Achat Vente, Location

PARIS 9ème
- au coeur des théatres et des hôtels du 9ème

vous propose ce magnifique BAR licence IV
- RESTAURANT en parfait état et en pleine exploitation !
Surface totale de 95 m2 environ, vous avez une belle salle de 45 couverts assis + 10 au comptoir d'un beau bar. Grande cuisine équipée de 20 m2 de plain pied, avec double extraction 400+300. Gaz et triphasé. Stockage en petites réserves de plain pied + 50 m2 de caves très propres et saines !
Terrasse estivale de 34 couverts. Toilettes aux normes PMR (rare !).

Vous avez une clientèle plutôt jeune et festive, la clientèle du bar depuis 10 ans, mais également une clientèle de spectacles et une clientèle touristique : le bar est entouré de 25 hôtels ! C'est un bar
- resto qui fonctionne très bien et tout le temps plein.

Ouverture uniquement le soir du lundi au vendredi, et en continu le samedi et dimanche.
CA 2022 : 530.000 € ht et prévisionnel 2023 : 660.000 € ht. Le ticket moyen est bon : 30€ ht
Loyer : 3134 € net de TVA et Prov pour charges : 120 € net TVA

L'avis du consultant : idéal pour reprise, le bar tourne tout seul ! Idéal restauration midi et soir, Chef, gastronomique ou restaurant bar festif, à tapas etc...

Contact :





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- Rome / Europe / Liège / Saint Lazare

vous propose ce restaurant idéalement situé au centre d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.
Magnifique vitrine de 11m
- Surface totale : environ 95 m2
- Vous avez une belle salle de 35 couverts (possible 40), une terrasse pérenne de 10 couverts et une terrasse estivale de 24 couverts. En été vous passez à 70 couverts !
Stockages : environ 25 m2
- Cuisine de plain pied de 20 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Belle extraction 400 tubée et coffrée à l'extérieur.

CA 2022 : 350.000 € ht, en progression de 30% en 2023 ! Le restaurant est entouré de 6 hôtels à moins d'1 min, de théatres et de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres. Le ticket moyen est très bon, midi (25€ht) et surtout soir (60€ht !)

Contact :
-

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef
- Tradi haut de gamme
- Gastro... ou autre concept de qualité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- Saint Georges
- Notre Dame de Lorette
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vous propose un joli restaurant, clé en main, dans un quartier vivant, passant et très commerçant.
D'une surface totale de 55 m2, vous avez une salle bien agencée de 40 à 42 couverts et une cuisine de 12 m2 carré de plain pied tout équipée. Hotte à charbon actif. Il est possible d'installer une extraction via le conduit interne de l'immeuble.
Petite terrasse autorisée.
Loyer : 2750 € ht C.C.
Le quartier s'est beaucoup développé pour devenir très commerçant, animé et recherché aujourd'hui.
Le restaurant travaille bien actuellement le midi avec une clientèle de bureaux jeune mais CSP+ et le w-e (réservation complètes !). Le ticket moyen est bon !
CA 2022 : 210 k€ HT, et en progression en 2023.
L'avis du consultant : idéal pour reprise clé en main, concept dans l'air du temps. Idéal également : Pizzéria, Crêperie, Street Food, concept de Coffe Shop Brunch...
Contact : Cyril




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8
- entre Saint Lazare et Villiers
- Quartier de bureaux + potentiel touristique du Week-end
vous propose un joli petit restaurant soigné et de qualité / coffee shop / concept de brunch d'environ 100 m2 au total, ouvert il y a 6 mois (vente : cause départ à l'étranger).
Très belle vitrine de 7m, éclairée. Vous avez une salle avec un bar / office de 30 couverts et une alcôve accessible par un joli escalier en bois de 8 couverts.
En stockage : cave propre de 8 m2 et une réserve de 6 m2.
La cuisine de 20 m2 est tout équipée. Extraction de 450 tubée à l'extérieur. Triphasé.
Terrasse estivale autorisée.
Loyer : 2400€ ht C.C.
Clientèle essentiellement bureaux en semaine et touristique le w-e (concept de brunch, réservations complètes !).
CA février 2023 : 23600€ ht, en progression de 10% tous les mois. L'EBE est bon, l'affaire est rentable. La clientèle est aisée et le ticket moyen est élevé.
L'avis du consultant : bonne affaire à reprendre clé en main car beau potentiel de développement. Sinon idéal pour Coffe shop
- Brunch / Restaurant traditionnel / Pizzeria / Crêperie ou tout concept de restauration soigné et de qualité.

Contact :


Transaction de restaurant



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11
- Entre République
- Oberkampf
- Filles du Calvaire
vous propose ce Restaurant Bar Licence IV en pleine activité dans un quartier animé du 11ème.
CA 2022 : 1,2 Millions € HT et CA 2023 en progression ! L'EBE est bon, c'est une affaire bien gérée et rentable.
Pour une superficie totale de 130 m2 environ, vous avez une vitrine de 15 m, une salle 'bistrot à l'ancienne' de 40 à 50 cvts + 40 cvts en terrasse, un beau bar en bois, une cuisine tout équipée de 20 m2 en sous-sol (monte plat), une chambre froide et deux réserves de 5 m2 chacune.
Double extraction 400 tubée interne.
Loyer : 3330€ ht / mois et provision pour charges : 500€ ht / mois.
L'affaire est bien implantée dans ce quartier animé et noctambule. Idéal pour une reprise clé en main et exploitation directe !
Contact : Cyril





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 6ème
- Saint Germain / Mabillon
- vous propose un magnifique local à destination de Restaurant Traditionnel / Salon de thé / Coffee Shop en parfait état, dans un quartier exceptionnel, très fréquenté, passant et touristique.
Au total 110 m2 avec : Une surface commerciale de 40 m2 + un office de 11 m2, un entresol Vestiare du personnel de 8 m2, un premier étage Bureau design de 14 m2.
En sous-sol : une cuisine exceptionnelle de 35 m2 (monte-plat) + un espace pâtisserie, ainsi qu'une réserve de 3 m2 et une cave propre de 4 m2. Extraction 400 tubée exterieur
- Gaz de ville
- Triphasé
- Homologué VERITAS. La liste des équipements de la cuisine est impressionante, matériel en parfait état.
Loyer cohérent pour l'emplacement et la qualité du bien : 51113 ht / an + provisions pour charges : 4400€ ht / an.
Vous avez un potentiel de 40 couverts + Autorisation de terrasse estivale 20 couverts pour 2023.
Le local est dans un état d'entretien et de propreté parfaits. C'est un très bel outil de travail pour une installation à St Germain des Prés / Mabillon.
L'avis du consultant : pour professionnel aguerri, concept de 'Brunch all Day' (ticket moyen Brunch 40€ ht mini), ou Bistrot de Chef / Gastro
Contact :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1er
- Entre les quartiers de l'Opéra et Palais Royal
- vous propose un coffee shop de 22 m2, avec une cuisine toute équipée de plain pied.
Le coffee shop est fréquenté par une clientèle à la fois d'affaires (Opéra) et mode (Palais Royal). Quartier à fort potentiel touristique, surtout le w-e !
Possibilité d'installer une hotte à charbon actif
- Stockage : cave carrelée de 13 m2.
Loyer : 2000 € / mois
- charge et taxes : 200€ / mois
CA 2021 : 238000€ ht
- CA 2022 : 240.000€
- CA 2023 : 255.000 Ticket moyen élevé : 17 à 20 € ht
L'avis du consultant : belle petite affaire avec beaucoup de potentiel, et possibilité de développement ! A visiter rapidement.
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Panthéon conseil, vous propose un restaurant situé à proximité immédiate de la place de Clichy, quartier dynamique, axe passant, belle clientèle mixte, belle superficie et joli agencement pas de travaux à prévoir, avec une surface commerciale qui peut accueillir 32 couverts, cuisine ouverte vous avez également , un espace de stockage au s /s
Bon TM de 20 € le midi et 35 € le soir , Bon CA 380 k € .
Idéal restaurateur qui recherche un quartier dynamique, et mixte .
Plus d'informations : :
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PARIS 17
- votre agence , vous propose un restaurant idéalement situé dans le 17ème quartier Perreire, environement mixte et commerçant. Vous avez plus de 200 m² avec une surface commerciale de plus de 80 couverts en salle, cuisine de plain-pied équipée d'une extraction 350 mm et du gaz, vous avez également une grande réserve et plusieurs caves au S/S.
Vous avez un tout petit loyer de 2400 €. Bail 3/6/9 reste 6 ans
Gros potentiel, belle capacité et petit Loyer pour cette surface ce qui est rare dans le secteur
Pour plus d'informations : : / /

Votre agence vous propose un Restaurant dans le 6ème arrondissement de Paris dans une rue passante et dynamique. Le restaurant est idéalement placé avec beaucoup de passage. Le restaurant fait 75m², une cuisine de 6m² de plain-pied avec une extraction de 300. Une cave au sous-sol de 35m² équipée d'une chambre froide accompagne ce bien. Un loyer de 2900€ TTC, très raisonnable pour le secteur. CA de 600 000€. Pour plus d'information :
- 75010 Paris

Paris 18ᵉ – Crêperie idéalement située à deux pas du Sacré-Cœur

vous propose cette charmante crêperie bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Sacré-Cœur, dans une rue très fréquentée par une clientèle touristique tout au long de la journée et en soirée.

L'établissement développe une superficie totale d'environ 45 m² et séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa grande façade entièrement ouvrante sur la rue ainsi que sa mezzanine, idéale pour du stockage, un bureau ou un espace complémentaire.

Actuellement exploité en crêperie avec une activité principalement orientée vers la vente à emporter, le local dispose également d'une salle d'une vingtaine de places assises ainsi que d'une terrasse de 4 couverts.
Le matériel est récent, en excellent état, et les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

L'exploitant actuel, propriétaire de plusieurs boutiques de souvenirs dans le quartier, s'est lancé dans la restauration mais ne propose aujourd'hui qu'une offre limitée de crêpes. Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 20 000 € par mois.
Cette affaire présente un important potentiel de développement pour un professionnel du métier. Une offre élargie avec des galettes, gaufres, smoothies, cafés, glaces ou coffee shop permettrait de tirer pleinement profit de l'excellent flux piéton.
Le local peut également accueillir un autre concept de restauration légère. Il n'y a pas d'extraction actuellement, mais l'installation d'une hotte à charbon est envisageable selon le projet.

Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 2 400 € HT par mois.
Les points forts :
Emplacement premium à deux pas du Sacré-Cœur.
Flux touristique important toute l'année.
Belle façade et excellente visibilité.
Environ 45 m² avec mezzanine.
Salle de 20 places + terrasse de 4 couverts.
Matériel récent et aucun gros travaux à prévoir.
Fort potentiel de développement.
Loyer cohérent pour le secteur.
Contact :


– Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.

RESTAURANT PREMIUM – DESIGN & HAUT STANDING – PARIS 13e (QUARTIER DE BUREAUX)
vous présente une véritable pépite située au cœur d'un pôle tertiaire majeur du 13ème arrondissement. Un établissement aux prestations rares, idéal pour un projet gastronomique ou conceptuel de haut niveau.
Les points forts de l'établissement :
Design & Aménagement : Décoration soignée, mobilier premium et matériaux de haut standing. Aucun travaux à prévoir, l'outil est parfaitement optimisé et fonctionnel.
Capacité : Une salle élégante de 50 couverts complétée par une magnifique terrasse de 30 places.
Outil de travail : Grande cuisine ouverte 'de Chef', entièrement équipée avec matériel professionnel et extraction gros débit.
Agencement : Espace de stockage et bureau en mezzanine pour une gestion optimisée.
Données financières & Potentiel :
Chiffre d’Affaires : Entre 800 000 € et 1 000 000 € HT.
Performance : Résultat exceptionnel réalisé sur seulement 5 jours d'ouverture par semaine (fort potentiel de développement le week-end).
Conditions locatives : Bail neuf avec un loyer maîtrisé de 4 500 € / mois.
L'avis du consultant : C'est une affaire 'coup de cœur' garantie. La qualité des prestations et l'emplacement stratégique en font un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Un produit rare sur le marché actuel.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
-
: Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

Paris 17
- Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Pereire
- Niel
- Restauration rapide

vous propose ce sublime petit local situé dans un quartier très recherché du 17ème.
Beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Charmante salle de restaurant de 17m² avec 12 couverts en intérieur

- Terrasse pérenne de 8 couverts (optimisable à au moins 12 couverts)

- Clientèle de cadres supérieurs et touristes aux fort pouvoir d'achat

- Cuisine de 20m² bien équipée

- Hotte à Charbon actif

- Cave de 15m² accessible par les parties communes

- Loyer très correct pour le quartier et l'emplacement à 2020€ HC HT mensuel

- Bail 3/6/9 du 6 avril 2023 jusqu'au 5 avril 2032

Avis du consultant : Parfait pour un concept du midi en semaine en restauration rapide dans un excellent quartier de Paris.
Pour plus d'informations contacter M. au
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Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4 : vous propose ce bel établissement décoré par architecte, dans un quartier vivant et en pleine expansion. Il se compose de :


- 50 couverts en intérieur

- 20 places en terrasses permanente

- Une cuisine fonctionnelle de 15m2 de plain-pied

- Extraction de 200 mm

- Plusieurs espaces de réserve

- Licence 4

- Linéaire de vitrine en angle de 15 m

- Sous sol : cave saine d'environ 30 m2

Loyer : 2280€ HT
Avis : idéal pour un concept de bar à vin, tapas, restauration traditionnelle. Bel axe de développement.
CA 2025: 256 000€ HT

Pour plus d'informations, contacter M. au
-



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 19ème — BRASSERIE D'ANGLE — QUARTIER DE L'OURCQ

Grande brasserie 150 m² — 100 places — Licence IV

C'est dans le quartier dynamique de l'Ourcq, dans le 19ème arrondissement de Paris, que vous propose la cession de cette grande brasserie d'angle de 150 m². Local moderne, bien agencé, avec une cuisine professionnelle aux normes et une terrasse pérenne — le tout à un prix de cession particulièrement attractif pour la surface et l'emplacement.

L'essentiel :
Surface de 150 m²
100 places assises
Restaurant d'angle, belle visibilité
Terrasse estivale de 18 couverts
Licence IV
Cuisine professionnelle avec extraction de 400
Clientèle résidentielle et de quartier, fidèle
Les chiffres :
Loyer : 3 720 € HT/mois
Prix de cession : 352 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Une grande brasserie d'angle, moderne et bien équipée, à un prix qui permet de reprendre avec une prise de risque maîtrisée. Le volume de places assises et la licence IV ouvrent la porte à de nombreux concepts à fort débit — pizzeria, restaurant asiatique, brasserie traditionnelle... Le quartier de l'Ourcq est en plein développement et la clientèle de proximité est déjà là. À saisir !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
—




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Paris 13e : Secteur Place d'italie / Gobelins : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage, je vous propose un restaurant de 120 m²
- Licence IV
- au RDC vous trouverez une salle de 45 couverts, une cuisine spacieuse de plain-pied équipée du gaz et d'une extraction
- espace de stockage et chambre froide. A cela s'ajoute une terrasse de 16 places, un studio à l'étage de 15 m² ainsi qu'une place de parking. Clientèle mixte : résidentielle, bureaux et passage.
Avis : Idéal pour un concept de bistrot, bouillon, restauration traditionnelle ou bar à thème...
Petit loyer de 2140 € C.C.
Pour plus d'informations contactez le consultant au
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PARIS 11
- vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le XIe arrondissement, idéalement équipée, une surface totale d'environ 35 m², cuisine tout équipée,Petit loyer de 762 € HT Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage,le restaurant ouvre uniquement le midi et 5 jours sur 7 est réalise un CA environ de 110 000 € avis : affaire clés en main, belle opportunité pour première affaire et traiteur axe de développement en ouvrant le service du soir et plateforme de vente a emporter type UBER Prix : 162 000 euros FAI.votre spécialiste en immobilier commercial PARIS
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75010 PARIS
- vous propose en exclusivité un restaurant quartier Louis blanc, d'une superficie de 90m², 52 couverts en salle,belle petite terrasse, stockage au s/s accès directe via le restaurant, cuisine ouverte sur la salle tout équipée avec une double extraction de 400 tubé extérieur,pour un faible loyer de 1700 €. Beau linéaire, Bail neuf a la signature.344 000 € FAI
- l PARIS

PARIS 9
- Votre agence Panthéon conseil, vous propose dans une rue dynamique du 9ème un restaurant avec terrasse, vous avez une quinzaine de couverts en salle, une quinzaine en terrasse, une cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon. vous avez également une réserve pour le stockage.
Vous avez un petit loyer de 800 € ce qui est rare dans le secteur.
Affaire à voir sans plus attendre
Plus d'information : / / /

Votre agence vous propose un restaurant bien situé dans Paris 5ème. La superficie totale est de 45m² dont 10m² de cave au sous sol. Le restaurant vous propose une cuisine équipée, de plain-pied de 10 m² avec une grosse extraction
- 25 places assises à l'intérieur
- Le loyer est 1800 € CC
- Pas de travaux à prévoir
- La rue est dynamique et passante tous les jours de la semaine.
Pour plus d'information vous pouvez appeler votre consultant au
- 75010 Paris

Paris 18e : Secteur mairie / Clignancourt : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un quartier dynamique et en pleine expansion, je vous propose une affaire de restauration rapide
- Au RDC une salle de 24 couverts
- une cuisine ouverte de plain-pied + un espace de vente
- Au sous-sol une réserve saine d'environ 15 m². Clientèle mixte : résidentielle, bureaux et passage
- Aucun travaux à prévoir.
Petit loyer de 1030 € C.C.
Avis : Affaire clés en main
- idéal sandwicherie, crêperie, pizzeria ou poké... fort potentiel de développement
Pour plus d'informations contactez le consultant au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12e : Secteur Gare de Lyon
- Aligre : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un des quartiers des plus dynamiques à fort flux de passage et festif le soir. Je vous propose un restaurant de 60 m² avec cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 450 mm et du triphasé. Au sous-sol vous trouverez un labo, un espace de réserve et une chambre froide.
Loyer : 2800 € C.C
CA : 2021 : 485 000 €
Avis : Idéal pour tous les types de restauration rapide
- gros potentiel
Pour toutes informations contactez le consultant au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence vous propose un très beau restaurant
situé dans le 15eme arrondissement. Le restaurant compte 26 places
assises, une licence IV et du matériel en très bon état. Il y a
également un studio de 15m2 et une cave de 20m2. Le restaurant est
entièrement refait à neuf. Idéal pour un restaurant semi gastronomique.
Petit loyer de 1821 € Charges comprise

votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris

Votre agence vous propose un restaurant dans le 14e arrondissement. Cuisine spacieuse et bien amenagée. La superficie totale est de 70m2. Vous pouvez mettre 20 places assises en salle. Très faible loyer de 1200€. Clientèle mixte, bureau et résidentiel.

PARIS 13
- vous propose un restaurant idéalement situé sur l'avenue d'italie. vous avez une dizaine de couverts en salle, une cuisine ouverte de plain-pied équipée, gaz et triphasée, extraction diamètre 400. vous avez également une cave pour le stockage. clientèle mixte et quartier vivant. Loyer modéré de 1800 € idéal : restaurant rapide, street-food

votre spécialiste de la transaction de restaurant