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Achat Vente, Location

Local d'activité 300m² à vendre au Pontet

Prix de vente262 500 €

Surface300 m²Montant au m²875 €/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un Local d'activité au Pontet et d'une surface de 300 m2 environ et sur un terrain de près de 900 m2.

Activités possibles :
- Local d'activité
- Local professionnel
- Garage
-Salle de sport
- Local commercial
- Stockage
- Bureaux...

Opportunité rare Ce local est un véritable couteau suisse. Vous pouvez l'aménager à votre grès selon l'activité que vous voudrez bien donner à cet emplacement rare.

Cet ensemble en rez de chaussée est composé d'une pièce principale de 130 m2 environ

d'une autre pièce de 90 m2

De doubles sanitaires avec douches de 30 m2 + 40 m2.

Soit un total de 290 m2

Ce local est situé à côté de la rocade Charles De Gaulle.
Il est par conséquent rapide d'accès, y compris pour les personnes venant de la route de Marseille.

Taxe foncière 2025 : 3748 €.

Prix de vente avec commission d'agence réduite : 262500 € H.T FAI

( 315000 € TTC ).

Ce prix de vente est une véritable aubaine : 20 % moins cher que la plupart des biens identiques.

- Prix de vente : 262500 € HD F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immo commercial de 265m² Le Palais

Prix de vente950 000 €

Surface265 m²Montant au m²3 584,91 €/m²

À vendre en exclusivité: Ensemble immobilier à usage commercial de 265 m², actuellement exploité en chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de reconversion. Idéal pour la création d'une crêperie, ou toute autre activité de restauration. Le bâtiment se compose de deux parties formantun même ensemble, comprenant : 7 chambres chacune équipée d'une salle d'eau avec WC 2 locaux techniques Un espace salon et une cuisine Une salle attenante pouvant servir de salle supplémentaire ou d'agrandissement pour une cuisine professionnelle Une annexe indépendante aménagée en studio complète l'ensemble sur la même parcelle. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV local commercial 115m² empl strat Pontivy

Prix de vente255 000 €

Surface115 m²Montant au m²2 217,39 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et d'un supermarché, ce local professionnel de 115 m² de plain-pied offre un cadre parfait pour développer votre activité. Implanté sur un terrain de 649 m², le bien dispose d'un environnement accessible et visible, avec 10 places deparking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. Un espace adapté à de nombreux projets Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, médicale, paramédicale, libérale, de services ou à l'installation de bureaux. Son agencement fonctionnel et modulable permet d'adapter facilement les espaces selon vos besoins professionnels. Un potentiel d'évolution Le terrain offre également une possibilité d'extension, idéale pour accompagner le développement de votre activité dans le futur. Les points forts ? Local de plain-pied ? 115 m² ? Terrain de 649 m² ? 10 places de parking ? Proximité centre-ville et commerces ? Bonne accessibilité ? Potentiel d'extension Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local 100m² empl stratégique Malestroit

Prix de vente200 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 000 €/m²

Exclusivité : Le cabinet Négo56 vous propose à la vente ce local situé dans une zone artisanale dynamique idéalement positionné pour accueillir diverses activités professionnelles. Sa superficie est de 100 m², sur un terrain de 1000 m² environ. Des places de stationnement sont disponiblespour garantir une accessibilité optimale. Ce local est parfait pour les professions libérales ou pour des activités administratives. Il constitue également un excellent choix pour démarrer une entreprise commerciale ou artisanale. Ce bien offre un cadre pratique et fonctionnel pour vos projets professionnels, avec un accès facile et un environnement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer pas de porte 35m² Cherbourg Passage Digard

Loyer mensuel550 €

À LOUER – Local / Bureaux 97 m2 – Cherbourg, Place Divette Adresse : 3 ter Rue Paul Doumer, avec excellente visibilité sur la Place Divette Surface : 97 m2 sur 2 niveaux Usage possible : Local commercial ou bureaux Accès PMR Caractéristiques : Chauffage électrique Réseau RJ45 Accès Fibre optique État général : Correct Pas de restauration ou d’activité générant des nuisances Loyer : 1 100  euros HT / mois (hors charges) Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureaux 433m² empl pratique à Tourlaville

Loyer mensuel4 700 €

À LOUER : Ensemble de bureaux à TOURLAVILLE ! Localisation idéale : Situé à Tourlaville, cet ensemble de bureaux bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile et un réseau de bus à proximité. Caractéristiques principales : Superficie : 277 m2 de bureaux fonctionnels et lumineux Stationnement : Parking privé pour plus de confort Toiture neuve : Pour une tranquillité d’esprit durable Chauffage électrique : Efficace et pratique Accessibilité : Facile d’accès pour vos collaborateurs et vos clients Un espace idéal pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! #LocationBureaux #ImmobilierProfessionnel #Tourlaville

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Salle de jeux à vendre avec parkings à Cergy

Prix de vente250 000 €

Fonds de commerce salle de jeux à vendre à Cergy (95) Le thème des ateliers est la sensibilité aux 5 sens.
Installé dans un local de 237 m2 en RDC avec accès PMR et ERP, divisé en plusieurs espaces, accueil, ateliers, bureau, vestiaire, WC, espace photos. Ouvert 7/7 jours avec 4 places de parkings. D'autres places de parking payantes sont disponibles pour la clientèle. Contrat de franchise à reprendre pour cette enseigne nationale.

Bail commercial 3/6/9 ans signé le 5 mai 2022. Loyer de 33600 euros H.C. H.T. / an

Un salarié et un alternant à reprendre avec deux employés à mi-temps.

C.A. pondéré des trois derniers exercices de 351000 euros, EBE pondéré de 59500 euros.

Bilans et bail sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9480€ soit 790€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 618572 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Vente restaurant + logement à Annebault

Prix de vente99 600 €

Imaginez un restaurant au charme normand, niché à mi-chemin entre Pont-l'Évêque et Cabourg, à seulement 5 minutes de l'A13. Un lieu entièrement rénové en 2021, décoré avec goût, où vos clients profitent d'une salle chaleureuse, d'une véranda baignée de lumière et d'une terrasse.

La réalité du quotidien ?
Un rythme de travail unique en restauration : fermé TOUS les soirs (sauf le vendredi), ainsi que le samedi et le dimanche ! Ajoutez à cela 4 semaines de congés par an, un logement de fonction 2 chambres à l'étage avec son jardin privé, et vous obtenez un équilibre pro/perso introuvable ailleurs.

Les chiffres & le potentiel :
Actuellement exploité par un couple (aucun salarié à reprendre), l'établissement génère 110 000 € HT de CA sur cet emploi du temps réduit. Le terrain de jeu est immense : ouvrez le week-end, développez les soirs, proposez le "à emporter" et louer des chambres d'hôtes aux touristes de la Côte Fleurie.

Une opportunité clé en main.

Photos et dossier disponibles après un premier échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 618557 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Immeuble local et habitation à Avessac

Prix de vente139 500 €

Surface140 m²Montant au m²996,43 €/m²

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER MIXTE MULTIMARQUE EN C

Prix de vente220 000 €

MAGASIN DE PRÊT-À-PORTER homme et femme à reprendre en CENTRE-VILLE dans les Côtes-d’Armor (22), sur une rue commerçante qui compte plusieurs boutiques de mode. Boutique indépendante multimarque sur des MARQUES NATIONALES, sportswear et accessoires, à prix accessibles. Le magasin, agencé et équipé, s’appuie sur une CLIENTÈLE D’HABITUÉS. CA HT compris entre 450 et 550k€ et rentabilité de l’ordre de 20 à 25% du CA, portée par un LOYER MODÉRÉ, autour de 2% du CA. Cession pour départ en retraite, stock repris en sus à l’inventaire. La VENTE EN LIGNE reste à développer : nous détaillons ce levier en rendez-vous. Notre cabinet d’affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS
- Immatriculé à l’ORIAS sous le n°13004592. Contactez-nous pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

ENTREPRISE ÉLECTRICITÉ GÉNÉRALE DOMOTIQUE ALARME R

Prix de vente399 000 €

ENTREPRISE D’ÉLECTRICITÉ GÉNÉRALE à reprendre dans le Finistère (29). L’entreprise est installée dans un bâtiment d’activité équipé, au sein d’un bassin résidentiel où l’on construit et rénove. Particuliers et professionnels lui confient leurs chantiers neufs et de RÉNOVATION, avec la DOMOTIQUE et l’alarme en complément, sous LABEL RGE. L’ÉQUIPE EN PLACE compte un second qui organise les chantiers : le repreneur garde la main sur la gestion et le commercial. CA HT entre 800k€ et 1M€, EBE retraité entre 130 et 160k€. Les CONTRATS D’ENTRETIEN apportent une base récurrente qui peut s’élargir. Les murs sont aussi disponibles en option : nous vous en donnons les conditions en rendez-vous. Notre cabinet d’affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS
- Immatriculé à l’ORIAS sous le n°13004592. Contactez-nous pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

HÔTEL RESTAURANT SPA RÉNOVÉ | AXES A20/A89 | 650 M

Prix de vente949 300 €

HÔTEL RESTAURANT de 650 m² au cœur d'un pôle économique majeur de Corrèze, à proximité immédiate des axes autoroutiers A20 et A89 et d'une zone d'activité dynamique. Restaurant, terrasse plein sud, 9 chambres dont 3 à exploiter, espace bien-être avec spa et sauna — un outil de travail clé en main à fort potentiel. Établissement hôtelier et de restauration implanté au cœur d'un pôle économique majeur de Corrèze, à proximité immédiate des axes autoroutiers A20 et A89 ainsi que d'une zone d'activité dynamique. Un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant professionnelle que touristique — une affaire saine, structurée et exploitée avec sérieux, avec personnel en place. DESCRIPTIF DU FONDS DE COMMERCE Sur une surface d'environ 650 m², les locaux, parfaitement entretenus et entièrement équipés, comprennent : PARTIE RESTAURATION
- Restaurant traditionnel avec 2 salles conviviales
- Terrasse paysagée exposée plein sud d'environ 100 m²
- Cuisine professionnelle et espaces de stockage fonctionnels
- Accessibilité PMR (accès et sanitaires)
- Grand parking privatif pour la clientèle PARTIE HÔTELIÈRE
- 6 chambres entièrement rénovées il y a environ 5 ans
- 3 chambres supplémentaires au second étage, actuellement non exploitées — véritable levier de développement immédiat
- Espace bien-être avec spa et sauna
- Bureau
- Appartement de fonction sur place Un fort potentiel de développement, de nombreuses perspectives s'offrent au repreneur :
- Exploitation des 3 chambres supplémentaires
- Développement de l'activité bien-être (spa, sauna)
- Renforcement de la restauration et de l'événementiel
- Optimisation globale de l'exploitation Les conditions de reprise: Murs indissociables du fonds de commerce Profil recherché : Un professionnel de l'hôtellerie restauration ou un investisseur souhaitant reprendre un outil de travail clé en main, avec une notoriété et une clientèle déjà établies, et un fort potentiel de développement (hébergement, bien-être, événementiel). Prix de cession : Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant de charme terrasse logement Lot

Prix de vente154 000 €

EXCEPTIONNEL CADRE DE TRAVAIL ET DE VIE – Ce restaurant authentique, installé dans une bâtisse en pierre aux éléments architecturaux préservés (poutres apparentes, cheminée, volumes généreux), séduit par son atmosphère chaleureuse et sa qualité de cuisine. Situé à proximité immédiate d’une ville dynamique et touristique du Lot, l’établissement bénéficie d’un environnement attractif et d’un flux constant de clientèle locale et de passage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Salle de restaurant d’environ 250 m², avec mezzanine
- Terrasse extérieure de 30 places, au calme
- Parking privé pour la clientèle
- Cuisine traditionnelle à base de produits frais, reconnue pour sa qualité
- Moyenne 35 à 40 couverts/jour sur l’année ORGANISATION ACTUELLE :
- Exploitation en couple, assistés d’un cuisinier salarié
- Affaire parfaitement structurée, avec outil de travail fonctionnel ATOUT RARE : Inclus : terrain + dépendances + maison d’habitation, offrant un cadre de vie serein et une opportunité patrimoniale unique. Une affaire idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels de la restauration, souhaitant allier qualité de vie, outil de travail opérationnel, et potentiel de développement dans un secteur recherché du sud-ouest.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VENTE RESTAURANT 40 COUVERTS AVEC TERRASSE et

Prix de vente380 000 €

Vente RESTAURANT situé au cœur du site touristique exceptionnel de HONFLEUR. Capacité de 40 couverts au total dont 15 en terrasse couverte et chauffée. Agencement récent et qualitatif avec cuisine ouverte, salle climatisée, aucun travaux à prévoir. Bail commercial classique 3/6/9 doté d'un logement de fonction de 70m2 avec 2 chambres. Exploitation sur dernier bilan en couple avec 2 CDI et 1 apprenti, cession du fonds sans personnel. Fermeture hebdo 2 jours + 4 semaines annuelles CA annuel HT de 572.000 € avec un EBE reconstitué de 140 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€ pour un couple de professionnels Vente du fonds de commerce 380.000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PRODUITS BIOLOGIQUES DIÉTÉTIQUES ET COSMÉTIQUES

Prix de vente122 000 €

Vente boutique de compléments alimentaires, produits biologiques, diététique et cosmétiques — Calvados Fonds de commerce situé en centre-ville d’une ville de 15 000 habitants, dans une rue passante. Local de 50 m² bien agencé, sans travaux à prévoir, offrant une visibilité commerciale adaptée à une activité orientée santé et bien-être (compléments, produits biologiques, diététiques et cosmétiques, sans aucuns produits frais). Bail commercial récent (2024) — loyer 500 €/mois. Magasin tenu par une personne Fermeture deux jours par semaine et 5 semaines de congés annuels.
- Chiffre d’affaires : 210 000 €
- EBE : 68 000 €
- Prix du fonds de commerce FAI : 122 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente complexe hôtelier et restauration Normandie

Prix de vente6 945 000 €

COMPLEXE HÔTELIER ET DE RESTAURATION
- NORMANDIE Cession des titres d'une société détenant les murs et le fonds de commerce d'un complexe hôtelier et de restauration de référence bénéficiant d'un positionnement unique sur son territoire. L'ensemble développe une offre complète articulée autour d'un hôtel d'une cinquantaine de chambres, d'un restaurant contemporain, d'un bar lounge, d'espaces événementiels et d'un domaine haut de gamme dédié à l'hébergement premium et au bien-être. L'établissement offre des prestations de qualité répondant aux attentes d'une clientèle touristique et d'affaires. Le restaurant se distingue par son concept inspiré du patrimoine local. Sa décoration contemporaine et son identité en font une adresse reconnue. L'offre de restauration associe une cuisine bistrot le midi et une approche bistronomique en soirée et les week-ends. Complémentaire à l'activité hôtelière traditionnelle, le domaine privatif constitue un véritable atout de croissance, implanté au cœur d'un parc paysager d'environ un hectare, il accueille une clientèle à la recherche d'exclusivité et de bien-être. Cette offre premium permet de développer une clientèle loisirs haut de gamme, séminaires de direction, événements privés et séjours de courte durée à forte valeur ajoutée. Les points forts de l'opération Acquisition des titres de la société détenant les murs et le fonds de commerce permettant une optimisation fiscale
- Importante dotation aux amortissements en cours
- Actif immobilier de qualité parfaitement entretenu
- Excellente rentabilité
- Équipe expérimentée et autonome de 25 à 30 collaborateurs
- Activité diversifiée limitant les risques d'exploitation
- Établissement reconnu sur son marché
- Outil de travail immédiatement opérationnel
- Potentiel de développement significatif sur les segments événementiel, bien-être et tourisme premium
- Absence d'investissements majeurs à prévoir à court terme. CA 2 600 000 € EBER reconstitué 1 025 000 € Cette opportunité s'adresse à des investisseurs, exploitants indépendants, groupes hôteliers ou opérateurs souhaitant acquérir un actif combinant immobilier, exploitation performante et potentiel de valorisation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

BAR TABAC PRESSE - FERMÉ LE DIMANCHE + 5 SEMAINES

Prix de vente462 000 €

TRES BEAU BAR TABAC PRESSE SECTEUR COTENTIN PROCHE BORD DE MER
- Seul tabac de la ville
- Etablissement entièrement rénové récemment
- Espace tabac presse bien ordonné avec entrée indépendante
- Salle de bar de 50 personnes
- Terrasse pour les beaux jours
- Etablissement sécurisé avec alarme, rideaux de fer et caméra
- Un appartement de fonction spacieux, comprenant séjour-cuisine, trois chambres, salle d’eau et jardin clos, complète le bien.
- Fermeture hebdomadaire le dimanche
- Cinq semaines de congés annuels. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).
- C.A. 278 000 € dont 139 000 € de commissions
- EBE retraité 119 000 €
- Prix de vente du fonds : 462 000 € Honoraires agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE BAR DE NUIT – CALVADOS CENTRE-VILLE

Prix de vente231 000 €

VENTE BAR DE NUIT – CALVADOS HYPERCENTRE Emplacement stratégique au cœur de la vie nocturne ! Bar de nuit sous licence IV, situé dans un secteur particulièrement animé, à proximité immédiate des principaux établissements fréquentés par la clientèle cible.
- Emplacement privilégié
- Belle notoriété.
- Rénovation en 2025, aucuns travaux à prévoir à court terme.
- Exploitation 6 soirs par semaine, de 20 h à 3 h.
- Equipa en place
- Loyer faible, seulement 2,6 % du CA. CA HT 2025 : 263 K€ – EBE retraité : 93 K€ (dont la période fermée pour le rafraichissement) Prix : 231 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial 345m² Guérande Villejames

Loyer mensuel4 300 €

Surface345 m²Montant au m²149,52 €/m²/an

vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 345 m², situé au coeur de la zone commerciale de Villejames. Accessible par deux entrées distinctes, le local offre une configuration pratique sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : environ 235 m² de surface commerciale avec sanitaire PMR - À l'étage : une mezzanine d'environ 110 m² comprenant un espace de vente, un bureau cloisonné, une réserve, un WC et une kitchenette Avec ses deux accès et ses espaces complémentaires, ce local offre de belles possibilités d'aménagement pour votre activité commerciale ou professionnelle. Conditions locatives : . Loyer : 4 300 Euros HT/mois . Bail commercial 3/6/9 ans . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer . Taxe foncière à la charge du locataire . Disponibilité immédiate Honoraires agence en sus. Réf. : 8510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux Professionnels ou Commerciaux 64 m²

Loyer mensuel1 500 €

Surface64 m²Montant au m²281,28 €/m²/an

Opportunité Commerciale à Nice Localisation premium : Nice (06300), secteur Port / Place Max Barel, bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, restaurants et transports urbains. Surface privative : 64,16 m² (mesurage certifié Loi Carrez). Configuration : Au 1er étage avec ascenseur, comprenant :
- Une entrée avec dégagement (espace d'accueil/attente)
- 3 pièces principales spacieuses adaptées pour bureaux ou salles de consultation indépendantes
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains et un WC indépendant Stockage : Une cave privative saine en sous-sol(lot n° 26). Prestations de l'immeuble : Immeuble bourgeois entretenu, ascenseur, parties communes rénovées avec détecteurs de présence, chauffage collectif inclus dans les charges. Conditions Financières & Locatives Loyer mensuel principal : 1 500,00 € HC (soit 18 000,00 € HT/HC par an, payable mensuellement d'avance). Provisions sur charges : 195,83 € / mois (2 350,00 € / an, incluant chauffage collectif, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : À la charge du preneur, 108,33 € / mois (soit 1 300,00 € / an). Dépôt de garantie : 4 500,00 € (correspondant à un trimestre de loyer hors charges). Honoraires d'agence : 6 480,00 € TTC (forfait de 5 400,00 € HT + TVA 20 %), à la charge EXCLUSIVE DU PRENEUR. Bail : Bail Professionnel ou Commercial (destination précise selon l'activité du preneur), caution personnelle demandée selon le dossier. Visites sur rendez-vous (horaires de bureau ou accord préalable) et dossier complet communicable sur demande. Mentions Légales Mandat de location sans exclusivité n° 10483. Loyer annuel de base : 18 000 €. Charges annuelles : 2 350 €. Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 1 300 €. Dépôt de garantie : 4 500 €. Honoraires de commercialisation et de rédaction : forfait de 5 400 € HT soit 6 480 € TTC à la charge exclusive du preneur. Réf. mandataire : , 36 Rue Arson, 06300 NICE. Carte Professionnelle n° 2.974 T (Préfecture des Alpes-Maritimes)
- Caisse de Garantie FNAIM n° 17.277 E (200 000 €). Informations sur les risques disponibles sur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial 55m² + mezzanine à Nice Port

Loyer mensuel2 300 €

Surface54 m²Montant au m²511,08 €/m²/an

Opportunité Commerciale à Nice Port LOCATION PURE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- NICE PORT (55m²) Saisissez une opportunité rare en LOCATION PURE (sans droit de bail ni pas-de-porte) au cœur du quartier le plus dynamique de Nice ! Idéalement situé dans une rue commerçante en pleine effervescence (secteur Port / Place Île de Beauté), ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité commerciale. Le projet de réaménagement et de végétalisation de la Place Île de Beauté (travaux à venir) garantit une valorisation immédiate de votre activité.CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
- Visibilité optimale : Belle vitrine linéaire de 5 mètres.
- Espace optimisé : 54,74 m² de surface au sol de plain-pied + 7,08 m² de mezzanine (idéale pour arrière-boutique, stockage ou bureau).
- Confort & Équipements : Local climatisé, équipé de sanitaires (WC) et d'une pièce d'eau avec douche. ACTIVITÉS IDÉALES :
- Restauration sans extraction : Coffee shop, salon de thé, bar à salades, petite restauration, snack, etc.
- Commerce & Artisanat : Concept store, prêt-à-porter, épicerie fine, artisanat d'art ou commerce spécialisé.
- Services & Bureaux : Agence immobilière, agence de voyages, cabinet professionnel, showroom. CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 2 300 € HT HC (soumis à la TVA)
- Charges mensuelles : 50 €
- Provision taxe foncière : 100 € / mois
- Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) Le quartier du Port se développe à grande vitesse, les opportunités en location pure y sont extrêmement rares. Contactez-nous dès maintenant par message ou par téléphone pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés 120m² au vieux Nice

Prix de vente848 000 €

Surface120 m²Montant au m²7 066,67 €/m²

Opportunité commerciale au cœur de Nice Au cœur du vieux Nice, à l'angle de la [adresse communiquée sur demande] et de la rue du Marché, découvrez des murs actuellement occupés par une activité de burgers
- Vae. Ce bien bénéficie d'un flux important de clients toute l'année. Superficie d'angle de 120 m² en RDC, offrant une visibilité optimale. Éléments clés :
- Conduit d'extraction des fumées de cuisine récent au toit
- Bail commercial de 9 ans du 1er octobre 2021
- Loyer trimestriel de 10.796 €
- Provisions trimestrielles pour charges de 600 €
- Foncier à charge du locataire non provisionné de 2.228 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial emplacement stratégique à Nice

Prix de vente83 000 €

Local Commercial à Nice
- Opportunité Unique Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus vivants de Nice, à proximité immédiate du Port, du Mama Shelter, du centre commercial TNL et de l'avenue de la République. Ce locald'angle baigné de lumière dispose d'un très beau linéaire vitrine, captant un flux piéton et automobile constant. Entièrement rénové et conforme aux normes PMR, cet outil de travail « clé en main » propose une configuration hybride idéale pour faire fleurir un concept existant ou en développer un nouveau :
- Espace client / Coffee shop (~35 m²) : intérieur chaleureux de 14 couverts, prolongé par une terrasse agréable avec 12 couverts.
- Cuisine / Laboratoire (~25 m²) : local indépendant entièrement équipé (four à pizza napolitain à gaz, matériel de cuisine complet) avec extraction aux normes en toiture, adapté à la pizzeria ou tout autre type de restauration chaude.
- Espace stockage (~60 m²) : grande cave saine en sous-sol, offrant un volume de réserve logistique appréciable. Données financières et conditions :
- Bail Commercial en cours du 03/05/2023
- Destination : RESTAURATION RAPIDE (Pizza, quiches, vente de boissons, pâtisseries, salon de thé, glaces, pains et viennoiseries)
- Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 100 000 €
- Loyer : 15 000 € HT HC / an (ou 1 662 € / mois charges et taxes comprises)
- Honoraires d'agence : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité du bien : à convenir Un bien sans travaux à prévoir, prêt à fonctionner immédiatement pour un repreneur ou une enseigne en développement. Images générées par IA (toutes proportions avec le réel gardées).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail atypique de 76.68m² à Nice

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 854 €Surface76 m²Montant au m²292,68 €/m²/an

Cession de Droit au Bail à Nice Emplacement premium entre le Port et Riquier ! Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel sur la rue Bonaparte. À deux pas de la très animée Place du Pin et du Port Lympia, cetteartère réputée garantit un flux de passage intense et continu, composé d'une clientèle locale au fort pouvoir d'achat et de nombreux touristes. Caractéristiques du Bien
- Superficie : 77 m²
- Visibilité : façade de 6 mètres linéaires avec belle vitrine
- Équipements : locauxclés en main, sanitaires intégrés, réseau électrique aux normes
- Accessibilité : proximité immédiate du tramway (Garibaldi / Port Lympia) et des lignes de bus Bail et Modalités de Reprise
- Type de transaction : cession de droit au bail OU cession des éléments du fonds de commerce (hors enseigne et nom commercial)
- Durée du bail : bail commercial du 26 juin 2026 au 25 juin 2035
- Destination du bail actuel : agence immobilière et marchands de biens immobiliers Conditions Financières
- Prix de cession : 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 854 € HC
- Provisions sur charges : 75 € / mois
- Provisions sur foncier : 110 € / mois
- Honoraires d'agence : 8 000 € TTC à la charge du preneur Une opportunité clé en main offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur ultra-convoité. Mandat n°10490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : Non soumis Photo d'illustration générée par IA.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 33m² emplacement recherché à Nice

Droit au bail68 000 €

Loyer mensuel853 €Surface33 m²Montant au m²310,2 €/m²/an

Cession de Fonds de Commerce à Nice Surface : 33 m²
- Emplacement Prime au Cœur du "Petit Marais Niçois" ! Emplacement : Situé au cœur de l'un des quartiers les plus branchés de Nice, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. La rue Bonaparte est réputée pour sonambiance vibrante, ses devantures colorées et sa chaussée bleue, garantissant un flux de passage intense et continu. À proximité de la très animée Place du Pin, vous profiterez d'une clientèle variée, constituée à la fois d'habitants locaux avec un fort pouvoir d'achat et de nombreux touristes. Superficie : L'espace de 33 m² dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur cette artère très passante. Les locaux sont clés en main, équipés d'installations modernes pour garantir un fonctionnement immédiat :
- Sanitaires intégrés
- Réseau électrique aux normes Son accessibilité est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (Tramway Garibaldi/Port Lympia). Destination du bail actuel : Le bail prévoit l'exploitation d'un salon de coiffure et d'esthétique, avec une activité de salon de thé en complément. Conditions financières : Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur premium, avec des conditions locatives attractives :
- Prix de cession : 60 000 €
- Loyer mensuel : 853,28 € HC
- Provisions sur charges : 70 € / mois
- Loyer total charges comprises : 923,28 €
- Honoraires d'agence : 8 000€ TTC à charge du preneur Une affaire idéale offrant un potentiel de rentabilité élevé et un retour sur investissement rapide pour un repreneur motivé. Photo d'illustration générée par IA

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boulangerie pâtisserie point chaud à Nice

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 050 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'une BOULANGERIE-PATISSERIE située dans le quartier de l'Arénas 06200 Nice
- Local de 70 m² avec une terrasse de 45 m² avec extracteur
- Belle cuisine 30 m² entièrement équipée : d'un four Bongard, d'une celluel de refroidissement, 1 pétrain, 1 four ventilé, 1 chambre de pousse viennoiseries, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 diviseuse, 1 façonneuse,etc.
- Local commercial 40 m² équipé de : 3 vitrines, d'une tour réfrigérée, d'un frigo, d'une trancheuse, présentoire à pains, frigo à boissons, 2 congélateurs
- Terrasse pouvant accueillir 30 personnes équipé de 5 tables et 20 chaises
- Loyer : 1050 € toutes charges comprises
- Prix de vente 80 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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