Achat Vente, Location

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité


- Loyer annuel : 99288 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 893,20 € HT)

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique


- Loyer annuel : 30250.8 € HT

- Charges annuelles : 1512.54 € HT

- Taxe foncière : 1885.63 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 537,50 € HT)

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur


- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

A louer dans jarry dans un quartier commercial un bureau très lumineux de 35m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond , arrivée électrique et bloc sanitaire


- Loyer annuel : 10080 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé


- Loyer annuel : 46680 € HTHC

- Charges annuelles : 2172 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 002,00 € HT)

A louer 270m2 en RDC composé d environ 115 m2 de superficie commerciale , avec un dépôt attenant d une surface de 115 m2 au sol avec grande hauteur sous charpente, doté d'un bureau et d'une mezzanine de 40m2 avec également un bureau fermé et un espace de stockage

local avec une belle visibilité


- Loyer annuel : 60960 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 144,00 € HT)

dans un bâtiment neuf de standing avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local de 317m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libéralesou médicales


- Loyer annuel : 95100 € HTHC

- Charges annuelles : 11412 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 14 265,00 € TTC)

dans un bâtiment neuf avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local d environ 168m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libérales ou médicales


- Loyer annuel : 44700 € HTHC

- Charges annuelles : 6048 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 705,00 € HT)

Découvrez cet entrepôt disponible à petit-pérou. Un entrepôt de 175m2 avec un très grande hauteur sous plafond idéal pour une petite activité commercial ou stockage.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 300,00 € HT)

A vendre à Saint François , dans un bâtiment en co propriété avec habitations à l étage, un beau local commercial en RDC d environ 45 m2 très lumineux dans un secteur très prisé

Ce local très lumineux vous séduira tant par son emplacement géographique que par ses aménagements

ce local aménagé d un bel Open space , de 2 bureaux et un bloc sanitaire qui pourrait convenir à une profession médicale, bureau d étude, ou autres


- Prix de vente : 160500 € TTC

- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1200 €

A VENDRE EN EXCLUVISTE CHEZ au prix de 80 000 FAI un local commercial en RDC à l arrière du bâtiment, rénové récemment avec parquet, salle d attente avec bloc sanitaires PMR, une salle fermée équipée d un lave mains et d un coin rangement fermé par une porte


- Prix de vente : 87200 € TTC

- Charges annuelles : 1262 € HT

- Taxe foncière : 1518 € Preneur

Investissement en Guadeloupe : bâtiment aménagé en local commercial et dépôt attenant de 960 m² à vendre en murs libres à Baie-Mahault

Découvrez cette opportunité située au coeur de Baie-Mahault, zone dynamique et stratégique Ce BATIMENT de 960 m², disponible immédiatement, offre un potentiel pour votre projet immobilier
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou mixte, ce bien se distingue par sa surface généreuse et sa localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement central, à proximité des axes majeurs et des commodités, pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre futur projet.

Libre de tout occupant, cet immeuble vous permet d'envisager une rénovation sur mesure ou une exploitation immédiate, selon vos objectifs. Un atout clé pour concrétiser vos ambitions en Guadeloupe, dans une commune en plein essor économique.


Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités offertes par ce bien


- Prix de vente : 2940000 € TTC

- Taxe foncière : 9745 €

A louer un bureau au 1er étage d'un batiment avec ascenseur. Local aménagé de 6 espaces de bureaux, un espace cuisine, un espace de rangement et un bloc sanitaire.



- Loyer annuel : 32256 €

- Charges annuelles : 3072 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 838,40 € HT)

Local professionnel & commercial de 88 m² – Village Manganao, Saint-François
Installez vos bureaux, votre cabinet médical / Paramédical ou votre société tertiaire au 1er étage du Village Manganao, idéalement situé sur la Route Touristique. Cet espace baigné de lumière vous offre unedisposition optimale et un confort de travail remarquable.
Un agencement fonctionnel & modulaire
D'une surface totale de 88,45 m², ce local se compose de :
• Un espace Accueil de 14,55 m² pour recevoir votre clientèle ou établir votre salle d'attente.
• 5 salles d'espaces de travail / de soin privatives de 8,56 m² à 16,71 m², parfaites pour garantir confidentialité et concentration.
• Un dégagement fluide de 10,97 m² (couloirs de 1,00 m de large, portes de 0,90 m).
• Un espace sanitaire privatif de 4,66 m².
• Hauteur sous plafond de 2,40 m.
Idéal pour de nombreuses professions, ce local est parfait pour accueillir un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un bureau d'études ou d'architecte, ou toute activité administrative et de services.
Conditions locatives
• Loyer : 1 830,00 € HT / mois.
• Provisions sur charges : 0 € L'eau et l'électricité sont temporairement prises en charge par le bailleur (jusqu'à la pose des compteurs individuels).
• Taxe foncière : Remboursement annuel au prorata de la surface.
• Bail : Commercial, professionnel ou dérogatoire selon votre projet.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.
Honoraires d'agence (preneur) : 3 317,97 € HT
Rédaction de bail : 300 € HT
Eta des lieux : 150 € HT (en direct avec notre prestataire)
Disponibilité : Immédiate.


- Loyer annuel : 21960 € HT

- Honoraires : 3317.97 € HT à la charge du preneur

À LOUER – Local commercial de 61 m² au cœur d'une Galerie Artisanale – Village Manganao, Saint-François
Implantez votre activité au sein de la galerie artisanale du Manganao Village, idéalement située sur la Route touristique à Saint-François (97118). Cet environnement artisanal offre un cadre chaleureux et propice au développement de commerces de créateurs, d'ateliers ou de services professionnels.
Description et aménagement du bien
Ce local (Local n°9) dispose d'une superficie utile de 61,05 m² et respecte les normes d'accessibilité PMR. Lumineux et fonctionnel: Une grande pièce principale vitrée sur deux côtés, offrant une vitrine idéale pour exposer vos créations ou accueillir vos clients dans la galerie. Une pièce secondaire à usage de bureau ou de stockage, équipée d'un point d'eau.
Accès multiples : 2 portes d'entrée du côté de la coursive et un accès direct du côté de la galerie.
Destination et type de bail
Destination : Usage commercial ou professionnel.
Activités autorisées : Tous commerces et toutes activités (à l'exception des activités déjà implantées sur le site).
Baux envisageables : Bail commercial (3/6/9), bail dérogatoire ou bail professionnel.
Conditions financières
Loyer mensuel HT : 1 290,32 € HT / mois (soit 15 483,84 € HT / an).
Loyer mensuel TTC : 1 400,00 € TTC / mois (soit 16 800,00 € TTC / an), payable d'avance au début de chaque mois.
Charges locatives : Absence de charges locatives communes. L'eau et l'électricité seront à la charge du preneur dès l'installation des compteurs individuels ; d'ici là, ces fluides restent pris en charge par le propriétaire.
Taxe foncière : À la charge du preneur, remboursée annuellement au bailleur au prorata de la surface.
Indexation : Révision annuelle selon la variation de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT.
Honoraires d'agence : 2 322,57 € HT (soit 2 520,00 € TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail : 300,00 € HT.
Frais d'état des lieux : 150,00 € TTC.


- Loyer annuel : 15483.84 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 322,45 € HT)

Un dépôt disponible aux Abymes situé dans un environnement commercial. Le dépôt est exclusivement destiné au stockage livré brut avec accès porte métallique . La hauteur sous charpente est de 2m30min à 2m45 au plus haut


- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 3 222,45 € TTC)

Un dépôt disponible aux Abymes situé dans un environnement commercial. Le dépôt est exclusivement destiné au stockage livré brut et une arrivée électrique avec accès par un volet roulant et une porte métallique . La hauteur sous charpente est de 2m30min à 2m45 au plus haut


- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 222,45 € HT)

Un local commercial de 106m2 situé au RDC d'un bâtiment en plein JARRY bénéficient d'un forte exposition depuis le boulevard. Le bien est équipé d'une vitrine commercial, de climatisation et d'un groupe électrogène de secours. Il configuré avec une salle d'attente, d'un petit open space etde 2 bureaux fermés.


- Loyer annuel : 31800 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 770,00 € HT)

Dépôt d environ 77M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 20328 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 049,20 € HT)

Dépôt d environ 147M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 35280 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 292,00 € HT)

Un terrain commercial idéalement situé dans la ZAC de Calbassier à Basse-Terre. Un terrain d'une surface de 659m2 terrassé et viabilisé.



- Prix de vente : 148000 € F.A.I

location au Gosier à l étage avec accès PMR , un local d environ 98M2 rénové avec des matériaux haut de gamme et modernes ,aménagé d un grand open space avec une kitchénette , 2 bureaux, une grande salle de réunion et d un bloc sanitaires avec douche


- Loyer annuel : 23520 € HTHC

- Charges annuelles : 2880 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 528,00 € HT)

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses


- Loyer annuel : 5160 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 774,00 € HT)