Achat Vente, Location

DEP 93
- Vente Fonds de commerce restaurant de 100 m² avec grande vitrine comprend


- Salle 50
- 60 couverts

- Cuisine de plain-pied équipée

- Une extraction de 300/350mm

- Une réserve en sous sol de 18m²

- Terrasse permanente de 14 couverts

Le bail 3.6.9 fin Novembre 2027 avec un Faible loyer de 1800€ TTC/ mois + charges de 300€

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(Entreprise individuelle).
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BOULOGNE
- BILLANCOURT 92100
- Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Licence IV
- Idéalement situé dans le centre ville sur un secteur de bureaux et résidentielle
- Surface d'env 135m²
- Salle de 24 couverts prolongée par une terrasse fermée de 18 places
- 8 places en terrasse ouverte
- Cuisine de plain pied avec extraction
- Loyer de 3300€/ttc/mois
- Charges de 150€/mois
- Bail 3/6/9 neuf
- Très bon CA en limonade
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Une pépite sur Boulogne
- Produit rare sur le marché

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 12
- Restauration Rapide AVEC TERRASSE située sur axe passant

Cette belle affaire de 54m² comprend:

- Une salle de 20m²(10couverts)

- Une terrasse de 20 couverts

- Une cuisine de plain-pied de 14m²

- 2eme salle 14m² ,dégagement 6.3m²) et cave 6m² accès direct

Bail commercial sera neuf avec un FAIBLE LOYER de 1391€ / mois . Charges mesuelles de 233€

Idéal pour restaurant rapide

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(Entreprise individuelle).
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Paris 11, fonds de commerce d'un restaurant, bar licence 4.
Emplacement n°1

Le local mesure 70m² et comprend :


- 30 couverts en salle

- 18 places en terrasse.

- Cuisine entièrement équipée

- Extraction

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2337€/ mois

Avis: Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 18
- Bar à vins en angle
- Quartier animé et bobo
- grande terrasse

Situé en angle de rue, ce bar à vins dispose d'une

- 1ere salle de 30 places avec espace de préparation et d'une jolie cave à vins et d'une terrasse permanente de 20 places ;
-d'un 2nd espace de 20 places équipé d'une kitchenette pouvant être privatisé ou recevoir un banc d'huîtres en saison. 20 places en terrasse.
-80 places en terrasse estivale pouvant devenir pérenne.

loyer total de 5070€

Affaire très rentable pouvant encore être développée.
CA d' 1 million d'euros en 2022

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Paris 15
- Fonds de Commerce d'un restaurant situé sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentielle . Top Emplacement

Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 40m²

- 18 couverts en salle

- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz

- Un bail 3/6/9 avec un loyer exceptionnel de 1.204 € charges comprises

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!

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92
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le département 92 ( Neuilly-Sur-Seine )
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux ( banques, cabinets d'avocats , startup , grosses entreprises...) , résidentielle et touristique (hôtels , proches Arc de Triomphe...)
- Superficie d'environ 50 m²
- Extraction tubée à l'extérieur
- Grande cuisine de plain pied
- 20 places en salle
- Bail 3/6/9 reste 3ans
- 3000 € ht.hc/mois
- Bon CA au bilan
- Emplacement rare !

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Levallois-Perret 92300
- Cession d'une Brasserie en angle proche des bureaux, des transports et des habitations.

La Brasserie comprend :


- RDC de 120m²

- Salle de 80 places assises

- Cuisine plain-pied de 15 M²

- Sous-sol de 80 m² + une salle de 20 m²

- Grande réserve sèche de 60m2 avec vestiaires + une chambre froide

- Loyer mensuel de 4623 € Ht Hc

Bail 3/6/9 qui finit en mars 2028
- Ca 2022 d'env 348 K€
Extraction de 400 mm, Licence IV, Gaz et clim chaud/froid.

Avis: produit rare à Levallois

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Sous compromis : Paris 8e
- Restauration rapide en angle , idéal snacking, pizza , etc ... située à proximité des Champs Elysée, dans un environnement de bureaux haut de gamme.

Le local comprend :

- un RDC de 33m² avec une belle salle lumineuse

- un laboratoire / cuisine de 20m² au sous-sol, équipé du gaz

- une chambre froide négative

- une réserve de 13m² + une cave de 18m²

Le bail commercial arrive à échéance en 2027 et le loyer est de 2500€ / mois + 60€ de charges.
Le CA 2023 est de 179K€, mais on peut l'améliorer. Cause de la vente : départ en retraite.

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94
- Cession fonds de commerce d'un bar restaurant bien placé dans le département 94 (CRETEIL )
- Proche Mairie et du lac
- Fort flux de passage
- Clientèle résidentielle , bureaux et de passage
- Superficie d'environ 200 m²
- Parking
- Local entièrement insonorisé
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied équipée
- 100 couverts en salle
- Plus 50 places en terrasse possible
- Extracteur de fumée pour chicha
- Bail 3/6/9 reste 8 ans
- Faible loyer de 2500 € ht.hc/mois
- Fort potentiel de développement : Pas loin du lac avec une grande terrasse , l'affaire peut être exploitée en continuité et peut accueillir un concert
- A saisir vite !

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Boulangerie à vendre dans le 20 ème arrondissement

surface de 180m2
loyer de 1584 €/ mois + 316 € de charges (sans TVA)
Matériel en bon état
Affaire avec un fort potentiel de développement

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Paris 15ème
- Cession de fonds de commerce d'une belle Boutique très bien placée dans le 15ème arrondissement dans un quartier très Animé.

Ce magasin comprend :


- Superficie 50 m² env

- Pas de personnel à reprendre

- Départ retraite

- Petit Loyer de 1 390€ pas de TVA + 120€ Charges.

- Très Bon CA

- Bail commercial de 10 ans qui se termine mars 2027


- Avis du consultant : Idéal pour bar à ongles, Pâtisserie, Glace etc....

Veuillez Contacter : au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 7
- Restauration rapide très bien située dans une rue piétonne et proche de grands instituts et d'écoles suivit d'une très bonne clientèle aisée.

Ce local comprend :


- Superficie totale de 50.39m²

- 20 Places en salle

- 4 Places en terrasse permanente

- 15 places Terrasse estivale

- Loyer de 3600€ ht/mois

- Bail 3/6/9 se termine le 10 mars 2029


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Paris 75008
- Restaurant situé dans le Quartier Haussmann Miromesnil
- clientèle de bureaux et de résidents
- Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 65 m² env. et comprend :

- 32 couverts en salle

- 8 places assises en terrasse
- 10 places en terrasse Estivale

- une cuisine de plain-pied de 10 m², équipée d'une extraction 350

- une réserve de 17 m² au sous-sol

Le bail 3/6/9 arrive à échéance en février 2027 avec un loyer de 3541 € HT HC. CA

Avis: idéal pour un concept Traditionnel ou de la Bistronomie
- très gros potentiel

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Paris 17e
- Restaurant situé dans le Quartier des Batignolles
- clientèle de bureaux et de résidents
- Emplacement N°1 en sortie de métro. CA de 130 K€ en moyenne

Le local a une superficie de 42m² env. et comprend :

- la possibilité de mettre 20 couverts en salle

- 10 places en terrasse

- une belle cuisine de plain-pied de 10m², équipée d'une extraction

- une réserve de 10m² au sous-sol

Le bail commercial arrive à échéance en Mars 2031 avec un loyer de 1900€ HT HC.

Avis: idéal pour un concept de restauration rapide
- très gros potentiel

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Boulogne
- Billancourt 92100
- Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide
- Traiteur
- Idéalement situé en centre ville sur un secteur de bureaux et résidentiel
- Emplacement n°1


- beaucoup de vente à emporter + livraison

- Salle de 16 cvts + 12 places en terrasse

- Cuisine ouverte de plain pied avec extraction de 350

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 2500€/ht/mois + 170€/ mois de Charges


- Trés bon CA de 485k €. Affaire vendue à 30% du CA

Avis : A voir absolument.-

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Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Anvers
- Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , Sacré-Coeur , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..)
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 100 m²
- Sous sol
- Grande cuisine de plain pied ouvrable
- Grosse extraction tubée extérieur
- Possibilité plus de 30 places
- Bail 3/6/9
- 2000 € hc/ht/ mois de loyers
- Le restaurant a fait jusqu'à 184 229 € de chiffres d'affaires en travaillant que les midis . Fort potentiel de développement avec une belle clientèle les soirs à exploiter
- A saisir vite !

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Possibilité 50 places en salle et une cuisine derrière, car avant c'était un restaurant.

Paris 20
- Cession fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le 20ème arrondissement situé dans un quartier N°1 très animé du 20ème. Clientèle de bureaux, résidentielle et touristique. Festif le soir !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 109 m² env.

- Cuisine de plain-pied.

- Extraction

- 60 couverts en salle

- Petit loyer 2360€ y comprise les charges /mois. Pas de TVA.

- Bail 3/6/9 Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Bar, Bar Restaurant et tous les commerces etc....!

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RSAC 888888888.
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Paris 10
- Vente de fonds de commerce de restauration rapide avec extraction
- Métro Louis Blanc
- Rue très passante
- Affaire de midi et de soir.

- 33 couverts en salle

- 6 en terrasse

- Cuisine ouverte

- Extraction

- 2000e de loyer TTC

- Pas de salariés à reprendre

- 150ke au bilan

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2000€ TTC / mois.

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Paris 10ème Cession fonds de commerce d'un Beau restaurant. Par une clientèle de bureaux, résidentiel et touristique.
Ce restaurant comprend :


- Superficie 40 m² env.

- Cuisine de plain pied

- 17 Couverts en salle

- Petit Loyer 1760€ ttc

- Pas de travaux à faire
- Clé en Main.

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9. Il reste 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour le Restaurant, Pizzeria, Kebab, Restauration rapide ect,.....!

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RSAC 888888888.
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Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Saint Lazare
- Quartier touristique (affaire entourée de bureaux , hotels , théâtres et musées ) et bureaux
- Superficie d'environ 60m²
- Cuisine avec extraction
- 20 couverts en salle
- 10 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- Loyer faible de 1306,06 ht/hc/mois
- Bon CA au bilan de 330K€
- Fort potentiel de développement : faible loyer avec un taux d'effort locatif intéressant
- A saisir vite !

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Sous compromis : Paris 10
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Clientèle midi et soir
- Fort flux de passage
- Secteur bureaux , touristique et festif le soir
- Superficie d'environ 80 m²
- 8 m de façade
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 47 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places possibles
- Bail 3/6/9
- 3 196.60 € ht.hc/mois de loyer
- 221K€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée au milieu des bureaux ! A saisir vite

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Vente d'un fond de commerce de bar à vin, salon de thé, situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissements.
Local d'angle. Belle façade.
Quartier bobos, touristes, bureaux et festifs avec un bon pouvoir d'achat.
Le local de 93m2 peut accueillir jusqu'à 40 couvert.
Ssol de 43m2 avec une grande chambre froide
Il y a une terrasse d'appel de 6 place ainsi qu'une possibilité de terrasse estivale.

- Bail se terminant en 2030 avec un petit loyer de 2000€.
Très belle affaire à voir rapidement.
Idéal pour un bar à vin avec petite restaurant sans extraction ou un salon de thé.
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Paris 10e
- Petite restauration située dans une des rues de restauration les plus prisées de l'arrondissement. Quartier de bureaux le midi et residents le soirr

Le restaurant comprend :

- 24 couverts en salle

- Cuisine ouverte

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2250€ / mois charges comprises !!!

Avis : idéal pour une affaire de midi et le soir

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Paris 3e
- Petite restauration, idéal pour un bar à vins avec son ambiance bistrot, situé sur une rue très passante.
Nous avons une très belle salle en pierre de taille, avec 3,2 mètres de hauteur sous plafond et 5 mètres de façade.

L'affaire comprend :


- 25 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- 40 places en terrasse estivale

- une cuisine de plain-pied

- un beau comptoir

Le bail commercial finit en 2026 avec un loyer de 3469€ charges comprises.

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