Achat Vente, Location

Situé dans une zone d'activités récente à 4 km d'Ustaritz, local d'activité d'environ 225 m², composé d'un dépôt de 120 m² et de 105 m² de bureaux, pouvant être loués ensemble ou séparément.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, dispose d'une portesectionnelle et comprend un espace de stockage ou de production ainsi que deux bureaux. L'ensemble est climatisé et modulable selon les besoins de l'activité.

À l'étage, les bureaux entièrement climatisés se composent de 4 espaces modulables, complétés par un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.

Stationnements disponibles.

Division possible : dépôt 120 m² / bureaux 105 m².

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, local d'activité neuf d'environ 117 m², adapté aux activités artisanales et de stockage.

Livré brut, fluides en attente, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'unemezzanine pour des bureaux ou du stockage complémentaire, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Le local dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, offrant un accès rapide au BAB et au Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Autres surfaces disponibles : de 100 m² jusqu'à 285 m².

Frais de notaire réduits.

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, programme neuf d'environ 915 m² composé de 6 cellules d'activité de 100 à 285 m², adaptées aux activités artisanales et de stockage.

Livrés brut, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Chaque cellule dispose d'un stationnement privatif et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, permettant de rejoindre rapidement le BAB et le Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Frais de notaire réduits.

Situé dans la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, local d'activité neuf de 375 m², adapté aux activités artisanales, de stockage ou mixtes activité / bureaux.

Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles motorisées, de 2 portes de service, de sanitaires privatifs et demezzanines avec larges ouvertures vitrées, pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Il offre de beaux volumes avec une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m et une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Accès poids lourds et 6 places de stationnement privatives.

Un local neuf, fonctionnel et polyvalent, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 288 M² – MONTPELLIER EST

vous propose à la vente un local d'activité situé à Montpellier Est, au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 900 m² composé de 6 entrepôts.Une cellule est actuellement disponible à la vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Surface entrepôt : 250,11 m²
Mezzanine : 45,93 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Dalle béton : 3,5 T
Porte sectionnelle à manœuvre électrique : 3,50 × 3,50 m
Livraison brute, fluides en attente
Triphasé
Bardage double peau acier
Trappes de désenfumage automatiques
Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

8 places de parking attitrées
Place PMR
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
Voirie enrobée
Éclairage extérieur

Situé à Montpellier Est, ce local d'activité de 440 m² divisibles en deux lots de 280 m² en RDC et 144 m² en mezzanine.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / stockage ;
• Un bureau ;
• Une porte sectionnelle de 4 x 5 m ;
• Une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 7 m ;
• Un accès semi-remorque ;
• Une alimentation électrique en triphasé ;
• 3 places de parking privatives.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de logistique ou de stockage, ce bien offre des prestations fonctionnelles dans un secteur recherché de l'Est montpelliérain.

Disponibilité : nous consulter. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À louer à Montpellier en plein cœur du pole tertiaire du Parc Club du Millénaire : Bureaux de 399 m²

Surfaces disponibles :

R+1 : 399 m²

Caractéristiques :

• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Sol en moquette
• Sanitaires privatifs

Stationnement :

• Parking en foisonnement
• 3 places de parking disponibles immédiatement au 1er sous-sol

Places de parking : 700 € HT/unité/an

Profitez d'un environnement agréable pour vos bureaux.

Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au cœur du parc club du Millénaire.

Aménagement des bureaux :

• Locaux livrés en open space
  
• Plateaux refaits à neuf
• Possibilité de regrouper les 2 plateaux

Le local sera rénové par les propriétaires

Parking :

• 12 places de stationnement en sous-sol
• Nombreux parkings en foisonnement

Environnement :

• Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied
• Autoroute A9 : 5 min en voiture
• Aéroport : 10 min en voiture
• Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
• Centre commercial : 10 min en voiture

Loyer parking sous-sol : 700 € HT/unité/an

Situé à Hendaye, sur l'axe stratégique France–Espagne, entrepôt logistique développant une surface totale d'environ 2 446 m² divisibles, adapté aux activités de stockage, logistique et distribution.

Le bâtiment, isolé double peau, bénéficie d'une hauteursous plafond de 7,50 m à 9,50 m, permettant d'optimiser les capacités de stockage.

Il dispose de 2 quais de déchargement ainsi que d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations de réception, d'expédition et la gestion des flux.

Le bâtiment bénéficie des équipements et dispositifs de sécurité incendie en place.

Possibilité de conserver les racks de stockage existants.

Un ensemble fonctionnel bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la frontière espagnole.

Possibilités de division selon les besoins.

vous propose à la location un local d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux, situé dans une zone tertiaire à Montpellier Sud.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 120 m²
• 60 m² en rez-de-chaussée
• 60 m² au 1er étage
• Climatisation
• 2 sanitaires
• 1 douche

Avantages supplémentaires :

• 4 places de parking
• Local réparti sur deux niveaux
• Lot situé au centre du bâtiment, à l'arrière

Emplacement :

• Montpellier Sud
• Lot positionné au centre du bâtiment
• Implantation à l'arrière de l'ensemble immobilier
• À proximité de l'autoroute A9, de l'Aéroport de Montpellier et d'une zone commerciale

Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux et de plusieurs places de stationnement.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 146 m², situé à Lattes.

Caractéristiques des locaux :

• Surface d'environ 146 m²
• Bureaux adaptés à une activité tertiaire
• Open space et bureaux cloisonnés
  
• Espace cuisine
• Climatisation
• Terrasse privative d'environ 11 m²

Avantages supplémentaires :

• Terrasse extérieure
• 5 places de parking incluses dans le loyer

Emplacement :

• Situé à Lattes
• Environnement professionnel et facilement accessible

Locaux aménagés et cloisonnés en parfait état.

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

Local professionnel / bureaux 105 m² – Perpignan

vous propose à la location un local professionnel aménagé de 105 m² de plain-pied, situé dans un secteur dynamique de Perpignan et bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.

Caractéristiques :

• 105 m² de plain-pied
• Local ERP
• Accueil / réception et salle d'attente
• 4 bureaux + salle de repos
• Vestiaires, douche et sanitaires
• Bonne visibilité
• Idéal médical, paramédical, professions libérales ou bureaux
• Configuration facilement adaptable
• grand parking devant le local

Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la location des bureaux d'environ 152 m², idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques des locaux :

• Surface d'environ 152 m²
• 5 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine équipée
• 1 espace détente
• 1 petite salle d'archives
• 1 sanitaire privatif
• Bureaux fonctionnels, lumineux et bien agencés

Avantages supplémentaires :

• Configuration adaptée aux professions libérales, sociétés de services et activités tertiaires
• Adresse de qualité en centre-ville
• Commerces, restaurants et services de proximité immédiate
• Transports en commun facilement accessibles

Emplacement :

• Montpellier centre-ville
• Secteur recherché
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
• Bonne desserte en transports en commun

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

vous propose à la location à Saint-Aunès desbureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 165 m² composé de :

Aménagement des locaux :

• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine en parties communes

Avantages supplémentaires :

• places de parking en foisonnement
• climatisation
• fibre optique
• mobilier

Emplacement :

• Autoroute A9 : 2 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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À LOUER – Local commercial de 148 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location ce local commercial d'environ 148 m², idéalement situé au sein du Centre Le Crest à Claira.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des grandes zones commerciales de Claira, ce local offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale ou de services.

En excellent état, il dispose notamment de la climatisation et d'un agencement adaptable aux besoins de votre entreprise. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace polyvalent pour différents projets professionnels.

Implanté en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), le local peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations ou d'avantages fiscaux, sous réserve de remplir les conditions en vigueur.

Une belle opportunité pour une enseigne, un commerce ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bénéficier d'un emplacement fonctionnel.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 506 m², divisible selon les besoins.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une exploitation optimale pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Au cœur de la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, local d'activité neuf adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou mixtes activité / bureaux.

Le local bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m, d'unemezzanine avec larges ouvertures vitrées et d'une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, de sanitaires privatifs, d'un accès poids lourds et de 3 places de stationnement privatives.

Possibilité de réunir deux cellules afin de disposer d'une surface plus importante selon les besoins de l'activité.

Un local neuf, fonctionnel et modulable, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

Entrepôt logistique d'environ 2 994 m², situé au cœur du Centre Européen de Fret à Mouguerre, aux portes de Bayonne et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A63 et A64).

Le bâtiment développe une surface d'entreposagede 2 846 m², complétée par un local technique de 4 m² et des bureaux avec locaux sociaux de 144 m².

Il bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que de deux quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur libre varie de 4,50 m à 5,30 m, avec une dalle industrielle supportant jusqu'à 2 tonnes/m².

Le site dispose de 18 places de stationnement privatives VL.

Aucune activité de loisir n'est autorisée.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire moderne, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, cet immeuble tertiaire neuf se compose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux, avec des surfaces allants de 39 m² à 112 m².

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Local d'activité indépendant situé à seulement 3 min de l'A63 (secteur Bayonne Nord), comprenant un dépôt de 125 m² avec une mezzanine de 50 m² et des bureaux de 220 m².

Le terrain privatif d'environ 3 400 m² entièrement clôturé permet un important volume de stockage extérieur.

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.

Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².

L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.

Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :

• 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
• 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunion

La vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manœuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.

La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.