Achat Vente, Location

vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU, Presse situé le long d'un axe très passant dans le secteur de Dole.
Très belle opportunité : Possibilité d'acheter les murs commerciaux comprenant un T2 + un appartement climatisé T4 loué + une dépendance + 1 terrasse privative.

Affaire pérenne, clé en main, en très bon état, dotée d'un beau potentiel et d'une rentabilité certaine.

COMMISSIONS :
- TABAC nette : 62.000 euros
- PMU : 2.500 euros
- FDJ : 31.000 euros
- PRESSE : 3.500 euros

- CA BAR : 85.000 euros HT
- CA DIVERS : 33.000 euros HT)

EBE rectifié (en gardant le mi-temps dans la structure) : 100 000 euros environ.

Horaires d'ouverture :
7H à 19H00
8H à 12H30 le dimanche
Fermé le dimanche après-midi + 1 jour dans la semaine.
Fermeture 4 semaines pour congés.
(CA réalisé sur 280 jours)

Local commercial d'environ 70 M² comprenant un magasin de vente (Tabac- FDJ - Presse - Divers), une salle de Bar, une réserve, une cave + un logement T2.

Grande terrasse extérieure privative + dépendance toute équipée pouvant être louée pour des occasions (anniversaires, soirées foot,...)

Commerce climatisé.
Capacité intérieure : 30 places assises.
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance.
Places de stationnement gratuites devant l'établissement.

Effectif global actuel 2 + un mi-temps.
Seul le mi-temps serait à reprendre (si souhaité).

Clientèle fidèle et d'habitués + passage.
Bon potentiel. Nombreuses constructions de logements à proximité. Quartier en plein essor.

Un bail serait fait (sauf si achat des murs simultané)
Loyer 1 250 euros HT/mois, T2 inclus.
Taxe foncière 1 800 euros/an.

Affaire saine et de qualité. Bien rare.
Tout est en bon état et aux normes.
Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 280 000 euros, honoraires d'agence inclus de 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Murs commerciaux + logement T2+ Appartement T4 loué + Dépendance + Terrasse privative, le tout cédé à 348 000 euros, honoraires d'agence inclus de 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 468722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une opportunité rare au coeur du Touquet-Paris-Plage : la reprise d'un restaurant semi-gastronomique reconnu et bénéficiant d'une excellente réputation.

Cet établissement cédé pour cause de départ à la retraite offre à son futur repreneur l'opportunité de s'appuyer sur une adresse déjà établie, un savoir-faire culinaire affirmé, une clientèle fidèle et des installations professionnelles opérationnelles.

Station balnéaire emblématique, Le Touquet-Paris-Plage bénéficie d'une attractivité qui s'étend bien au-delà de la saison estivale.

Ses plages, son environnement, son offre hôtelière et ses nombreuses possibilités d'hébergement en font une destination prisée tout au long de l'année, notamment lors des week-ends et des périodes de vacances.

Son activité commerciale et touristique constitue un environnement favorable au développement d'une restauration de qualité.

A la tête de l'établissement depuis près d'une décennie, le chef a construit sa réputation grâce à son expérience, à son exigence et à sa passion pour la gastronomie.

Très jeune, il débute sa carrière au sein de plusieurs restaurants étoilés, où il a pu acquérir les techniques, la rigueur et la maîtrise nécessaires à une cuisine de qualité. Il exercera ensuite en tant que chef dans plusieurs maisons françaises de renom, avant de concrétiser son projet entrepreneurial en ouvrant son propre restaurant avec son épouse.

Ce couple complémentaire et investi assure personnellement le bon fonctionnement de l'établissement, de la préparation des plats à l'accueil et au service des clients.

Leur engagement quotidien contribue à proposer une expérience soignée, associant exigence culinaire, qualité de l'accueil et attention portée aux détails.

La cession représente ainsi une occasion de reprendre une maison dotée d'une véritable identité et d'un solide historique construit au fil des années.

Le chef privilégie les produits frais, sélectionnés auprès de petits producteurs locaux, et réalise quotidiennement ses préparations sur place.

Tout est fait maison. Le pain aussi, comme les pâtisseries sont préparés sur place à partir de produits de qualité.

La présence d'un laboratoire dédié à la pâtisserie est un véritable avantage pour un professionnel souhaitant conserver cette approche artisanale.

Au fil des années, le restaurant a su fidéliser une clientèle locale et touristique, qui apprécie la qualité de sa cuisine. L'établissement est référencé sur les principales plateformes de tourisme gastronomique et de réservation de tables, avec d'excellentes notes et de nombreux commentaires.

La salle du restaurant a une capacité actuelle de 45 couverts. A l'étage une seconde salle, actuellement utilisée comme salle de repos pour le personnel peut accueillir 25 couverts supplémentaires. Enfin la terrasse peut accueillir jusqu'à 16 personnes.

En cuisine les équipements professionnels sont en bon état et bien entretenus :

- Une extraction professionnelle.
- Un piano de cuisson professionnel avec plancha, grill et feux gaz.
- Une friteuse professionnelle.
- Un four multifonctions professionnel Rational Prima, 10 niveaux.
- Plusieurs meubles réfrigérés positifs avec plans de travail en inox.
- Une plonge.
- Un lave-vaisselle pro

L'établissement dispose également d'un laboratoire pâtisserie avec tout le matériel pour réaliser des desserts maisons de qualité.

Et enfin au sous-sol se trouve une cave voûtée en pierre, dont une partie est consacrée au stockage, tandis que l'autre est aménagée pour la conservation des bouteilles de vin et des grands crus.
La capacité est d'environ 600 à 800 bouteilles.

Cet espace est un atout pour un restaurateur souhaitant développer une sélection de vins, proposer des accords mets-vins ou enrichir l'expérience gastronomique de sa clientèle.

Loyer mensuel : 2 950 euros HT.
Charges mensuelles : 215 euros.
CA 2025 : 342 000 euros HT
Marge : 75 %
Food Cost : 25%
E.B.E non retraité 7%

Prix de cession du fonds : 299 000 euros, honoraires vendeur.

au
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce () n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 468434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

En plein coeur de Gérardmer, sur l'un des axes les plus passants de la ville, vous propose le fonds de commerce de vente d'objet déco et art de la table, cadeaux idéalement situé dans un emplacement premium, à un loyer particulièrement compétitif pour ce secteur.
Vous pouvez exercer librement une autre activité avec un droit au bail (tous commerce, certaines conditions pour la restauration).
Le local :
- 70 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, vitrine sur rue passante
- 141 m² au total (annexes incluses), répartis sur 2 niveaux
- Idéal pour développer un espace vente + réserve/atelier, ou envisager une
extension d'activité
Les chiffres clés :
- Flux piéton par jour en Haute saison 10 000 à 15 000
- Population de la zone de chalandise à 15 minutes 18 338 personnes
- Loyer : 1 400 euros/mois - très attractif compte tenu de l'emplacement
Pourquoi cette affaire
Gérardmer, perle des Vosges et destination touristique été comme hiver, génère un flux
constant de clientèle locale et touristique toute l'année. Un emplacement de ce niveau, à ce
loyer, ne se représente que rarement sur le marché.

Prix 120 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466 608 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans l'une des destinations touristiques les plus fréquentées des Vosges, venez découvrir le fonds de commerce Apocalypstar, l'escape game rentable et immédiatement exploitable.

Un concept qui marche

3 scénarios en exploitation : Le Manoir, le laboratoire de Genesis et le Cachot
Décors immersifs, mécanismes fiables, vidéosurveillance et outils de game mastering
Espace d'accueil et régie équipés
Une rentabilité remarquable

Chiffre d'affaires : 90 k euros en moyenne
Loyer 900 euros HT bail 3,6,9 du 1/11/2023
Prix d'une session entre 90 et 130 euros selon le nombre de joueurs
650 sessions déjà vendues en 2026 de janvier à fin septembre
Aucun consommable, donc des marges élevées
Clientèle touristique et locale tout au long de l'année, groupes et comités d'entreprises
Site Internet avec réservation en ligne, actif 24h/24
Un flux de clients autonome, sans prospection
Noté 4,8 / 5 sur Google et Tripadvisor
Du potentiel en plus

Possibilité d'ajouter une nouvelle activité, le concepteur développe des scénarios qui peuvent être achetés.
Possibilité de développer la vente de softs et de glaces pour les après sessions
Formation assurée par le gérant actuel

PRIX : 82 000 euros Honoraires charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467 503 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une opportunité rare : Grégory DEFRANOUX vous propose le Fonds de commerce de cet hôtel restaurant de montagne idéalement situé dans un secteur prisé des Hautes Vosges, au coeur d'une zone de tourisme quatre saisons (ski, randonnée, lacs).
Cet établissement de bonne réputation allie hébergement, restauration et espace bien-être.
Une affaire familiale, exploitée de longue date, qui offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé : l'établissement est actuellement ouvert moins de 150 jours par an, par choix des gérants actuels, laissant une marge de progression importante du chiffre d'affaires pour une exploitation à l'année ou en saison élargie.

Clientèle internationale fidélisée .
Descriptif de l'établissement
Activité : Hôtel Restaurant avec espace spa
Hébergement : Supérieur à 30 chambres
Restauration : bar, salle de restaurant, service demi-pension/pension
Cadre : environnement montagnard, clientèle touristique et de séjour
Exploitation continue, avec une clientèle fidélisée.

Fonds vendu au prix de 443.664 euros, honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459 305
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, au vous propose ce Camping et Chambres d'Hôtes, Murs et Fonds.

Situé sur le plateau de l'Aubrac, dans un environnement naturel préservé et recherché, ce domaine bénéficie :
- d'un cadre paysager exceptionnel
- d'une clientèle touristique fidélisée
- d'un positionnement nature authentique très porteur
- d'un potentiel de développement maîtrisé

LE DOMAINE IMMOBILIER
* Bâtisse principale en pierre de plus de 500 m²
- 6 chambres d'hôtes
- Espaces restauration

Parties techniques et réserves

* Logement de fonction rénové avec 3 chambres.

* Partie camping
Environ 15 locatifs (mobil-homes récents)

1 hébergement atypique neuf

Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux.

Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement.

* Potentiel d'optimisation raisonnable
Optimisation saison / OTA / restauration / allongement d'ouverture :

POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

Il s'agit :

* d'un outil d'exploitation rentable
* d'un patrimoine immobilier valorisable
* d'un projet de vie générant du cash
* d'un actif touristique défensif en zone nature

* Murs
453 000 euros pour +500 m² bâtis + terrain + piscine
? 1 060 euros/m² , cohérent en zone Aubrac touristique

* Fonds
Valorisation ambitieuse mais justifiable par :

activité bénéficiaire, notoriété existante, potentiel d'extension, clientèle fidélisée.

Projet éco-touristique structuré

Dossier complet transmis après échange qualifié.
MURS : 453 000 euros
FONDS 197 000 euros
PRIX GLOBAL : 650 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 70 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique .
Ce restaurant de 87 m² se compose :
- Une salle de restaurant 70 couverts
- Cuisine plain pied avec Extraction (400)
- Un bar
- Une cuisine professionnelle
- Une cave de 45 m²
- Des sanitaires
- Loyer : 3500 euros

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée.

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 125 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435852
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, au vous propose ce Camping et Chambres d'Hôtes, Murs et Fonds.

Situé sur le plateau de l'Aubrac, dans un environnement naturel préservé et recherché, ce domaine bénéficie :
- d'un cadre paysager exceptionnel
- d'une clientèle touristique fidèlisée
- d'un positionnement nature authentique très porteur
- d'un potentiel de développement maîtrisé

LE DOMAINE IMMOBILIER
* Bâtisse principale en pierre de plus de 500 m²
- 6 chambres d'hôtes
- Espaces restauration

Parties techniques et réserves

* Logement de fonction rénové avec 3 chambres.

* Partie camping
Environ 15 locatifs (mobil-homes récents)

1 hébergement atypique neuf

Terrain arboré, Piscine, Aire de jeux.

Possibilité d'acquisition d'un terrain attenant pour agrandissement

PERFORMANCE ÉCONOMIQUE
Exercice 2022/2023
019432_Plaquette Comptes annuel?

- Chiffre d'affaires : 128 267 euros
- Résultat net : +24 279 euros
- Total bilan : 380 063 euros

* Potentiel d'optimisation raisonnable
Optimisation saison / OTA / restauration / allongement d'ouverture :

Subventions d'investissement déjà obtenues

Outil de travail opérationnel immédiatement

POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE
Ce bien n'est pas un simple camping.

Il s'agit :

* d'un outil d'exploitation rentable
* d'un patrimoine immobilier valorisable
* d'un projet de vie générant du cash
* d'un actif touristique défensif en zone nature

ANALYSE OBJECTIVE DE VALORISATION
* Murs
530 000 euros pour +500 m² bâtis + terrain + piscine
? 1 060 euros/m² , cohérent en zone Aubrac touristique

* Fonds
Valorisation ambitieuse mais justifiable par :

activité bénéficiaire, notoriété existante, potentiel d'extension, clientèle fidélisée.

Projet éco-touristique structuré

Dossier complet transmis après échange qualifié.
MURS : 453.000 euros
FONDS : 197000 euros
PRIX GLOBAL : 650 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration rapide, Snack, Pizza, idéalement située à Paris 12.

- Salle 70 m² - 40 couverts
- Cave 30m2
- Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400
Vitrines réfrigérées, Four Pizza, Machine à kebab, Arrière-bar réfrigéré , Plonge, Plan de travail inox, Friteuse

- Loyer : 2 800 euros HC / mois, loyer non soumis à la TVA.
- Dépôt de garantie - 3x loyer HC
- Bail commercial 3/6/9 : 2025 - 2034

Clientèle fidèle - Ecoles, Hôpital, Caserne pompier à proximité

Prix du fonds de commerce 99.000 euros, honoraires à la charge de vendeur)

Mandat de vente numéro: 444779

Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ce restaurant dans le Parc naturel régional du Perche. Il bénéficie d'un emplacement de choix depuis 2012 avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques de l'établissement
Capacité de 70 couverts en salle
Terrasse de 24 couverts en saison estivale
Salle de restauration : 88 m²
Espace accueil / entrée : 33 m²
Cuisine professionnelle : 23 m²

Situation actuelle
CA - 2025 : 190 000 euros
CA - 2024 : 240 000 euros

Exploitation volontairement réduite
Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche
Licence Restaurant
Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT

Une affaire avec un fort potentiel
L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Possibilités :
Ouverture en soirée
Développement du week-end complet
Valorisation de la terrasse en saison
Concept bistronomique, cuisine à thème ou restauration traditionnelle

Potentiel de chiffre d'affaires
Le potentiel de développement est estimé entre 300 000 euros et 350 000 euros de chiffre d'affaires annuel, sous réserve d'une exploitation plus soutenue.

Idéal pour
Un couple de restaurateurs
Un chef souhaitant s'installer à son compte
Un professionnel en recherche d'une première affaire
Un projet de développement dans un secteur touristique attractif

Prix : 77 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité Sur l'axe N10.
- Vente à emporter ou à consommer sur place.
- Personnel en place
- Salle 130 couverts,
- Terrasse 35 places ,
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
-1 cuisine équipée neuve avec extraction de 400 , chambres froides positives et négatives, 1 armoire de décongélation régulée,
- 1 salle de restauration
- A l'étage une superficie de 200 m²
- Une salle de restauration et des bureaux
- Local aux normes PMR,
- Clientèle fidélisée.
- Bail commercial 3/6/9 de 12/2024
- Loyer : 4700 euros/mois Pas de TVA
- TF : 4.085 euros
Chiffre d'affaires HT de 812.000 euros.
Prix de cession : 440.000 euros dont 8.5% HT d'honoraires charge acquéreur
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Boucherie charcuterie traditionnelle dans petite ville de Haute-Savoie. Située en centre ville avec parkings à proximité. Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Affaire idéale pour un couple. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre en exclusivité Magasin de vente, réparation, entretien, location et montage à la carte de tous types de cycles. Commerce situé sur un axe très passant, bien situé et très visible dans la ville d'Annecy en Haute-Savoie. Commerces proches, parkings gratuits, arrêts de bus, pistes cyclables. Un large choix de cycles et cycles électriques. Importante gamme d’accessoires et de pièces détachées. Beau local de 142 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Le prix des parts a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 190 000 €. Idéal pour un couple de professionnels. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Très belle affaire de terminal de cuisson, pâtisserie, snacking sous enseigne nationale situé sur un emplacement numéro 1. Il faudra prévoir un budget pour la mise au nouveau concept de l'enseigne. Le commerce dispose également d'un terrasse sur l'avant. Cette reprise peut-être adaptée pour un couple en reconversion professionnelle. Bâtiment d'environ 375 m² avec logement d'environ 150 m². CA supérieur à 1M€ HT.

Tabac Presse FDJ articles fumeurs situé en périphérie de Limoges. Cet établissement en parfait état (refait en 2020) est implanté en bordure d'un axe à fort passage et dispose de plusieurs parkings à proximité. Pour compléter ce bien, un logement de type 3 avec un petit jardin. Cet établissement conviendrait à une personne seule ou un couple en reconversion professionnelle. Cession pour départ en retraite des exploitants EBE d'environ 46 K€.

Bar Tabac Loto Loterie, emplacement qualitatif, affaire de cœur de ville. 1 Jour de fermeture par semaine (dimanche). L'affaire dispose de deux terrasses. Pas de contrat brasseur. Le petit loyer est un gros atout. Bonne protection: alarme, volets roulants, vidéo. Idéal pour un couple, mais actuellement exploitée par une personne + une employée, l'employée pourra partir à la vente. Logement à l'étage de 80 m² composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une SDB. CAHT en progression, poste de travail fonctionnel et agréable.

Fonds de commerce de restauration
- Quartier des Chartrons, Bordeaux



Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur des Chartrons, à deux pas de la dynamique place du marché.



Avec une surface d'environ 45 m², ce fonds de restauration bénéficie d'une terrasse et d'une position stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale.



Son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu attractif et fonctionnel, autorisation de licence III



À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², le bâtiment principal développe une surface d'environ 155 m² au rez-de-chaussée, comprenant un restaurant ainsi qu'un appartement de fonction. Les deux niveaux supérieurs accueillent 5 chambres d'hôtes, permettant de développer une activité d'hébergement touristique en complément de la restauration. Un gîte indépendant vient également compléter la propriété et offre une capacité d'accueil supplémentaire, ainsi qu'une réelle souplesse dans l'exploitation de l'ensemble. La vente du FDC est indissociable de celle des murs Prix de vente FDC : 328 000 Euros FAI

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare de développer une activité touristique et commerciale diversifiée. Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², le bâtiment principal développe 155 m² au rez-de-chaussée, comprenant le restaurant ainsi qu'un appartement de fonction. Les deux niveaux supérieurs accueillent 5 chambres d'hôtes, permettant de développer une activité d'hébergement complémentaire. L'ensemble est également complété par un gîte indépendant, offrant une capacité d'accueil supplémentaire et de nombreuses possibilités d'exploitation. Côté restauration, l'établissement dispose d'une capacité d'environ 30 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, dans un cadre agréable et naturel. Un bien particulièrement adapté à un projet associant restauration, hébergement touristique et activité événementielle, avec un fort potentiel de développement selon le projet de l'acquéreur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Prix de vente murs : 1 554 400 Euros FAI

Belle opportunité pour ce restaurant bénéficiant d'une belle notoriété à 15min d'Annecy. L'établissement dispose d'un cadre chaleureux et moderne, parfaitement adapté à une activité de restauration. Belle capacité d'accueil en salle et en extérieur grâce à une terrasse pouvant accueillir 50 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. L'établissement bénéficie également d'une activité complémentaire de bar et de vente à emporter. Clientèle de bureaux, locale et fidèle, complétée par une fréquentation régulière. Affaire offrant de belles perspectives de développement. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Restaurant situé dans une zone dynamique avec clientèle locale et aussi touristique. Affaire clés en main pour une activité de restaurant traditionnelle sur place mais aussi à emporter. Restaurant en parfait état, entièrement équipé avec extraction: - 40 couverts à l'intérieur - 16 couverts terrasses extérieure Bail 3/6/9, avec loyer et charges faibles. 1 garage transformé en réserve et avec frigo intégré. 2 caves saines en sous-sol de 10m² environ Nous consulter pour de plus amples informations.

Centre d'Annecy - A céder, fonds de commerce de boucherie traiteur. Quartier résidentiel avec une bonne dynamique commerciale. A proximité d'autres commerces attractifs. Ensemble entièrement équipé, affaire clé en main. Pas de masse salariale a reprendre. Surface totale de 45m² comprenant un espace de vente, un laboratoire à l'arrière et une chambre froide Charges faibles et loyer attractif pour l'emplacement.

Murs commerciaux libres d'une ancienne brasserie d'environ 700m2, sur trois niveaux, en plein centre-ville, avec une belle terrasse. Localisation prisée dans le bassin Genevois. Opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Potentiel commercial significatif dans un emplacement stratégique. Prix : 1 286 400 Euros FAI . Pour plus d'informations ou visite, Contactez-nous.

À vendre : établissement d'exception au coeur de la ville ! Dans le plus bel emplacement de la ville, bénéficiant d'un flux touristique constant, ce restaurant - brasserie - bar offre une opportunité rare à la vente. Surface commerciale de plus de 200 m² Terrasse spacieuse de plus de 130 places Cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état Très forte rentabilité Réputation solide et bien établie Clientèle locale et touristique toute l'année Une affaire extrêmement rare sur le marché, avec un appartement de 200m2 a disposition. Nous contacter sans tarder pour plus d'informations.

À vendre dans un charmant village de Haute-Savoie, fonds de commerce d'un tabac presse d'une surface de 100 m², comprenant une réserve sécurisée. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et fonctionne avec des horaires d'exploitation de 7h15 à 12h30 le matin, et de 14h30 à 19h l'après-midi. Vente pour cause de départ à la retraite, sans personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple.