Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Drôme - cleon-dandran

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m, Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

À VENDRE - BUREAUX LUMINEUX DE 252 m² AVEC GRANDE SALLE DE RÉUNION - EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT Situé au 1er étage d'un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local professionnel de 252 m² orienté plein sud offre des espaces lumineux et entièrement modulables, parfaits pour des professions libérales ou activités tertiaires. DESCRIPTIF: Espace d'accueil 8 bureaux (cloisons amovibles pour une flexibilité maximale) 1 grande salle de réunion de 90 m² 2 salles d'archives 1 salle informatique Sanitaires privatifs Équipements : Climatisation réversible Fibre optique Double vitrage Parking commun, dont 1 place PMR Nombreuses places de stationnement à proximité Emplacement prévu pour un ascenseur Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Prix de vente : 199 500 Euros frais d'agence inclus. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Charcuterie situés en plein centre-ville. . Locaux parfaitement rénovés : 61 m² + cave aménagée de 37 m² . Vitrine : 7 mètres linéaires offrant une grande visibilité . Emplacement recherché avec accès facile et parkings proches Fonds de commerce également proposé à la vente : 98640Euros Une opportunité pour un futur exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour découvrir d'autres opportunités non diffusées.

DESCRIPTION: Sur l'Avenue de Marseille Valence Sud Belle visibilité A louer des cellules commerciales de 70 M² à à 500 M² Idéal pour toutes activités sportives. EQUIPEMENTS: - Local en RDC - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Bureaux - Climatisation réversible - Détecteur de fumée - Double vitrage - Stores électriques - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique - Grand parking commun - Etablissement sécurisé Loyer mensuel :euros1600HT pour 200 M² .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires.

En exclusivité proposé par le : Murs commerciaux d'un magasin de vêtements renommé depuis plus de 15 ans, situation privilégiée au coeur du centre-ville un grand nombre de parkings à proximité. Cet élégant local de 136 m², offrant des murs en pierres apparentes, a bénéficié d'une rénovation soignée. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble bien entretenu, comprenant trois niveaux. La vitrine attrayante de ce local commercial assure une visibilité maximale. Les charges de copropriétés sont faibles et la gestion de l'immeuble est assurée par un syndic bénévole. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, toutes activités peuvent y être développées. Vous pouvez nous contacter au pour obtenir des informations complémentaires. nous disposons d'autres biens similaires qui pourraient correspondre à votre recherche.

MONTELIMAR, ZA Meyrol, entrepôt 1225 m², divisibles en 2 ou 3 cellules, avec bureaux et 15 places de parking. Disponible juillet 2025. Possibilité de location d'un autre bâtiment à édifier, surface jusqu'à 700 m². EN DETAILS : Bureaux de 90 m² 2 salles de réunion 2 vestiaires possibles Douches à créer Chauffage électrique pas de climatisation mais installation possible Mezzanine de 100 m² avec dalle béton Murs et toiture isolée HSp : 4,5 m Pas de quai de déchargement Conditions de location des lots : - si totalité : 55 Euros HT / m² / an + 15 places de parking - si 600 m² : 64 Euros HT / m² / an + 7 places de parking - si 400 m² : 75 Euros HT / m² / an + 5 places de parking - TF à la charge du locataire + charges d'entretien des espaces verts. Tarif jaune disponible sur l'un des compteurs électriques (2 compteurs actuellement installés) Frais d'agence : 24 % HT du loyer annuel HT / HC. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

Le Cabinet vous présente ce droit au bail tout commerce y compris restauration au coeur des rues piétonnes de valence dans une zone très recherchée. Ce bel immeuble, composé de trois niveaux, offre un espace commercial idéal au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le troisième niveau peut être aménagé en appartement. Surface totale d'environ 138 m2, en excellent état. Les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, Visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant incontournable et très fréquenté. Idéal pour une franchise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Les locaux sont bien entretenus, offrant un cadre propice au développement de toute activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration. Loyer mensuel : 4 000 Euros Honoraires à charge de l'acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour découvrir d'autres biens similaires

BUREAUX 110m² + COUR PRIVATIVE - LATOUR MAUBOURG Situé Avenue de Romans, quartier Latour Maubourg, à proximité immédiate du Palais des Congrès, de la médiathèque et du cinéma Pathé Ancienne maison de ville sur deux niveaux : RDC : accueil, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et cour privative de 45m² Étage : 2 bureaux et terrasse de 16m² Possibilité d'acquérir en complément : > Jusqu'à 200m² supplémentaires en RDC (local voisin) > Local activité 100 ou 200m² à 150m pour stockage ou garage Excellente visibilité, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale Travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur. D'autres biens similaires sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cabinet - Opportunité rare à saisir ! Local commercial de 65 m² en excellent état, situé dans un emplacement de premier choix. Belle hauteur sous plafond, avec la possibilité d'aménager la mezzanine pour augmenter la surface. Les locaux rénovés avec soin sont spacieux et accueillants, offrant une belle luminosité Linéaire de vitrine 7,5mètres. Idéal pour toute activité sauf restauration. Contactez-nous pour plus d'informations ou d'autres biens similaires non diffusés.

À louer : Local sécurisé au sud de Valence Place Rimbaud. Emplacement : La résidence Le Baudelaire Superficie : Environ 180 m² Caractéristiques : Idéal pour un artisan, espace de stockage, plafond de 3 m de hauteur Loyer mensuel : 500 Euros HT Charges mensuelles : 80 Euros Honoraires : 15 % du loyer HT à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au . Découvrez d'autres biens sur

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS 245m² En exclusivité chez le Cabinet : bâtiment avec bardage bois, isolation double peau, toiture en bac acier. Hauteur sous plafond minimum : 6,5m - possibilité d'ajouter une mezzanine. Grande porte sectionnelle de 6m de hauteur. Terrain clôturé d'environ 800m², sécurisé, avec parking bitumé offrant plus de 6 places. Emplacement idéal à seulement 10/15 minutes de Valence, Romans et Tain et de l'entrée sur l'autoroute A7. Ce local, achevé en septembre 2024, est déjà disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres biens similaires, non publiés. Appelez-nous au .

Emplacement N°1. Droit au bail pour ce local commercial au sein d'un charmant petit immeuble, secteur recherché très passant. 150m2 de locaux entourés d'enseignes nationales très fréquentées. La boutique prestigieuse est divisée en deux surfaces récemment rénovées avec matériaux de qualités. Très bel appartement coquet. Bureau, atelier et surfaces de stockage. Cave et grenier Idéal franchise. Tous commerces ou activités libérales, grande visibilité. Honoraires Cabinet charge vendeur inclus. Nous contacter pour des informations complémentaires ou d'autres biens similaires non diffusés

Nous proposons un projet de construction d'une nouvelle zone d'activité au nord-est de Valence, comprenant des locaux neufs allant de 150 à 850 m². Chaque cellule peut être aménagée avec la possibilité d'ajouter un étage ou une mezzanine, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités. ACCES STRATEGIQUE : Située en bordure d'un boulevard, cette zone est proche d'un rond-point sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle. . PRESENTATION DU SITE: Nous vous invitons à découvrir les plans du projet et à discuter de vos besoins lors d'une présentation dans nos locaux. Cela vous permettra d'explorer les options d'aménagement et de concrétiser votre projet. Vente en VEFA hors d'eau hors d'air 1749 Euros hors taxe du M² frais d'honoraire inclus. Honoraires cabinet inclus charge vendeur; Livraison Année 2025. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au Groupe Cabinet au

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

À LOUER : Bureaux Récents à Valence Nord EMPLACEMENT: Zone Marcerolles proche du centre commercial Leclerc à Bourg-Lès-Valence. SUPERFICIE : 143 m² au premier l'étage DESCRIPTION : Ce local professionnel se compose de : -Une entrée -Une cuisine équipée et aménagée -Un open space spacieux -Une salle d'eau -Un WC PMR Profitez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour vos pauses ou réunions informelles. EQUIPEMENTS - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Carrelage - Détecteur de fumée - Double vitrage avec stores électriques - Éclairage LED - Fibre optique - Possibilité d'installation d'un ascenseur CONDITIONS: Loyer mensuel : 1 250 euros HT Honoraires à charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

Locaux à Louer - Valence Centre Ville Disponibilité : Espaces de 67 à 387 m² avec 2 places de parking doté d'une grande porte sectionnelle motorisé de 5 M de largeur sur 3 M de hauteur. Emplacement :Centre Ville Faventines /pôle BUS Description des locaux : En Rez-de-Chaussée : Salle d'accueil : 68 m² avec bureau Local commercial : Composé de deux surfaces de vente ou d'atelier de 67 m² et 118 m². Équipements : Baie de brassage Équipement en triphasé Chauffage électrique Climatisation Normes PMR Stores électriques. Belles hauteurs de plafond (idéales pour le stockage) À l'Étage : Mezzanine : 68 m² avec terrasse de 35 m² Grande pièce : 103 m² pouvant servir de logement Caractéristiques supplémentaires : Facile d'accès Rue calme Possibilité de diviser à partir de 67 m² Loyer : Pour 185 m² : 1150 Euros HT + 123 Euros de taxe foncière par mois Nous étudions toutes propositions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou sur

Offrez une visibilité exceptionnelle à votre projet avec ce local commercial de 160m2, composé de beaux volumes modulables et d'une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing sur un axe principal très passant de 18 000 véhicules/jour, ce local est idéalement situé à proximité des sorties d'autoroute et dispose de nombreuses places de stationnement. Toutes activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au . Ne manquez pas cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre projet!

VALENCE LATOUR MAUBOURG - LOCAL ARTISANAL 100m² Situé dans le quartier très recherché de Latour Maubourg, à Valence centre, ce local d'activité de 100m² est idéal pour un artisan, une petite PME ou un projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible Environnement dynamique proche du Cinéma Pathé, de l'Université, de la Médiathèque et du Palais des Congrès Espace rectangulaire de 4,5m x 22,5m avec porte sectionnelle et zone de livraison privative Hauteur libre 3,20m Sanitaires intégrés Options possibles à la location > Local activité 100m² : loyer annuel HT HC 8 500 Euros,TF en sus : 833 Euros > Local activité 200m² : loyer annuel HT HC 16 000 Euros,TF en sus : 1 666 Euros Options possibles à l'acquisition : > Local activité 300m² : 253 000 Euros HAI TTC dont 100m² loués (rente locative annuelle :12 000 Euros ht/hc) > Local activité 200m² :164 400 Euros HAI TTC > Local activité 100m² : 95 200 Euros HAI TTC Un quartier attractif combinant forte visibilité, accessibilité et vitalité économique, idéal pour développer son activité Informations sur les risques disponibles sur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez le Cabinet au Photos non contractuelles : projections post aménagement

A louer, rue Emile Monier à Montélimar, un local d'une surface au rez de 185m² environ avec une hauteur de 5m environ. Au r1 un bureau et une réserve d'environ 15M². Porte sectionnelle. Local climatisé. Toutes commodités. Parking en façade.

Le Cabinet vous présente en location un local d'une superficie de 276 m2 agrémenté d'une cave de 90M2, local en parfait état, Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes vitrines. Emplacement idéal sur une artère principale très commerçante et passante Loyer mensuel attractif de 2 500 Euros pour ce local de 276 m2. Ces locaux sont parfaits pour une variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un showroom, des bureaux, ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et bien situé. Nous contacter pour discuter de votre projet ou pour obtenir plus d'informations sur des offres non diffusées Les honoraires du cabinet : 15% du loyer annuel en sus à la charge du locataire.

Vente de locaux d'activités à partir de 107M2 à Valence Sud à 2 min de l'échangeur et à 10 min du centre ville. Vente hors d'eau hors d'air à partir de 1300 Euros HT par M2 Surface du programme : 2700m2 / 50 places de parking. Possibilité de regroupement de plusieurs lots Livraison : 2nd semestre 2025 Possibilité d'acquisition en sus de bureaux (mandat N°988 nous consulter) Honoraires cabinet en sus (5% HT du prix de vente) Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

A 26200 Montélimar, à vendre un local commercial très bien situé en zone commerciale Sud, donné à bail à une grande enseigne il y a 4 ans et entièrement aménagé à cette occasion. Sa construction date de 2008 et il est dans une copropriété de locaux uniquement professionnels, très bien entretenue et administrée. Cet investissement vous rapportera 7.2% brut du prix de vente acte en main, soit 28 K€/an. Le bail 3/6/9 prévoit déjà un accord à son renouvellement. Il est indexé à ILC tous les 3 ans. Le loyer est régulièrement payé au trimestre d'avance.

Montélimar, zone du Meyrol, dans un ensemble avec parking clos, à vendre un local d'activité, entrepôt ou atelier de 340M², de construction récente, avec une porte sectionnelle L4.10 X H 4.5 et sol béton lissé.
Il dispose d'un espace sanitaire avec douche, meuble évier, wc pmr, un bureau climatisé et une pièce annexe.
Hauteur sous plafond permettant un stockage sur racks (6.50m). Excellent état. Alarme.

A louer sur un très bel emplacement au cœur de la zone commerciale Sud de Montélimar avec façade commerciale largement visible depuis route de Marseille, un magasin entièrement équipé proposant une belle surface de vente avec réserves et un grand parking juste devant. Cette adresse dispose d'un flux de clientèle grâce à son environnement dynamique dans les domaines du prêt à porter, de l'accessoire de mode, de la coiffure, de la restauration ou du sport. Raison de la disponibilité au 1er Mars 2027 : déménagement du locataire actuel vers une plus grande surface suite à son développement à cette adresse. A réserver rapidement.

- Local commercial à vendre – Environ 180 m² À découvrir, dans un secteur calme et recherché, ce local commercial offrant environ 180 m² d’emprise au sol. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’un emplacement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre activité et votre projet professionnel. Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements : commerce, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore projet spécifique sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un professionnel à la recherche d’un espace offrant surface, tranquillité et possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.