Périodicité des paiements : trimestrielle Loyer trimestriel : 90 000 € HT HC / Trimestre Dépôt de garantie : 90 000 € (soit 1 terme) Honoraires HT : 90 000 € HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER sur St Barthelemy d' Anjou, BUREAUX  BUREAUX d'une surface totale de 100 m². Bureaux lumineux de 24m²+ 14m² + 15+20+22m² Disponibilité immediate Parkings PRIVATIFS Conditions financières : Loyer mensuel : 750 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Charges : 45€/m TF : 1200€ Honoraires d'agence : 3 060 € HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE Local d'activité  2 150 m² d'Angers EST Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025 Revenus locatif annuel de 107 000€ HT/AN A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 2 150 m²,repartie sur 2 batiments: bati d' environ 1 340 m² de 1975 et un bati de 810 m² de 2001 Accès poids lourds multiples portes sectionnelles  Triphasé ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain attenant libre de 2 250m² Prix de vente : 1 400 000€ HT Honoraires HT : 70 000 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Dans un batiment indépendant Idéalement situé dans une zone dynamique, Caractéristiques principales : Bureaux rénovés : 72M² en open space, en R+1 Confort et modernité: Lunmineux Climatisation réversible. Stationnement : 5 parkings privatifs Charges : 30€/ mois  Les bureaux sont disponibles immediatement Montant du loyer mensuel HT HC : 790 € Honoraires HT : 2 844€ (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel. Idéalement situés, secteur gare, au cœur d'un quartier dynamique. Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique. Réf: 3011AL Prix NET VENDEUR : 195 000€ Honoraires HT : 11 700€ HT (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose à la location ce local commercial d'environ 139m² auquel s'ajoute 50m² de terrasse privative. Idéal pour une activité de brasserie/ restaurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Offrant une bonne visibilité et un potentiel grâce au dynamisme du quartier en plein essor, Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins.   Réf: 2976AL Disponibilité: Immédiate  Montant du loyer annuel HT : 30 000€ HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 7500€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'agence vous propose ce local d'activité isolé, d'une surface d'environ 1 050 m² en UYD2 selon le PLUi, situé à Saint Barthelemy-d'Anjou. Caractéristiques :
- Une surface d'environ 880 m² pour l'atelier et d'environ 170 m² pour les bureaux
- Climatisation réversible
- Places de parking extérieures Batiment isolé double peau, pont roulant 3.2 tonnes, porte sectionelle 5m x5m , HSF 8.5 m Conditions financières :
- Loyer HT : 5 285 € HT / mois
- Honoraires : 15 855 € (soit 25 % du loyer annuel HT)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière : 5 609 € / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Ensemble de bureaux 92 m² QPPC
- SURFACE UTILE DE 85M². Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 85 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, Idéal pour accueillir votre activité professionnelle. LOT 12
- bat C
-   Il se compose de : 1 vaste open space de 85m² 5 stationnements privatifs Disponibilité : à partir du 01/11/2025 DG 3 mois  Provisions sur Charges : 220 HT€ / MOIS, chauffage au sol compris Loyer mensuel : 795 € HT Honoraires d'agence : 2 862 € HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2025 : 1 755 € TTC  Paiements des loyers et charges au trimestre. DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Ensemble de bureaux 78 m² Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 78 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : 4 bureaux indépendants Une grande salle de réunion  2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 30/11/2025 Provisions sur Charges : 110 HT€ / MOIS Loyer mensuel : 950 € HT Honoraires d'agence : 3 420 € HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 055 € HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE 1ere couronne 540 m² DE BUREAUX EMPLACEMENT PREMIUM Une opportunité rare aux portes d'Angers. Situés au cœur de la zone d'activités tertiaire de Beaucouzé, en 1ère couronne d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une implantation stratégique ou un investissement sécurisé. Zone UYD1 Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 540 m² sur 2 niveaux Année de construction : 2016 Excellent état général / Immeuble de standing Très belle visibilité & luminosité naturelle Organisation des espaces : Espace d'accueil Open space lumineux Salle de convivialité avec terrasse privative Multiples bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine équipée Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR dédiés 27 emplacements de parking extérieurs 1 borne de recharge électrique Confort & performances techniques : Climatisation réversible Pompe à chaleur Finitions intérieures soignées : moquette, stores, éclairage qualitatif Espaces modulables pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire Rentabilité & perspectives : Revenus locatifs actuels : 97 000 € HT / an Disponibilité d'exploitation : à partir d'octobre 2027 (départ du locataire prévu) Prix de vente : 1 300 000 € NET VENDEUR (Un million trois cent mille euros) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 300 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE ANGERS HYPER CENTRE 968 m² DE BUREAUX Un investissement stratégique au cœur d'Angers Offrez à votre entreprise ou à vos locataires un emplacement premium, situé en hyper centre d'Angers, à proximité, du tramway, des bus et de toutes commodités. A 3 mn de la gare d' Angers et de la fac St Serge Avec une façade de 34 mètres linéaires sur axe très passant, ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Surface totale : 968 m² répartis sur 2 niveaux Accès : escalier + monte-charge Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Des espaces modernes, flexibles et fonctionnels : Espaces cloisonnés modulables : open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion Espaces cuisine équipés pour le confort des collaborateurs Finitions soignées : moquette, stores, ambiance professionnelle et chaleureuse Confort & performance technique : Climatisation double flux côté rue Chauffage collectif au gaz Menuiseries aluminium Les + du bien : Localisation stratégique : hyper centre Très bonne visibilité (34 mL de façade) Prix de vente : 980 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local d'activité à louer Loire Authion (env. 280 m²) Local d'activité d'environ 280 m² offre idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Descriptif des espaces : Atelier : env. 145 m² grande surface de travail , idéale pour stockage ou production, HSF : 6M. 1 porte sectionnelle 4x5 Zone bureaux : 1 bureau de 28 m² un autre de 27 m² au rez-de-chaussée, un bureau de 18m2 à l'étage. Kitchenette : env. 12 m², équipée, avec 3 douches attenantes. Sanitaires : 1 toilette au rez-de-chaussée + 1 toilette à l'étage. Espace archives : env. 7 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible dans la partie bureaux. Électricité : Alimentation triphasée. Huisseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Portail électrique facilitant les accès. Connexion Internet : Bâtiment raccordé à la fibre optique. Structure : Zone atelier/stockage : simple peau. Zone bureaux : double peau. Points forts : Local fonctionnel Très bon état général Accès facile Idéal pour artisan, PME, ou activité logistique légère DISPONIBLE : Mars 2026 Loyer mensuel : 1900 € HT HC Charges : A confirmer par le bailleur Dépôt de garantie : 1900 € (soit 1 terme) Honoraires HT : 5700 € HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose à la location ce local commercial d'environ 295m² auquel s'ajoute 126m² de terrasse. Idéal pour une activité CHR (Café, Hôtel, Restaurant), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel grâce au dynamisme du quartier. Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Réf: 2932AL Livraison: Janvier 2026 Montant du loyer annuel HT : 60 000€ HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial par avocat (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 15 000€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Type de bien : Location de bureaux, normes PMR Localisation : Centre ville d Angers, belle visibilité Surface totale : Environ 54 m² Description du bien : A louer bureaux d'environ 54 m², accompagnés de 1 place de parking Bureaux : Accueil,2 bureaux fermés Loyer : 1 180€ net par mois Charges: 45€ / trimestre (entretien et reparation des parties communes, eau froide et espaces verts) Honoraires : 4 246 € HT (soit 30% du loyer annuel HT) Disponibilité : JANVIER 2027 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À louer à Angers, secteur La Madeleine, un bureau ou cabinet médical d'environ 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence. Il se compose d'une entrée, de WC, d'un bureaux d'environ 18 m² et d'un bureau d'environ 9 m², d'une pièce d'eau avec douche, d'un espace cuisine ainsi que d'un grand balcon. Une place de parking est incluse. Conditions financières : Loyer : 700 € par mois NET HC, soit 8 400 € par an. Non assujetti à TVA Paiement mensuel Provisions sur charges : 75 € /mois HT (comprenant : eau, chauffage gaz et entretien des communs) Taxe foncière : 80€ / mois à charge preneur Honoraires HT DE LOCATION: 2 520 € HT soit 30% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 380 m², idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Caractéristiques principales : Bâtiment indépendant isolé double peau Accès poids lourds voirie adaptée Porte sectionnelle Hauteur sous faîtage : 5,8 m Bureaux d'environ 12 m² Sanitaires avec douche Parking client (4 places) + nombreuses places de stationnement Accès facile Fibre optique Alimentation en triphasé Loyer : 2 500 € HT (soit 30 000 € HT par an). Honoraires HT : 7 500 € (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 1 990€/an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 48 m² en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Montant du loyer MENSUEL : 480 € HT Provisions pour charges mensuel : 220€ HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 1728 € (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 12 m² en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Montant du loyer MENSUEL : 190 € HT Provisions pour charges mensuel : 60€ HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 684 € (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 562M² DE BUREAUX RDC + R+2 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 101792€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 7 Honoraires HT : 25448€ (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 201M² DE BUREAUX R+5 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 41962€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 2 Honoraires HT : 10490 € (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 420M² DE BUREAUX R+2 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 76085€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 5 Honoraires HT : 19021 € (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose des murs commerciaux, environ 260m² au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 € HT Honoraires HT : 15 000 € HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Bureaux à vendre avec locataire en place (POUR INVESTISSEUR), situé dans le quartier dynamique du Lac de Maine, entre le centre-ville d'Angers et Beaucouzé, à 10 minutes de la gare. Surface totale d'environ 330 m² sur deux niveaux, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 220 m² comprenant un vaste hall d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local technique et des sanitaires. Étage (R+1) : 110 m² avec 4 bureaux et une salle de réunion. Caractéristiques : 11 places de stationnement extérieur Ascenseur Fibre optique et prises RJ45 Climatisation réversible Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Conditions financières : Prix net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 37 500 € HT (soit 5 % du prix net vendeur) Loyer annuel HT : 48 840 € Bail commercial ferme 6 ans Charges + taxe foncière : 4 070 € / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au .