Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes (06)

Proposé à la location, ce bureau rénové de 66,30 m² situé au premier étage de l'immeuble Le Phare offre une adresse de référence sur Nice. Disponible immédiatement, il permet une installation rapide dans des locaux en très bon état.

Le bien se situe au 455 Promenade des Anglais, dans le secteur de l'Arenas à Nice Ouest. La desserte est particulièrement complète : les arrêts de bus Aéroport / Promenade sont à environ 4 minutes à pied, la gare routière du Grand Arénas à 7 minutes, et la gare de Nice Saint-Augustin à 10 minutes. Le secteur est également desservi par la ligne de tramway L3, et le Terminal 1 de l'aéroport est accessible en une dizaine de minutes à pied.

D'une surface d'environ 66 m² au R+1, le local s'organise autour d'un grand open space offrant une grande liberté d'aménagement. Il dispose d'une entrée individuelle et d'un accès aux sanitaires du cabinet médical. Le bien a été entièrement rénové et se présente en excellent état.

Prestations et équipements

Le local convient à un usage de bureaux pour des activités tertiaires ou de services. Les activités médicales ne sont pas autorisées, sauf exception.

Conditions financières

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Le bien se compose d'un espace de bureaux d'environ 206 m² répartit sur 166 m² à usage de bureaux en R+1, auquel s'ajoute un rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée au stockage représentant 40 m². Les bureaux, accessibles par une entrée indépendante, sont cloisonnés et organisés autour d'un espace d'accueil. Le bien est en bon état. 4 places de parking extérieures complètent l'ensemble. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.

Prestations et équipements

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou visite de ce bien.

vous propose en exclusivité, à la location, un bureau au sein de l'immeuble Nice Premier, idéalement situé promenade des Anglais à Nice.

Le bien se situe au 455 promenade des Anglais, 06200 Nice, au cœur du quartier de l'Arénas, principal pôle d'affaires de Nice situé à proximité de l'aéroport Nice-Côte d'Azur et de la promenade des Anglais. Ce quartier d'affaires international accueille de nombreuses sociétés, notamment dans les services financiers et l'import-export, et se trouve à environ 15 minutes du centre-ville et à 800 m de l'autoroute A8.

D'une surface totale de 86 m², ce bureau est situé au 3ème étage (R+3) et se trouve en bon état. Il est accompagné d'1 place de parking (lot 175).

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

propose à la location ce bureau de 41 m² complété d'une terrasse d'environ 6 m², idéalement situé au sein du Bâtiment B, à l'étage R+4.

Le bien est situé 53 avenue des Alpes à Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate de la clinique Saint Jean.

Bureau de 41 m² en bon état, disposant d'une terrasse de 6 m². Un parking en sous-sol est proposé en supplément.

Conditions financières

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Le cabinet propose à la location des bureaux d'environ 121 m², implantés en rez-de-chaussée au cœur de CAP VAR, l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de l'ouest niçois.

Le secteur bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, garantissant une desserte rapide vers l'ensemble de la métropole niçoise et les principaux bassins économiques régionaux. CAP VAR s'impose comme une référence du marché tertiaire local, portée par un tissu d'entreprises dynamique et une forte visibilité pour les sociétés qui s'y implantent.

Les bureaux, d'une surface totale de 121 m², se déploient en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, aux côtés de sociétés reconnues, renforçant l'image professionnelle du site.

Le bien est complété par 2 places de stationnement en intérieur et 3 places de stationnement en extérieur.

Conditions financières

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique et stratégiquement situé. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m² situé 117 Avenue Simone Veil, 06200 Nice.

Le bien est idéalement positionné sur l'Avenue Simone Veil, axe majeur et structurant de l'Éco-Vallée de la Plaine du Var, qui relie le secteur de Saint-Augustin (aéroport, Les Moulins, Nice Méridia) à l'Éco-Quartier Saint-Isidore et aux grands axes routiers (A8). Ce quartier en plein essor, Nice Méridia, constitue l'un des pôles économiques et technologiques majeurs de la métropole niçoise. L'avenue, large et sécurisée, est desservie par les transports en commun et accueillera à terme la ligne 3 du tramway, renforçant l'accessibilité du secteur.

Le bien se compose d'un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé jusqu'à fin 2026. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un espace en open space, une pièce d'archive et une salle serveur. Le local, en bon état, dispose de 4 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.

Prestations et équipements

Conditions financières

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Location de bureaux d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, idéalement configurés pour une activité tertiaire, avec une belle terrasse privative d'environ 70 m².

Le bien est situé 19 Boulevard Carabacel, 06000 Nice, au cœur du quartier Carabacel, secteur prisé du centre-ville niçois réputé pour son architecture Belle Époque et ses immeubles bourgeois, à proximité immédiate du dynamisme de l'avenue Jean Médecin. Le quartier offre un cadre à la fois central et agréable, avec une proximité immédiate de toutes les commodités du centre : commerces, transports, écoles et restaurants.

En matière de transports en commun, le secteur est très bien desservi : la station de tramway Jean Médecin se trouve à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (12+, 82, 57, 615) circulent à proximité immédiate du boulevard. La gare de Nice-Ville reste également accessible facilement, renforçant l'attractivité du site en matière d'accessibilité.

Sur le plan de l'environnement commercial, le secteur bénéficie d'un tissu de commerces de proximité et de cafés animés, ainsi que d'une clientèle de passage liée à la proximité du pôle commerçant de Jean Médecin et de la place Masséna, générant un flux piétonnier et automobile soutenu.

D'une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un grand espace ouvert ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Il dispose de deux cuisines, de deux sanitaires privatifs, et d'une terrasse d'environ 70 m². Le local est en bon état général, avec quelques légers rafraîchissements à prévoir sur la terrasse et l'une des cuisines. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.

Prestations et équipements

Conditions financières

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vous propose à la location un plateau de bureaux de 767,79 m² au sein d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de l'Éco Vallée de Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera.

Localisation et environnement

Implanté à Nice Saint Isidore, le bien offre un accès direct à l'autoroute A8 via l'échangeur Saint Isidore, garantissant une desserte routière optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur en plein développement, articulé autour de la ZAC de l'Éco Vallée, concentre un tissu tertiaire dense et dynamique, avec de grands équipements structurants à proximité immédiate.

Description du bien

Les locaux sont situés au premier étage de l'immeuble. Le plateau de 767,79 m² bénéficie d'un aménagement qualitatif et comprend deux espaces de stockage de 32,63 m² et 58,54 m² au niveau
- 1. Le bien est complété par 31 places de stationnement, réparties entre des places extérieures et des places en sous-sol.

Prestations

Usages possibles

Ce plateau convient à tout utilisateur tertiaire recherchant des surfaces fonctionnelles et représentatives : siège social, filiale régionale, cabinet de conseil, services commerciaux ou administratifs.

Disponibilité : 01/10/2026

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Villeneuve-Loubet est une commune dynamique des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Antibes, bénéficiant d'une excellente desserte routière via l'autoroute A8 et d'un tissu économique actif, propice à l'implantation d'entreprises de toutes tailles.

Le bien se compose de bureaux d'une surface de 40 m² situés en rez-de-chaussée, en bon état, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire. Le lot comprend également 1 parking extérieur en supplément au prix de 960 € HT/HC/AN/unité, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.

Ce bien convient à des activités de type bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire compatible avec la destination des locaux.

Conditions financières

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Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 260 m², situés au 1er étage (R+1) d'un bâtiment tertiaire implanté sur le secteur recherché de La Paoute à Grasse.

Ces bureaux bénéficient d'un bon état général et offrent des espaces fonctionnels, adaptés aux besoins d'une société de services, professions libérales ou activités tertiaires. L'aménagement intérieur permet une répartition modulable entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, afin de répondre aux différentes configurations de travail.

Le bâtiment dispose de prestations classiques permettant un confort d'utilisation optimal :

La localisation dans la zone de La Paoute permet de bénéficier d'une accessibilité pratique grâce à la proximité immédiate des axes routiers desservant Grasse, Sophia Antipolis et Cannes. Plusieurs arrêts de bus assurent également une desserte facilitée pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un parking est disponible à proximité, garantissant un accueil adapté pour le personnel comme pour la clientèle.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel dynamique, à proximité des principaux pôles économiques des Alpes-Maritimes, tout en profitant de la qualité de vie offerte par la ville de Grasse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter .

Le cabinet vous propose, en sous-location, un bureau d'une surface d'environ 280,13 m² situé sur l'avenue du Campon.

Les locaux sont déjà cloisonnés et disposent d'une kitchenette, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier.

3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans le loyer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel de qualité.

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