Achat Vente, Location

LOCATION PURE LOCAL D’ACTIVITÉ 600 M² – PONTAULT-COMBAULT (77340)

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Pontault-Combault, ce local d’activité de 600 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commercial particulièrement attractif.

Implanté à proximité immédiate des centres commerciaux Pontault et Les Quatre Chênes, il profite d’une excellente visibilité, d’un flux de clientèle et d’un trafic routier importants, ainsi que de la présence de nombreuses enseignes nationales.

Historiquement occupé par des enseignes spécialisées dans l’entretien automobile, ce local en bon état est proposé à la location pure et dispose d’équipements adaptés à une activité professionnelle.

Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit :


- 390 m² dédiés à l’espace d’activité

- 80 m² d’espace d’accueil

- 80 m² de bureaux

- 50 m² de mezzanine

Entièrement équipé et bénéficiant d’une configuration adaptée aux activités automobiles, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise d’entretien et de réparation automobile, un garage agréé ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé.

Son implantation au sein d’un pôle commercial majeur de Pontault-Combault, à proximité de nombreux axes passants et de grandes enseignes, constitue un véritable atout pour développer votre activité.

Honoraires de 29 246 € à la charge du locataire. 240 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 20 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Traiteur pour entreprises et particuliers en Île-de-France, rentable et en forte croissance

UN TRAITEUR STRUCTURÉ AU POSITIONNEMENT DISTINCTIF

Créée en 2019 et implantée en Île-de-France, cette entreprise de traiteur accompagne une clientèle majoritairement professionnelle à travers une offre diversifiée de prestations culinaires : petits-déjeuners, brunchs, déjeuners, buffets et événements privés. Le brunch et le petit-déjeuner d'entreprise, sa spécialité historique, lui ont permis de se faire un nom sur un créneau peu concurrencé, avant d'élargir progressivement son offre pour devenir un traiteur à part entière.

Les dirigeants ont réinvesti la quasi-totalité des résultats dans l'outil de travail, en limitant fortement leur propre rémunération. Cette discipline a permis de financer un laboratoire entièrement équipé et de porter le chiffre d'affaires de 79 k€ en 2022 à 175 k€ en 2025, avec une trajectoire 2026 orientée vers 200 k€.

UNE OFFRE COMPLÈTE ET SUR MESURE

L'entreprise ne propose aucune formule figée : chaque client compose sa commande à partir d'une carte sucrée et salée entièrement personnalisable. Elle répond à tous les régimes alimentaires (vegan, halal, sans gluten, végétarien), un atout rare chez les traiteurs, et s'adapte aux demandes spécifiques.

L'offre couvre les petits-déjeuners et brunchs pour les réunions et séminaires, les déjeuners d'entreprise (plats maison, plateaux, paniers-repas), les buffets et plateaux sucrés-salés, ainsi que les prestations événementielles pour les entreprises et les particuliers. Le panier moyen atteint environ 1 000 € en entreprise et 300 € chez les particuliers.

UNE CLIENTÈLE FIDÈLE, ACQUISE SANS PROSPECTION

La clientèle est à environ 85 % professionnelle : grandes entreprises, grandes écoles, organismes publics et plateformes d'achats grands comptes, complétée par des événements privés. Une dizaine de clients récurrents commandent chaque mois, certains étant livrés quotidiennement.

Aucune démarche commerciale n'a jamais été engagée : environ 70 % des nouveaux clients proviennent du référencement naturel sur Google et 30 % du bouche-à-oreille. L'entreprise est par ailleurs référencée auprès d'une plateforme d'achats proposant un catalogue restreint de prestataires à de grands groupes. Elle bénéficie d'une excellente réputation en ligne, construite grâce aux avis spontanés de ses clients.

UNE ORGANISATION AUTONOME ET UN OUTIL DE PRODUCTION EN PLACE

La production est assurée dans un laboratoire de 64 m² entièrement équipé (cellule de refroidissement, four professionnel de moins d'un an, équipements inox), exploité sous bail commercial. Deux cuisinières, dont une salariée en CDI, travaillent en totale autonomie grâce à des recettes et fiches techniques formalisées. Les livraisons sont organisées en tournées matinales, principalement du lundi au vendredi, avec deux véhicules utilitaires.

Les dirigeants se répartissent l'administratif et la livraison : des fonctions simples à reprendre ou à déléguer. L'activité est ainsi accessible sans expertise culinaire, et le savoir-faire est pleinement transmissible.

DES LEVIERS DE CROISSANCE IMMÉDIATEMENT ACTIVABLES

Selon une estimation fondée sur l'organisation actuelle, le laboratoire et l'équipe en place pourraient absorber 30 à 35 k€ de chiffre d'affaires mensuel sans recrutement, contre 20 à 25 k€ en moyenne aujourd'hui. Les leviers sont identifiés : développement des déjeuners d'entreprise, des buffets et de l'événementiel auprès des clients existants, première démarche de prospection B2B, multiplication des apporteurs d'affaires, partenariats avec des organisateurs de mariages et exploitation des réseaux sociaux, sur un produit très visuel.

CONTEXTE DE CESSION

La cession porte sur 100 % des parts sociales de la société. Les associés souhaitent se consacrer à un projet professionnel différent et sont prêts à céder rapidement à un acquéreur sérieux disposant d'un financement sécurisé. Ils assureront une période d'accompagnement à définir avec le repreneur afin de garantir la continuité de l'activité.

Le profil recherché est ouvert : traiteur ou acteur de la restauration souhaitant se développer par croissance externe, ou entrepreneur doté d'une expérience de gestion et d'une fibre commerciale.

Annonce publiée sur . fr

Dans immeuble tertiaire neuf livré, La Mulatière-Oullins, sur la Zone d'activité des Pras, au 1 er étage d'un immeuble, un bureau de 37 ², dont prorata communs à vendre. Le bureau est livré équipé de : plafond dalles led, courant fort et faible. Moquette au sol. 1 bloc sanitaire commun. Stationnements extérieurs inclus dans le prix de vente . Sans ascenseur, pas ERP. Accès aisé axes routiers et transports en commun. Très lumineux Produit rare. Prix de vente 111 698 € € HT, honoraires à charge acquéreur en sus 2.5% Ht soit un prix de vente de 114 422 € TVA en sus

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE un bureau de 500 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants oude dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 90 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 45000 € HTHC

- Charges annuelles : 35980 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 750,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ces bureaux mitoyens de 31,03 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projetsinnovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.


A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 4344.2 € HTHC

- Charges annuelles : 1675.62 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 651,63 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE un bureau de 100 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants oude dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 140 €/m²/an , et des charges de 57 ou 72 €/m²/an.


A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Charges annuelles : 7196 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 350,00 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE un bureau de 89,48 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovantsou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 140 €/m²/an , et des charges de 57 ou 72 €/m²/an.



A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 8053.2 € HTHC

- Charges annuelles : 6440.77 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 207,98 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

Nouvelle exclusivité 'PRO'
- À MEAUX (77) Z.I. Nord TERRAIN INDUSTRIEL constructible de 1 928 m² + Projet de construction CLEF EN MAIN
- PC accepté 10.10.2025
- Purgé de tous recours
- Lancement des travaux possible immédiatement à l'acquisition. Idéal pour un investissement locatif ou revente des lots
- Promotion immobilière ou autre projet de construction en Z.I. Nord.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Le terrain plat est situé en Zone UXb (du P.L.U.) en Z.I. Nord

- Superficie totale du terrain 1 928 m²

- Façade de 68 ml

- Vendu avec un PC accepté 10.10.2025 et purgé de tous recours

- Le projet prévoit la création d’un bâtiment de type industriel pour des locaux artisanaux

- La construction d’un bâtiment en L divisé en 5 cellules artisanales d’une surface comprise entre 100 m² et
350 m² avec une mezzanine

- La création de 7 places de stationnement

- La plantation de 5 arbres de haute tige

- Panneaux photovoltaïques en toiture pour chaque lot en autoconsommation

Prix de vente indiqué Hors taxes (HT), assujetti à une TVA de 20%, honoraires d'agence inclus.
Projet complet à votre disposition sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

NOUVEAU
- Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité artisanal d'une superficie 220 m² env.
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial (3/6/9)

- Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

- Charges et taxes : 250 € HT/mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** POINTS FORTS ** :


- Superficie entrepôt : 197 m²

- Superficie Bureau : 24 m²

- 1 Porte métallique 3,50 m x 4 m de H.

- Hauteur Max. 8 m

- 380 vlt / Triphasé

- en Zone artisanale et Z.F.U (Possibilité d'exonérations fiscales)

- Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

- Desservi par ligne régulière de Bus

- Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P) et Meaux

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur
-

Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

NORD EST DE ROUEN.
ENSEMBLE A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION.

AFFAIRE A REPRENDRE:

Concernant le Fonds:
80 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.
Établissement aux normes, cuisine fonctionnelle et totalement équipée.
LOGEMENT T2 à l'étage.
Pas de personnel à reprendre, vous pouvez arriver avec votre équipe.
CA: 156 000 euros.

Concernant les murs:
taxe foncière de 2700 euros, Prix de vente des murs: 264 000 EUROS





Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un site industriel et logistique de 29 620 m² à Saint-Philbert-de-Bouaine, en Vendée, sur l'axe Nantes
- La Roche-sur-Yon. Implanté sur 71 589 m² de foncier, l'ensemble comprend 25 750 m² d'activités et de production, 2 475 m² de stockage,780 m² de bureaux et 615 m² de locaux techniques. Il dispose de 14 accès à quai, d'aires de manoeuvre poids lourds, de voiries internes et d'un accès direct à la D937, à environ 11 km de l'A83. Puissance souscrite : 1 050 kW ; puissance disponible annoncée : 2 630 kVA. Cession conduite par mandataire judiciaire, toutes offres soumises à la validation du juge-commissaire. Mise à prix : 1 euro symbolique. Disponibilité indicative : 1er janvier 2027. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
-
-

vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.

Des espaces modulables etlumineux

Le local se compose de :

200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.
160 m² en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.

Prestations
Bardage double peau, Dalle béton, Porte sectionnelle, Électricité triphasée, Bureau aménagé, Barrière automatique, 4 places de stationnement privatives

Ce bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pourobtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


-
-

vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.

Anciennement exploité en restaurationrapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasseextérieure.

Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.

Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 € HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagnerle lancement de l'activité.

Prix de cession du droit au bail : 100 000 € net vendeur, hors honoraires d'agence.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


-
-

, l’agence immobilière 100 % biens touristiques vous présente...

Au cœur de la nature et à 25 min du Zoo de Beauval, une maison joliment rénovée avec 3 chambres d’hôtes profitant de Spa privatifs.

Description du bien
Au cœur d’un terrain paysagé de plus de 8000m², la propriété offre plusieurs bâtiments :

- bâtiment principal
Il est composé d’un vaste salon/SAM avec poêle à bois et poêle à granulés, d’une cuisine indépendante et de 3 CHAMBRES D’HÔTES entièrement rénovées :
* 1 chambre d’hôtes en duplex de 27m² pouvant accueillir une famille
* 1 suite d’hôtes de 30m² pouvant accueillir en 2 chambres séparées 2 couples ou une famille et disposant d’un accès indépendant extérieur
* 1 chambre d’hôtes de 16m² au 1er étage dédiée à un couple
Toutes les chambres sont CLIMATISEES
Au 1er étage, une pièce supplémentaire pourra servir de bureau ou de chambre d’appoint.

- un bâtiment à aménager
Ce bâtiment profite d’une toiture refaite, de planchers d’étage neufs avec trémies et d’un système d’assainissement en attente.
Grâce à ces installations, il pourra être aménagé en un logement unique ou DEUX LOGEMENTS séparés (de 30 et 40m² au sol + 1 niveau)
Ce bâtiment pourra donc permettre de créer une très belle HABITATION PERSONNELLE ou être exploité en logements locatifs supplémentaires.

- un bâtiment extrêmement charmant proposant :
* un espace avec SPA (rigide) en intérieur, privatisé pour 1 chambre d’hôtes
* un espace SPA (semi-rigide) en extérieur sur une belle terrasse bois, privatisé pour 1 chambre d’hôtes

- un chalet abrite une 3ème espace SPA (rigide), privatisé pour 1 chambre d’hôtes

- divers petits bâtiments cadastrés
La propriété dispose également d’un puits et d’un PARKING aménagé.

Situation touristique et activité
Cette propriété est donc un lieu de détente et de bien-être idéal grâce aux prestations de SPA privatisés. A cela s’ajoute une très bonne situation touristique :

- à 25 min de l’incontournable ZOO DE BEAUVAL

- à15 min du CHÂTEAU DE VALENçAY

- 40 min de LOCHES et du CHÂTEAU DE CHENONCEAU
L’activité est déjà très efficace. Elle a pour le moment été essentiellement réalisée sur 2 chambres avec un CA de 51k€. Elle reste freinée volontairement par les propriétaires pour raisons personnelles.

Mon avis
Cette propriété offre beaucoup de potentiel. Les installations existantes sont récentes et qualitatives et le bâtiment à aménager vous permettra de créer le ou les logements de vos rêves.

Découvrez plus d’annonces sur ce secteur sur :
- expert/agent-dorothee-/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3279.00 € et 4438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location pour la saison un local commercial d'une superficie d'environ 60 m2 situé dans le centre de Saint-Tropez proche de la boutique Chanel (Place de la Croix de Fer)

Bail Saisonnier

Loyer 60 000€ HT

Possibilité bail 3/6/9

Plus d'informations sur demande

vous propose le droit au bail d'une boutique de 70m2 dans le carré d'or de Saint-tropez, entouré des boutisque du groupê LVMH et d'autre marques de luxe réputées mondialement.
La boutique est en excellent état et dispose de vitrines, de toilettes et d'une réserve.

Loyer annuel de 130.000€ HT.

Prix 2 200 000€

À louer– Bureau Roubaix 33m²
- Roubaix (59100) – Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Roubaix, ce bureau de 33m² bénéficie d'une excellente constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le bureau dispose d'une belle façade. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Le bien est complété par une cave de 64m² et d'un extérieur de 7m².

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 1130 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

À Vendre – Bâtiment Mixte Bureaux / Entrepôt – Emplacement Stratégique à Auterive (31) Idéalement situé entre la zone commerciale et la principale zone d’activités d’Auterive (31), ce bâtiment offre un cadre parfait pour une activité mixte bureaux / entrepôt. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité • Surface adaptée pour un usage combiné bureaux et stockage • Bail triennal renouvelé le 26 octobre 2024 Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises en quête d’un site fonctionnel et bien positionné. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / PMU & RESTAURANT
A Lorgues (83510), vous propose cette opportunité en Exclusivité !

Une opportunité rare : deux activités distinctes, entièrement rénovées et clés en main.
Cet ensemble commercial se compose de deuxétablissements indépendants :

UN BAR / PMU
Environ 20 places assises en intérieur + comptoir.
Terrasse de 60 à 120 places selon la saison.
Clientèle locale à l’année, renforcée par la fréquentation estivale (4 à 5 mois).
Actuellement fermé un jour par semaine.
Loyer mensuel : 2 000 €

RESTAURANT
Établissement indépendant, ouvert à l’année.
Entièrement rénové et déjà exploité.
Loyer mensuel : 1 600 €, directement perçu par le propriétaire du fonds de commerce du BAR / PMU !
Un véritable avantage financier : le restaurant génère un revenu locatif complémentaire de 19 200 € par an, permettant notamment de couvrir une grande partie des charges du BAR / PMU.

Les deux établissements restent entièrement meublés et équipés (tout est neuf ou quasiment neuf).
Possibilité de créer une activité supplémentaire de restauration ou snacking côté BAR PMU.

Informations complémentaires :
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.
Taxe foncière : environ 880 €/an pour l’ensemble, payée à concurrence de moitié / moitié par chaque activité.
Charges de copropriété : environ 1 200 €/an.
Chiffres d’affaires communiqués sur demande.
Deux activités, un seul projet d’acquisition, et un revenu locatif complémentaire dès la reprise !



Votre conseiller: Christina RODRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 880 213

Nouveauté

Local commercial de 1972 en parpaing, comprenant de gros volumes et modulables en fonction des besoins, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.

Nous avons actuellement :

- un bar de 67m² dont 15 m² pour le service

- une sallede réception de 80m²

- une très grande salle de 120m² à l'arrière avec l'accès à l'extérieur

- les cuisines de 40m²

- les sanitaires pour environ 11m²

- un local technique permettant de stocker de 18m²

Le tout sur une parcelle de 1243m², avec possibilité d'agrandissement à l'arrière.
Zonage U
- UI

Point important, la toiture a été entièrement refaite en 2023.
Deux entrées disponibles, il y a donc une possibilité de scinder le bâtiment en deux.

Une opportunité rare dans le secteur à saisir sans attendre !



Votre conseiller: Maxime LEBAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 529 105

### À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR

**Prix de vente : 109 000 € – Rentabilité : 7,71 %**

Belle opportunité d'investissement avec ce local commercial d'environ **36 m², vendu loué**, accueillant actuellement une activité de coiffure. (Photo IA non contractuelle)

Le bien dispose également d'une **grande cave d'environ 40 m²**, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec une rentabilité attractive et une activité commerciale déjà en place.

**Une opportunité à saisir !**

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605
RCP dijon

### DIJON – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR

**Prix de vente : 160 000 € – Rentabilité : 9,38 %**

Belle opportunité d'investissement à Dijon avec ce **local commercial d'environ 65 m², vendu loué**, accueillant actuellement une activité de restaurationrapide.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec une activité déjà en place et des revenus locatifs réguliers.

**Les atouts de cet investissement :**

- Surface commerciale d'environ 65 m²

- Local vendu loué

- Activité de restauration rapide en place

- Rentabilité attractive de **9,38 %**

Un investissement immobilier offrant une rentabilité intéressante sur le secteur dijonnais.

**Une opportunité à saisir !**

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

*Illustration générée par IA, non contractuelle.*

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605
RCP dijon

Situé sur un axe stratégique de Quimper, ce local industriel bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour l’implantation d’activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Le bien développe une surface bâtie d’environ 560 m², implantée sur une parcelle de 1 594 m². Cette configuration offre un réel potentiel d’exploitation, notamment grâce à un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la circulation d’engins ou encore le stockage extérieur.

Le foncier constitue un véritable atout : il permet d’envisager différentes optimisations selon votre activité, telles que l’aménagement d’espaces de manœuvre, l’extension des zones de stockage ou l’organisation d’une logistique fluide. Sa surface et sa configuration offrent également des perspectives d’adaptation ou d’évolution du site.

Implanté dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer ou relocaliser une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et accessible.

Points forts :

* Emplacement stratégique
* Terrain avec fort potentiel d’exploitation
* Surface bâtie fonctionnelle
* Adapté à de nombreux projets professionnels

Informations et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 216 754

Au coeur de la zone d'activité de la Fontaine à Anetz, venez installer votre activité dans ce local d'une superficie de 505m² (divisé en deux grands plateaux) avec un préau pour du stockage à l'arrière. Accès arrière par porte de service et avant par porte de service et 2 grandes portes séquencielles de 4.32m de haut pour 4 de large. Idéal pour activité artisanale, stockage, rangement véhicules, ... Local très facile d'accès (pour livraisons poids-lourds le cas échéant) depuis la départementale 723. Loyer mensuel 1750.00€ TTC Honoraires charges preneur : 4375.00€ TTC Disponible début novembre 2026 Contactez-nous directement pour une visite au

49 Grez Neuville, dans un ensemble de 6 cellules, local d'activité 230 m² à louer en BEFA. Pour activités commerciales tertiaire, stockage, tertiaire ou services Livraison dalle brut de béton, bardage aluminium double peau, porte sectionnerlle 4 x 4.50 m, vitrine en façade, réseaux en attente. Parkings. Aménagements en option.