Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Alpes-Maritimes - saint-andre-de-la-roche

Murs commerciaux occupés bénéficiant d'une belle surface de plain-pied : 173m² et d'un beau linéaire façade

Locataire en place, bail du 01/09/2026 (date de départ du loyer au 01/12/2026 en contrepartie de travaux en cours de réalisation)

Activité : actions sociales sans hébergement

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC réglable par trimestre d'avance (non soumis à TVA)

Très belle façade 5ml env. composée de 2 grandes vitrines symétriques toute hauteur

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Local commercial dans un bâtiment indépendant situé dans une des rues emblématiques et commerçantes de la ville d'Antibes

Le bien est à deux pas de la Place De Gaulle, flux piéton régulier et flux voiture important offrant une belle visibilité

4 places de stationnement viennent compléter cette belle opportunité

Bail 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Bien en pleine propriété = pas de charges


Dépôt de garantie : 3 mois

Possibilité vente murs libres

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini

Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m)

Fenêtre à l'arrière du local offrant une belle luminosité

Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant)

Point d'eau et WC dans cour arrière à usage privatif

Climatisation réversible

Cave de 4 m² accessible par une trappe

Dans un secteur recherché magasin en très bon état, belle superficie et bénéficiant d'un magnifique linéaire façade

Provisions sur charges et taxe foncière : 1 440 € / an

Très beau magasin bénéficiant d'un bel environnement
Beau rectangle avec belle hauteur sous plafond (3m)
Réserve traversante à l'étage avec 2 fenêtres sur la rue + 2 à l'opposé
Porte de sortie de secours au RDC et possibilité d'accès à l'escalier de la copropriété à l'étage

Bureaux au 1er étage d'un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d'un environnement très qualitatif

Plomberie et électricité aux normes

Bail professionel ou commercial

Dépôt de garantie : 3 mois

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d'un superbe linéaire façade

En plein coeur du Boulevard de la Croisette à Cannes, cession du droit au bail d'un local commercial de 265 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence haut de gamme.

Caractéristiques du bien :

Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2026 - durée résiduelle jusqu'au 31 décembre 2034
Activités autorisées : mode, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de luxe, parfums, cosmétiques et secteurs connexes

Idéal pour toute enseigne, maison de luxe ou opérateur retail souhaitant s'implanter sur l'une des adresses les plus stratégiques de la Méditerranée.
Dossier complet communiqué aux candidats sérieux sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Secteur VERNIER, rue Trachel proche avenue Malaussena et la GARE de NICE commerces à proximité, fort passage
Venez découvrir ce local commercial d'environ 37m2 en rez-de-chaussée avec une belle vitrine de 4.30m de largeur. Ce bien comprend actuellement : un local principal et un WC séparé. Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Vendu libre OU loué ( bail en cours, loué 1000 euros c.c)
Tout type d'activité autorisée (sauf restauration avec extraction), Idéal pour activité commerciale (bureaux, commerces, profession libérale, etc).
Charges mensuelles de copropriété : 100 euros incluant chauffage et eau. Taxe foncière : 1000 euros Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT LIEU DE STOCKAGE ET VENTE DE VEHICULE.

Situé dans un zone commerciale à proximité de l'ensemble des complexes sportifs , terrain d'une surface de 1350 m2 ayant une destination uniquement commerciale.
Actuellement stockage et vente de véhicule.
Possibilité de faire une station de lavage pour véhicule.
Peut convenir également pour l'ouverture d' un club de sport.
Loyer mensuel: 2700€ HT+255€ ( taxe foncière ).
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

EN EXCLUSIVITÉ!!!
MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION
Idéalement situé sur le secteur recherché du Val Fleuri, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Entièrement rénové, il se compose d'un espace d'accueil pouvant accueillir deux postes de travail, de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Implanté sur un axe passant, ce bien offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou tertiaires.
Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour une installation immédiate ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant.

Location d'un local de stockage de 67 m2 avec Grande Chambre Froide (démontable) à Cannes
au Marché Forville.Divisible en plusieurs lots (8 à 10 lots) ?pour locatif.
Ce local est en premier sous sol avec Monte Charge donc très facile d'accès.
A saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2844 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Local de stockage 67 m2 avec Grande Chambre Froide (démontable) à Cannes
au Marché Forville.
Ce local est en premier sous sol avec Monte Charge donc très facile d'accès.
Possible de séparation en deux pièces.
A saisir rapidement.Divisible en lots pour location (8 à 10 lots possible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 235,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 664,33 € HT + 1 732,87 € TVA, soit 10 397,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation ?

Découvrez ces murs commerciaux de 210 m², idéalement situés au cœur du quartier dynamique de Nice République.

Actuellement occupés par un centre de bien-être reconnu, les locaux sont entièrement aménagés avec des prestations de qualité : bassin professionnel équipé de 15 vélos d'aquabike, salles de soins privatives, espaces techniques et accueil.

Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Local entièrement équipé et parfaitement entretenu
Activité pérenne avec une clientèle fidèle de plus de 600 adhérents
Chiffre d'affaires stabilisé de 376 482 € HT en 2025
Loyer annuel envisagé : 54 000 € HT
Taxe foncière refacturée au locataire

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien offre un excellent potentiel d'évolution pour de nombreuses activités : santé, professions paramédicales, médecine esthétique, institut de beauté, spa urbain, remise en forme ou centre de soins.

Une opportunité rare sur le marché niçois, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité ou pour un professionnel désireux de développer son propre projet.

Le fonds de commerce est également disponible à la vente, permettant une acquisition globale des murs et de l'exploitation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 712 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez un actif immobilier d'exception situé au sein de la résidence Blue Square, une copropriété récente de standing idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des plages, de la gare SNCF et à seulement quelques minutes de Monaco.

Les opportunités d'acquérir un actif de cette qualité et de cette superficie au cœur de Beaulieu-sur-Mer sont aujourd'hui quasiment inexistantes. Cet emplacement privilégié, associé à un locataire en place et à un bail commercial sécurisé, en fait un investissement patrimonial de premier ordre.

Destiné à une clientèle d'investisseurs exigeants, cet actif réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de premier plan, un locataire déjà en place, une visibilité locative jusqu'en 2030 et une offre particulièrement rare sur le marché.

Développant une surface totale de 184,20 m², cet ensemble commercial est vendu avec un garage privatif situé en sous-sol.

Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire, installé dans des espaces parfaitement entretenus et aménagés avec des prestations de qualité. Leur configuration offre un vaste espace d'accueil, plusieurs salles de soins, des bureaux, des locaux techniques, des sanitaires ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux exigences d'une activité médicale ou libérale.

Un investissement sécurisé

Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2030, garantissant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité à long terme.

Les principaux atouts

• Surface totale : 184,20 m²

• Garage privatif inclus

• Résidence récente de standing (2010)

• Bail commercial sécurisé jusqu'au 30 juin 2030

• Loyer annuel : 54 000 € HT

• Activité médicale pérenne

• Climatisation réversible par pompe à chaleur

• Excellente visibilité commerciale

• Adresse premium au cœur de Beaulieu-sur-Mer

• À quelques minutes seulement de Monaco

Un actif rare sur le marché

Au-delà du rendement locatif immédiat, ce bien constitue un véritable investissement patrimonial.

Les surfaces commerciales de cette importance sont exceptionnellement rares à Beaulieu-sur-Mer. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un locataire en place, d'un bail sécurisé et d'un immeuble récent en fait un actif particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant privilégier la stabilité des revenus, la qualité de l'emplacement et la valorisation de leur patrimoine sur le long terme.

Cette opportunité s'adresse aussi bien aux investisseurs privés qu'aux sociétés patrimoniales, aux family offices, aux foncières qu'aux professionnels souhaitant acquérir un actif immobilier sécurisé dans un secteur où l'offre demeure extrêmement limitée.

Prix de présentation : 1 950 000 € TTC
- HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exercée dans les locaux, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous.

Dossier complet (bail commercial, éléments locatifs, diagnostics et documents techniques) disponible sur demande.

Les meilleurs investissements sont souvent ceux qui deviennent introuvables avec le temps. Cet actif en est une parfaite illustration.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 936 445 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 868 669,42 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 67 775,58 € HT + 13 555,11 € TVA, soit 81 330,69 € TTC

Romain BOULAY, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890533581

Vous accédez à un local de restauration prêt à exploiter à Théoule-sur-Mer.

Le local développe 50 m² et propose 50 couverts : 28 places en intérieur et 22 places en terrasse. La cuisine dispose d'une extraction en toiture, qui autorise tous les types de cuisson.

Le bail commercial est un 3/6/9 neuf, signé à la reprise, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer s'élève à 1 500 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 300 € de charges et taxe foncière.

Aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir et le local permet une exploitation sans investissement matériel.

Le local convient à un restaurateur qui veut ouvrir vite sur la Côte d'Azur, comme à un professionnel de bouche cherchant un point de vente en zone touristique.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 914136973

Situé au Cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale.
L’actif présente un profil mixte avec trois locauxloués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation.

Détail des lots :

Local A (vacant) : 280 m²
Ancien loyer : 3 300 € / mois

Local B : 100 m²
Loyer actuel : 1 100 € / mois

Local C (RDC) : 330 m²
Loyer actuel : 3 800 € / mois

Local D (RDC) : 70 m²
Loyer actuel : 750 € / mois

Revenus locatifs actuels (hors local vacant)

5 650 € / mois
Soit 67 800 € / an

Potentiel locatif total estimé (incluant le lot A) :
8 950 € / mois
Soit 107 400 € / an

Caractéristiques techniques :

Immeuble construit en 1980
Structure saine et entretenue
Ascenseur
Climatisation
Places de stationnement extérieures
Surfaces modulables selon activités

Profil investisseur :
Actif multi-locataires limitant le risque
Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant
Typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales
Bonne liquidité sur secteur établi

Prix de vente : 1 400 000 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Situé dans la charmante ville du Cannet (06 110), à proximité de Castorama, ce local offre une surface de 280 m² idéalement agencée pour accueillir diverses activités professionnelles. Les huit pièces climatisées et cloisonnées, câblées en RJ45, comprennent salles de réunions, espacesde stockage, cuisine équipée et sanitaires. Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande vitrine et ses skydomes, ce bureau lumineux convient parfaitement pour tous commerces, professions libérales, cabinets médicaux, banques ou assurances. Le quartier dynamique et accessible en bus offre un cadre propice au développement d'activités professionnelles prospères dans un environnement urbain animé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 570 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 535 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 200 € HT + 6 840 € TVA, soit 41 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

A saisir vite, ce beau local commercial en cession de Droit au Bail, d'une surface de 33 m² avec 20 couverts plus Terrasse de 12 places, idéalement situé dans une rue piétonne du vieil Antibes.
Ce local avec sa vitrine de 4 mètres linéaire est Idéal pour une activité de commerciale de type bar, épicerie, glacier, cave à vins, restauration froide, ou boutique ...

Prix de Cession: 97 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 462230
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BELLE OPPORTUNITE- A saisir Local commercial en cession de droit au bail, d'une surface de 35 m² avec extraction, situé sur le secteur de Cannes - Forville, idéal pour laboratoire alimentaire, traiteur ou restauration rapide à emporter de type pizza...

Ce local dispose d' une extraction de 300 mm, d'une vitrine avec volet métallique et d 'un stationnement devant permettant de stationner des scooters pour la livraison.
Bail 3/6/9 en cours avec un faible loyer de 500 euros HT mensuel.
PRIX DE LA CESSION DE DROIT AU BAIL: 61 600 euros, honoraires charge vendeur
ROCHAT Patricia, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHAT Patricia, agissant sous le statut de commercial indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :462116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A Cagnes sur Mer, saisissez l'opportunité de créer votre salon de coiffure et esthétique.

vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure et soins esthétique .
Le local de 60 m² est composé d'un espace principal pour la coiffure avec 3 postes de travail, un bar à ongles, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires.
Celui-ci offre une situation géographique de premier choix, à savoir dans le quartier de Cros de Cagnes avec prochainement, la création d'un arrêt de la ligne 4 (Nice-Cagnes) du tramway à proximité immédiate, et actuellement accessible par bus.

Pour plus de confort, le salon est climatisé, dispose d'un accès PMR et de places de parking.

Clientèle fidélisée, Chiffre d'affaires 60.000 euros /an.
Garage Dirigeant

Cession du fonds à 67.000 euros, honoraires vendeur.
Franklin JUGUET, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANTIBES 840128268 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 67000 euros dont 5000 euros d'honoraires à charge du vendeur.
Mandat réf : 426598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 840128268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CESSION DROIT AU BAIL - CANNES - CENTRE

vous propose à la vente le bail de ce local commercial de près de 140 m² idéalement situé au centre ville de Cannes, dans le secteur trés dynamique .

- FACE A LA GARE - FORTE VISIBILITE
- PROCHE DU PALAIS DE FESTIVALS ET DE LA CROISETTE
- ENORMEMENT DE PASSAGE.

BEAU POTENTIEL POUR CE LOCAL POSSIBILITE DE LE DIVISER .

BAIL TOUS COMMERCES -SAUF RESTAURATION et NUISANCES SONORES

LOYER MODERE POUR L'EMPLACEMENT 2 900 euros HC.

Prix 269.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros charge acquéreur..

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 809596505 CANNES .

(8.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence avec ces Murs commerciaux à vendre.
D'une surface de 85 m², ce local lumineux existe depuis 25 ans et bénéficie d'une forte notoriété.
Actuellement occupé avec un bail de location de 9 ans à compter de 2024 avec un loyer hors charge et hors taxe de 50.000 euros par an. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
Le local dispose d'un accès PMR, avec sanitaires intérieurs et des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m2 offre des possibilités d'exposition.
Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade vitrine de plus de 15 ml.
les charges de copropriété sont pratiquement inexistantes.

Le prix de vente est de 850.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450393
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450393-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence : Murs commerciaux à vendre.

D'une surface de 146 m², ce local lumineux et traversant existe depuis 25 ans sous forme de galerie d'art, bénéficiant d'une forte notoriété. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance. L'électricité a été refaite à neuf.
Le local dispose d'un accès PMR, avec trois sanitaires intérieurs, une douche, et des sanitaires extérieurs.
Un espace de réception extérieur de 200 m² offre des possibilités d'exposition. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Idéal pour l'art, la décoration, le tertiaire, l'événementiel, bureaux ou showrooms.
Le loyer prévisionnel est de 4800 euros hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 1.000.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450392
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450392-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .