Achat Vente, Location

Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services.
Emplacement central et stratégique. Le local se compose :

- 1 hall d'entrée,

- 7 postes de travail,

- 2 courettes,

- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil)
Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA)
Charges : 200 € (eau + foncier)
Dépôt de garantie : 2 moisde loyers HT/HC
Soit 134 €/M2/HT/HC/AN
Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking.
Disponibilité immédiate.
Visites sur rendez-vous.
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- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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MANDELIEU
- RARE À LA VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE
- DOMAINE ÉVÉNEMENTIEL RESTAURANT HÉBERGEMENTS Dans un environnement exceptionnel, au cœur de l'Estérel, entre Mandelieu et Saint-Raphaël, découvrez cet établissement dédié à la restauration et à l'événementiel, bénéficiant d'un cadre naturel et verdoyant particulièrement recherché pour l'organisation de mariages, anniversaires, baptêmes, réceptions privées et événements professionnels. Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², l'établissement offre une capacité de réception de 160 couverts assis, avec la possibilité d'installer des chapiteaux sur les espaces extérieurs afin d'augmenter ou de moduler la capacité selon les événements. L'exploitation dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à une activité importante de restauration et de traiteur, ainsi que de l'ensemble des installations nécessaires à l'organisation de réceptions.Un grand parking situé sur le terrain en face de l'établissement facilite l'accueil des convives, véritable atout pour cette activité. HÉBERGEMENT SUR PLACE L'un des points forts du domaine réside dans sa capacité à proposer une solution complète aux clients avec environ 30 couchages sur place, auxquels s'ajoutent un bungalow de 3 couchages. Deux propriétés attenantes exploitées en gîtes travaillent également en collaboration avec l'établissement et permettent de répondre aux besoins d'hébergement supplémentaires lors des événements UNE ACTIVITÉ RENTABLE ET ÉPROUVÉE Chiffre d'affaires 2024 : 620 000 € EBE retraité 2024 : 102 000 € Chiffre d'affaires 2025 : 555 000 €EBE retraité 2025 : 128 000 € L'amélioration de la rentabilité en 2025, malgré un chiffre d'affaires inférieur, met en évidence le potentiel économique de l'exploitation et la maîtrise de ses charges. UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ La vente comprend les murs et le fonds de commerce, permettant à l'acquéreur de maîtriser à la fois son outil d'exploitation et son immobilier. La combinaison restaurant événementiel + réception + hébergement + terrain de 3 000 m² + capacité de parking + environnement naturel positionne ce bien sur un marché particulièrement recherché et difficile à reproduire.Un outil idéal pour un professionnel de l'événementiel, restaurateur-traiteur, organisateur de mariages et réceptions ou investisseur souhaitant développer un concept événementiel disposant déjà d'une activité établie. Prix de cession MURS + FONDS : 1 260 000 € Affaire rare Fort potentiel de développement.

ENSEMBLE IMMOBILIER À POTENTIEL MURS COMMERCIAUX, HABITATION & GRANDES DÉPENDANCES Le Chêne Gargas, à proximité d'Apt Une opportunité rare pour un professionnel, un porteur de projet ou un investisseur recherchant un bien polyvalent associant activité professionnelle, habitation et surfaces annexes. Situé au Chêne, sur la commune de Gargas, à la sortie d'Apt en direction d'Avignon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un positionnement stratégique entre clientèle locale, activité économique et attractivité touristique du Luberon. L'ancien établissement de bar-restaurantest aujourd'hui libre d'activité : aucun fonds de commerce n'est à reprendre, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté pour imaginer son propre projet. UN EMPLACEMENT QUI OUVRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts du bien réside dans son environnement. À proximité d'Apt et du secteur touristique du Luberon, l'emplacement permet d'envisager une activité bénéficiant de la fréquentation locale comme de la clientèle de passage. La proximité d'une zone artisanale apporte parallèlement une clientèle potentielle de professionnels et d'actifs, donnant au site un positionnement intéressant entre tourisme, vie locale et activité économique. Autre avantage particulièrement appréciable pour une activité recevant du public : un grand parking est situé à proximité, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Cette combinaison constitue un véritable atout pour un futur projet commercial ou professionnel. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET Le bâtiment propose des volumes importants et complémentaires : PARTIE COMMERCIALE Bar : environ 42 m² Salle de restaurant : environ 50 m² Cuisine : environ 23 m² PARTIE HABITATION Appartement d'environ 90 m² 3 chambres 2 salles de bains DÉPENDANCES Garage d'environ 88 m² Mezzanine d'environ 40 m² UN ATOUT MAJEUR : HABITER SUR PLACE La présence d'un appartement de 90 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains apporte une dimension particulièrement intéressante au bien. Pour un professionnel, cela permet d'envisager le regroupement de l'activité et de l'habitation sur un même site, avec un gain évident en praticité. Pour un investisseur ou un porteur de projet, cette configuration offre également la possibilité de réfléchir à différentes stratégies d'exploitation ou de valorisation de l'ensemble, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. DES SURFACES ANNEXES QUI RENFORCENT LE POTENTIEL Avec environ 88 m² de garage complétés par une mezzanine d'environ 40 m², le bien dispose d'un volume de stockage ou d'exploitation particulièrement conséquent. Ces surfaces peuvent représenter un véritable avantage pour une activité nécessitant stockage, matériel, réserve, atelier ou espace logistique, selon le projet retenu et les autorisations applicables. UNE VRAIE LIBERTÉ POUR LE FUTUR ACQUÉREUR Le bien n'étant plus exploité, aucun fonds de commerce n'est à reprendre. Cette situation permet au futur propriétaire de repartir sur une base libre et de concevoir un projet correspondant à ses propres besoins, plutôt que de s'inscrire dans la continuité d'une activité existante. La licence IV pourra être cédée en sus, si l'acquéreur souhaite recréer une activité de bar. Des travaux sont à prévoir, offrant également la possibilité de réaménager les espaces en fonction du projet envisagé. POURQUOI CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION ? ? Activité professionnelle + habitation sur un même site
? Environ 205 m² de surfaces commerciales et d'habitation
? Environ 128 m² de garage et mezzanine
? Proximité immédiate d'une zone artisanale
? Secteur bénéficiant de l'attractivité touristique du Luberon
? Grand parking à proximité
? Pas de fonds de commerce à reprendre
? Licence IV disponible en sus
? Nombreuses possibilités de réaménagement UNE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER VOTRE PROPRE PROJET Plus qu'un ancien bar-restaurant, ce bien constitue un ensemble immobilier aux usages multiples, réunissant des espaces commerciaux, une habitation et d'importantes dépendances. Sa situation au Chêne, à proximité d'Apt, ainsi que la complémentarité entre activité touristique, clientèle locale et environnement artisanal, en font une adresse à considérer pour un projet professionnel ou patrimonial. Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel d'aménagement de cet ensemble. Pascal ROS EI / Agent commercial indépendant

RSAC Avignon 495 102 873 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Nota : les photographies présentées dans l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle et sont destinées à illustrer le bien. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel des lieux.
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- EI
- N°RSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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L'Agence immobilière telier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial d'environ 25 m², récemment rénové, idéalement situé 1 rue de l'Altier, immeuble Le Cabestan, à Port-Camargue. Le local se compose d'une pièce principale, complétée par une mezzanineainsi qu'une kitchenette. Fonctionnel et agréable, ce local conviendra particulièrement aux professions libérales, ainsi qu'à différentes activités professionnelles compatibles avec les caractéristiques des lieux. Conditions locatives Loyer mensuel : 538 € charges comprises
Dont 88 € de charges mensuelles ( eau-taxe foncière-copropriété)
Soit un loyer hors charges de 450 € par mois. Possibilité de louer une place de parking en sus pour 80 € supplémentaires par mois. Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 950 € TTC. Le bail sera rédigé par le notaire, les frais de rédaction de l'acte étant également à la charge du preneur. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Lionel

Dans une rue piétonne prisée du centre ville de Bayonne, jolie boutique de 36 m2 environ avec une cave d'environ 70m2 en sous-sol.
Vitrine de 6ml environ.
Bail neuf. Loyer mensuel progressif (non assujetti à TVA) : 1400€ la 1ére année, 1500€ la 2ème année, 1600€ à partir de la3ème année
100€ de provision mensuelle sur charges. Cession de droit au bail : 56000€ FAI (dont 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Rue Pannecau, en plein coeur du Petit Bayonne, local commercial de 64m2 environ, anciennement aménagé en salon de coiffure présentant une vitrine de 2m20 de large, une premier espace d'environ 37m² (environ 2,20m x 17m), d'un WC, d'une remise avec cumulus et évier, et d'une deuxième salle d'environ 12m² (environ 2,8m x 4,5m) avec douche. Possibilité de décloisonner pour fusionner la remise avec la deuxième salle et constituer une salle de 25m² environ (environ 2,8m x 9m) Tous commerces SAUF bar
- restaurant
- poissonnerie
- boucherie
- charcuterie et toute activité nécessitant l'installation d'une extraction et/ou une isolation phonique. Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2032.
Loyer mensuel (non assujetti à TVA) : 766€ Cession de droit au bail : 45 000€ FAI (dont un forfait de 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)

E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Rue d'Espagne, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville piéton commerçant de Bayonne, vous serez séduit par ce local atypique d'une surface commerciale de 30m2 environ communiquant avec une cave voutée de 30m2 environ en sous-sol (cf photos) et disposant d'une réserve indépendante de 6m2. Belle hauteur sous plafond. Devanture vitrée de 3ml. Toutes activités sauf nuisances. Loyer mensuel 1700€ (non assujetti à TVA).
Bail 3/6/9 neuf.
Droit d'entrée 88 000€ FAI (dont 10% TTC de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Secteur Bonneveine
- Marseille 9ème Au sein d'une zone d'activité dôtée de nombreuses places de parking en foisonnement, vous trouverez un grand immeuble de bureau de 1 300m2 au sein duquel plusieurs lots de 15 à 150m2 sont à louer. Ce bureau de 70m2 environ est situé au premier étage de l'immeuble et dispose d'un beau volume et d'un bel ensoleillement. Il peut par ailleurs être cloisonné. . Belle localisation, avec nombreux stationnements disponibles. Accès : 5mn de Borély, 15mn du Prado. Ensoleillé, calme, et doté de nombreux stationnements. Travaux de mise à jour (climatisation, sols et peintures) à charge propriétaire. Montant du loyer : 1 200 € Charges (dont EDF) et Foncier : 40 € / m2. Honoraires : 15% HT / HC du montant du loyer annuel. Visites :
- Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Marseille 798 762 035
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- EI
- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Secteur Bonneveine / Décathlon
- Marseille 9ème Proche accès, au sein d'une zone commercante et professionnelle, venez découvrir ce beau plateau de 195m2 environ situé au RDC d'un immeuble commercial en bon état disposant d'une trentaine de places de stationnement. Le Local, entièrement rénové et situé au RDC dispose de deux accès : accès via porte sectionnelle et accès via entrée principale. Climatisé, il est actuellement disposé en 6 grands bureaux + 1 un grand espace d'accueil divisible + une cuisine + un espace de stockage. WC sur la pallier en partage avec deux autres ailes. Le local a également été équipé en cablage RJ 45 + connectique pour installation d'une alarme. Il dispose d'une belle surface vitrée et est située au début de la zone d'activité. Informations financières : Loyer : 2 500 € / mois HC Forfait charges & foncier : 30 € / m2 / an (taxe foncière, charges d'immeuble, eau) soit environ 500 € / mois Dépôt de garantie : 5 000 € (deux mois de loyer) Bail commercial : 3/6/9 Infos et Visites : Agent Commercial Indépendant Réseau RSAC Marseille 798 762 035
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- EI
- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Au cœur de Montauban Secteur Albasud
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception alliant design moderne prestations haut de gamme. Avec une superficie totale de 1 374m² cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels adaptés aux besoins des investisseurs comme des professionnels en quête d'un cadre idéal. Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets :
- Achat de l'intégralité de l'immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix.
- Achat par étage selon vos exigences.
- Achat de lots individuels à partir de 144m² permettant une personnalisation optimale. Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien.
Atouts supplémentaires :
- Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale.
- Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues.
- Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal.
- Construction RT2012 garantissant performances énergétiques et confort thermique.
Un emplacement stratégique et dynamique :
- Terrain paysagé de 2 200 m² au sein d'une zone d'activités en plein essor à Montauban (82).
- Situé à :
- 10 minutes du centre-ville de Montauban.
- 6 minutes de la gare SNCF.
- 500 m de la rocade menant à l'autoroute A20/E9.
- 7 km de l'autoroute A62/E72.
- À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l'autoroute. Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares :
- Nouvelle ligne LGV.
- Développement du centre hospitalier.
- Une implantation croissante d'entreprisesinnovantes.
Disponibilité et personnalisation : Livraison prévue courant 2026 avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques.
Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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- EI
- N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
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- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Emplacement commercial recherché au cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, dans une zone piétonne à fort passage touristique et commercial. Boutique d'environ 72 m² au total, comprenant : 25 m² en rez-de-chaussée ; 11 m² en mezzanine ; 36 m² en sous-sol ; WC et lave-mains. Local actuellement vide, permettant une installation rapide et un aménagement adapté à votre activité. Bail tous commerce sauf restauration. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 833 € / mois. Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité recherchant visibilité et flux piéton au cœur du Vieux Lyon. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709. Implantés au 2ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise. Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail. La configuration actuelle comprend : 7 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 espace accueil 1 local de stockage 1 local informatique avec baie de brassage 2 espaces sanitaires avec douches et toilettes Circulations et espaces annexes 11 places de parking extérieures privatives Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi. Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération. Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location. Surface : environ 271 m²Étage : 2? et dernier étageStationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prixÉtat : bon état généralDisponibilité : libre de toute occupation Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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- EI
- N°RSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Installez votre entreprise dans un local spacieux et fonctionnel, à l'entrée de Montpellier, côté Juvignac. Situé au sein d'une zone d'activités reconnue, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute A9 et des pôles économiques de l'agglomération. En très bon état général, il développe une surface totale d'environ 540 m², répartie entre : 320 m² environ en rez-de-chaussée, offrant de grands espaces pour votre activité, votre stockage ou le stationnement de véhicules. 220 m² environ de mezzanine aménagée et climatisée, comprenant de nombreux bureaux. Deux portes sectionnelles, permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Huit places de stationnement privatives extérieures, en complément d'une capacité de stationnement intérieur d'au moins huit véhicules. Réunissez vos bureaux, vos espaces d'activité et votre stockage sur un même site. Cet ensemble se prête aux activités artisanales, commerciales, de services ou de stockage. Disponible à compter du 1er novembre 2026. Conditions locatives : Loyer : 3 300 € HT Charges : 270 € HT Taxe foncière : 245 € HT Total mensuel : 3 815 € HT TVA à 20 % : 763 € Total mensuel TTC : 4 578 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Frais agence : 5900€ht
- Recherche
- Rédaction de bail
- Etat des lieux  Tél : , , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84 00507
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- EIRL
- N°RSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154
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Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, le local bénéficie d'une implantation commerciale éprouvée. Aucun personnel à reprendre. Destination commerciale très large : bail autorisant toutes activités commerciales, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Nombreuses activités possibles : commerce, services, équipement de la personne, beauté, bien-être, alimentation sans nuisances, etc. Activités de restauration ou nécessitant une extraction : nous consulter. Atout rare : la sous-location est autorisée, offrant la possibilité d'accueillir deux activités complémentaires au sein du même local et de partager ainsi les coûts d'exploitation. Conditions locatives : Loyer : 2 193 €/mois, Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM, Taxe foncière à la charge du propriétaire. Un emplacement recherché au Centre Port du Cap d'Agde, associant visibilité, passage et activité à l'année, avec une clientèle locale et touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A l'entrée de la Z.A de la Tapy à Monteux , l'Agence vous propose 119 M² de bureaux prêt à aménager . L'ensemble est composé , d'un hall d'accueil de 13.5M² , de 5 bureaux climatisés ( 10 à 15 M² ) et une salle de pause de 14 M² . 2 wc et laves mains . Le tout en excellent état . Compris avec , 6 places de parking et deux panneaux , un 5x3 en bord de copro , et un en façade de l'immeuble , mis à disposition pour votre signalisation Proximité immédiate voie rapide et autoroute. La nouvelle zone commerciale Horizon Provence est à moins d'1 kilomètres . Loyer mensuel à échoir de 1200 € avec révision triennale Taxe foncière charge locataire sur justificatif (2090 € ) Bail notarie frais preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer Frais d'agence 25% du loyer annuel à la charge du locataire DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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À louer sans reprise de fonds de commerce, très beau local commercial d'environ 70 m², situé en angle avec grande façade vitrée, au cœur d'un secteur dynamique de bureaux et d'entreprises proche Metro Ligne 15. Local actuellement aménagé en restaurant, avec bar/comptoir et salle, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement particulièrement favorable à une activité de restauration le midi.
- Petite restauration
- Hotte à charbon actif
- Terrasse extérieure possible
- Grande façade vitrée
- Emplacement d'angle
- Proximité immédiate dutram Jacques-Henri Lartigue
- Local lumineux et entièrement aménagé
- Disponibilité immédiate Idéal pour : coffee-shop, salon de thé, sandwicherie premium, traiteur, restauration rapide qualitative, poke, restauration froide ou légère… Pas d'extraction lourde par conduit 400 mm : activité limitée à la petite restauration compatible avec une hotte à charbon actif. LOCATION PURE BAIL COMMERCIAL NEUF 3/6/9
- Loyer : 5000 € HT/mois ( Non assujetti à la TVA )
- Charges : 50 €/mois
- Disponible immédiatement LOCATION AVEC DROIT ENTREE 40 000€
- BAIL COMMERCIAL NEUF 3/6/9
- Loyer : 4500 € HT/mois ( Non Assujetti à la TVA )
- Charges : 50 €/mois
- Disponible Immediatement
Cette annonce vous est proposée par samuel ferreira
- EI
- N°RSAC: 820 144 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
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Situé au 1er étage des Bureaux de la Colline à Saint-Cloud, ce plateau de bureaux de 170 m², accessible par ascenseur, bénéficie d'une configuration indépendante, étant seul à l'étage.
Vendu meublé, il comprend une entrée avec espace d'accueil, un espace cuisine, des sanitaires, cinq bureaux de différentes superficies, une salle de réunion ainsi qu'un espace de stockage avec local informatique sécurisé par une porte blindée. Les locaux disposent de skydomes apportant un éclairage naturel zénithal. Ils ne possèdent pas de fenêtres latérales, une configuration qui peut convenir à des activités spécifiques telles qu'un studio d'enregistrement ou un atelier... Un potentiel d'exploitation immédiat : une partie des bureaux est actuellement louée en courte durée. L'acquéreur pourra envisager de poursuivre cette activité, de développer la location ou de récupérer les locaux pour son propre usage, selon les conditions des contrats en cours. Le bien est vendu avec trois places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les atouts :
- Plateau indépendant de 170 m²
- Premier étage avec ascenseur
- Cinq bureaux, accueil, salle de réunion et stockage
- Cuisine et sanitaires
- Mobilier inclus
- Trois places de parking en sous-sol, dont une avec borne de recharge
- Commerces et transports en commun à proximité. Un ensemble fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation, au sein d'un secteur tertiaire bien desservi. Charges 2700 € par trimestre. Certains des bureaux sont loués en courte durée et par tacite reconduction : environ 3500 € / mois. Contactez moi pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle
- EI
- N°RSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
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Adresse non contractuelle Ensemble immobilier de la  Résidence de tourisme de 20 mazet de 38 m²  Parcelle  de 9190m2 
- piscine
- salle commune réception 
- logement de fonction + de 50 % des mazets rénovés en totalité et restant en très bon état d'entretien. capacitéde 100-120 couchages
- cédé avec tous équipements
-   ouverture sur 5 mois  CA non consolidé avec gros potentiel Gros axes de développement  pour séminaires, stages, cyclistes, coliving seniors, santé bien être ,...

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! À céder, fonds de commerce de restauration / pizzeria idéalement situé à Liévin, bénéficiant d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. L'établissement, d'une superficie d'environ 120 m², dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises, ainsi que d'une terrasse extérieure exploitée durant la belle saison. Les atouts du commerce Pizzeria reconnue localement, bénéficiant d'une clientèle habituée et fidèle Clientèle locale et de passage, environ 80 places assises, terrasse extérieure pour la saison estivale, environ 120 m²,  stationnement facilité grâce à un parking devant l'établissement, ouverture tous les jours le midi, ainsi que jeudi, vendredi et samedi soir, fort potentiel de développement en élargissant notamment les horaires et/ou les activités, activité existante et immédiatement exploitable L'exploitation actuelle laisse entrevoir de belles possibilités de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité : augmentation des services du soir, développement de la vente à emporter, livraison, communication, événements, etc. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité connue et implantée localement, avec une clientèle déjà fidélisée. Bilan et éléments financiers disponibles sur demande, après premier échange et présentation du projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. :::
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- N°RSAC: 493 487 094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE
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A la vente à Pégomas limite Mandelieu, à 2 km de l'autoroute A8, dans une zone d'activité, en brodure de route départementale. Sur un terrain plat et clos, non inondable, de 2874 m2, hangar de 1025 m2 de surface plancher, composé d'un rez de chaussée de 575 m2 avec hauteur sous plafond de 4.5 mètres et 450 m2 à l'étage. Possibilité de sur-élever l'existant ou extension possible de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux dont logement de gardien de 130 m2. Accès poids lourds. Facilement divisable pour location ou revente. Taxe foncière : seulement 5400 euros. Pas de charges de copropriété.
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- EIRL
- N°RSAC: 440 891 729 , Enregistré à de GRASSE
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Nouveauté à la vente à Cannes la Bocca centre, dans un immeuble de bureaux récent et sécurisé, aux normes, avenue Francis Tonner. Transports en commun à proximité, stationnement facile autour, proche tous commerces. Environnement professionnel : professions médicales et paramédicales, activités tertiaire. Au 1 er étage avec ascenseur, bureaux de 116 m2 état neuf, comprenant espace accueil, salle d'attente, sanitaires, salle de réunion / pause avec cuisine et 5 bureaux individuels dont un grand bureau de direction. Sur le même palier, deux réserves indépendantes de 17.8 m2 et 6.2 m2. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 garages de 12.3 m2. Accès au toit terrasse vue mer avec espace de détente. Bureaux climatisé ( gainable ). Possibilité de racheter le mobilier. Activités possible : toutes activités sauf restauration et activités générant des nuisances. Idéal entreprise à la recherche de bureaux ou investisseur. Taxe foncière : 1800 euros Charges de copro : 381 euros par mois.
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- N°RSAC: 440 891 729 , Enregistré à de GRASSE
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Au cœur d'un secteur urbain dense et dynamique, à la location, surface commerciale de 700 m² entièrement restructurée, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins du futur occupant.  L'emplacement réunit des fondamentaux particulièrement recherchés : •    Zone de chalandise dense et immédiatement constituée •    Flux réguliers générés par l'environnement commercial et résidentiel •    Excellente accessibilité depuis les principaux axes •    Important parc de stationnement sur site, véritable atout dans cet environnement urbain dense •    Grande liberté d'aménagement •    Présence d'une locomotive alimentaire sur site  Une configuration particulièrement adaptée à un projet commercial recherchant surface, flux, accessibilité, stationnement et complémentarité d'activités.  Commercialisation confidentielle Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi directement au pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités offertes par ce site.
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- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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EXCLUSIVITÉ
- VENTE EXCEPTIONNELLE — DOUBLE FONDS DE COMMERCE | BD DE LA CORDERIE, MARSEILLE 13007 Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille : deux fonds de commerce mitoyens, communicants, appartenant au même propriétaire, proposés à la vente en un seul ensemble cohérent et immédiatement opérationnel. Un ensemble de près de 80 m² intérieurs et 34 couverts en terrasse Réunis par un passage intérieur privatif, les deux établissements totalisent 80 m² de surfaces intérieures (47 m² pour la rôtisserie, 33 m² pour l'épicerie fine), auxquels s'ajoutent deux terrasses extérieures représentant une capacité d'accueil de 34 couverts en extérieur. Un atout considérable sur ce secteur piétonnier très fréquenté, exploitable une grande partie de l'année grâce au climat marseillais.   Rôtisserie | 47 m² + terrasse 18 couverts | Véritable institution du boulevard de la Corderie, cette rôtisserie rénovée par un architecte affiche un chiffre d'affaires en progression constante, porté par une répartition des ventes équilibrée et solide : 50% sur place, 40% à emporter, 10% en livraison. La masse salariale est maîtrisée à environ 15% du CA annuel. Le potentiel de développement en soirée — aujourd'hui inexploité — représente un levier de croissance immédiat pour un repreneur ambitieux. Le local de 47 m² (Loi Carrez certifiée) a été entièrement repensé par un architecte : salle de 12 couverts, comptoir épicerie, arrière-cuisine professionnelle haut de gamme (rôtissoire, four combiné 7 GN, chambre froide, hotte industrielle). Licence grande restauration. Équipements disponibles en sus.   Fromagerie · Charcuterie · Épicerie fine | 33 m² + terrasse 16 couverts Épicerie fine à l'identité forte et au chiffre d'affaires en progression constante, portée par une clientèle de quartier fidèle, des professionnels et des touristes empruntant le passage officiel vers Notre-Dame de la Garde. Masse salariale également maîtrisée à environ 15% du CA. Là aussi, l'ouverture en soirée reste un potentiel entièrement inexploité. 33 m² intérieurs, salle de 8 couverts, terrasse de 16 couverts, équipements spécialisés de premier ordre: trancheur professionnel titane, chambre froide positive, extraction arrière boutique. Matériel disponible en sus du prix. Les deux établissements sont physiquement reliés par un passage intérieur, créant une synergie d'exploitation unique : flux clientèle partagé, mutualisation possible des équipes, complémentarité parfaite entre rôtisserie, traiteur et épicerie fine. L'ensemble constitue une offre gastronomique complète. Clientèle diversifiée et récurrente : résidents du 7ème, professionnels des cabinets d'avocats et bureaux environnants, touristes en route vers le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Visibilité et passage exceptionnels, environnement commerçant dense. Reprise immédiate possible sur les deux établissements. Documents financiers et diagnostics complets disponibles après signature de NDA. Accompagnement à la transition proposé. Honoraires de 5 % du prix, en sus, à la charge de l'acquéreur. CONTACT: Maxime CARABELLI
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- (EI) RSAC 493 295 067 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
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- N°RSAC: 493 295 067, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Situé au sein d'une zone d'activité, ce hangar d'environ 72 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos besoins et votre projet. Une surface d'environ 25 m² bénéficie d'un changement de destination au profit de l'habitation, permettant d'envisager la création d'un espace de vie pour un usage mixte professionnel et résidentiel. L'installation électrique a déjà été commencée et le compteur électrique en triphasé est en place.La mise en service nécessitera le passage du Consuel.  Le bien ne dispose actuellement pas d'arrivée d'eau ni de raccordement au tout-à-l'égout. Ces raccordements pourront être prévus par l'acquéreur en fonction du projet et de l'usage envisagé. L'accès au hangar s'effectue par un volet roulant manuel. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement et une grande liberté d'utilisation, idéal pour un projet professionnel, du stockage ou un projet mixte avec habitation.