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Achat Vente, Location

À louer local commercial 427m² Toulouse Rte d'Albi

Loyer mensuel5 417 €

Surface420 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant avec grande vitrine dept. 93

Prix de vente145 600 €

DEP 93
- Vente Fonds de commerce restaurant de 100 m² avec grande vitrine comprend

- Salle 50
- 60 couverts

- Cuisine de plain-pied équipée

- Une extraction de 300/350mm

- Une réserve en sous sol de 18m²

- Terrasse permanente de 14 couverts

Le bail 3.6.9 fin Novembre 2027 avec un Faible loyer de 1800€ TTC/ mois + charges de 300€

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant terrasse clés en main à Paris 14

Prix de vente588 000 €

Paris 14e
- Restaurant très bien situé dans un beau quartier du 14 ème , avec beaucoup de passage, une clientèle mixte ( bureau,résidentiel et touristique ...).

- Affaire tenue depuis 10 ans , bail 3-6-9 renouvelé jusqu'à 2033 .
-Loyer mensuel bas par rapport au quartier : 2738 € HT + 160 € charge .

- Superficie totale de 130 m2 avec une cuisine de plain pied , grande extraction aux normes .

- RDC de 65 m2 comprenant une salle de 30 couverts + bar +cuisine totalement équipée.

- Sous sol de 65 m2 comprenant une salle de 40 couverts + une réserve et chambre froide .

- Terrasse permanente de 20 couverts .

Bon CA : 600.000 K€

Restaurant avec beaucoup de charme , clés en main à saisir au plus vite .

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 50 couverts +terrasse Paris 75012

Prix de vente399 000 €

Paris 12er
- très beau Restaurant à proximité de la Sorbonne Nouvelle.

Le restaurant comprend :

- 50 couverts en salle

- belle terrasse fermée

- 35 places en terrasse estivale

- Cuisine de 28m² avec une extraction de 450mm

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1857€/ mois + 250€ de charges.

Avis : très beau restaurant,.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauranbar lic IV 150 couverts à Paris 10

Prix de vente850 000 €

Vente d'un fonds de commerce de restaurant bar licence 4
- Bien placée dans le 10eme arrondissement de Paris
- Quartier Strasbourg Saint-Denis
- Très grande salle de 145 m² de plain-pied
- Un total de 150 couverts dont Terrasse de 25 places
- Sous-sol de 50 places
- Grande cuisine de plain-pied
- Extraction de 400 par conduit extérieur
- Réserves
- Bail neuf
- CA de 1 million €
- Loyer de 8000e
- Pas de personnel à reprendre.

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Vend restauration rapide avec terrasse à Paris 12

Prix de vente62 000 €

PARIS 12
- Restauration Rapide AVEC TERRASSE située sur axe passant

Cette belle affaire de 54m² comprend:

- Une salle de 20m²(10couverts)

- Une terrasse de 20 couverts

- Une cuisine de plain-pied de 14m²

- 2eme salle 14m² ,dégagement 6.3m²) et cave 6m² accès direct

Bail commercial sera neuf avec un FAIBLE LOYER de 1391€ / mois . Charges mesuelles de 233€

Idéal pour restaurant rapide

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Vente restaurant bar licence IV à Paris 75011

Prix de vente507 000 €

Paris 11, fonds de commerce d'un restaurant, bar licence 4.
Emplacement n°1

Le local mesure 70m² et comprend :

- 30 couverts en salle

- 18 places en terrasse.

- Cuisine entièrement équipée

- Extraction

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2337€/ mois

Avis: Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir.

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Vente bar à vins grande terrasse à Paris 75018

Prix de vente961 000 €

Paris 18
- Bar à vins en angle
- Quartier animé et bobo
- grande terrasse

Situé en angle de rue, ce bar à vins dispose d'une

- 1ere salle de 30 places avec espace de préparation et d'une jolie cave à vins et d'une terrasse permanente de 20 places ;
-d'un 2nd espace de 20 places équipé d'une kitchenette pouvant être privatisé ou recevoir un banc d'huîtres en saison. 20 places en terrasse.
-80 places en terrasse estivale pouvant devenir pérenne.

loyer total de 5070€

Affaire très rentable pouvant encore être développée.
CA d' 1 million d'euros en 2022

Pour plus d'informations contacter , consultante au

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC Restauration à vendre top empl à Paris 15

Prix de vente132 000 €

Paris 15
- Fonds de Commerce d'un restaurant situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 40m²

- 18 couverts en salle

- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz

- Un bail 3/6/9 avec un loyer exceptionnel de 1.204 € charges comprises

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!

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Restaurant rapide à vendre à Neuilly Sur-Seine

Prix de vente224 000 €

92
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le département 92 ( Neuilly-Sur-Seine )
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux ( banques, cabinets d'avocats , startup , grosses entreprises...) , résidentielle et touristique (hôtels , proches Arc de Triomphe...)
- Superficie d'environ 50 m²
- Extraction tubée à l'extérieur
- Grande cuisine de plain pied
- 20 places en salle
- Bail 3/6/9 reste 3ans
- 3000 € ht.hc/mois
- Bon CA au bilan
- Emplacement rare !

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Cède brasserie d'angle licence IV Levallois-Perret

Prix de vente290 000 €

Levallois-Perret 92300
- Cession d'une Brasserie en angle proche des bureaux, des transports et des habitations.

La Brasserie comprend :

- RDC de 120m²

- Salle de 80 places assises

- Cuisine plain-pied de 15 M²

- Sous-sol de 80 m² + une salle de 20 m²

- Grande réserve sèche de 60m2 avec vestiaires + une chambre froide

- Loyer mensuel de 4623 € Ht Hc

Bail 3/6/9 qui finit en mars 2028
- Ca 2022 d'env 348 K€
Extraction de 400 mm, Licence IV, Gaz et clim chaud/froid.

Avis: produit rare à Levallois

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A vendre restauration rapide en angle à Paris 8e

Prix de vente102 000 €

Sous compromis : Paris 8e
- Restauration rapide en angle , idéal snacking, pizza , etc ... située à proximité des Champs Elysée, dans un environnement de bureaux haut de gamme.

Le local comprend :

- un RDC de 33m² avec une belle salle lumineuse

- un laboratoire / cuisine de 20m² au sous-sol, équipé du gaz

- une chambre froide négative

- une réserve de 13m² + une cave de 18m²

Le bail commercial arrive à échéance en 2027 et le loyer est de 2500€ / mois + 60€ de charges.
Le CA 2023 est de 179K€, mais on peut l'améliorer. Cause de la vente : départ en retraite.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar restaurant proche Mairie Créteil 94

Prix de vente151 200 €

94
- Cession fonds de commerce d'un bar restaurant bien placé dans le département 94 (CRETEIL )
- Proche Mairie et du lac
- Fort flux de passage
- Clientèle résidentielle , bureaux et de passage
- Superficie d'environ 200 m²
- Parking
- Local entièrement insonorisé
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied équipée
- 100 couverts en salle
- Plus 50 places en terrasse possible
- Extracteur de fumée pour chicha
- Bail 3/6/9 reste 8 ans
- Faible loyer de 2500 € ht.hc/mois
- Fort potentiel de développement : Pas loin du lac avec une grande terrasse , l'affaire peut être exploitée en continuité et peut accueillir un concert
- A saisir vite !

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Vente boulangerie petit loyer à Paris 75020

Prix de vente225 000 €

Boulangerie à vendre dans le 20 ème arrondissement

surface de 180m2
loyer de 1584 €/ mois + 316 € de charges (sans TVA)
Matériel en bon état
Affaire avec un fort potentiel de développement

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente belle boutique 50m² Paris 15 quartier animé

Prix de vente112 800 €

Paris 15ème
- Cession de fonds de commerce d'une belle Boutique très bien placée dans le 15ème arrondissement dans un quartier très Animé.

Ce magasin comprend :

- Superficie 50 m² env

- Pas de personnel à reprendre

- Départ retraite

- Petit Loyer de 1 390€ pas de TVA + 120€ Charges.

- Très Bon CA

- Bail commercial de 10 ans qui se termine mars 2027

- Avis du consultant : Idéal pour bar à ongles, Pâtisserie, Glace etc....

Veuillez Contacter : au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Restauration rapide de 50m² à vendre à Paris 75007

Prix de vente409 000 €

Paris 7
- Restauration rapide très bien située dans une rue piétonne et proche de grands instituts et d'écoles suivit d'une très bonne clientèle aisée.

Ce local comprend :

- Superficie totale de 50.39m²

- 20 Places en salle

- 4 Places en terrasse permanente

- 15 places Terrasse estivale

- Loyer de 3600€ ht/mois

- Bail 3/6/9 se termine le 10 mars 2029

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AV restaurant avec extraction Paris 75008 Haussman

Prix de vente245 000 €

Paris 75008
- Restaurant situé dans le Quartier Haussmann Miromesnil
- clientèle de bureaux et de résidents
- Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 65 m² env. et comprend :

- 32 couverts en salle

- 8 places assises en terrasse
- 10 places en terrasse Estivale

- une cuisine de plain-pied de 10 m², équipée d'une extraction 350

- une réserve de 17 m² au sous-sol

Le bail 3/6/9 arrive à échéance en février 2027 avec un loyer de 3541 € HT HC. CA

Avis: idéal pour un concept Traditionnel ou de la Bistronomie
- très gros potentiel

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Vente restaurant terrasse à Paris 17 Batignolles

Prix de vente92 000 €

Paris 17e
- Restaurant situé dans le Quartier des Batignolles
- clientèle de bureaux et de résidents
- Emplacement N°1 en sortie de métro. CA de 130 K€ en moyenne

Le local a une superficie de 42m² env. et comprend :

- la possibilité de mettre 20 couverts en salle

- 10 places en terrasse

- une belle cuisine de plain-pied de 10m², équipée d'une extraction

- une réserve de 10m² au sous-sol

Le bail commercial arrive à échéance en Mars 2031 avec un loyer de 1900€ HT HC.

Avis: idéal pour un concept de restauration rapide
- très gros potentiel

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Vente restaurant traiteur à Boulogne Billancourt

Prix de vente168 000 €

Boulogne
- Billancourt 92100
- Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide
- Traiteur
- Idéalement situé en centre ville sur un secteur de bureaux et résidentiel
- Emplacement n°1

- beaucoup de vente à emporter + livraison

- Salle de 16 cvts + 12 places en terrasse

- Cuisine ouverte de plain pied avec extraction de 350

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 2500€/ht/mois + 170€/ mois de Charges

- Trés bon CA de 485k €. Affaire vendue à 30% du CA

Avis : A voir absolument.-

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Vente restaurant rapide à Paris 9 Quartier Anvers

Prix de vente112 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Anvers
- Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , Sacré-Coeur , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..)
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 100 m²
- Sous sol
- Grande cuisine de plain pied ouvrable
- Grosse extraction tubée extérieur
- Possibilité plus de 30 places
- Bail 3/6/9
- 2000 € hc/ht/ mois de loyers
- Le restaurant a fait jusqu'à 184 229 € de chiffres d'affaires en travaillant que les midis . Fort potentiel de développement avec une belle clientèle les soirs à exploiter
- A saisir vite !

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Vente restaurant 109m² bien placé à Paris 75020

Prix de vente238 000 €

Possibilité 50 places en salle et une cuisine derrière, car avant c'était un restaurant.

Paris 20
- Cession fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le 20ème arrondissement situé dans un quartier N°1 très animé du 20ème. Clientèle de bureaux, résidentielle et touristique. Festif le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 109 m² env.

- Cuisine de plain-pied.

- Extraction

- 60 couverts en salle

- Petit loyer 2360€ y comprise les charges /mois. Pas de TVA.

- Bail 3/6/9 Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Bar, Bar Restaurant et tous les commerces etc....!

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Vend restaurant rapide Métro Louis Blanc Paris 10

Prix de vente122 000 €

Paris 10
- Vente de fonds de commerce de restauration rapide avec extraction
- Métro Louis Blanc
- Rue très passante
- Affaire de midi et de soir.

- 33 couverts en salle

- 6 en terrasse

- Cuisine ouverte

- Extraction

- 2000e de loyer TTC

- Pas de salariés à reprendre

- 150ke au bilan

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2000€ TTC / mois.

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Vente restaurant 75010 quartier Bonne Nouvelle

Prix de vente224 000 €

Sous compromis : Paris 10
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Clientèle midi et soir
- Fort flux de passage
- Secteur bureaux , touristique et festif le soir
- Superficie d'environ 80 m²
- 8 m de façade
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 47 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places possibles
- Bail 3/6/9
- 3 196.60 € ht.hc/mois de loyer
- 221K€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée au milieu des bureaux ! A saisir vite

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Vente bar à vin salon de thé 40 cvts à Paris 75011

Prix de vente168 000 €

Vente d'un fond de commerce de bar à vin, salon de thé, situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissements.
Local d'angle. Belle façade.
Quartier bobos, touristes, bureaux et festifs avec un bon pouvoir d'achat.
Le local de 93m2 peut accueillir jusqu'à 40 couvert.
Ssol de 43m2 avec une grande chambre froide
Il y a une terrasse d'appel de 6 place ainsi qu'une possibilité de terrasse estivale.

- Bail se terminant en 2030 avec un petit loyer de 2000€.
Très belle affaire à voir rapidement.
Idéal pour un bar à vin avec petite restaurant sans extraction ou un salon de thé.
Contactez moi pour d'autres annonces de restaurant : au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend FDC primeur fruits et légumes 52m² dept 92

Prix de vente77 000 €

Département 92, vente fonds de commerce Primeur/ Epicerie fine. Emplacement très demandé dans quartier Animé.

Cette boutique d’une surface totale de 52 M² comprend:

- Surface de vente de 30M²

- Réserve/ chambre froide en sous sol de 22 m²

- Droit à l'étalage

- Matériels récents et bien entretenus

Bail 3.6.9 reste 8 ans, loyer mensuel de2250€ HT+ 72€ de charges

: au – .

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006

Prix de vente640 000 €

PARIS 6. Cession d'un fonds de Commerce de Restauration
- Emplacement N°1
- Quartier St-Germain-des-Près
- Fort flux de passage, affaire rare.

Ce restaurant comprend :

-Extraction 300mm
-Superficie d'environ 150 m²
-40 couverts
-Cuisine de plain-pied
-Bail 3/6/9 en cours
-CA 2023: 700k€

Affaire clé en main ....

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