Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cagnes-sur-Mer (06800)

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, avec de nombreux parkings publics à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.

Ce local refait à neuf offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif. La façade de 5 mètres permet une bonne visibilité et met en valeur votre activité auprès des passants.

Veuillez noter que le local n'est pas autorisé pour restauration ni pour toute activité alimentaire.

Le droit d'entrée est fixé à 3 000 euros. L'emplacement et les caractéristiques du local en font une opportunité rare pour les professionnels recherchant un lieu prêt à l'emploi dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², idéalement situé sur l'avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, avec un linéaire façade de 7 mètres. Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, ce local offre une excellente visibilité et un fort flux automobile, garantissant une exposition optimale pour votre activité.

Le local se compose de 4 bureaux, d'une zone de stockage et d'un point de vente, le tout réparti sur une surface totale de 170 m². La configuration est parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois des espaces de réception, de travail et de stockage.

Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de confort. La climatisation est installée dans les bureaux ainsi que dans le point de vente, assurant une qualité de confort thermique tout au long de l'année. Les charges sont faibles, ce qui représente un atout financier non négligeable.

Une option de location de 2 places de parking est également possible, ce qui est un avantage rare dans le secteur et facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Le local est ouvert à toutes activités, sous réserve de pas de nuisances sonores ou olfactives, et sans restauration possible, garantissant un environnement calme et adapté à des activités commerciales ou de services.

Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro.

vous propose, en exclusivité, à la location un local commercial de 147 m² idéalement situé 2 avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien bénéficie d'un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, garantissant une bonne visibilité et un flux de passage favorable à l'activité commerciale.

Le local développe une surface totale de 147 m² avec un linéaire de façade vitrée de plus de 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale. Il dispose d'1 garage en stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate.

Le local est équipé d'un système d'extraction et d'un four à bois, adapté à une activité de restauration.

Toute activité commerciale est envisageable, ainsi que les professions libérales.

Conditions financières

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Disponible à la location, ce local commercial de 122 m² est idéalement implanté avenue de la Gare à Cagnes-sur-Mer, sur un axe à fort flux piétonnier et automobile bénéficiant d'une visibilité commerciale directe.

Situé avenue de la Gare, le local profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur commerçant animé, avec une desserte en transports en commun optimale et une clientèle de passage dense générée par la proximité de la gare.

Le local développe une surface de 122 m² avec un linéaire de façade de 4 mètres. Anciennement exploité en boulangerie, il dispose d'une extraction existante ainsi que d'espaces de stockage et de réserve. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le local est compatible avec toute activité commerciale : restauration, fast-food, commerce alimentaire, bureaux ou tout autre usage autorisé.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie d'environ 140 m², idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel.

Le bien comprend un sous-sol de 140 m² entièrement dédié au stockage, accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.

Le local dispose également de quatre places de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.

Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, le local allie confort et modernité grâce à sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle efficace.

Il est possible de louer une surface de bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, permettant de combiner bureaux et stockage dans un même espace et d'optimiser l'organisation de votre entreprise. Le loyer annuel pour la surface de bureaux est de 10 800 € HT/HTC, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une location professionnelle.

Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, combinant sécurité, accessibilité et fonctionnalité. Son agencement modulable et ses équipements récents en font un espace prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet et saisissez l'opportunité de louer ce local d'activité idéal pour les entreprises modernes.

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², idéalement situés sur un axe très passant, Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer.

Ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour des professions libérales, des sociétés de services, des activités administratives ou une implantation commerciale avec accueil de clientèle.

Le local bénéficie d'une configuration pratique permettant l'aménagement de plusieurs espaces de travail. Les bureaux disposent également d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne.

L'implantation en rez-de-chaussée permet un accès facile pour les collaborateurs comme pour les clients. La visibilité offerte par la situation sur un axe routier fréquenté constitue un véritable atout pour le développement de votre activité et la notoriété de votre entreprise.

Le bien dispose également de stationnements privatifs, avec 4 parkings, facilitant l'accueil de votre clientèle et le confort de vos équipes.

En complément, il est possible de louer un local d'activité en sous-sol d'une superficie d'environ 140 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour un stockage, un atelier, des archives ou toute activité nécessitant une surface technique complémentaire. Le loyer annuel pour ce sous-sol est de 19 200 € HT/HC, offrant une solution fonctionnelle et modulable pour compléter votre activité principale.

Cette opportunité immobilière permet ainsi de combiner bureaux rénovés et surface d'activité, dans un secteur dynamique et facilement accessible de Cagnes-sur-Mer.

Les points forts :

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Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.

Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.

Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.

Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.

Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.

Location pure. Disponibilité immédiate