Achat Vente, Location

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.

Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-jardin :

-Grande salle principale avec espace bar
-Salle de réception indépendante
-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
-Espace de stockage avec local technique
-Sanitaires aux normes PMR

À l'étage :

-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres

EXTÉRIEURS :

Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :

-Aménagement de terrasses
-Développement d'une activité événementielle

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
-Licence IV incluse
-Bien libre de toute exploitation
-Activités autorisées : restauration et événementiel

LES + DU BIEN

Volumes exploitables immédiatement
Logement sur place
Licence IV incluse
Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
Fort potentiel de développement

Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.947994

LOCATION BUREAU MARLY (57)

LOT 3

Je vous propose des locaux de bureaux au 1er étage sur la commune de Marly 57. D'une surface d'environ 288m² dans un environnement calme facile d'accès pour les voitures ainsi que les transports en commun proche de A31 entre Metz et Nancy

Les locaux comprennent 9 bureaux de belle surface deux salles de réunion d'une surface d'environ 33 m² chacune. Les bureaux bénéficient d'une très belle luminosité, la configuration des bureaux se décompose en deux parties un hall d'accueil qui sépare les bureaux sur un côté gauche et un côté droit, ce qui peut permettre de séparer deux services. Des places de parking sont à votre disposition dans l'enceinte de la cour privative.

Les locaux disponibles

Les points forts du local sont un loyer attractif de faibles charges ainsi qu'une très bonne localisation, il peut convenir à des activités de bureaux et des professions libérales.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948137

Local commercial à louer - Saint-Pierre-d'Oléron (Place Gambetta).
Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, sur la place Gambetta, bénéficiant d'un fort flux de passage véhicules et entouré de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 89m², il se compose d'un espace de vente de 30m², d'un bureau de 10m² pouvant être ouvert pour agrandir la surface commerciale, une mezzanine de 24m², une salle d'eau avec sanitaires, une réserve avec coin kitchenette de 17m² à l'arrière ainsi que d'une cour extérieure privative.

Une vitrine d'environ 4ml et une belle hauteur mansardée de 4.5m ainsi qu'un stationnement à proximité immédiate avec une place devant et un accès parking à l'arrière complète ces prestations.
Conditions de location : bail commercial, loyer mensuel 1200€ HT/hc ou location saisonnière (avril à novembre 2026) pour un loyer total de 10000€ HT/hc.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Local disponible à partir du 1er avril.
Idéal pour activité commerciale, de service, bureau, décoration ou alimentaire (hors nuisances importantes).
Prévoir travaux d'aménagement et embellissement selon activité.
Dossier complet et visites sur demande.
Opportunité rare sur emplacement premium. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.946332

Au centre ville de Semur en Auxois, belle citée médievale de Bourgogne, à 15 mns de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris), offrant toutes les commoditées (ecoles, lycées, hopital...), bel immeuble de rapport locatif entierment resutauré.
Cet immeuble comprend 3 logements :
au 1er étage : un appartement de type 3 loué 560 € hors charges, au 2eme étage : un appartement de type 3 loué 590 € hors charges, au 3eme étage : un appartement de type 3 loué 490 € hors charges.
En rez de chaussée : un garage pour 2 vehicules avec porte sectionnelle.
Rapport locatif de 1640 €/mois soit 19680 €/an
Possibilité d'acheter les appartements séparément, un état description de division (EDD) a été realisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel - Réf.945450

Vends magnifique local en droit au bail (actuellement un restaurant). Le local dispose de 200 M2 pour tous types d'activité commerciale ou de service. Actuellement un magnifique restaurant tout équipé et aux normes mais pouvant accueillir une autre activité commerciale. Avec 2 terrasses totalisant plus de 100 m2 et d'un parking de 80 places sur un terrain de 2000 m2, les clients seront parfaitement bien reçus.
Véritable opportunité, le bien dans une ZI en plein developpement et déjà très commercialisée vous permettra d'implanter votre marque. Ce bien s'adresse à des Indépendants ou franchises ou investisseurs. En effet les murs commerciaux sont à vendre avec des loyers perçus de 6000 €/mois (car in y a un autre établissement déjà loué dans le bâtiment pour 4000 €/mois). Prix des murs : 650 000 € net vendeur en supplément des 120 000 € pour le DAB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945861

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 980 m² + réserve 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

Le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
Parking 20 places

Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC

Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923495

TAILLECOURT Local commercial 650m²

Local commercial idéalement situé Face à Carrefour, où se situe une forte concentration d'enseignes commerciales Nationales.

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial: 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 67200€ HT HC
Taxe foncière 5000€.
Dépôt de garantie représentant 2 mois de loyer HT.

Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et sur la région Grand Est. Nous restons à votre disposition pour toute demande.

Spécialistes immobilier commercial et entreprise en Off-Market.
La plupart des biens proposés ne sont pas encore sur le marché classique, notre confidentialité, notre réseau, nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952617

À vendre secteur Saint-Vivien, à proximité immédiate de La Rochelle, bâtiment d'activité indépendant d'environ 200 m² en état irréprochable, implanté sur une parcelle close, goudronnée et paysagée avec stationnements privatifs.

L'ensemble se compose d'un double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès facilité par portes sectionnelles motorisées, sol adapté aux usages intensifs. Bureau de 27 m² complété par un espace annexe pouvant être utilisé en bureau ou stockage.

À l'étage, mezzanine offrant une surface de stockage ainsi qu'un espace de repos d'environ 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette.

Site entièrement sécurisé avec portail coulissant, idéal pour une activité artisanale, commerciale, stockage ou préparation.
Environnement dynamique en plein développement, avec perspectives d'attractivité renforcées à court terme.
Bien rare, parfaitement adapté à un utilisateur ou à un investissement locatif.

Dossier complet, renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.951777

Immeuble de 3 niveaux composé de 3 appartements, idéal pour investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
F2 de 54 m² avec cour de 45 m², isolation refaite, appartement lumineux, cuisine équipée, salon-séjour de 20 m², actuellement loué 537 € CC.

1er étage :
F1 de 35 m², isolation refaite, très lumineux, belle hauteur sous plafond de 3 m, vendu libre.
Potentiel locatif : 380 € CC.

Dernier étage :
F1 duplex de 39 m², chambre sous combles, isolation refaite, appartement lumineux, beaux volumes dans la pièce de vie, cuisine séparée, actuellement loué 380 € CC.

Prix de vente : 195 000 €

Revenus actuels : 917 €/mois CC, soit 11 004 €/an
Revenus potentiels : 1 297 €/mois CC, soit 15 564 €/an
Rentabilité brute actuelle : 5,64 %
Rentabilité brute potentielle : 7,98 %
Taxe foncière : 1 400 €

Situation idéale :

- à 900 m du centre-ville
- à 200 m de la gare routière et ferroviaire (liaison vers Lille en 20 minutes)
- école à 600 m, soit environ 8 minutes à pied
- commerces à 400 m

Un bien offrant une base locative immédiate, un potentiel d'optimisation, et un emplacement pratique recherché par les locataires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 337 381 - Greffe de PONTOISE) Loic LUDOSKY Entrepreneur Individuel - Réf.944080

Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins.

Disponible meublé ou vide - À partir du 1er avril 2026

ESPACE BUREAUX - 170 m²

Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend :

1 open space de 17 postes

1 salle de réunion (10 personnes)

1 bureau de direction

1 bureau indépendant pour 4 postes

1 accueil avec entrée dédiée

1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes)

1 phone box individuelle

1 espace détente / cuisine équipée

1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage

Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020.

ESPACE ATELIER - 50 m²

Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale :

1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle

1 pièce fermée de 8 m² attenante

L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière.

Stationnement & Accessibilité

8 places de parking privatives

Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate

Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols

Caractéristiques techniques

ERP

Alarme installée

Climatisation réversible dans l'ensemble du local

Aménagements récents (2020)

Très belle hauteur sous plafond

Fibre optique possible

Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941436

Première couronne de CHALON SUR SAONE, à louer entrepôt de 285 m² avec parking situé à 4 kms de la gare et de l'entrée d'autoroute Sud. Un arrêt de bus est à deux pas.
Idéal pour stockage ou activité nécessitant de la place. Le local dispose d'une porte sectionnelle, possibilité de faire des bureaux. Le Bâtiment dispose d'un parking commun avec d'autres entreprises, il est clos par un portail électrique.
Bien rare à la location, n'hésitez pas à me consulter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1915,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935158

A vendre - Bâtiment industriel de 1000 m² sur terrain de 5000 m² région Guingamp

Situé dans une zone industrielle recherchée, ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéal pour les activités de production, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques principales :
o Surface du bâtiment : 1 000 m²
o Terrain clos : environ 5 000 m²
o Hauteur sous plafond : 10 m
o 5 portails électriques pour un accès aisé des véhicules lourds
o 3 portes de service
o Isolation complète pour un confort thermique optimal
o Pont roulant d'une capacité de 8 tonnes
o Dalle charge lourde avec finition quartz
o Accès facile aux grands axes routiers

Points forts :
o Conception robuste et récente
o Equipements industriels de qualité, adaptés à un usage intensif
o Parcelle dégagée permettant des manœuvres et stationnements aisés

Idéal pour : entreprise de fabrication, atelier de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.925812

BOURGOIN JALLIEU Local de 75 m² pour tout commerces, idéalement pour coiffure car déjà aménagé ! Aussi pour du médical, activités de loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration !
Baie vitrée, sanitaires.
Belle surface au premier niveau avec accès PMR, climatisation, carrelage.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.923790

BOURGOIN JALLIEU bureau 15 m² pour activités médical, détente, tertiaire, bureau d'études.... dans nouveau centre commercial .
Ensemble de locaux avec des commerces et du service, proche des cinémas.
Au rez de chaussée, mobilier possible, carrelage, sanitaire, douche et salle d'attente.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.923795

Situé en rez-de-chaussée avec un étage accessible par escalier intérieur, ce local professionnel offre une surface totale d'environ 126 m², répartie sur deux niveaux :
- 63 m² au rez-de-chaussée
- 63 m² au R+1

- 2 places de parking privatives
Ce bien peut convenir à différents usages : entrepôt, stockage, bureaux, local d'activité ou activité légère, selon le dossier et l'activité envisagée.

Sa configuration sur deux niveaux permet d'organiser facilement une zone de stockage au rez-de-chaussée et des bureaux ou espaces complémentaires à l'étage.

Disponible rapidement - Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - Réf.952614

BEAUCAIRE (30300) A LOUER LOCAL ~550 m 2 (terrain possible 13 000 m 2) en Emplacement N°1 flux constant .

Local de 28 m x 19 m large = 550 m 2 environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage.
LED pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec Climatisation. 2 wc dont 1 PMR.

12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire.
Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m 2 soit 13 000 m 2.

Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :

Boulangerie / Restauration rapide / / garage / : Idéal pour une franchise grâce au flux matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc

Situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure.

Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC/MOIS soit 90 000€ HT/HC/AN. Taxe foncière 2 000 €/AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-Disponibilité Immédiate.

Honoraires à charge preneur/locataire de 30 000 € TTC soit 25 000 € HT.

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.

Présence d'amiante Matériau non dégradé avec Résultat EP**
Préconisation : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.953484

À LOUER - Local professionnel en emplacement n°1 - Essey-lès-Nancy

Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ.

Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux.

Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.

Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur.
Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration.
Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur).

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation.

LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC
CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953332

vous propose cet immeuble de 530 m² à St Eloy les Mines !

Situé au coeur de la ville sur l'artère principale commerciale rue Jean Jaurès, cet immeuble qui a accueilli la Maison de la Presse pendant tant d'années attend aujourd'hui un repreneur pour redévelopper une nouvelle et belle activité !

Le lieu se compose de :
- rdc : passé la vitrine et ses 10 mètres linéaires, 200 m² composé de 150 m² d'espace commercial et 50 m² d'arrière-boutique/bureau, plateau très modulable à agencer selon vos gouts.
- 1er étage : plateau de 200 m² à rénover et agencer selon votre besoin : espace commercial complémentaire ou logements, à votre guise ! NB : une entrée sur l'arrière du bâtiment permet des accès distincts de l'espace commercial du RDC.
- 2ème étage : grenier composé d'un plateau nu de 130 m² (loi carrez) à créer complètement.

Prix : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.940316

Perpignan - Hyper Centre / Rue de la Loge
Local commercial de 23.7 m² situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Perpignan, entre la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et le Castillet, au cœur du flux piétonnier.

Emplacement idéal :
- Rue de la Loge, artère historique et très fréquentée
- Passage piéton continu, touristes et clients locaux
- Situation stratégique entre deux monuments majeurs de la ville

Caractéristiques :
- Surface : 23.7 m²
- Reserve 40 m²

Convient à toute activité : Idéal pour commerce de détail ou services à la personne

Atouts majeurs :
- Fort trafic piéton toute l'année
- Emplacement prestige, parfait pour visibilité et chiffre d'affaires

Loyer 986€HT/mois, taxe foncière à la charge du preneur 3000€/an.

"Images non contractuelles"

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.926736

A LOUER, Local commercial d' environ 145 m² avec Mezzanine de 30 m²,

dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,

Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,

Extraction et Terrasse,

Parking sous-sol Public,

Possibilité de louer place de parking privé,

Disponibilité : Juillet 2026,

Loyer : 5 000 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 190 €/ mois,
Estimation Foncier : 235 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.928235

A vendre beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts.
Hall exposition, deux bureaux, un local de stockage avec porte sectionnelle, sanitaires, cuisine aménagée, le tout climatisé et très propre.
Au bord d'une quatre voie, au nord du Pays de Gex, à proximité de GENEVE, très belle visibilité dans zone commerciale dynamique !
Pour bureaux, show room, expo...

Possibilité aussi de location avec un loyer à 4500€ HT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.926755

Beau bureau entièrement équipé avec alarme, climatisation, sanitaire et douche. Possibilité de faire un coin cuisine.
Rideau électrique donnant sur une terrasse extérieure dans un site sécurisé. Proche Chambéry, zone très tranquille.
Pour activité tertiaire: bureau d'études, infirmières... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.928150

NOUVEAU
locaux professionnels/commerciaux toutes activités sur CHALLES LES EAUX suite réaménagement d'un site.
Emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local. Intérieur à aménager suivant projet avec un loyer modéré.
Quatre portes sectionnelles ou baies vitrées à changer suivant projet (à charge propriétaire). 180 m² environ pour un commerce ou atelier, show room plus un petit bureau de 6 m².
Accès facile, proximité commerces et places de parking.
Disponible au deuxième trimestre 2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.924730

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.

Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.

Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.

Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923804

Local pour atelier ou stockage 90 m² avec deux portes sectionnelles plus porte d'entrée indépendante et sanitaire dans cour sécurisée.
Accès camion, zone tranquille, proche Chambéry.
Libre en octobre 2026.
Plus option bureau/cuisine 15 m² à 200€ HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.928155