108 647 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
Vente Boutique de prêt-à-porter près d'Agen

Vente Boutique de prêt-à-porter près d'Agen

Prix de vente199 000 €

Boutique de prêt-à-porter près d'Agen

Ce commerce implanté dans le paysage agenais depuis plus de 30 ans, est bien plus qu'une boutique : c'est une référence en prêt-à-porter dans tout le département. Avec son ambiance chaleureuse et ses collections soigneusement sélectionnées, elle a su fidéliser des milliers de clients tout en se réinventant pour rester à la pointe des tendances.

UNE BOUTIQUE RÉNOVÉE ET MODERNE

En 2021, les exploitants actuels ont investi près de 350 000 € dans des travaux de rénovation et d'aménagement, transformant l'intérieur de la boutique en un véritable écrin moderne et accueillant. Avec une superficie généreuse de 430 m², la boutique offre un espace idéal pour sublimer les collections et accueillir ses clients dans un cadre raffiné.

DES MARQUES PRESTIGIEUSES ET UN SAVOIR-FAIRE RECONNU

Distributeur multi-marques, la boutique propose des collections de grandes enseignes telles que Tommy Hilfiger, Le Temps des Cerises, Salsa, Morgan, IKKS, Daytona Cuir, Redskins et US Polo. Ces partenariats solides assurent une clientèle fidèle, séduite par la diversité et la qualité de l'offre.

UNE CLIENTÈLE ENGAGÉE ET FIDÈLE

La boutique a aussi fidélisé une communauté de clients passionnés :

* - Une base de données riche de 26 000 contacts, dont 14 300 clients actifs générant plus de 100 € d'achats par an.

* - Une présence active sur les réseaux sociaux : 4 200 abonnés Facebook, ainsi que des comptes Instagram et TikTok dynamiques.

* - Chaque année, l'anniversaire de la boutique devient un événement incontournable avec un défilé privé réservé aux 150 meilleurs clients, renforçant ainsi l'attachement à la marque.

UNE COMMUNICATION STRATÉGIQUE ET EFFICACE

La boutique bénéficie d'une stratégie marketing bien rodée :

* - Un site internet élégant et fonctionnel mettant en avant l'identité de la boutique et ses marques partenaires.

* - Des campagnes SMS et newsletters efficaces grâce à une base de données enrichie avec des informations clés (emails, téléphones).

* - Une visibilité locale optimisée grâce à des publicités radios stratégiques sur des stations populaires telles que RFM et Virgin Radio.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, la boutique profite d'un flux constant de visiteurs du mardi au samedi de 9h30 à 19h.

UN POTENTIEL CLÉ EN MAIN

Cette affaire est prête à être reprise sans transition compliquée. Idéal pour un couple ou un duo souhaitant s'investir dans un projet passionnant au cœur du monde de la mode. Les cédants, souhaitant profiter d'une retraite bien méritée, aspirent à transmettre leur entreprise à des passionnés prêts à perpétuer l'excellence et le savoir-faire qui ont fait la renommée de leur établissement. Soucieux de garantir une transition harmonieuse, ils se tiennent disponibles pour accompagner les repreneurs et les conseiller sur une année complète, afin de leur offrir toutes les clés nécessaires pour une reprise réussie et durable.

Un projet rêvé pour des entrepreneurs dynamiques et amoureux du prêt-à-porter : ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une boutique clé en main, à la notoriété et au potentiel remarquables.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

A vendre murs libres de 37m² proche du Vieux Nice
Mandat exclusif

A vendre murs libres de 37m² proche du Vieux Nice

Prix de vente140 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 783,78 €/m²

Murs occupés situés entre la place Garibaldi et Vieux Nice


Loyer annuel : 4 200 € HT HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs occupés de 39m² à Nice centre
Mandat exclusif

A vendre murs occupés de 39m² à Nice centre

Prix de vente450 000 €

Surface39 m²Montant au m²11 538,46 €/m²

Murs occupés bail en cours du 21/10/2021 au 20/10/2030

Activité : Vente de boissons y compris alcoolisées ne relevant pas de la licence IV

Loyer annuel de base : 20 400 € HT HC

Pas de dépôt de garantie

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local commercial 251m² à Vallauris

Location pure local commercial 251m² à Vallauris

Loyer mensuel3 556 €

Surface251 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (sauf activité de cuisiniste)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail 117m² dans le Vieux Nice

A céder droit au bail 117m² dans le Vieux Nice

Droit au bail240 000 €

Loyer mensuel2 117 €Surface117 m²Montant au m²217,08 €/m²/an

Très beau local situé dans une rue hyper passante du Vieux Nice, entre la place Masséna et le Cours Saleya

Ce local bénéficie d'un magnifique linéaire façade : 13m env.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 100m² empl N°1 à Nice Rue Masséna

DAB local 100m² empl N°1 à Nice Rue Masséna

Droit au bail648 000 €

Loyer mensuel7 987 €Surface100 m²Montant au m²958,44 €/m²/an

EMPLACEMENT N°1 ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA
Flux non stop, clientèle française/étrangère
Local rectangulaire facile à aménager car ne contient aucun pilier
Optimisation maximale de la surface de vente.

Loyer non assujetti à TVA

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB beau local commercial 53m² à Cannes centre

DAB beau local commercial 53m² à Cannes centre

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface53 m²Montant au m²1 132,08 €/m²/an

Beau local d'une surface totale de 62m² (dont 9m² de surface réserve en rdc)

Bel emplacement, local situé sur une rue perpendiculaire dynamique entre la rue d'Antibes et la Croisette

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local lumineux 120m² excellent état à Nice

Vente local lumineux 120m² excellent état à Nice

Prix de vente275 400 €

Surface120 m²Montant au m²2 295 €/m²

Local lumineux en excellent état bénéficiant d'un très beau linéaire façade

20 places intérieures + 16 places extérieures (possibilité de doubler si agrandissement de la terrasse)

Sortie de secours

CA 2022 = 463 714 €

Charges + foncier = 208 € mensuel

Pas de salariés à reprendre

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local idéal bar + épicerie à louer Nice Carré d'or

Local idéal bar + épicerie à louer Nice Carré d'or

Droit au bail220 000 €

Surface80 m²

Carré d'or, zone piétonne.
Local idéal pour activité de bar + épicerie
Actuellement exploité en restaurant sans extraction.
Droit de terrasse envisageable (25 couverts)
Mobilier et équipement compris dans la vente du droit au bail.
Le bail sera renouvelé lors de la cession aux conditions actuelles + activités adaptées à celles du preneur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres bar 106m² centre ville Nice

Vente murs libres bar 106m² centre ville Nice

Prix de vente360 000 €

Surface106 m²Montant au m²3 396,23 €/m²

Murs commerciaux – Centre-ville de Nice

Bar d'une superficie d'environ 106 m², dont 74 m2 de surface commerciale.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.



360k€ NV

Honoraires à lacharge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 521m² à céder en ccial Antibes

Local commercial de 521m² à céder en ccial Antibes

Droit au bail750 000 €

Loyer mensuel15 000 €Surface521 m²Montant au m²345,48 €/m²/an

Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :

Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :

  • Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
  • Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
  • Environnement commercial dynamique.
À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 67m² quartier du Port de Nice

Droit au bail 67m² quartier du Port de Nice

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 060 €Surface67 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, sur la rue Bonaparte, ce local commercial avec beaucoup de charme bénéficie d'une belle vitrine

D'une superficie totale d'environ 70 m², il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² donnant sur une cour commune avec un WC à usage exclusif, plus une mezzanine d'environ 20 m², lui apportant un cachet supplémentaire Idéal pour de nombreuses activités (hors nuisances)

Dossier complet avec adresse exacte et photos sur demande

Loyer mensuel HC : 1060€

Provision sur charges mensuel : 130€

Prix net vendeur 95.000€

Honoraires : 10% TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 470m² à Nice Est l'Ariane

A louer local de 470m² à Nice Est l'Ariane

Loyer mensuel5 500 €

Surface470 m²Montant au m²140,4 €/m²/an

Découvrez ces locaux professionnels fonctionnels et idéalement configurés, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, à l'entrée du quartier de l'Ariane

Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation

Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd'hui de huit belles salles / bureaux, d'un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR

L'ensemble des locaux bénéficie d'un système de climatisation refait à neuf récemment. De plus, l'offre comprend un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence

L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les bretelles d'accès de l'autoroute A8. Les conditions financières pour cette location sont un loyer annuel de 66 000 € Hors Charges. Dossier complet et visite sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 94m² Avenue Notre Dame Nice

A louer bureaux 94m² Avenue Notre Dame Nice

Loyer mensuel2 100 €

Surface94 m²Montant au m²268,08 €/m²/an

Bureaux entièrement refaits à neuf, composés de 6 bureaux (3 donnant sur l'Avenue et 3 sur cour)

Climation réversible DAIKIN / double vitrage / parquet au sol / visiophone / électricité aux normes / fibre internet / kitchette et sanitaires

Bail neuf dans l'activité au choixdu preneur

Loyer réglable par mois d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs local 470m² à Nice Est

A vendre murs local 470m² à Nice Est

Prix de vente560 000 €

Surface470 m²Montant au m²1 191,49 €/m²

Situé au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, ce vaste espace de plain-pied prend place au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée

Exploité par une société de formation professionnelle, le local bénéficie d'un agencement optimal et entièrement cloisonné comprenant huit sallesde réunion / bureaux, un espace kitchenette ainsi que six sanitaires, dont un adapté aux normes PMR

Pour un confort de travail, les locaux disposent d'un système de climatisation entièrement refait à neuf récemment, et le bien se complète d'un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence

Sur le plan financier, ce bien est actuellement loué 5 450 € par mois Hors Charges avec un bail courant jusqu'en février 2027 ; toutefois, le locataire actuel s'est dit prêt à résilier le bail de manière anticipée si le futur acquéreur souhaite libérer les lieux pour sa propre activité

L'un des atouts majeurs de ce bien reste son accessibilité stratégique, offrant une connexion ultra-rapide aux bretelles de l'autoroute A8, ce qui facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Ce bien est proposé au prix de 560 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence s'élevant à 35 000 € HT charges acquéreur. Dossier complet et visites sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer droit d'entrée 148m² dans le Vieux Nice

A louer droit d'entrée 148m² dans le Vieux Nice

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel4 167 €Surface148 m²Montant au m²337,92 €/m²/an

Très bon emplacement, dans la Vieille Ville, à proximité de la place Rossetti.

Local avec beau linéaire de façade. Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur, y compris bar.

Énorme potentiel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 60m² au Vieux Nice Rossetti

A vendre droit au bail 60m² au Vieux Nice Rossetti

Droit au bail145 000 €

Loyer mensuel1 056 €Surface60 m²Montant au m²211,2 €/m²/an

À céder : droit au bail d'un magnifique local commercial d'angle situé sur la rue Rossetti, au cœur du Vieux-Nice à deux pas de l'Hôtel du Couvent, avec une très belle visibilité via un large linéaire

Le local totalise une superficie de 60 m2 de plain-pied avec un loyer très attractif

Un droit de terrasse peut être demandé à la mairie, idéal pour une activité de coffee shop/pâtisserie ne nécessitant pas d'extraction ou toute autre commerce sans nuisance

Loyer : 1055 €/mois

Provisions sur charges 100 €/mois

Taxe foncière : 1000 €/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 44m² à Nice Borriglione

A vendre droit au bail de 44m² à Nice Borriglione

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel272 €Surface44 m²Montant au m²74,16 €/m²/an

Droit au bail d'une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération

Loyer hyper attractif : 310€/mois charges comprises



(taxe foncière à la charge du bailleur)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 40m² au Carré d'Or de Nice

A vendre droit au bail 40m² au Carré d'Or de Nice

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel1 501 €Surface40 m²Montant au m²450,36 €/m²/an

Très beau local de 40m2 en plein cœur du Carré d'Or niçois

Passage important et qualitatif

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 500m² à louer à Nice

Local commercial de 500m² à louer à Nice

Prix de vente2 544 000 €

Surface360 m²Montant au m²7 066,67 €/m²

Hôtel de 15-20 chambres
Immeuble d'une surface de 360 m² env.
RDC : réception + salle petit déjeuner+3 étages (100 m² env. par niveau)
CA 2024 : 200 000 € HT


Très belle possibilité de développement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 64m² à Nice Malaussena

A vendre droit au bail de 64m² à Nice Malaussena

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface64 m²Montant au m²375 €/m²/an

DROIT AU BAIL LIBERATION
- MALAUSSENA

Local commercial d'une surface commercial de 60m2, activité de petite restauration autorisée

Proximité immédiate Jean Médecin, ICONIC et Gare du Sud / Libération

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 214m² à Nice Carré d'Or

A vendre droit au bail de 214m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail525 000 €

Loyer mensuel18 333 €Surface214 m²Montant au m²1 028,04 €/m²/an

Luxueux magasin situé sur l'avenue dédiée au luxe, mitoyen enseignes de prestige

Belle surface sur 2 niveaux

Nouveau bail en cours de négociation avec le bailleur pour une nouvelle activité, moyennant un loyer annuel de 260 000 € HT HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer luxueux bureaux 155m² place Massena à Nice

A louer luxueux bureaux 155m² place Massena à Nice

Loyer mensuel4 000 €

Surface155 m²Montant au m²309,72 €/m²/an

Magnifiques bureaux composés d'un espace d'accueil + 6 espaces bureeaux séparés, situés au 1er étage d'un très bel immeuble place Masséna

Très beaux aménagements intérieurs, matériaux de qualité

Très belle adresse en centre ville, immeuble entièrement rénové, belles parties communes, ascenseur, porte d'entrée digicode...

Bail neuf dans l'activité du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail belle boutique Carré d'Or de Nice

Droit au bail belle boutique Carré d'Or de Nice

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 440 €Surface40 m²Montant au m²432 €/m²/an

Belle boutique au coeur du Carré d'Or

Climatisation, linéaire façade : 7m

Idéal prêt-à-porter

Bail en cours de renouvellement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres 315m² à Nice

A vendre murs libres 315m² à Nice

Prix de vente2 800 000 €

Surface315 m²Montant au m²8 888,89 €/m²

Emplacement exceptionnel, luxueux magasin en parfait état, très lumineux

Linéaire vitrines époustouflant 16ml, vitrines toute hauteur

Bail emphytéotique : reste une durée de 45 ans

Potentiel loyer annuel : 200 000 € HT HC

Visibilité exceptionnelle à deux pas de l'espace de luxe PARK AVENUE NICE, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT", "ZIMMERMANN", "JACOB COHEN"... au pied de l'hôtel "VICTORIA" 5 étoiles, groupe MAISON ALBAR, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL REBUCHON"

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer prise à bail/droit d'entrée à Vallauris
Mandat exclusif

A louer prise à bail/droit d'entrée à Vallauris

Loyer mensuel17 500 €

Surface1 035 m²Montant au m²202,92 €/m²/an

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS

Voisins sur site: Roche Bobois, Tectona, Mobilier de France, Story

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

-Provisions pour charges incluant les honoraires de gestion administrative et technique : 29 663 € HT / an

-Provisions TEOM : 4 016 € HT / an

-Loyer et charges payable par trimestre d'avance

-Honoraires de rédaction du bail : 1 500€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques