Achat Vente, Location

Vente de droits à bâtir en surélévation (R+1 et R+2) sur un bâtiment médical récent à Berre-l'Étang, quartier Cité Boëty, à l'angle de deux axes passants.

Au rez-de-chaussée, un pôle de santé déjà actif :
– Centre médical ouvert 7j/7 appartenant à un réseau national, 30 000 passages par an
– Laboratoire d'analyses médicales d'un groupe national, ouvert 6j/7 de 6h30 à 15h
– Ostéopathe, infirmière et autres professionnels de santé

Un projet prêt à construire :
– Structure dimensionnée dès l'origine pour deux niveaux supplémentaires, confirmée par écrit par le bureau d'études structure
– Fondations, poteaux et plancher haut RDC calculés en conséquence, terrasse conçue comme niveau extensible
– Cage d'ascenseur et escalier intégrés aux plans
– Vide sanitaire technique
– Constructibilité R+1 / R+2 validée en urbanisme
– Bureau d'études d'origine disponible pour l'étude de surélévation

Les atouts :
– Flux patientèle quotidien assuré par le centre et le laboratoire
– Synergie immédiate avec les professionnels sur place
– Parking privé d'environ 34 places, emplacements deux-roues et vélos
– Accès véhicules et piétons distincts
– Idéal pour spécialistes, paramédicaux, kiné, dentaire, ophtalmologie bureaux ou investisseur




PRIX TTC +++



Plans, étude structure et dossier d'urbanisme disponibles sur demande

91410
- Charcuterie Traiteur Rôtisserie Parfaitement située, dans une adorable commune de la Vallée de Chevreuse disposant de son collège et de son Lycée, cette authentique Charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium en plein cœur de ville. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une Clientèle Fidèle attachée à la qualité des produits proposés. La boutique, entièrement refaite ces dernières années, vous permettra de prendre possession des lieux et exploiter l'ensemble du matériel réfrigérés et deux magnifiques vitrines exposées aux passants. Ce véritable corps de bâtiment propose également un très grand laboratoire en arrière cours équipé de plusieurs chambres froides dont une négative, ainsi que d'un fumoir . Possibilité d'accueillir toute une famille dans un logement attenant avec ses 4 chambres , son garage et sa terrasse ! Affaire à saisir, produit rare sur le secteur ! Plus d'informations sur demande.

MANDAT EXCLUSIF – DROIT AU BAIL À REPRENDRE à MONT-DE-MARSAN
Emplacement stratégique – Bar-Brasserie – Licence IV
Au cœur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de la préfecture, des administrations et de nombreux commerces, découvrez ce bel établissement bénéficiant d’une situation privilégiée pour développer une activité de bar-brasserie.
Une opportunité à fort potentiel pour un professionnel souhaitant relancer et valoriser un établissement idéalement situé.
Le pas-de-porte comprend la licence IV ainsi que l’ensemble du matériel, offrant une base idéale pour concrétiser un nouveau projet commercial et déployer un concept à votre image.
Un emplacement attractif, un environnement commerçant et un potentiel de développement à exploiter : autant d’atouts pour cette opportunité destinée à un professionnel motivé.
Possibilité d’Acquisition des Murs commerciaux au prix de : 198 000 € FAI ttc (mandat de vente exclusif n° 1488)

Bureau expérimenté et pluridisciplinaire, mobilisant des compétences en paysage, urbanisme, écologie et conception des espaces publics 500K€ de CA ; 140K€ d'EBE ; et Rnt 100K€

🛒 Supermarché clé en main proche de Tours

📍 Situé dans une ville dynamique à proximité de Tours

🏪 Beau supermarché de 400 m²
⛽ Station-service incluse
🤝 Belle clientèle fidèle

✅ Aucun travaux à prévoir
👥 Personnel en place
🔑 Prêt à travailler immédiatement

💰 CA : 2 080 000 €
📈 Possibilité de développement.

Très belle opportunité à saisir Grâce à sa situation en angle de rue, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale (souvent une double vitrine) et d'un large linéaire pour capter l'attention des passants. La capacité d'accueil de 70 personnes environ sur 116 m² (dont 29 m² pourla cuisine) témoigne d'un aménagement très efficient, complété par un attrayant comptoir avec licence IV. Une configuration de cuisine de 30 m², de plain-pied, avec une ouverture sur cour garantissant luminosité et ventilation, est une opportunité rare et un atout majeur pour un espace de travail optimal. Une capacité d'extraction de 400 mm garantit une liberté totale pour toutes les méthodes de cuisson. De plus, la connexion au gaz représente un atout majeur, tant sur le plan financier qu'en termes de performance. Les importants travaux de mise aux normes (électricité, plomberie, parquet, etc.) sont fortement restreints du fait que tout a été refait il y a 5 ans. Le montant total des charges et du loyer mensuel s'élève à 3 350 €. Cession 313 500 euros TTC, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Patrick au pour plus de détails. (EI) Agent Commercial
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BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – RÔTISSERIE

Aix-en-Provence

À céder, belle affaire de boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie idéalement située dans le secteur d’Aix-en-Provence.

Commerce bien implanté et bénéficiant d’une clientèle fidèle, avec une activité régulière et diversifiée.

L’établissement dispose d’un espace de vente et d’un laboratoire fonctionnels et bien équipés, permettant de poursuivre l’exploitation dans de bonnes conditions.

Une affaire saine et rentable, offrant également de belles possibilités de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

Chiffre d’affaires : environ 1 000 000 €
EBE : environ 130 000 €
Résultat net : environ 80 000 €

Cession du fonds de commerce.

Prix de présentation : 450 000 €

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

Concession moto quad Yamaha cf-moto bêta fantic sym Peugeot
800m2 showroom 450m2
Franchise de accessoires Motoaxxe
Réparation vente équipe
Sérieuse 4 personnes autonome.
En activité depuis 26 ans .

Ouvrez votre centre de self-stockage autonome à Nice !
France – Implantation possible à partir de 600 m² (et jusqu’à 2000 m²)
Vous êtes investisseur et recherchez un modèle rentable et simple à exploiter ?
Box en Loc propose un concept de self-stockage 100 % autonome, sans RH, avec un temps de gestion réduit à 1 h par jour, et une montée en performance progressive permettant d’atteindre jusqu’à 22 % de résultat en 4ᵉ année.
Depuis 2008, Box en Loc développe un modèle piloté grâce à une gestion entièrement dématérialisée et un site e-commerce + CRM intégrés. Un format agile, pensé pour offrir de la liberté d’implantation, des coûts d’exploitation maîtrisés.

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Données clés du projet
• Type de contrat : franchise
• Nature du projet : création d’un centre de self-stockage autonome
• Surface nécessaire : à partir de 600 m²
• Résultat constaté : jusqu’à 22 % de résultat en 4ᵉ année
• Accès : 24/7 – centres totalement autonomes
• Outils fournis : pilotage, tableaux de bord, site marchand, CRM, reporting intégré
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Pourquoi rejoindre Box en Loc ?
• Un concept sans salarié, grâce à l’autonomie complète des centres
• Gestion 100 % digitale, simple, fluide et éprouvée
• Accompagnement avant-projet : recherche de locaux, recherche de financements
• Accompagnement continu : formation, montée en compétences, réactivité, soutien permanent de l’équipe franchise
• Coûts informatiques allégés : un seul site pour tout gérer
• Implantation flexible : centres de proximité, montée en puissance progressive
• Valeurs fortes : innovation, esprit d’équipe, proximité avec les franchisés
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Profil recherché
Nous recherchons des entrepreneurs ayant :
• Une aisance dans la gestion et le pilotage d’activité
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Aucune expérience dans l’immobilier ou le self-stockage n’est requise — le réseau vous forme et vous accompagne.
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Anne-Cécile – Responsable Développement

Magasin avec charcuterie traditionnelle, sans concurrence dans une commune rurale, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple.

Le commerce de proximité au cœur du village

📍 Au cœur d’un village de 2 600 habitants dans la Sarthe, ce Tabac Presse Épicerie FDJ profite d’une clientèle locale et fidèle.

💰 78 000 € de commissions totales
📦 Grande surface offrant de belles possibilités d’exploitation.

✨ Une affaire de proximité complète et bien implantée dans la vie du village.

Cession d'une agence immobilière indépendante située dans le Tarn-et-Garonne (82), spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Secteur : Zone dynamique offrant un fort potentiel de développement. Activité : Vente de biens résidentiels et commerciaux, location et gestion de patrimoines locatifs. Clientèle : Fidélisée et diversifiée, avec un portefeuille locatif stable. Opportunité : Possibilité de développer l'activité commerciale et la visibilité sur le marché local. Avantages : Agence bien implantée avec une notoriété locale. Équipe en place et process structurés. Condition particulière : Reprise conditionnée à la signature obligatoire d'un contrat de franchise Laforêt. Idéal pour un professionnel de l'immobilier souhaitant développer son portefeuille ou investir dans une agence clé en main. Prix : 300 000 € FAI

Belle opportunité pour cause de départ à la retraite : cession de 100% parts sociales d'une entreprise de serrurerie menuiserie implantée à Nice de plus de 30 ans.
-Très belle visibilité commerciale grâce à un magasin d’angle situé sur un axe passant, avec passage du tramway.
-Activité diversifiée dans les domaines de la serrurerie, menuiserie aluminium et PVC, volets roulants et stores, portes de garage, rideaux métalliques et contrôle d’accès copropriétés.
-Entreprise bénéficiant d’une activité stable et pérenne, une clientèle fidèle et diversifiée
-Double agrément en serrures marques nationales
- Potentiel de développement commercial et markéting important
-Outil de travail opérationnel,
-Une opportunité rare à Nice pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s’appuyer sur une entreprise bénéficiant de plus de 30 ans d’expérience, d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement important.

À VENDRE – TABAC PUR – EMPLACEMENT N°1 – AXE MONTPELLIER / BÉZIERS – PROCHE LITTORAL Opportunité rare – Tabac pur sans presse, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, situé dans une commune dynamique de l'Hérault, sur l'axe Montpellier–Béziers, à proximité du littoral. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, avec un arrêt-minute facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Entièrement rénové, ce commerce dispose d'agencements modernes et de qualité, offrant un cadre de travail optimal. Aucun travaux à prévoir : l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Commission nette tabac annuelle : 327 000 €. Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce performant, bénéficiant d'une clientèle établie, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de pérennité.

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

À reprendre : entreprise rentable et en croissance régulière depuis 16 ans, positionnée sur un marché de niche de la chaussure. Modèle combinant une boutique physique avec emplacement premium au cœur de Paris (zone à fort trafic international) et un canal e-commerce moderne.
Forte fidélité client et leviers de croissance immédiats (acquisition digitale, offre homme).

CA : 522 K€ / Structure Saine. Bail de +12 ans à renégocier avec le propriétaire – Actuellement 2750 euros loyer.

Cession cause changement d’activité du gérant.

À CÉDER – ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE DE PISCINES EN KIT
Une activité établie depuis 12 ans avec un véritable potentiel de développement
Opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée depuis 12 ans dans la vente en ligne de piscines en kit et en panneaux.
L’entreprise dispose d’un savoir-faire reconnu, d’une clientèle satisfaite et d’une excellente réputation, construite au fil des années grâce à la qualité de ses produits et de ses prestations.
L’entreprise s’est développée autour d’une offre de piscines en kit particulièrement qualitative, avec plusieurs avantages qui la différencient de nombreux concurrents :
• Des kits de qualité supérieure, conçus pour offrir robustesse, durabilité et facilité de montage.
• Plages et escaliers réalisés sur mesure, permettant de proposer des configurations personnalisées et adaptées aux besoins des clients.
• Simplicité de montage, avec des solutions pensées pour faciliter l’installation.
• Grande modularité des dimensions, avec des kits adaptables en longueur et en largeur et une large gamme de configurations.
• Liners haut de gamme disponibles en finition unie ou imprimée.
• Une excellente satisfaction client, visible notamment à travers les avis Google.
Une activité prête pour une nouvelle phase de développement
Le site internet doit être renouvelé et actualisé pour la saison 2027, ce qui représente une belle opportunité pour le futur repreneur de moderniser l’outil commercial et d'accélérer le développement de l’activité.
Le potentiel de croissance est réel, notamment par :
• le développement de la vente en ligne ;
• l’optimisation du référencement et de la communication digitale ;
• l’élargissement de la gamme ;
• la mise en place de nouveaux points de distribution ;
• le développement d’un réseau de partenaires et de professionnels de la piscine ;
• l’augmentation de la couverture géographique.
Un accompagnement du repreneur
Souhaitant assurer une transmission dans les meilleures conditions, le cédant souhaite rester dans l’entreprise afin d’accompagner le repreneur et de lui transmettre son expérience, son savoir-faire ainsi que sa connaissance du marché et de l’activité.
Cette période d’accompagnement permettra de faciliter la reprise et d’assurer une continuité auprès des clients et partenaires.
Une opportunité pour un entrepreneur ou un professionnel du secteur
Cette entreprise représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant acquérir une activité existante, spécialisée et reconnue, avec une base solide et plusieurs leviers de croissance encore à exploiter.
Le marché de la piscine reste porté par une demande pour des solutions personnalisables, esthétiques, durables et relativement simples à installer.
Dossier et informations complémentaires disponibles après premier contact.

PONT-DE-LARN – PROCHE MAZAMET – TARN
Notre cabinet vous propose, dans un environnement particulièrement agréable du Tarn, à proximité immédiate de Mazamet, cette belle affaire d’hôtellerie-restauration à taille humaine, offrant un cadre de vie privilégié et de réelles perspectives pour ses futurs exploitants.Implantée au cœur d’un village agréable et paisible, cette affaire séduit par son environnement et son atmosphère chaleureuse. L’établissement constitue une opportunité particulièrement adaptée à un couple de professionnels recherchant une affaire à exploiter dans un cadre de vie privilégié.L’exploitation, à dimension humaine, permet d’envisager une gestion en couple, avec une organisation maîtrisée et un équilibre particulièrement intéressant entre vie professionnelle et vie personnelle.La présence d’un logement de fonction constitue un atout supplémentaire et permet aux exploitants de bénéficier d’une véritable qualité de vie sur place. L'établissement dispose de chambres agréables Béneficiant d'un équipement de qualité ,d'une grand salle de restaurant pouvant accueillir 100 personnes , à l'extérieur une belle terrasse ombragée d'une capacité de 30 places. Les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles . Réserves en sous-sol . Toilette PMR . Prix de vente : 117 920 € Frais d'Agence Inclus.
Dossier complet, transmis après Signature d'un engagement de confidentialité. Nous consulter.

TABAC ENTIEREMENT REFAIT A NEUF SUR AXE DE GRAND PASSAGE. . Situé à Goncelin au cœur du village. . Sur la route des stations de ski. Village très dynamique en plein développement, nombreux commerces. . Tabac Presse Loto refait à neuf. . Nombreux travaux effectués. . NOUVEL EMPLACEMENT depuis Mai 2024 sur un axe très passant. . Établissement entièrement sécurisé, aux normes actuelles. . Surface commerciale 50m². Bureau 20m², réserve tabac séparée 5m². . CA 2025 : 240 000 €. Commissions nettes totales : 102 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 67 000 €, FDJ 24 000 €. . EBE reconstitué sans salarié : 119 000 €. Loyer : 670 € ht mensuel. . Ouvert du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h Dimanche de 07h à 12h30. Fermé 2 semaines par an. . Possibilité de rajouter en plus de nouvelles activités : Snacking, Western Union. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

Magasin spécialisé bio situé à Amiens, bénéficiant d'un emplacement de qualité en hypercentre à proximité immédiate des halles. Le point de vente développe une surface de 170m2 et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et autonome. Il bénéficie d'un adossement à un groupement d'achats, d'outils performants, favorisant la pérennité et le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires s’élève à 1 260 000€ en progression régulière, bonne rentabilité. Le bail commercial a été récemment renouvelé. A céder pour cause de départ en retraite.

ENTRE NANTES ET ANGERS: Superbe bar tabac loto entièrement refait sur une commune dynamique à fort passage. Plus de 200 M² de surface commerciale.2 grands logements a dispositions dont un T4 avec grand jardin ,parking et garage. Très belle clientèle. Les chiffres: -564 000 Euros de CA HT Annuel -226 500 Euros de commissions dont 167 000 Euros de tabac (en constante progression) -338 000 Euros de vente HT -Faible loyer commercial de 1400 Euros mensuel plus 557 Euros pour le T4 Son prix: 986 240 Euros FAI (dont 7,2 % ttc d'honoraires) OB 9257

Boutique de 105m² (21,5m² de vente + 83,8m² de réserves) située à l'entrée d'une grande surface spécialisée fruits & légumes, dans une galerie commerciale dynamique comprenant également une grande surface de produits surgelés.
Environnement commercial très attractif avec fort trafic quotidien et environ 200 places de parking.

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur.
Exclusivité.

Emplacement n°1 en zone commerciale avec parking clients, dans une jolie commune du pays aubagnais à 15 minutes d'Aubagne et à 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Zone commerciale avec de nombreux commerces et qui accueillera très prochainement le futur Centre Médical.
Accès autoroutiers à proximité A52/A50/A8.

Boucherie Charcuterie Traiteur à l'excellente réputation.
Viande 100% d'origine France.
Spécialiste de la charcuterie artisanale 100% faite maison.
Service traiteur.
Epicerie fine.

Surface d'exploitation 140 m² environ en RDC et en angle de bâtiment.
Linéaire de façade 5 ml.
Porte sectionnelle sur le côté du bâtiment pour les livraisons.
Espace de vente climatisé avec longue banque de vitrines réfrigérées ventilées à service arrière boucherie charcuterie, vitrine réfrigérée traiteur, billot, machine à jambon, balance ...
Laboratoire, cuisine équipée en matériels Pro CHR avec hotte d'extraction, plaque de cuisson, fours, armoire de réfrigération, espace plonge, tables de préparation inox ...
2 chambres froides.
Fumoir.
Réserve.
Appartement/salle de repos avec bureau climatisé à l'étage.
Véhicule frigorifique cédé et compris dans le fonds de commerce.

Aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce, hors matériels en location (TPE, balance JDC ...).

En activité depuis 2021, l'affaire est pérenne et rentable offrant encore des perspectives de croissance.
Etablissement ouvert du mercredi au samedi + dimanche matin.
Fermeture hebdomadaire 2,5 jours par semaine.
L'affaire est tenue par 2 associés gérants, 1 salarié aide cuisinier et 2 apprentis bouchers.
Clientèle locale et fidélisée touchant Aubagne et Marseille + clientèle touristique en période estivale.
Panier moyen élevé.

Chiffre d'affaires 2025 : 535 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité supérieur à 100 000 €, soit 19% du CA.
Taux d'effort inférieur à 5%.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 TCA applicable).
Destination : Boucherie Charcuterie Traiteur.
Loyer : 1 921 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives : 75 €/mois comprenant la télésurveillance de la zone commerciale.
Provision sur la taxe foncière : 85 €/mois.
Révision du loyer triennale selon l'ILC.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement stratégique en zone commerciale.
Grand parking clients.
Equipements professionnels, récents et fonctionnels (pas d'investissement à prévoir).
Activité stable et rentable avec potentiel de croissance.

Accompagnement et passage de main des cédants pour une reprise sereine.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.961414

AXEO Services Bonneville / Annecy – Activité de services
1. Identité de l’entreprise
Secteur : Services à la personne & services aux entreprises
Zone : Bonneville – Annecy (Haute‑Savoie)
Réseau : Franchise AXEO Services – Groupe La Poste ou possibilité indépendant
2. Indicateurs financiers (réels)
Chiffre d’affaires consolidé : 588 000 € HT
Activité 100 % prestations de services.
EBE consolidé : 65 011 €
Particuliers : 30 958 €
Professionnels : 34 053 €

3. Dynamique de croissance du CA
📈 Augmentation du chiffre d’affaires : +24,3 % sur l’exercice
Cette progression est portée par :
une demande locale très forte (zone Bonneville–Annecy),
une montée en puissance du portefeuille particuliers,
une croissance du segment professionnel,
une fidélisation client solide.

➡️ L’entreprise est en phase de croissance active, avec un potentiel d’augmentation du CA encore important sur les 12 à 24 prochains mois.

4. Répartition du chiffre d’affaires
Ménage particuliers : 44,5 %
Jardinage particuliers : 29,4 %
Ménage professionnels : 17,8 %
Jardinage professionnels : 6,6 %
Vitres : 1,5 %

➡️ 75 % de revenus récurrents.

5. Organisation & Ressources
1 la ou le repreneur
1 Cheffe de secteur
Équipe opérationnelle stable
Process internes optimisés
Masse salariale maîtrisée : 48,7 % du CA brut
6. Atouts pour un acquéreur
Activité simple, lisible,
Croissance soutenue et marché premium
Portefeuille clients solide et récurrent
Machine commerciale performante
Entreprise clé en main
Potentiel de développement : B2B, résidences secondaires, locations saisonnières, services SAP complémentaires

Cession d'une agence automobile indépendante spécialisée dans l'intermédiation de vente de véhicules d'occasion entre particuliers, implantée dans le Gard, secteur Alès.

**ATOUT MAJEUR : CONCEPT STRUCTURÉ POUR LA CRÉATION D'UN RÉSEAU NATIONAL DE FRANCHISES.**

L'acquéreur bénéficie d'une agence opérationnelle et de trois piliers déjà en place pour envisager un déploiement national :

- **Logiciel de gestion interne** permettant la centralisation des mandats, prospects, rendez-vous, ventes, relances et indicateurs commerciaux, pouvant servir de base à un intranet de franchise.
- **Partenariat avec un spécialiste national des garanties automobiles**, offrant une base de services pour les futurs franchisés.
- **Organisation de prospection commerciale centralisée**, permettant d'envisager l'alimentation de plusieurs agences en rendez-vous vendeurs.

L'agence dispose d'un showroom d'environ 375 m² avec studio photographique et bureaux, de plus de 300 avis clients Google et d'un portefeuille d'environ 89 véhicules sous mandats non exclusifs.

Modèle économique sans achat de stock automobile pour revente.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 295 512 €.
Chiffre d'affaires HT 2025 : 281 866 €.
84 véhicules vendus de janvier à septembre 2026.

**Opportunité de reprendre une activité existante et de développer un réseau national de franchises à partir d'un concept déjà structuré.**

Les formalités juridiques et contractuelles de création du réseau restent à réaliser.

Dossier complet communiqué aux candidats sérieux après premier échange confidentiel.