Vente hôtel restaurant spa murs et FDC à Gerardmer

443 664 € | 1500 m²

Vente indissociable sur le Secteur touristique des Hautes-Vosges.
Une opportunité rare : murs et fonds de cet hôtel restaurant de montagne, cédés ensemble.
Idéalement situé dans un secteur prisé des Hautes-Vosges, au coeur d'une zone de tourisme quatre saisons (ski, randonnée, lacs), cet établissement allie hébergement, restauration et
espace bien-être. Une affaire familiale, exploitée de longue date, qui offre un fort potentiel
de développement pour un repreneur motivé : l'établissement est actuellement ouvert moins
de 150 jours par an, par choix des gérants actuels, laissant une marge de progression importante du chiffre d'affaires pour une exploitation à l'année ou en saison élargie.
Descriptif de l'établissement
Activité : Hôtel Restaurant avec espace spa
Hébergement : Supérieur à 30 chambres
Restauration : bar, salle de restaurant, service demi-pension/pension
Cadre : environnement montagnard, clientèle touristique et de séjour
Exploitation continue, avec une clientèle fidélisée.
Points forts

Murs et fonds vendus indissociablement : sécurité juridique et fiscale pour
l'acquéreur, financement facilité (immobilier + exploitation

DPE E GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 28671 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 443664 euros
Dont Honoraires vendeur: Inclus de : 17064 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr