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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paradou (13520)

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    Vente Bureaux à Arles

    Vente local professionnel de 68m² à Arles (13200)

    Prix de vente
    223 500€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    3 287€/m²
    Au sein du bâtiment L'Atelier des Roues à Arles, ce local professionnel de 67,37m² Carrez, adapté aux activités libérales, médicales ou tertiaires. Implanté dans un immeuble réhabilité en 2007, il s'inscrit dans un environnement dynamique réunissant plusieurs professionnels, favorisant les échanges et la complémentarité des activités.

    Le bien s'organise autour d'une salle d'attente desservant trois cabinets d'environ 11 m² et 17 m² avec climatisation réversible. Un espace débarras avec lave-mains complète l'ensemble. Le local séduit par son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant un cadre de travail agréable et différenciant. Une mezzanine d'environ 25 m² peut être aménagée pour exploiter pleinement les volumes.

    Des WC communs à quatre locaux sont situés sur le palier et gérés par la copropriété.
    Le bien est vendu avec une place de parking attitrée.
    La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité dont l'accès est sécurisé en dehors des horaires de travail.

    Arles bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Marseille, avec gare SNCF et accès rapide aux grands axes. Ville attractive et dynamique, elle offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

    Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Anna CRAY Entrepreneur Individuel (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) (réf. 605032 )
    Vente Bureaux à Marseille 10e

    Vente bureaux de standing lumineux 281m² Marseille

    Prix de vente
    854 000€
    Surface
    281 m²
    Montant au m²
    3 039€/m²
    Nous vous proposons la vente de ces bureaux de standing avec terrasse privative localisés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Son atout majeur est son grand parking privatif de 80 places sécurisées.
    Ces bureaux offrent uncachet exceptionnel principalement grâce à une hauteur sous plafond de 5m et une charpente métallique unique.
    De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs.

    Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

    Descriptif : Cet espace de travail de 281m², entièrement rénové avec poutres métalliques apparentes, se situe au 2ème étage d’un bâtiment en pierre.

    - Grand plateau en open-space sans aucun poteau d’environ 270m²,

    - 4 sanitaires dont 1 PMR,

    - Terrasse privative de 40m²,

    - Ascenseur PMR,

    - 5m de hauteur sous plafond à charpente métallique offrant du cachet et de beaux volumes,

    - Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

    - Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible....

    - Possibilité d’acquérir des places de Parking privatives et sécurisé (en sus),

    - Offre de restauration aux alentours.

    Conditions financières :

    - Prix de vente : 854 000€ (Honoraires à la charge du vendeur),

    - Taxe foncière : 3 560€,

    - Charges syndic général : 508€,

    - Charges d’immeuble : 3 372€,

    - Taxe sur les bureaux : 282€.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Istres

    Loue local d’activité 810m² emplacement N°1 Istres

    Loyer mensuel
    6 000€
    Surface
    810 m²
    Montant au m²
    89€/m²/an
    L’agence vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.

    Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.

    Descriptif du bien
    Surface totale : 814 m²240 m² au sol
    574 m² à l’étage

    Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
    Parking privatif d’environ 230 m²
    Accès rapide et environnement dynamique
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 6 000 € HT
    Loyer annuel : 72 000 € HT
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
    Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
    Bien assujetti à la TVA
    Honoraires d’agence15 % du loyer annuel HT
    Soit 10 800 € HT
    Soit 12 960 € TTC
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
    07 61 13 15 nt en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477

    Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Bureaux à Salon-de-Provence

    A louer bureaux 11m² à Salon de Provence centre

    Loyer mensuel
    350€
    Surface
    11 m²
    Montant au m²
    382€/m²/an
    Bureaux professionnels présentés en exclusivité par Pascaline et

    Situés au 1er étage d'une petite résidence, ce bureau de 11m2 bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour garantir visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle.
    Anciennement dédié au secteur médical, parfaitement adaptée à un cabinet, une agence, un bureau de services ou un espace de consultation.
    Vous disposez d'une salle d'attente commune, d'un WC est une cuisine commune.

    Caractéristiques principales :
    - Accessibilité optimale : emplacement en plein centre-ville.
    - Connectivité performante : fibre optique installée.
    - Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année.
    - Tranquillité : résidence calme et bien entretenue.

    Points forts :
    Visibilité maximale, grâce à un axe très fréquenté générant un fort passage.
    - Résidence sécurisée et discrète, idéale pour recevoir une clientèle.
    - Espace modulable, adapté aux professions médicales, libérales, immobilières, de conseil ou de services.
    - Avec WC et coin cuisine intégrés.

    La combinaison visibilité + accessibilité + modularité fait de ce bien une valeur sûre dans un marché où les locaux bien situés se raréfient.

    Pascaline et vous proposent donc ces bureaux comme une opportunité unique : un espace fonctionnel, attractif et idéalement placé, parfait pour lancer une activité ou pour constituer un investissement patrimonial rentable et pérenne.

    Loyer : 350 euros
    Dêpot de garantie : 700 euros
    Honoraires d'agence : 1000 euros

    Si votre activité demande plus d'espace, plusieurs bureaux sont disponibles Prix entre 350 et 420 euros

    , au

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :445347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence

    Boutique à Saint-Rémy-de-Provence

    Prix de vente
    164 000€

    - Rares sont les commerces disponibles à Saint-Rémy-de-Provence : encore plus ceux situés sur un axe touristique majeur, avec un loyer maîtrisé et une notoriété installée depuis 2007. Reprenez l’activité existante… ou créez la vôtre dans un emplacement à fort potentiel. Emplacement stratégique à deux pas de la mairie située dans une zone très fréquentée, cette boutique bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant. Saint-Rémy-de-Provence est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France, attirant chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs, avec une fréquentation estivale particulièrement forte et une clientèle française et internationale fidèle. Surface commerciale : 75 m² environ + réserve Commerce exploité depuis 2007, bénéficiant d’une forte notoriété locale Bail commercial renouvelé en mai 2025 pour 9 ans Loyer attractif : 1 189 € / mois (rare pour le secteur) Activité actuelle Commerce spécialisé dans le tissus et textile de décoration, ameublement, équipements de la maison. Boutique prête à être exploitée immédiatement. Les possibilités pour votre projet ? Reprise du fonds de commerce avec activité existante ? Cession de droit au bail possible ? Changement d’activité autorisé (hors restauration et nuisance sonore Les points forts Emplacement recherché dans une ville très touristique Flux important de visiteurs toute l’année, pic en saison Commerce installé depuis près de 20 ans Loyer particulièrement compétitif pour le centre-ville Projet adaptable selon votre concept Opportunité rare sur le secteur pour commerçant souhaitant s’implanter rapidement ou enseigne recherchant un emplacement stratégique en Provence. ? Dossier complet, photos et conditions financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Graveson

    Boutique à Graveson

    Prix de vente
    33 000€

    - Institut de Beauté – Clé en main avec matériel complet – Graveson / Alpilles / Avignon À vendre fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé à Graveson, au cOEur du triangle Avignon – Alpilles – Pays d’Arles. L’établissement propose une activité esthétique complète :
    - Soins du visage
    - bar à ongles mains & pieds
    - Massages bien-être
    - Épilations traditionnelles
    - Épilation définitive laser Tout le matériel professionnel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la vente : reprise immédiate possible sans investissement complémentaire. L’activité est structurée, exploitable immédiatement sans travaux ni repositionnement commercial, avec un positionnement qualitatif et une clientèle locale récurrente. Stationnement facile : places de parking dédiées constituant un réel avantage pour la clientèle et le développement du chiffre d’affaires. Convient parfaitement :
    - Esthéticienne souhaitant s’installer
    - Première affaire après salariat
    - Développement d’une marque esthétique
    - Professionnelle du bien-être souhaitant s’agrandir Potentiel d’évolution encore présent (soins premium, abonnements, technologies complémentaires). Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange. Zone de chalandise : Graveson – Châteaurenard – Saint-Rémy-de-Provence – Avignon Sud – Alpilles
    - tarascon Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28467), Agent Commercial mandataire .

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM