Achat Vente, Location

Vends immeuble ancien de caractère à usage commercial au cœur d'un village de 2600 habitants au centre du triangle Arles-Nîmes-La Grande-Motte. Face à une église classée du XI°s entre une boulangerie et une pharmacie. - Anciennement exploité en boucherie-charcuterie, alimentation. LIBRE

Portefeuille de gestion, 100 lots, Paris. Possibilité de vente de société ou fonds de commerce.

Organisme de formation en Anglais, Allemand, Italien et Espagnol avec un numéro de déclaration d'activité récent (20/11/2025) et conventionné avec France Travail.
Idéale pour répondre au plafonnement du CPF.
Agrément Qualiopi obtenu le 15/12/2025
Pas d'activité
Agrément LILATE

Restaurant de quartier.
Licence IV
Entièrement refait à neuf, zéro travaux à prévoir.
Terrasse de 100 couverts, sur jardin privatif, intérieur 65
Appartement au dessus du restaurant T4, destiné aux futurs acquéreurs, ou possibilité de crée une salle de réunion pour les entreprises, ou de coin de stockage, le loyer de l'appartement est compris dans le loyer du restaurant

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

AIME-LA-PLAGNE au coeur des Alpes....
43 années de passion à transmettre!
Le salon Emotion coiffure se situe à Aime -la -Plagne(73210) au pied des plus grandes stations de ski , la Plagne , Val d'Isère, les Arcs....dans la vallée de Tarentaise
EXCELLENT EMPLACEMENT, idéalement situé dans un centre commercial avec toutes les commodités : parking gratuit, visibilité, commerces(Magasin de bricolage ,Brasserie, magasin de meuble, etc.)
Le local crée en 2016 et rénové en 2022 offre une surface de 66m2 , il est composé d'un espace coiffure avec 4 fauteuils de coiffage, 2 bacs dont un massant, 2 fauteuils technique, 2 espaces de vente ,sanitaire, buanderie, et climatisation.
Belles vitrines donnant directement sur l'axe de passage des clients du supermarché.
Pas de travaux a prévoir
Prise de rendez-vous en ligne et bonne gestion des réseaux sociaux .
Une équipe de trois professionnelles, autonomes et expérimentées sont partantes pour continuer l aventure !
La clientèle est fidèle depuis 20 ans , le tourisme, les travailleurs saisonniers, les clients de passage assurent une activité soutenue..
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT :
-Espace barbier(Inexistant sur la ville d Aime);
-Espace bar à ongles ,soin des ongles;
-Extension de la gamme d'accessoires ,
_Parfumerie , produits de beauté
La ville d'AIME est en pleine expansion, portée par de grands projets immobilie.
Localisée au pied de la station de la Plagne où se dérouleront les jeux olympiques d'hiver 2030, laisse présager une augmentation du flux touristique.
Projet d’ une liaison téléportée reliant Aime à la station de la Plagne.
Le bail 3/6/9 à été renouvelé en 2025
Activités commerciales autorisées: coiffure, bar à ongles, parfumerie, produits de beauté, matériels de beauté et soins, accessoires de mode et linge fantaisie.
Loyer mensuel 1410.60€ HT, charges 140.16€
CA 2025 :255 000€
Prix de vente : 135 000€

Vends société de distribution de produits multimédias : smartphones, tablettes, montres connectées etc.. à une clientèle de GMS hypers et supermarchés de l'ile de la Réunion mais également auprès des spécialistes Bureau vallée et autres clients. Vente et référencement dans le secteur DPH des hypermarchés développement de ce créneau possible.
Un site internet e vitrine et en commencement d'activité à développer.

Gîte agréé 56 places JS/EN/O
Affaire à développer, idéal pour un couple ou un groupe de personnes motivées. Peut convenir à différents projets: hôtellerie classique (après quelques aménagements), accueil de groupes de randonneurs, de cyclistes, cousinades, etc. mais aussi accueil de classes, de colos, MECS, etc.
15 chambres, 2 salles d'activité, salon, cuisine professionnelle équipée, terrasse, terrain d'1,2ha, accès en bus. La maison est sur 3 niveaux: au rdc bureau et studio de 30m2, et sur 2 niveaux logement équipé 3 chambres. Station de ski à 15 kms Les Monts d'olmes , à 6kms grand site de France visité toute l'année Château de Montségur . Fort potentiel. Le chiffre d'affaires a volontairement baissé ces trois dernières années pour cause de retraite.

Joli restaurant au cœur d’un magnifique village du Mercantour situé sur le GR5
Très bel emplacement sur la place centrale du village
Terrasse extérieure et parking attenant au restaurant
Licence IV

Restaurant ouvert les 5 midis en semaine pour une clientèle de bureaux locale. Fermé le soir et les week-ends. Le restaurant possède une belle salle d'evenementiel composée d'une verrière et d'une salle en sous-sol parfaite pour organiser des anniversaires, fête de fiancaille, petit mariage etc les samedis soir. La salle est référencée sur les plateformes de location et se loue actuellement 1 100€ par evenement + la partie traiteur qui offre une bonne rentabilité. Vendu avec l'équipe qui gère les évènement en autonomie.
Loyer 1680€.

Cession de 100 % des parts sociales – Société d’importation et de distribution de luminaires LED

Partenaire historique de la Grande Distribution (GSA / GSB)

Contrat industriel exclusif – Nearshoring

Référence dossier : AV-LED-2026

Secteur : Éclairage LED / Distribution B2B

Localisation : Grand Est (France)

PRÉSENTATION

Acteur historique de l’éclairage LED en grande distribution (marque créée en 2004, société fondée en 2006), la société cède 100 % de ses parts sociales dans le cadre d’un départ à la retraite du dirigeant.

La société bénéficie d’un référencement national GSA reconduit pour 2026, avec une continuité de plus de 15 années, et d’une présence en fonds de rayon dans plus de 100 magasins.


👉 Licence d’usage de la marque incluse, afin d’assurer la continuité commerciale.

👉 Potentiel de développement France & Europe.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS

Récurrence & sécurité du chiffre d’affaires

Fournisseur référencé depuis plus de 17 années consécutives auprès d’une enseigne leader de la Grande Distribution (GMS).

Maîtrise des circuits GSA / GSB

Portefeuille clients structuré, parfaite connaissance des process Grande Distribution : promotions, tickets Leclerc, cadenciers, prévisions, matrices tarifaires.

Supply chain optimisée

Approvisionnement Asie maîtrisé + projet d’usine LED au Maghreb en cours de construction, offrant une capacité industrielle future stratégique.

Qualité reconnue

Produits techniques fiables, taux de retour marginal, gamme garantie 5 ans.

Structure agile et performante

Organisation légère, frais de structure maîtrisés, équipe autonome et opérationnelle.

Transmission clé en main

Équipes, méthodes, outils, process, stocks inclus.

Accompagnement du cédant prévu pour sécuriser la reprise.

🚀

L’OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE – LE « PLUS » DE LA CESSION

Le cédant se désengage volontairement de l’activité de distribution afin de se consacrer à l’ouverture d’une unité de production LED en zone euro-méditerranéenne (horizon 2026).

La cession inclut la signature d’un PACTE DE PARTENARIAT INDUSTRIEL EXCLUSIF, offrant au repreneur :

Compétitivité prix

Accès à des tarifs “sortie usine” ultra-compétitifs, portés par un coût énergétique faible, capables de concurrencer directement l’import Asie.

Logistique express

Délais de livraison d’environ 1 semaine, contre 8 à 10 semaines depuis la Chine, permettant une réduction significative du BFR.

Avantage RSE majeur

Empreinte carbone fortement réduite grâce à un transport court, argument clé pour le maintien et le développement des référencements GMS.

PROFIL DU REPRENEUR



Idéal pour :

un cadre commercial ou dirigeant entrepreneur,

un développeur d’affaires,

une entreprise du secteur électricité / BTP / négoce,

souhaitant acquérir une tête de pont commerciale rentable, adossée à un outil industriel puissant, sans en supporter l’investissement.

CHIFFRES CLÉS (ORDRE DE GRANDEUR)

Chiffre d’affaires : 1 à 2 M€

Marge brute : communiquée sous NDA

Clients : GSA / GSB – plus de 100 magasins en fonds de rayon

PROFIL ACQUÉREUR CIBLÉ

Industriel ou distributeur LED / électricité, groupe retail, investisseur ou fonds small-cap en stratégie de build-up, recherchant une activité rentable avec positionnement premium et relais de croissance industriel décarboné.

PRIX & DOSSIER

Prix de cession : sur offre motivée

Dossier complet (CA, marges, EBE retraité, stock, répartition clients) transmis sous accord de confidentialité (NDA)

Référence dossier : AV-LED-2026

Golfe de Saint Tropez. Restaurant à thème, emplacement exceptionnel, flux touristique, bord de l'eau, belle clientèle internationale.
CA 420K / TM 58.-
EBE retraité : 59800.-
Marge 79%
Ouverture avril à octobre
55 cvt (Intérieur + terrasse)
5 salariés (pas de reprise)
Ouvert 6 mois avril à septembre.
Qualité de vie/travail.

Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces magnifiques bureaux de ±300 m² offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté à une entreprise, un cabinet, ou une société de services.

Les surfaces bénéficient d’un excellent niveau de finition et d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents besoins professionnels : open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Caractéristiques :

- superficie: 300 m²
- Accès internet haut débit
- Chauffage / climatisation réversible
- Espaces communs entretenus
- Sanitaires à disposition
- Parking en foisonnement
- ERP
- Accès facile aux grands axes
- Parc accessible et sécurisé (24/24 - 7/7)

Situation idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel et confortable.

Située dans un lotissement sécurisé et calme,maison de 230m2 composée de 6 appartements indépendants dont 4 avec vue sur la mer.
3 vues mer avec terrasse en rez de chaussée( 2 studios 30m2 et un T2 de 48m2) avec un jacuzzi en extérieur, un T2 avec piscine enterrée 8x4m et un des 2 studios a une petite piscine hors sol + un hammam/douche.
Également 2 autres studios (20 et 25m2) sont en rez-de-chaussée sans vue avec petite terrasse attenante.

Enfin un appartement de fonction de 77m2 ( 3 chambres) avec une terrasse de 20m2 et une vue imprenable sur la mer situé à l étage de la maison.

Maison dans un lotissement calme et dans les hauteurs de cassis à 5min en voiture du centre.( 3km du centre)

2 parkings ( 6 places) fermés pouvant accueillir tous les résidents.

Possibilité de développer encore le chiffre d affaire

Une propriété avec de multiples atouts et un potentiel encore non exploité.
Travaux de rafraîchissements à faire sur l appartement de fonction et certains extérieurs mais les chambres d hôtes ont été récemment rénovées et sont fonctionnelles avec excellentes notes sur booking et airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisque.gouv.fr

À vendre : fonds de commerce d'une belle boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans le Gard.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur commercial dynamique, cette belle affaire profite d’une excellente fréquentation et d’une clientèle diversifiée à l’année.

L’établissement est implanté à proximité immédiate de plusieurs commerces et services essentiels : tabac-presse, bar-snack, Carrefour Market, ainsi que du Lycée Jean Vilar et du Collège Mourion. Cette situation lui permet de bénéficier d’une clientèle régulière composée de riverains, collégiens, lycéens, salariés et ouvriers.

L’activité bénéficie également d’un véritable potentiel saisonnier, avec une fréquentation en hausse durant la période estivale grâce à l’attractivité touristique de Villeneuve-lès-Avignon et de ses environs.

Un outil de travail moderne et entièrement rénové
Les locaux et l’ensemble du matériel ont été remis à neuf en 2023, offrant au repreneur un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 150 m² dédiés à la surface de vente et aux laboratoires, permettant d’assurer confortablement l’activité de production et de commercialisation.

Un espace extérieur de 18 places assises, directement attenant au point de vente, constitue un véritable atout pour développer notamment l’activité snacking, petite restauration et consommation sur place.

Un ensemble avec logement
Autre avantage rare : le fonds bénéficie d’un logement situé à l’étage, d’une superficie d’environ 65 m², complété par une grande terrasse de 50 m².

Ce logement est compris dans le loyer, offrant ainsi au repreneur la possibilité de disposer d’un véritable lieu de vie directement sur place, sans coût locatif supplémentaire.

Les atouts de cette affaire
Emplacement stratégique sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon
Secteur commercial dynamique et fréquenté
Clientèle locale diversifiée et fidélisée
Proximité immédiate des établissements scolaires
Hausse de l’activité en période estivale grâce au tourisme
Locaux et matériel rénovés à neuf en 2023
Environ 150 m² pour la vente et les laboratoires
Terrasse attenante de 18 places
Logement de 65 m² à l’étage
Terrasse privative de 50 m²
Logement compris dans le loyer
Outil de travail moderne et prêt à exploiter
Une très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d’un emplacement de qualité, d’un outil de travail récent et d’un potentiel de développement intéressant.

A céder Fonciere avec bonne rentabilité,jolie portefeuille immobilier
600000 euros de loyer par ans
Opération avec de nombreux locataires , vacance locative très faible

NEUF RENOVATION AMENAGEMENT EXTERIEUR JOINTS DE PIERRE

🍽️ À VENDRE – Restaurant Bistrot traditionnel dans l'Oise (60)

Belle opportunité de reprise clé en main : restaurant de plain-pied, idéalement situé dans l'Oise (Hauts-de-France).

L’établissement :
• Salle principale : 40 m²
• Salle intermédiaire : 20 m²
• Véranda avec cheminée à gaz : 53 m²
• Cuisine : 37 m²
• Bar avec office : 43 m²
• Cave : 16 m²
• Appartement F3 attenant : 90 m²
• Capacité d'accueil : 60 à 70 couverts en salle + 25 places en terrasse
• Accès PMR
Équipement professionnel :
• Cuisine suspendue, fonctionnant au gaz
• 2 fours professionnels
• 4 tables réfrigérées (3 portes)
• 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 lave-verres
• 1 machine à glaçons
• 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, 1 chambre froide
• Chauffage électrique en salle

Licence & état :
• Licence IV
• Établissement entièrement rénové en 2016, très bon état général
L'activité :
• Cuisine traditionnelle, ambiance bistrot conviviale
• Clientèle mixte : habitués, touristes, clientèle d'affaires le midi
• Effectif : 2 salariés
• Forme juridique : SASU
• En activité depuis 2016

Chiffre d'affaires :
• 2023 : 471 437 €
• 2024 : 383 237 €
• 2025 : 316 896 €

Conditions de la cession :
• Motif de la vente : départ à la retraite
• Prix de vente du fonds de commerce : 100 000 € (murs non compris)
• Loyer mensuel : 887,50 € HT — bail commercial 3-6-9

📩 Premier contact par message uniquement

📅 Visite sur rendez-vous

Vente d’un fonds de commerce d’alimentation générale : 350000 € négociable

Au cœur d’un village dynamique d’environ 4500 habitants, situé entre Nîmes et Uzès, ce commerce bénéficie d’un emplacement central avec stationnement à proximité, d’un passage régulier de résidents ainsi qu’un afflux en période estivale. Pas de concurrence sur la commune. Affaire clé en main.

Superficie : 195 m² dont environ 180m² de surface de vente
Etat : bon état pas de travaux à prévoir
Equipements : vitrines réfrigérés négatives et positives neuves (mars 2026), magasin réaménagé en mai 2022, matériel entretenu annuellement
Activités : épicerie, primeur, terminal de cuisson (pains viennoiseries), GAZ, relais colis
Chiffres affaires HT 2025 : 740 000 €
Loyer annuel HT : 23380 €
EBE retraité 2025 : 110 000 € (hors rémunérations du gérant)
Effectifs : pas de salariés à reprendre

A vendre
Pressing/Blanchisserie sur la côte vendéenne
Situé dans un centre commercial. Emplacement très intéressant car situé prêt de l’accueil du magasin, passage obligatoire pour les gens qui font leurs courses, et le parking permet un stationnement à proximité.
Fort potentiel de développement en blanchisserie.
Clientèle très variée, particuliers, gîtes, campings…
Services proposés :Nettoyage à sec, aqua nettoyage, blanchisserie, locations draps, dépôt cordonnerie, retouche couture, laverie automatique, livraison dans les campings.
Le local développe une surface d’environ 80 m2 avec un matériel aux normes, prêt à l’emploi pour une reprise immédiate.
Dispose d’un stock de draps important pour satisfaire les demandes des campings l’été, et particuliers.
Pas de basse saison, car l’hiver nous faisons le lavage des couettes des campings (octobre à mars).
Matériels : Machine à sec au kwl, une table de détachage, une machine à laver de 35 kgs, une machine de 10 kgs pour l’aqua nettoyage, 1 petit séchoir, 1 séchoir de 20 kgs, une table à repasser, 1 calandre, 1 convoyeur.
Laverie automatique : 2 séchoirs de 18 kgs, 1 machine à laver de 18 kgs, 3 machines à laver de 8 kgs.
Données financières :
Prix de vente 100 000 €
Loyer mensuel 1270 € HT
Informations sur l’entreprise :
CA année N 146 000 €
Effectif : 1 salariée

- Un établissement d'exception au coeur de l histoire, une affaire rentable à reprendre clé en main.

- Un établissement connu et reconnu pour sa qualité de restauration et son accueil, une clientèle locale et internationale (belge / allemand / hollandais / anglais principalement),
a mi chemin entre Verdun et bar le duc sur l'historique Voie Sacrée et a 2 km de la gare Meuse TGV

- Restaurant : 40 a 125 places assises selon usage, sur 3 salles et une terrasse - ticket moyen par couvert env 75€ / 80€, exploité sur 6 jours (uniquement les soirs en semaine du mardi au vendredi, samedi midi et soir et dimanche midi uniquement) beau potentiel de développement supplémentaire selon organisation du repreneur

-bâtiment 650 m2 sur un terrain de 1 Ha et demi

- Licence 4

- cuisine spacieuse aux normes et équipées ( sous videuse /cellule/ chambre froide / pacojet/ plan de travail frigorifique / double plaque de cuisson au gaz, Epack hygiéne, four Electrolux... une cuisine professionnelle )

- Hotellerie 7 chambres dont 6 destinées à la location + 1 pour les apprentis
prix moyen d'une nuitée 95€/100€ en moyenne, très bon T.O sur 5 nuits/semaine ( mardi au samedi soir) encore de la place au développement pour le repreneur / gros potentiel de développement supplémentaire en développant éventuellement du logement insolite (terrain de 1,45ha)

- CA 2025 +-420 k en progression
- Résultat d'exploitation positif et en progression
- Résultat net positif et en progression
- Activité constante toute l année
- Appartement T4 de fonction +- 70M2

Potentiel d'amélioration énergétique - aide départementale disponible / DPE D

L'établissement est implanté en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) —
un cadre fiscal exceptionnel pour tout repreneur :
- Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans (Art. 44 quindecies CGI)
- Exonération partielle les 3 années suivantes
- Aides régionales Grand Est et dispositifs CCI Meuse accessibles — Subventions GIP Objectif Meuse pour les projets de reprise (sous conditions)
- Accompagnement personnalisé CCI pour soutenir le projet de reprise
- Financement facilité : prêts bonifiés, garanties BPI, aides à l'installation
-aide départementale énergétique

CABARET DE 450M2 150 couverts et restaurant terrasse 80cvts, bar ... très beau décor, entièrement équipés, restauration cuisine, salle, scène, son, lumière, écran géant ...

boulangerie avec nombreux commerces a proximités ( épicerie,tabac,bars,restos,coiffeur, ect...)
bénéfice 2025 est de 22 000 euros en remboursant 24 000 euros de pret
salaire gérant 2000e par mois

bar avec terrasse et jardin
sur route principale