Achat Vente, Location

Hôtel-Restaurant en Bretagne Sud
- Une perle rare en première ligne océanique
Imaginez un établissement où l'horizon se confond avec l'océan, où chaque jour débute et s'achève au rythme des marées. Niché dans un cadre naturel préservé, cet hôtel-restaurant allie l'excellenced'un accueil chaleureux à la sérénité d'un environnement d'exception. Une opportunité unique pour reprendre une affaire florissante, alliant qualité de vie et rentabilité.

Un emplacement d'exception, à deux pas de l'océan
Situé en Bretagne Sud, en bord de mer, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, en première ligne face à une plage paisible. Une adresse très recherchée, où l'attractivité touristique et la clientèle locale se rencontrent pour assurer une activité régulière tout au long de l'année.

Un établissement à taille humaine, géré avec passion
Exploité avec rigueur par un couple, cet hôtel-restaurant jouit d'une réputation solide, bâtie sur des années de professionnalisme et de proximité avec une clientèle fidèle. L'établissement propose une dizaine de chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'un restaurant lumineux où se déguste une cuisine maison, élaborée à partir de produits frais.

La salle de restauration, prolongée par une terrasse panoramique, est particulièrement prisée en saison. Un cadre idéal pour savourer des moments inoubliables, face à un paysage à couper le souffle.

Des atouts clés pour une reprise sereine et prometteuse
Capacité et activité :

- Environ 15 chambres, dont certaines avec vue mer

- Salle de restaurant lumineuse et terrasse panoramique

- Clientèle mixte, locale et touristique

- Ouverture annuelle avec des périodes de fermeture maîtrisées

- Gestion en couple hors saison, pour un équilibre vie professionnelle et personnelle

Un outil de travail bien entretenu, prêt à évoluer
L'établissement, parfaitement entretenu, offre un chiffre d'affaires stable. Un investissement modéré permettra d'adapter les chambres à vos envies, tout en capitalisant sur une notoriété déjà bien établie.

Un potentiel de développement à saisir
Reprendre cet hôtel-restaurant, c'est bénéficier d'une clientèle fidèle, d'un emplacement rare et d'un équilibre idéal entre hôtellerie et restauration.

Boulangerie-pâtisserie artisanale à fort potentiel
- Côte sud du Morbihan
Découvrez cette affaire rare, alliant rentabilité avérée et emplacement premium dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Morbihan. Ce fonds de commerce, idéal pour un couple ou un investisseur, offre une reprise clé en main avec une équipe autonome et un matériel complet pour une transition sans heurt.

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique littorale
Située dans une commune côtière très convoitée, cette boulangerie-pâtisserie artisanale jouit d'une notoriété solide auprès d'une clientèle locale fidèle et d'une fréquentation touristique soutenue. Son adresse n°1, avec un stationnement aisé, garantit un flux régulier de clients toute l'année. À deux pas des plages et d'un bassin de vie animé, elle allie excellence professionnelle et cadre de vie exceptionnel.

Des performances financières en constante progression
Avec un chiffre d'affaires en hausse régulière, ce commerce affiche des résultats solides :

- 2024 : 1 189 294 €

- 2023 : 1 170 339 €

- 2022 : 1 093 651 €

Une opportunité clé en main avec logement possible
Ce fonds de commerce, d'une rentabilité remarquable, inclut la possibilité d'un logement sur place, un atout majeur pour les repreneurs. L'équipe en place, expérimentée et autonome, assure une prise de fonction sereine.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 800 000 € (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être envisagé pour faciliter la reprise.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la côte sud du Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Investissement locatif clé en main en Bretagne
- Murs commerciaux loués offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux exploités dans un secteur touristique en plein essor. Situé au coeur d'un bourg dynamique de Bretagne intérieure, cet ensemble immobilier de 400 m² allie charme et performance, idéal pour un investisseur recherchant stabilité et rendement.

Un actif sécurisé dans un cadre attractif
Ce bien, actuellement exploité en restaurant et chambres d'hôtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune prisée des visiteurs. Son fonds de commerce en activité continue garantit une gestion simplifiée et des revenus locatifs pérennes.

Descriptif technique et atouts majeurs
=> Surface et agencement :

- 400 m² répartis en deux salles de restaurant, un bar, une cuisine professionnelle spacieuse et un hall d'accueil dédié aux chambres d'hôtes

- 7 chambres régulièrement louées, assurant un taux d'occupation optimal

- Logement privatif indépendant : appartement de 4 chambres avec bureau, salle de bain et WC

- Grenier aménageable avec escalier fixe, offrant un potentiel d'extension
=> État et équipements :

- Toiture neuve (2019) et installation électrique récente, limitant les travaux à prévoir

- Loyer mensuel HT : 1 410 €, assurant une rentabilité nette supérieure à 7 %

Un investissement aux multiples avantages

- Secteur touristique dynamique, générant un flux régulier de clientèle

- Bien entretenu, sans gros travaux à engager dans l'immédiat

- Volumes disponibles pour développer de nouveaux espaces

- Parfait pour diversifier un patrimoine ou pour un professionnel du secteur CHR

Conditions de vente

- Cession des murs commerciaux uniquement

- Prix net vendeur : 225 000 € (honoraires d'agence en sus)

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

À louer
- Local commercial neuf idéal pour crêperie, restauration ou salon de thé en Morbihan Sud
Découvrez cette opportunité rare : un droit au bail neuf alliant local commercial et possibilité de logement, parfait pour lancer une activité gourmande ou de petite restauration. Situé à seulement 15 minutes de la préfecture, ce bien allie praticité et charme.

Un emplacement stratégique pour votre projet
Ce local de 51 m², doté d'une terrasse et d'un accès PMR, s'inscrit au coeur d'un village dynamique du Morbihan Sud. Il bénéficie d'une visibilité optimale sur la place centrale, dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. À proximité immédiate, des places de stationnement facilitent l'accès pour votre clientèle.

Pour compléter cette offre, un appartement T2 neuf de 65 m² est disponible, avec entrée indépendante et luminosité généreuse. Une solution idéale pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.

Des conditions adaptées à votre activité

- Local commercial : loyer de 490 € HT/mois

- Appartement : loyer de 615 €/mois

- Honoraires d'agence : 10 800 € TTC

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Vous avez la possibilité de louer le local seul ou accompagné de l'appartement, selon vos besoins.

Un cadre propice au succès
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement commerçant animé. La clientèle, à la fois locale et touristique, garantit un potentiel de fréquentation élevé. Le local, déjà équipé d'une extraction, est prêt à accueillir votre concept : crêperie, salon de thé, vente de produits du terroir ou snacking qualitatif.

Un bail neuf et des perspectives prometteuses
Le bail proposé est neuf, offrant une grande flexibilité pour adapter le bien à votre projet. Que vous souhaitiez vous installer seul ou avec une équipe, cette opportunité s'adapte à vos ambitions.

Murs commerciaux libres
- Une toile vierge pour votre projet de bar ou brasserie
Imaginez un espace à façonner selon votre vision, où chaque détail reflète l'identité de votre futur établissement.
Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, vous offre la liberté d'aménager un lieu unique, adapté à votre concept : bar, brasserie, restaurant ou tout autre projet CHR.

Avec la possibilité d'exploiter une Licence 4 (non incluse), ces murs représentent une opportunité clé en main pour concrétiser votre ambition entrepreneuriale.

Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité ou développer votre enseigne, ce bien allie investissement immobilier et potentiel d'exploitation.

Un cadre à votre image, une adresse qui compte : donnez vie à votre projet dans un lieu qui vous appartient.

À découvrir sans attendre
- Contactez notre cabinet, expert des fonds de commerce et murs commerciaux en Bretagne depuis plus de 25 ans.

Exceptionnelle opportunité professionnelle en Morbihan Sud : bâtiment de 210 m² sur terrain de 490 m²
Découvrez ce bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas du littoral. Une solution clé en main pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre dynamique.

Atouts majeurs :
Ce bien se compose de deux niveaux de 105 m² chacun, totalisant 210 m² de surface exploitable sur un terrain plat de 490 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale, idéale pour créer un environnement de travail agréable et productif. Un stationnement en façade facilite l'accès et l'accueil de la clientèle.

Polyvalence et potentiel :
Ce bâtiment s'adapte à une multitude d'usages professionnels :

- Artisans : atelier, espace de stockage, bureaux ou show-room, pour des activités nécessitant un cadre spacieux et fonctionnel.

- Professions libérales : cabinet médical, espace d'accueil ou tout autre usage adapté à votre activité.

- Investisseurs : une opportunité idéale pour un projet locatif dans une commune attractive, proche des commodités et du littoral.

Emplacement stratégique :
Situé au coeur d'une commune active, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant et d'une forte attractivité. Proche du littoral, il allie praticité et cadre de vie agréable, tout en offrant un terrain facile à aménager selon vos besoins.

Un investissement judicieux :
Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation avantageuse, ce bâtiment représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité en Morbihan Sud.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.

Pour une visite ou un dossier complet, contactez notre cabinet, expert en murs commerciaux et opportunités professionnelles en Bretagne depuis plus de 25 ans.

Droit au bail d'exception dans un emplacement premium
Découvrez ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée, niché au coeur d'un quartier ultra-coté, face à la Préfecture. Profitez d'une visibilité optimale dans une commune alliant dynamisme économique toute l'année et afflux touristique saisonnier, garantissant un flux piéton constant.

Situé à deux pas des services administratifs, des commerces et du centre historique, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour attirer une clientèle variée. Entièrement sécurisé avec une grille à l'entrée et une fermeture motorisée en façade, il est en parfait état et prêt à accueillir votre activité.

Avec un loyer mensuel particulièrement compétitif de 650 € HT, ce droit au bail représente une opportunité rare. Notez que les activités de restauration avec cuisson ne sont pas autorisées.

Prix net vendeur : 26 000 € (hors honoraires d'agence). Une occasion à saisir pour démarrer ou développer votre projet dans un cadre idéal.

Une pépite bretonne à saisir : crêperie de charme avec murs et fonds en vente
Plongez au coeur d'un village breton authentique et reprenez cette crêperie alliant tradition et modernité, idéalement située à 15 minutes des plages et aux portes de la préfecture.

Un cadre enchanteur, une ambiance chaleureuse
Nichée dans un village pittoresque, cette crêperie séduit dès le premier regard. Ses murs en pierre apparente et ses poutres anciennes créent une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse paysagée invite à profiter des beaux jours. Visibilité optimale et stationnement aisé en font un lieu incontournable pour les locaux comme pour les visiteurs.

Une réputation solide et une clientèle fidèle
Réputée pour son accueil chaleureux et ses recettes gourmandes, cette adresse attire une clientèle locale assidue ainsi que des touristes en quête d'authenticité. Un équilibre parfait entre tradition et qualité, qui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Des espaces optimisés pour un potentiel illimité
Avec 50 couverts en salle et 20 en terrasse, l'établissement offre un cadre à la fois intime et spacieux. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, permet de maintenir l'activité actuelle ou d'explorer de nouvelles pistes : restauration traditionnelle, bistronomie, ou encore formule plat du jour pour diversifier l'offre.

Une performance économique rassurante
Chiffre d'affaires 2025 : plus de 250 000 €, avec une marge confortable. Une activité solide, prête à évoluer grâce à des leviers simples comme l'extension des horaires ou l'ajout de services complémentaires.


Un logement attenant pour allier vie professionnelle et personnelle
Profitez d'un espace de vie intégré, composé de 2 chambres, d'un grand bureau, d'une salle d'eau et de WC. Un cadre fonctionnel et agréable, entièrement rénové en 2021, sans travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce pour une sécurité patrimoniale optimale.

Un accompagnement sur mesure pour une transition réussie
Les cédants proposent un accompagnement personnalisé pour faciliter la reprise et assurer la pérennité de l'activité. Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un couple passionné

Opportunité exceptionnelle en Bretagne Sud : camping 3* avec murs et fonds, à fort potentiel de développement
Découvrez ce camping classé 3 étoiles par Atout France (classement octobre 2022), une perle rare du Finistère alliant cadre champêtre et proximité immédiate du littoral. Niché au coeur d'un environnement préservé, ce domaine de plus de 2,5 hectares offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 12 km des plages et 4 km de la N165.

Un établissement clé en main, exploité à l'année
Avec 87 emplacements dont 36 locatifs, ce camping séduit une clientèle fidèle, française et européenne. Son offre diversifiée d'hébergements
- 20 mobil-homes, 10 chalets (dont 1 adapté PMR), 3 bungalows toilés et 3 tithomes
- ainsi que 28 terrains nus, répond à toutes les attentes. Les infrastructures récentes et soigneusement entretenues garantissent une exploitation optimale dès la reprise.

Des équipements haut de gamme pour une expérience client inoubliable
Profitez d'une piscine couverte chauffée neuve (2024), agrémentée d'une pataugeoire et de jets balnéo, pour un confort toute saison. Les vacanciers apprécieront également les espaces de loisirs : mini-golf 9 trous, trampolines, terrain de pétanque, tables de ping-pong, aire multisports, espace enfants, billard et babyfoot. Deux blocs sanitaires (dont un hivernal chauffé) complètent l'offre.

Un lieu de vie animé, générateur de revenus complémentaires
Le bar sous licence IV (20 places intérieures, 50 extérieures) et le snack avec terrasse de 40 places assurent une ambiance conviviale. L'épicerie de proximité et la salle de réception de 450 m²
- équipée d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide et d'un parquet de danse
- ouvrent des perspectives pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, etc.). Un petit hôtel intégré de 8 chambres (dont 3 rénovées) et un logement de fonction de 5 pièces ajoutent encore à l'attractivité du site.

Un potentiel de croissance à saisir

Opportunité exceptionnelle : Entreprise de paysagisme florissante dans le Sud Morbihan (56)
Implantée au coeur d'un territoire dynamique, cette entreprise de création et d'entretien paysager jouit d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle fidèle et diversifiée. Une affaireclé en main, idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur ambitieux souhaitant s'appuyer sur une structure performante et immédiatement opérationnelle.

Activité & clientèle : une stabilité rassurante
L'entreprise se distingue par deux pôles d'expertise complémentaires :

- Création paysagère : conception d'aménagements sur mesure, réalisation de scènes paysagères et élaboration de plans personnalisés

- Entretien d'espaces verts : gestion de contrats annuels, garantissant une trésorerie régulière et prévisible

Sa clientèle, composée de particuliers, entreprises, syndics et collectivités, lui assure une activité pérenne. La réputation de l'entreprise, bâtie sur la qualité et le bouche-à-oreille, se traduit par une visibilité de 4 à 6 mois sur devis signés et un portefeuille de contrats d'entretien représentant 60 000 € annuels.

Organisation & ressources : une structure rodée et autonome
Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 K€, l'entreprise s'appuie sur :

- Deux équipes terrain expérimentées et autonomes, assurant un travail de qualité et une gestion optimale des chantiers

- Un bureau d'études dédié, piloté par un collaborateur non oeuvrant, en charge de la gestion administrative, de l'élaboration des devis, de la planification et de la relation client

- Un logiciel spécialisé pour la conception de scènes et de plans paysagers, gage d'efficacité et de professionnalisme

- Un site d'exploitation fonctionnel de 4 000 m², comprenant entrepôt, cour et espaces verts, avec un loyer attractif

Fonds de commerce alliant friperie éthique et atelier de couture
- Une opportunité engagée dans le Morbihan
Plongez dans l'univers d'une activité porteuse de sens, où mode responsable et création artisanale se rencontrent pour séduire une clientèle en quête d'authenticité. Ce fonds de commerce, niché dans un cadre chaleureux et soigneusement aménagé, marie avec harmonie un espace de vente de vêtements de seconde main et un atelier de couture. Un concept en phase avec les attentes actuelles, idéal pour un entrepreneur passionné par l'économie circulaire et le savoir-faire textile.

Un lieu unique, pensé pour inspirer
Sur 70 m² lumineux et optimisés, ce local allie esthétique et fonctionnalité. Décoré avec goût, il offre une ambiance accueillante qui met en valeur une sélection rigoureuse de pièces vintage et de créations uniques. Un cadre propice à l'échange, où chaque visite devient une expérience.

Chiffres clés et atouts concrets

- Chiffre d'affaires : 35 000 €, avec une marge de progression significative

- Fermeture hebdomadaire : 2 jours, pour un équilibre vie professionnelle/vie privée

- Pas de personnel salarié, simplifiant la gestion au quotidien

Un potentiel à exploiter sans limites
Ce fonds de commerce ne demande qu'à grandir. Imaginez :

- Des ateliers de couture ou de customisation pour fidéliser et attirer une nouvelle clientèle

- Des événements thématiques autour de la mode durable, des pop-up stores ou des collaborations avec des artisans locaux

- Le développement d'une boutique en ligne ou d'une stratégie digitale pour toucher un public plus large

Conditions de cession

- Prix du fonds de commerce : 20 000 € net vendeur

- Frais d'agence : 13 000 €

Pourquoi choisir ce fonds oe

- Une clientèle locale déjà conquise, sensible aux valeurs de la mode éthique

- Un local agréable et fonctionnel

Fonds de commerce bar-tabac-presse unique en centre-ville breton
- Emplacement n°1 et potentiel événementiel exceptionnel
Découvrez cette affaire rare à saisir : un établissement multi-activités alliant bar, tabac, loto, PMU et presse, seul en son genre sur la commune. Ce fonds de commerce clé en main, situé dans un environnement dynamique, bénéficie d'un monopole local et d'espaces généreux pour développer votre projet.

Un emplacement stratégique en coeur de ville
Installé en angle dans une rue commerçante très fréquentée, cet établissement est une adresse incontournable pour la clientèle locale. Son positionnement en centre-ville, couplé à son offre complète, en fait un lieu de passage et de convivialité plébiscité.

Des espaces modulables pour une activité pérenne et évolutive
L'intérieur se compose de deux salles spacieuses, idéales pour accueillir une clientèle variée. À l'arrière, une cour privative de 400 m² offre un potentiel remarquable : organisation d'événements, animations saisonnières, afterworks, ou encore extension de terrasse. Un atout majeur pour diversifier les sources de revenus et fidéliser une clientèle toujours plus large.

Une opportunité clé en main aux multiples atouts

- Monopole local sur les activités proposées (bar, tabac, loto, PMU, presse)

- Emplacement n°1 en centre-ville, dans une commune dynamique

- Espaces intérieurs et extérieurs optimisables pour des projets variés

- Clientèle déjà fidélisée et flux régulier

- Possibilité d'achat des murs commerciaux pour sécuriser votre investissement

Chiffres clés et conditions de cession
Ce fonds de commerce est proposé à un prix net vendeur de 250 000 euros. Un accompagnement personnalisé peut être envisagé pour faciliter la reprise.

Une affaire à ne pas manquer pour dynamiser un commerce de centre-ville
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite en toute confidentialité. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un projet solide et évolutif.

Fonds de commerce de friperie à reprendre
- Une aventure entrepreneuriale engagée et inspirante
Envie de donner du sens à votre projet professionnel tout en misant sur un secteur en plein essor oe Ce fonds de commerce de friperie, alliant éthique et esthétique, vous tend les bras dansle Morbihan.

Installé dans un local de 70 m² soigneusement aménagé, ce commerce séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement fonctionnel. L'espace, décoré avec raffinement, met en valeur une sélection pointue de pièces de seconde main, attirant une clientèle déjà fidèle et attachée à l'univers de la boutique.

Avec seulement deux jours de fermeture hebdomadaire, ce fonds de commerce allie performance et qualité de vie, un équilibre rare pour un entrepreneur. La passation est prévue pour s'effectuer en douceur, avec un accompagnement sur mesure pour assurer la transition.

Les opportunités de développement sont nombreuses : organisation d'ateliers créatifs dans l'espace dédié, événements autour de la mode responsable, ou encore expansion du site e-commerce pour toucher une clientèle plus large. Ce projet s'adresse à ceux qui souhaitent concilier passion pour l'écologie, créativité et valeurs humaines, sans sacrifier leur équilibre personnel.

Notre cabinet, fort de plus de 25 ans d'expérience en cession et acquisition de fonds de commerce en Bretagne, vous propose un accompagnement complet : valorisation du fonds, recherche de financements, montage de dossier et négociation bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de commerces variés :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, campings…
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, boucheries, caves…
• Activités artisanales et de services
• Entreprises TPE/PME dans tous les secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cette belle aventure en réalité.

Opportunité rare en centre-bourg breton : murs commerciaux polyvalents avec ou sans fonds de cave à vins
Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Bretagne, actuellement exploité en cave à vins. Une occasion unique de reprendre une activité florissante ou de donner vie à un nouveau projet dans un cadre attractif.

Un emplacement stratégique au service de votre réussite
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-bourg, dans un environnement commerçant animé. Sa belle vitrine et son agencement soigné en font un espace adapté à de multiples usages : cave à vins, épicerie fine, commerce de proximité ou encore activité artisanale. Son état général impeccable et sa surface de 210 m² offrent une grande flexibilité pour concrétiser vos ambitions.

Deux options pour s'adapter à votre projet
Que vous souhaitiez investir dans des murs commerciaux ou reprendre une activité clé en main, ce bien s'adapte à vos besoins :

- Vente des murs seuls (240 000 euros net vendeur) : une solution idéale pour sécuriser un patrimoine immobilier ou lancer un nouveau concept.

- Vente des murs et du fonds de commerce : une transmission complète incluant matériel, clientèle et savoir-faire, pour une reprise en douceur.

Un cadre propice à l'épanouissement de votre activité
Proche des commodités et doté d'un stationnement aisé, ce local allie praticité et visibilité. Son aménagement actuel, conçu pour la vente, peut être facilement repensé pour accueillir d'autres projets, sous réserve des réglementations locales.

Un investissement sûr et modulable
Que vous soyez porteur de projet ou investisseur, ce bien représente une opportunité de s'installer dans un secteur porteur, avec des charges maîtrisées. La possibilité de reprendre une activité existante ou de créer la vôtre en fait un choix judicieux pour bâtir un avenir professionnel solide.

Un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre acquisition
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en cession et acquisition de fonds de commerce en Bretagne, vous guide à chaque étape. De l'estimation à la recherche de financement, en passant par le montage du dossier, nous mettons notre savoir-faire à votre service pour transformer cette opportunité en succès.

Une perle du littoral morbihannais : crêperie emblématique avec vue mer, affaire rare à fort potentiel
Plongez au coeur d'une opportunité exceptionnelle en acquérant cette crêperie institutionnelle, joyau du bord de mer dans une commune dynamique du Morbihan. Véritable institution locale, cet établissement allie charme authentique et modernité, pour le plus grand plaisir d'une clientèle fidèle, mêlant résidents et touristes.

Un cadre idyllique et une exploitation optimisée
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en front de mer, cette crêperie offre une vue imprenable qui séduit dès le premier regard. Entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme, elle garantit une exploitation fluide et professionnelle, tout en préservant l'âme chaleureuse d'un lieu ancré dans le paysage local. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts, répartis entre une salle conviviale et deux terrasses
- l'une face à l'océan, l'autre côté cour
- , l'établissement est conçu pour accueillir une clientèle variée, en haute comme en basse saison.

Des atouts clés pour une activité pérenne
130 m² de surface commerciale, un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 € et une licence IV ouvrant la voie à une offre élargie : voici les piliers d'une affaire solide, déjà bien établie. Ouverte de mars à septembre (avec une fermeture annuelle de 3 mois), cette crêperie recèle un potentiel inexploité pour développer l'activité hors saison, voire étendre l'exploitation sur toute l'année.

Accessibilité PMR, vidéosurveillance et matériel récent complètent ce tableau, faisant de cet établissement une affaire clé en main, prête à être reprise avec sérénité.

Un investissement maîtrisé dans un cadre de vie exceptionnel
Proposée au prix net vendeur de 450 000 € (hors honoraires d'agence de 39 000 € HT), cette crêperie représente bien plus qu'un fonds de commerce : c'est l'opportunité de s'installer dans un environnement privilégié, où vie professionnelle et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Fonds de commerce
- Restaurant-Pizzeria en Bretagne Sud : l'alliance parfaite entre réussite professionnelle et art de vivre
Imaginez diriger un établissement où la passion de la restauration rencontre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de l'océan. Ce fonds decommerce, situé dans une commune dynamique du Sud Morbihan, vous offre l'opportunité de reprendre une activité florissante tout en profitant d'un environnement naturel préservé, entre bocage et littoral.

Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un potentiel touristique
Nichée au coeur d'une zone vivante, cette pizzeria-restaurant bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et d'un tissu associatif actif. Son attractivité repose sur une clientèle locale régulière, complétée par un afflux saisonnier de visiteurs en quête d'authenticité et de saveurs généreuses. La réputation de sa cuisine maison, alliant qualité et convivialité, en fait une adresse prisée toute l'année.

Un outil de travail clé en main, conçu pour une reprise sereine
L'établissement dispose d'un équipement complet et parfaitement entretenu, vous permettant de démarrer votre activité sans investissement supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, ainsi que la salle de restaurant, offrent un cadre agréable pour vos clients. Une équipe professionnelle et autonome est déjà en place, garantissant une transition fluide et une continuité dans la qualité du service.

Les atouts qui font la différence

- Une clientèle fidèle, renforcée par un tourisme estival dynamique

- Un matériel récent et performant, sans besoin de modernisation

- Une équipe stable et compétente, facilitant la reprise

- Un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des paysages morbihannais

- Une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour vos clients

Conditions de cession
Prix de vente : 580 000 € (frais d'agence en sus)
Type de cession : Fonds de commerce
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transmission.

Ne laissez pas passer cette opportunité de concilier projet entrepreneurial et qualité de vie en Bretagne Sud. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de ce fonds de commerce prometteur.

A VENDRE – Bar – Tabac – FDJ – À 15 minutes de la préfecture – Morbihan Sud

"Opportunité rare : Bar, Tabac, FDJ avec une clientèle fidèle et en pleine expansion, à seulement 15 minutes de la préfecture, dans une commune dynamique !"

Les atouts de l'établissement :

Emplacement stratégique :Situé en centre-ville d'une commune en plein essor, à seulement 15 minutes de la préfecture, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. La terrasse est très appréciée, et le stationnement est facile, offrant une grande commodité pour la clientèle.

Affaire saine et rentable :L'établissement repose sur une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires en constante progression. La gestion actuelle permet une reprise fluide et idéale pour un couple ou deux associés à la recherche d'un projet stable et rentable.

Exploitation clé en main :Le local est bien agencé et entretenu, sans travaux à prévoir. L'outil de travail est en parfait état de fonctionnement, garantissant une prise en charge rapide et une exploitation sans tracas.

Qualité de vie préservée :L'activité est à un rythme de travail équilibré, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, permettant ainsi une excellente qualité de vie pour les exploitants.

Accompagnement du cédant :Le cédant propose un accompagnement pour garantir une transition en douceur et sécuriser la reprise de l'activité.

Pourquoi investir dans ce fonds de commerce €

Emplacement idéal : Situé à seulement 15 minutes de la préfecture, dans une commune en pleine croissance, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Affaire clé en main : Activité saine avec un chiffre d'affaires en progression constante, idéale pour un couple ou deux associés.

Visibilité optimale : Une forte visibilité en centre-ville avec une terrasse et un stationnement facile pour les clients.

Exploitation simple et efficace : Un outil de travail parfaitement préparé pour une reprise immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir.

Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire et congés annuels garantis, offrant un bon équilibre entre travail et vie personnelle.

Accompagnement à la reprise : Le cédant s'engage à accompagner le repreneur pour une transition sereine.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings

• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves

• Commerces de services et d'artisanat

• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

Fonds de commerce : Bar-Tabac-Loto-Presse-PMU avec logement rénové en centre-ville breton
Découvrez cette affaire dynamique, alliant rentabilité et qualité de vie, idéalement située au coeur d'une ville active de Bretagne. Ce commerce polyvalent, exploité en horaires de jour, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique à fort passage piéton.

Le local, d'une surface généreuse, a été entièrement réaménagé avec soin pour offrir un cadre de travail fonctionnel et moderne. Une terrasse extérieure agrémente l'espace, parfaite pour accueillir une clientèle fidèle et locale dans une ambiance conviviale. L'établissement, déjà bien implanté, propose une diversification des activités : bar, tabac, loto, presse et PMU, garantissant des sources de revenus variées et complémentaires.

À cela s'ajoute un logement de fonction indépendant, entièrement rénové, offrant un confort de vie appréciable avec son entrée privative. Un atout majeur pour allier vie professionnelle et personnelle sans contrainte.

Points forts :

- Commerce clé en main, sans travaux à prévoir

- Horaires de jour pour un équilibre vie pro/perso préservé

- Clientèle régulière et respectueuse, assurant un chiffre d'affaires stable

- Local entretenu et récent, prêt à accueillir votre projet

- Idéal pour une exploitation en couple ou en solo

Conditions de cession :
Fonds de commerce proposé à 650 000 euros net vendeur (hors frais d'agence).

Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs en quête d'une affaire pérenne, alliant rentabilité et cadre de vie agréable. Un accompagnement personnalisé est possible pour faciliter la reprise.

Contactez-nous pour visiter ce commerce et obtenir le dossier complet. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet en Bretagne.

Tabac
- Presse
- Loto en plein coeur de ville : une opportunité à saisir pour un projet entrepreneurial
Découvrez cette affaire de tabac, presse et loto idéalement implantée en centre-ville, dans un emplacement stratégique alliant visibilité et fréquentation piétonne régulière.
Proche des commerces et des axes animés, ce fonds de commerce représente une opportunité accessible pour une personne seule en quête d'un premier projet ou d'une reconversion professionnelle.

Exploité depuis plusieurs années, ce commerce est aujourd'hui proposé à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Son potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre, optimisation des horaires ou encore rafraîchissement du local pour sublimer son emplacement.
Fermé le dimanche, ce commerce permet de concilier activité professionnelle et équilibre de vie, tout en offrant une marge de progression à la reprise.

Points forts :

- Emplacement premium en centre-ville, à forte visibilité

- Idéal pour un entrepreneur solo ou un premier projet

- Potentiel de croissance à exploiter

- Fermeture dominicale pour une meilleure qualité de vie

- Cession motivée par un départ à la retraite

- Affaire saine, prête à être dynamisée

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce commerce. Contactez-nous sans attendre pour échanger sur ce projet et organiser une visite.

Un accompagnement expert pour votre projet en Bretagne
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet conseille et accompagne acheteurs et vendeurs dans la transmission de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre équipe spécialisée vous guide à chaque étape : évaluation du fonds, recherche de financements, montage du dossier et négociation bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la cession et l'acquisition de commerces et entreprises dans des secteurs variés :

- CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings

- Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves

- Commerces de services et artisanat

- Entreprises TPE/PME de tous secteurs

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

Opportunité rare : restaurant clé en main dans un emplacement premium
Découvrez cette affaire d'exception, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer sans délai dans un secteur dynamique et porteur. Ce fonds de commerce, situé au coeur d'un quartier animé et très passant, bénéficie d'une localisation stratégique particulièrement recherchée.

Un établissement alliant performance et convivialité
Entièrement rénové avec soin, ce restaurant allie esthétique soignée et efficacité opérationnelle. Son ambiance chaleureuse et contemporaine séduit une clientèle locale au fort pouvoir d'achat, tout en captant naturellement le flux piéton quotidien. Une adresse où qualité d'exploitation et rentabilité vont de pair.

Des atouts concrets pour une reprise sereine
Avec une capacité totale de 110 couverts, dont 85 en salle et 25 en terrasse couverte, exploitable une grande partie de l'année, ce restaurant offre un cadre idéal pour une activité pérenne. La cuisine professionnelle, aux normes en vigueur, et l'équipe en place garantissent une continuité d'exploitation immédiate. Les fermetures hebdomadaires et congés annuels prévus préservent l'équilibre de vie du repreneur.

Pourquoi cette affaire est-elle une pépite €

- Emplacement n°1 : visibilité maximale, flux piéton constant et zone à fort pouvoir d'achat

- Clientèle fidèle et diversifiée, sans dépendance à la saisonnalité

- Reprise clé en main : aucun investissement à prévoir, exploitation possible dès le premier jour

- Terrasse couverte : chiffre d'affaires sécurisé, quelle que soit la météo

- Personnel expérimenté : transmission facilitée et savoir-faire préservé

- Fermetures structurées : un atout pour concilier vie professionnelle et personnelle

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce au prix net vendeur de 300 000 euros, hors frais d'agence. Un accompagnement personnalisé est assuré par notre cabinet pour faciliter la transmission.

Cette opportunité mérite une attention particulière. Pour accéder au dossier confidentiel et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. Forts de 25 ans d'expertise en Bretagne, nous intervenons sur l'ensemble de la région : Morbihan, Finistère, Ille et Vilaine, Côtes D'armor, Pays de la Loire

Crêperie de charme en secteur piéton
- Littoral Sud Bretagne
Une opportunité rare se présente sur le littoral sud breton avec cette crêperie alliant emplacement premium, cadre enchanteur et activité pérenne.

Un emplacement d'exception
Nichée au coeur d'une station balnéaire très fréquentée, cette crêperie bénéficie d'une localisation idéale en secteur piéton, au sein d'un environnement commerçant et animé. Son adresse, plébiscitée par les locaux comme par les touristes, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.

Une affaire clé en main, prête à vous accueillir
Profitez d'une exploitation stable et rentable, ouverte toute l'année, sans investissement à prévoir. L'établissement dispose d'une salle conviviale, décorée avec soin, et d'une terrasse extérieure bien exposée, très prisée en saison. Le matériel et les équipements, en excellent état, ainsi qu'une équipe qualifiée et autonome, assurent un confort de travail immédiat.

Une réputation solide et une clientèle fidèle
Cette crêperie a su séduire par son accueil chaleureux, sa cuisine bretonne traditionnelle et son engagement en faveur des produits frais et locaux. Sa clientèle, à la fois locale et touristique, est fidélisée par la qualité de l'offre et l'attractivité de la ville, dynamique toute l'année grâce à ses marchés, animations et événements culturels.

Un cadre de vie et de travail privilégié
Idéale pour un duo de professionnels, un couple ou des associés, cette affaire allie complémentarité salle/cuisine et qualité de vie. Les jours de fermeture réguliers permettent de préserver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, dans un environnement littoral recherché.

Un potentiel à exploiter
Si l'activité est déjà bien implantée, elle offre également des perspectives de développement pour des repreneurs souhaitant dynamiser l'offre ou élargir la clientèle.

Conditions de cession
Vente du fonds de commerce au prix net vendeur de 395 000 € (hors frais d'agence).

Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet en Bretagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Fonds de commerce
- Restaurant bistronomique et gastronomique en plein coeur du Morbihan
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, niché au sein d'une bâtisse bretonne pleine de caractère, à deux pas de la côte morbihannaise. Cet établissement, situé dans une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, bénéficie d'un emplacement premium en zone commerçante animée, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle.

Le restaurant séduit par son cadre enchanteur, alliant authenticité locale et modernité. Son jardin paysager, véritable havre de paix, crée une atmosphère intimiste et raffinée, propice aux repas mémorables. La cuisine, créative et de saison, met en valeur les produits régionaux et la pêche locale, pour une expérience gustative qui a su conquérir une clientèle exigeante, tant locale que touristique.

Points forts de l'affaire :

- Emplacement stratégique en centre-ville, dans une zone commerçante très fréquentée

- Notoriété solide et clientèle diversifiée (habitués, touristes, groupes)

- Concept culinaire affirmé, axé sur la qualité et l'authenticité des produits

- Cadre unique, mêlant charme architectural breton et espace extérieur paysager

Cette opportunité, clé en main et prête à accueillir un nouveau projet ambitieux, ne manquera pas de séduire les entrepreneurs en quête d'un établissement à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Fonds de commerce Bar-Tabac-Presse en coeur de ville touristique du Morbihan
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce alliant bar, tabac, presse et loto, idéalement situé au centre d'une ville dynamique et prisée du Morbihan. Cet établissement, ouvert en continu avec seulement une journée et demie de fermeture hebdomadaire, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.

Un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle
Ce bar-tabac-presse séduit par son ambiance conviviale et son rythme de travail équilibré, parfait pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. La terrasse, très appréciée en saison, renforce l'attractivité de l'établissement, tandis que le logement de fonction spacieux, doté d'un accès indépendant, offre un confort de vie indéniable.

Un outil de travail aux normes et des atouts majeurs
L'affaire dispose d'une licence IV et d'un local parfaitement adapté à son activité. La clientèle, à la fois locale et touristique, assure une fréquentation constante tout au long de l'année. Proche des écoles, lycées et commerces, l'environnement urbain est complet, avec des facilités de stationnement à proximité.

Chiffres clés et conditions de cession

- Terrasse ouverte en saison

- Logement de fonction intégré

- Horaires de jour avec 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire

- Vacances annuelles possibles avec remplacement

Prix net vendeur : 150 000 €
Prix FAI : 165 000 €

Une affaire saine, alliant rentabilité et qualité de vie, dans un secteur touristique en plein essor. Contactez-nous pour visiter ce fonds de commerce et concrétiser votre projet en toute sérénité.

Exceptionnelle opportunité dans le Morbihan : murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant au coeur d'une petite cité de caractère
Plongez au coeur du Morbihan et saisissez cette occasion unique d'acquérir une affaire florissante, nichée dans un cadre touristique et authentique. Cet établissement alliant hôtel et restaurant, d'une superficie totale de 700 m², offre un potentiel de développement remarquable.

Un établissement aux multiples atouts
Ce commerce affiche une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires dépassant 848K€. La grande salle de restauration, baignée de lumière, s'étend sur 270 m² et peut accueillir jusqu'à 180 couverts. L'hôtel dispose de 7 chambres équipées de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à vos clients.

L'établissement bénéficie d'une licence IV en place, d'un parking client spacieux et d'un chapiteau installé pour l'organisation d'événements. Deux véhicules sont également inclus dans la vente, facilitant ainsi la logistique quotidienne.

Actuellement, l'activité se concentre sur le service du midi, avec la possibilité d'organiser des banquets sur demande le week-end. L'établissement ferme le dimanche et prévoit 6 semaines de congés annuels, assurées par une équipe en place et un roulement efficace.

Des atouts indéniables pour un investissement pérenne
Ce commerce jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, assurant une activité stable. La qualité de vie offerte à l'exploitant est préservée, tout en laissant une large marge de manoeuvre pour développer l'activité. Élargir les horaires ou valoriser les prestations événementielles représente un fort potentiel de croissance.

Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région bretonne pleine de charme, cet établissement est une véritable pépite à ne pas manquer.

Un accompagnement sur mesure pour votre projet
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne avec expertise les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Nous vous proposons un accompagnement complet, incluant la valorisation de votre bien, la recherche de financement, le montage de dossier et l'accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique)