Achat Vente, Location

À VENDRE
- Fonds de commerce Bar Licence IV avec fort potentiel de développement
Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce de bar Licence IV bénéficie d'une surface d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, offrant une capacité d'accueil d'environ 55 places assisesen intérieur ainsi qu'une terrasse de 4 à 5 tables.
L'établissement dispose également d'un troisième niveau pouvant être aménagé en appartement de fonction, un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou optimiser l'exploitation du site.
Le bail commercial, récemment renouvelé, comprend l'ensemble de l'immeuble pour un loyer mensuel de 1 587 €, offrant un excellent rapport surface/loyer.
Actuellement exploité par un gérant accompagné d'un salarié, l'établissement est ouvert seulement 5 soirs par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'activité.
Grâce à la présence d'une extraction en toiture, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts de bar, restauration ou bar à thème.
Aucun contrat ni engagement fournisseur à reprendre. La cuisine reste à aménager selon le projet du repreneur, permettant une personnalisation complète de l'activité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence annonce : 17710T

À VENDRE
- Fonds de commerce Restaurant
- Sud de l'agglomération toulousaine
Opportunité rare de reprendre un restaurant idéalement implanté sur un secteur très recherché de au sud de Toulouse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux de circulation, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement économique particulièrement dynamique.
La zone de chalandise est portée par la présence de nombreuses entreprises, zones d'activités, enseignes nationales et commerces de grande envergure, générant un important potentiel de clientèle aussi bien le midi que le soir. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles commerciaux du sud de l'agglomération toulousaine.
Le restaurant offre :
Une salle d'environ 40 couverts.
Une terrasse de 50 places assises minimum, idéale pour une exploitation en toute saison.
Des places de parking à disposition de la clientèle.
Une cuisine entièrement équipée, prête à travailler, comprenant notamment une double extraction, un grill au charbon ainsi que de nombreux espaces de réserves.
Un studio est inclus dans le bail, constituant un véritable avantage pour un exploitant ou un salarié.
Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, studio compris.
Une affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel, bénéficiant d'une clientèle mixte composée d'actifs, de résidents et d'une importante fréquentation commerciale.
Beau potentiel à développer notamment aux beaux jour en créant un espace type guiguette grâce à un bel espace extérieur.

Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous et dans le respect de la confidentialité.

Prix honoraires agence inclus : 243 760 € TTC

Référence annonce : 17745T

A vendre un fonds de commerce PIZZERIA à Toulouse. Une opportunité rare sur le marché toulousain.
Pizzeria incontournable bénéficiant d'une forte notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable.
Les points forts :
Concept rentable
Établissement clé enmain, aucun travaux à prévoir
Terrasse privative premium
Ratio loyer / chiffre d'affaires exceptionnel
Exploitation entièrement digitalisée et parfaitement structurée
Organisation permettant une gestion simplifiée
Masse salariale optimisée offrant un fort potentiel de rentabilité
Réelles perspectives de développement
Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un investisseur recherchant une entreprise performante et immédiatement exploitable.
Dossier complet disponible après échange confidentiel.

Prix de vente : 600 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 48 000 € HT

Référence annonce : 17744T

À vendre
- Fonds de commerce Restaurant & Bar
- Emplacement exceptionnel
- Centre-ville de Toulouse
Emplacement n°1 / Opportunité rare
Situé au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus animés du centre-ville de Toulouse, ce restaurant bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton très important tout au long de l'année.
L'établissement, exploité avec succès depuis de nombreuses années, dispose d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour son activité.
L'affaire présente des résultats solides avec un chiffre d'affaires stable d'environ 840 000 €, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel pour un professionnel de la restauration.

Les points forts :
Emplacement premium en hyper-centre.
Quartier très recherché et à forte fréquentation.
Belle terrasse.
Établissement reconnu et exploité depuis de nombreuses années.
Chiffre d'affaires stable : environ 840 000 €.
Loyer attractif : 3 300 € HT/HC par mois (si applicable).
Prix de vente du fonds de commerce : 737 120 € TTC
Une opportunité rare pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire de qualité, clé en main, dans l'un des meilleurs secteurs de Toulouse.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Référence annonce : 17754T

Belle opportunité au cœur d'un secteur recherché !

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne / François-Verdier, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de quartier, de bureaux et de passage.

Le local est entièrement équipé et dispose d'une agréable salle pouvant accueillir 25 à 30 places assises, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants.

Cette affaire est idéale pour un salon de thé, une petite restauration, une sandwicherie, un point chaud, une activité de vente à emporter ou tout autre concept ne nécessitant pas une extraction importante (selon le bail et les autorisations en vigueur).

Les atouts :

Emplacement recherché.


Local entièrement équipé.


Salle de 25 à 30 places assises.


Faible loyer : 1 140 € HT/HC par mois.


Nombreuses possibilités d'exploitation.


Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 550 € HT

Une belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'un concept dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Référence annonce : 17736T

À vendre
- Fonds de commerce de restauration
- Hyper-centre de Toulouse
À saisir, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en hyper-centre de Toulouse, dans le très recherché quartier de la Daurade, un secteur vivant et apprécié des Toulousains comme des touristes.
Le restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une terrasse animée, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton tout au long de l'année.
Cette affaire est idéale pour une première installation, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un quartier dynamique.

Les atouts :
Emplacement premium en hyper-centre.
Quartier très fréquenté.
Terrasse attractive.
Clientèle fidèle et touristique.
Idéal pour une activité de restauration rapide
Possibilité d'acheter les murs commerciaux
Prix de vente : 383 600 € HAI TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17716T

À VENDRE
- Fonds de commerce de restaurant
- Secteur Labège

Situé au cœur d'un secteur économique particulièrement dynamique de Labège, ce restaurant bénéficie d'un environnement composé de nombreuses entreprises générant une clientèle fidèle, notamment le midi.

L'établissement développe une surface d'environ 90 m² de plain-pied et dispose d'une salle d'une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse d'environ 30 places. Un parking à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Le bail commercial est récent et offre un loyer maîtrisé de 1 850 € HT/HC par mois.

L'affaire est exploitée sans salarié à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée. La cession est motivée par un changement d'activité du dirigeant.

Le restaurant réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 €, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer le potentiel de l'établissement.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence : 17719T

A VENDRE FONDS DE COMMERCE TOULOUSE HYPER-CENTRE
- QUARTIER SALENGRO / RUE BARONIE / RUE DES TOURNEURS
À vendre fonds de commerce de salon de thé
- sandwicherie idéalement situé dans l'un des secteurs les plus commerçants et fréquentés du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la place Roger Salengro et du quartier Esquirol.
Local entièrement équipé et prêt à exploiter.
Caractéristiques :
Activité : salon de thé, restauration rapide, sandwicherie
Matériel et équipements inclus
Emplacement recherché en hyper-centre
Belle visibilité commerciale
Loyer : 1 500 € HT/HC par mois

Prix de vente du fonds de commerce : 64 960 € TTC HAI

Référence annonce: 17703T

Nous vous proposons un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein cœur de l'Écusson.
L'établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² avec 25 places assises en salle et 15 places en terrasse.
Il est entièrement équipé et climatisé, permettant une prise d'activité immédiate.
Une réserve d'environ 48 m² complète ce bien.
Idéal pour un restaurateur souhaitant démarrer rapidement dans un secteur recherché.
Loyer mensuel : 1 704 € TTC
Prix net cédant : 110 000 €
Honoraires agence : 9 900 € HT à l charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17436M

À Montpellier, opportunité rare sur le marché : bar-restaurant avec Licence IV et extraction en toiture (400 mm), idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. L'établissement se distingue par une atmosphère élégante et contemporaine.

Implanté dans un secteur dynamique et très recherché, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. La surface totale d'environ 74 m² permet d'accueillir 35 couverts en salle ainsi que 15 places en terrasse.

Il s'agit d'un établissement de premier ordre, parfaitement adapté à un professionnel expérimenté comme à un entrepreneur souhaitant se lancer dans sa première affaire.

CA HT 2024 : 239 069 € EBE Retraité de 115 707 €.

Loyer : 1 560 € TTC mensuel
- Charges mensuelles : 150 €.

Location Licence IV : 750 € / mois

Prix de vente net cédant : 190 000 €

Honoraires agence : 17 100 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17433M

Nous vous proposons le reprise de ce fonds de commerce de salon de thé entièrement équipé, vous disposez de 25 couverts intérieurs et 25 ouverts extérieurs.

Vous disposez d'une terrasse agréable et idéale pour vos clients.

Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18 h.

Loyer mensuel : 2055,25 € HT, charge mensuel de 370,70 € net.

Prix de cession : 130 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT soit 14 040 € TTC

Référence annonce : 17421M

MONTPELLIER Écusson, Coup de cœur pour ce Bar à Tapas, Licence III, situé à quelques pas de la place de la Castellane.

Lieu de fort passage, que ce soit des touristes ou des Montpelliérains. Local d'une surface d'environ 101 m² avec une capacité de 55 places assises en salle et 40 en terrasse.

L'établissement est ouvert à l'année avec équipe en place.

CA HT 2024 : 523 824 €. Très bonne rentabilité avec un EBE Retraité de 152 403 €.

Loyer : 1 851 € Taxes Foncières : 2 490 €

Prix de vente Net cédant : 400 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 000 € HT

Référence annonce : 17418M

A vendre fonds de commerce de pizzéria d'une surface d'environ 33 m² créé en 2019, situé en périphérie du centre ville Montpellier.

Environnement mixte habitations, commerces, bureaux clinique, face arrêt de tramway.

5 salariés CDI 39 H

CA 2023: 388 086 € EBE 42K€ CA 2024 : 459 248 € EBE 81 560 €

Loyer mensuel de 1170 € HT HC

Charges mensuelles : 931,86 € HT

Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 29 700 € TTC

Référence annonce : 17408M

Castelnau-le-Lez
- Fonds de commerce de restauration rapide
Idéalement située sur une avenue très passante, au cœur d'un environnement commerçant dynamique (nombreux commerces, services et flux piéton constant).Le local bénéficie de places de stationnement directement devant le commerce, un véritable atout pour capter une clientèle régulière comme de passage.D'une superficie d'environ 36 m², il dispose d'une belle vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.Emplacement stratégique, idéal pour tout concept de restauration rapide ou activité à emporter.

CA 2024 : 174 796 € EBE : 49 153 € EBE retraité : 67 011 €

Loyer mensuel : 851 € HT Charges mensuelles dont provision Taxes Foncières : 120 €

Prix de vente Net Vendeur : 85 000 €

Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17392M

Opportunité rare à Montpellier : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur d'un espace commercial dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour capter une clientèle régulière et de passage.
D'une superficie d'environ 96 m², ce local fonctionnel comprend 20 m² environ dédiés à la cuisine et dispose d'une extraction de 600 mm, offrant une véritable liberté d'exploitation pour une large variété de concepts de restauration rapide (kebabs, burgers, street food, cuisine du monde, etc.).
Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente visibilité, renforcée par l'accessibilité et la fréquentation naturelle de la zone commerciale.
CA 2024 : 197 971 €

Loyer mensuel : 1 852 € HT Charges mensuelles : 366 €

Prix de vente Net Vendeur : 89 000 €

Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17352M

Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce de salon de coiffure réalisant un CA 2024 de 222 784 € et un CA 2025 de 255 000 €.

Il y a 8 postes de travail, 1 employé CDI, 1 employé CDD et 2 apprentis.

La surface est de 35 m² en RDC et 31 m² de réserveen R-1

Le salon fait parti d'un bâtiment de 3000 m² imaginé par Philippe STARCK regroupant salle de sport et aquagym, restaurant, piscine, espace de beauté et santé.

Loyer mensuel : 1729,18 € Hors taxe hors charges et des charges mensuelles de 609,71 € HT

Prix du fonds de commerce : 118 000 € net vendeur.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT

Référence annonce : 17343M

Situé au cœur d'un vaste pôle commercial et de loisirs de la métropole montpelliéraine, bénéficiant d'un flux constant de clientèle en semaine et d'une affluence renforcée le week-end, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à très forte visibilité. Exploité sous une enseigne reconnue, il dispose d'un linéaire de façade d'environ 20 mètres et développe une surface d'environ 70 m², offrant une capacité de 60 couverts en salle, complétée par une terrasse de 60 places.
La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une extraction de 400 mm, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Cette affaire clé en main, parfaitement organisée, présente un réel potentiel de croissance, notamment par l'élargissement des plages horaires d'ouverture, la valorisation de l'activité bar et le développement de la vente à emporter, soutenus par les flux continus générés par l'environnement commercial.

Loyer : 4 699 euros HT mensuel.

Charges mensuelles : 1 959 €.

CA 2025 : 771 277 € HT EBE retraité : 158 472 €

Prix de vente honoraires agence inclus : 438 400 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17339M

Nous vous proposons ce fonds de commerce de salon de thé, biscuiterie d'une surface d'environ 30 m² idéalement situé dans le quartier saint Roch à Montpellier.

CA 2025 140 k€ résultat net 34 430€ EBE R 55 042 €

Loyer mensuel : 501 € HC + charges 20 €,

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 115 232 € TTC Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17319M

A vendre fonds de commerce d'une boulangerie/pâtisserie artisanale situé dans le cœur de l'Ecusson de Montpellier.

Ce fonds de commerce dispose d'une surface de vente d'environ 40 m² et d'un laboratoire équipé d'environ 70 m².

Ouvert du lundi au dimanche avec une équipe composée de 3 salariés (2 boulangers et 1 vendeuse).

Loyer mensuel : 1 139 € HC

Charges mensuelles : 100 €

Prix de vente Net Vendeur : 200 000 €

Honoraires agence : 18 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce :17 280M

Implanté en périphérie de Montpellier, établissement à thème, vente de fonds de commerce de restauration.
Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 600 m², comprenant 300 m² environ d'espace commercial, une cuisine centrale d'environ 60 m² ainsi que des réserves, vestiaires et bureau en sous-sol pour une surface d'environ 200 m².

Sa capacité d'accueil est remarquable : environ 200 couverts en salle et 165 places en terrasse privée, idéale pour recevoir une clientèle variée, professionnels, familles ou touristes.

Entièrement équipé, avec une extraction de 400 mm et un matériel complet en excellent état, le site est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour démarrer l'activité.

Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement dynamique à fort potentiel.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 2 040 000 €

EBE Retraité : 400 577 €


Loyer : 8 726 € HT / mois

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus.

Prix de cession honoraires agence inclus: 2 358 400 €
Référence annonce : 17120M

Emplacement d'exception sur l'une des plus belles places de Montpellier !


A vendre fonds de commerce bar, restaurant avec licence IV, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un cadre incomparable sur l'une des places les plus prisées de Montpellier.

Cet établissement de caractère réunit toutes les conditions idéales d'exploitation : surface commerciale de 202 m² environ + 190 m² environ de réserves, pour une capacité de 180 couverts en salle et 150 en terrasse.
Cédé entièrement rénové, avec une équipe en place et autonome, il permet une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché, parfaitement adaptée à des professionnels confirmés de la restauration.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix honoraires agence inclus: 1 608 000 € TTC

Référence annonce : 17119M

À vendre
- Fonds de commerce restaurant
- Montpellier centre piéton
Restaurant élégant, idéalement situé sur l'une des rues emblématiques du centre piéton de Montpellier bénéficiant d'un emplacement premium
Le local offre 40 m² environ (dont 33 m² environ de salle et 7 m²environ de cuisine),avec une capacité de 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse.
Concept d'une cuisine simple, rentable, facile à exploiter et clé en main, reproductible et parfaitement maîtrisée permettant une reprise rapide sans travaux.
Données financières :

CA 2025 : 296 478 €

EBE Retraité : 63 476 €

Loyer : 1 244 € HT/mois Charges mensuelles : 35 € Droits terrasse : 348 €

Prix de vente Net Vendeur : 180 000 €

Honoraires agence charge cessionnaire : 16 200 € HT

Référence annonce : 17117M

BAR LICENCE IV
- EMPLACEMENT PREMIUM TOULOUSE CENTRE
- LOCATION-GÉRANCE ENVISAGEABLE

À céder, superbe établissement situé en plein cœur de Toulouse, secteur Carmes , bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle.

Ce bar/restaurant dispose d'une Licence IV, d'une cuisine équipée avec extraction. L'établissement offre environ 34 places assises dans une ambiance chaleureuse et soignée. L'ensemble a été entièrement rénové lors de son ouverture en 2021 et ne nécessite aucun investissement.

Exploité actuellement en activité de soirée, de 18h à 2h, il présente un fort potentiel de développement, notamment sur la restauration, les afterworks, les événements privés ou l'exploitation en journée.

Caractéristiques :

Licence IV


Cuisine avec extraction


34 places assises


Établissement en excellent état


Emplacement de premier ordre


CA HT : 376 000 €


Prix de cession : 177 280 € TTC honoraires inclus.

Possibilité d'étudier une formule de location-gérance avec candidat sérieux et références solides.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.

À vendre : fonds de commerce de restauration situé sur un terrain de 3 000 m² avec grand parking.
Le local se compose :
d'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée,
ainsi que de 200 m² environ à l'étage.
Restaurant exploité depuis 12 ans dans une importante zone d'activité. Vente pour cause de départ à la retraite.
Actuellement, l'activité est exploitée uniquement le MIDI, du lundi au vendredi, par choix de l'exploitant :
120 places assises à l'intérieur,
80 places en terrasse.
L'établissement est fermé les jours fériés et ponts, 3 semaines en août ainsi que 10 jours à Noël.
Affaire clé en main avec fort potentiel de développement grâce aux ouvertures du soir et du week-end.
Chiffre d'affaires : 474 000 € HT réalisé uniquement le midi et avec fermeture tous les week-ends.
Clientèle fidèle.
Loyer très faible pour l'emplacement : 1 827 € HC / mois.

Prix de vente honoraires agence inclus : 405 520 € TTC

Référence annonce : 17645T

À VENDRE
- Fonds de commerce Bar Licence III
- Restaurant
- Brasserie Artisanale
Situé au nord de Toulouse, dans un secteur facilement accessible avec un accès direct au périphérique, ce fonds de commerce rare sur le marché offre un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'établissement développe une surface totale d'environ 500 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement aménagés pour une activité de bar, restaurant et brasserie artisanale.

Les atouts de l'établissement :
Bar Licence III avec un fort potentiel de développement.
Restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée, disposant de tout le matériel nécessaire et d'une extraction en toiture.
Laboratoire de production et matériel complet permettant la fabrication de bière artisanale.
Possibilité de produire et distribuer sa propre bière auprès d'autres débits de boissons grâce aux équipements déjà en place.
Grande terrasse d'environ 200 couverts, idéale pour la saison estivale et les événements.
Parking clientèle facilitant l'accueil de la clientèle.

Une activité à fort potentiel
Le concept se prête parfaitement à une exploitation dynamique autour :
d'un bar à forte fréquentation,
d'une activité de restauration,
d'afterworks et happy hours,
de soirées à thème,
de privatisations,
d'événements festifs, professionnels ou associatifs,
du développement de la production et de la commercialisation de bière artisanale.
L'établissement est actuellement exploité par deux gérants, assistés de trois salariés.
Chiffre d'affaires HT : 600 000 €.
Une formation spécifique pourra être proposée afin d'accompagner le repreneur dans la prise en main de l'activité brassicole et de l'outil de production.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou pour un investisseur désireux de développer un concept original associant restauration, bar événementiel et production artisanale.
Un établissement aux multiples possibilités d'exploitation, offrant un important potentiel de croissance dans un secteur dynamique du nord toulousain.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

Prix Honoraires Agence Inclus : 548 000 €

Référence annonce : 17767T