Achat Vente, Location

Opportunité de reprise : site de loisir indoor équipé à Lyon 2 (Presqu'île).

Le site exploite depuis octobre 2025 un concept de jeu immersif musical en franchise (quiz et défis en équipe, ambiance plateau télé) dans un local de 215 m² sur 2 niveaux : 3 salles de jeu équipées (jusqu'à 54 personnes simultanées), espace accueil avec bar et licence petite restauration.


Ce qui est en place :

- Local de 215 m² (RDC 120 m² + sous-sol 95 m²), bail commercial de 10 ans dont 6 fermes (démarrage 07/2025)
- 3 salles équipées et opérationnelles (son, lumière, matériel complet)
- Plus de 500 avis clients sur Google, note moyenne 5 étoiles
- Base clients d'environ 2 000 contacts, pipeline B2B d'environ 170 entreprises
- Outils de gestion, réservation et marketing déjà opérationnels
- Bailleur ouvert à une renégociation des conditions locatives et à une éventuelle vente des murs


L'opportunité :

L'exploitation actuelle n'occupe qu'une partie du potentiel du site. Le modèle mono-activité ne permet pas d'absorber les charges du local : le potentiel de reprise repose sur un repositionnement multi-activité (une nouvelle activité sous licence TV est en cours de formalisation, plusieurs pistes d'ajout possibles (karaoké, bornes d’arcades, etc…) et un développement B2B plus structuré. Le B2B représente déjà le principal levier de chiffre d'affaires avec un panier moyen nettement supérieur.

Modalités :

Cession de 100% des titres


Profil recherché :

Exploitant ou investisseur avec expérience du loisir indoor ou de l'animation, capable de porter les engagements structurants et de piloter le repositionnement.

Premières étapes :
- Échange par mail, téléphone ou visio
- Envoi d’une fiche synthèse et du détail du CA au mois le mois
- Visite du local
- Ouverture d’une Data Room avec tous les documents nécessaires après signature d'un accord de confidentialité

À reprendre : entreprise rentable et en croissance régulière depuis 16 ans, positionnée sur un marché de niche de la chaussure. Modèle combinant une boutique physique avec emplacement premium au cœur de Paris (zone à fort trafic international) et un canal e-commerce moderne.
Forte fidélité client et leviers de croissance immédiats (acquisition digitale, offre homme).

CA : 522 K€ / Structure Saine. Bail de +12 ans à renégocier avec le propriétaire – Actuellement 2750 euros loyer.

Cession cause changement d’activité du gérant.

SITUATION
L'établissement Logis Vélès est sis au centre de gravité de 3 bastides à environ 30 km de Rodez, Villefranche-de-Rouergue en Aveyron et Figeac dans le Lot. A moins de 60 km se situent 41 sites historiques majeurs d'Occitanie se situent avec une fréquentation touristique moyenne de de 4 millions de visiteurs/an. Logis Vélès à un autre atout, il est situé à proximité des Thermes de Cransac et du chemin reliant le Puy en Velay à Saint-Jacques -de-Compostelle.

DESCRIPTION
LogisVélès occupe un Hôtel particulier historique et exceptionnelle, qui fut jusqu’au milieu de XXème siècle la demeure de différents directeurs du bassin minier de Decazeville. Il est entouré d'un parc d’un hectare aux arbres centenaires, avec une grande piscine, un bassin et une source.
L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l’endroit unique. Logis Vélès comprend 5 chambres d’hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m2 avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes. Les prestations sont luxueuses avec une table d'hôtes et un service de qualité. Un parking sous vidéo surveillance créé dans le parc comporte une prise de recharge pour les véhicules électriques.

LES POINTS FORTS
Pour autant, il possède encore un potentiel caché, qui ne demande qu’à être exploité et mis en valeur. Sur les 667 m2 bâtis, 484 m2 ont déjà été rénovés. Les locaux restants (Annexe niveau 1 ainsi que 2 dépendances dans le parc) peuvent être aménagés avec un budget maîtrisé pour la création de 4 nouveaux meublés de tourisme et d’un espace de balnéothérapie permettant ainsi de finaliser le concept du lieu autour d’une activité premium.
La concurrence est quasiment inexistante à proximité, une analyse de la concurrence a permis de dégager 4 concurrents directs dans un rayon de 30 km. Sur la base d'un logiciel de veille tarifaire, une mise à jour quotidienne est effectuée sur la base des prix de vente de la concurrence.
Sur les plateformes de réservation en ligne, Logis-Vélès bénéficie d'une réputation excellente et unanime, sans point faible apparent sur les critères principaux évalués par les clients. Le Logis Vélès est placé dans la catégorie "Exceptionnel" sur les plateformes suivantes :
-Booking.com (9.4/10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante.
-Expedia (9.8/10) : score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services.
-Google & TripAdvisor (4.9/5) : ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9/5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide.

LES POINTS FAIBLES
L'investissement en cours dans un site web adapté à l'intelligence artificielle (I.A), va permettre de transformer les points faibles en points points forts en :
- améliorant le taux d'occupation de 2025 qui s'établit à 38%.
- augmentant les réservations directes pour améliorer la rentabilité.
- ouvrant le marché des gîte de groupe et séminaires d'entreprises.
- ouvrant le marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme,
- ouvrant le marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc.

Ce site représente donc une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ».

Belle affaire Excellent emplacement Centre Ville. FERMETURE ANNUEL 5 SEMAINES
ZONE FRANCHE.

Magasin alimentaire à 5mn en voiture du lac des Settons
Situé sur axe principal du village et passant
Surface de vente d'environ 100m² - Réserve d'environ 40m² avec chambre froide et congélateurs
Matériel en très bon état et récent (frigos, congélateur, caisse)
Ouvert toute l'année du lundi au samedi - Fermé les dimanches
Clientèle fidèle: locaux, secondaires, associations, restaurateurs, administration

Services complémentaires proposés: GAZ, Mondial Relay, Livraison à domicile, Drive

Logement au-dessus du magasin d'une surface de 80m² avec 2 chambres, salle à manger/salon, cuisine, SDB et WC

Loyer de 998€ (magasin et logement)

Convient pour couple ou personne seule.
Il est actuellement géré par un couple et 2 employés CDI à temps plein.
5 semaines de congés par an et 3 jours de repos par semaine

Dans le village: boulangerie, coiffeur, banque, restaurant, pharmacie, écoles maternelle et primaire, collège, centre social, kinés, médecin

CA 2024-2025: 838 124€
CA 2023-2024: 851 145€
CA 2022-2023: 820 470€

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution emblématique au cœur d'un village de caractère, étape incontournable du Train des Pignes et site mondialement connu pour ses Grès d’Annot (randonnée et escalade) et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Cet établissement historique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, tant touristique que locale.
Points Forts et Atouts
• Hôtellerie : 16 chambres tout confort prêtes à l'exploitation. Classement 2 étoiles renouvelé en juin. Hôtel sans concurrence sur le secteur et les environs
• Restauration : Une salle de restaurant et un bar entièrement rénovés complétés par une terrasse ombragée très prisée en saison estivale. Grande cuisine équipée et fonctionnelle.
• Licence IV : Inclus dans la cession, permettant une exploitation bar complète.
• Emplacement Stratégique au cœur d'un secteur touristique dynamique. (Gorges du Verdon, lac de Castillon et Stations de ski ).
• Clientèle locale fidèle et groupes de randonneurs, grimpeurs, cyclistes et motards
Chiffres Clés & Potentiel
• Activité : Établissement sain avec un fort potentiel de développement (groupes, développement de l'activité séminaire, tourisme de pleine nature).
• Notoriété : Etablissement reconnu sur son territoire. Excellente réputation sur les plateformes de réservation et les guides touristiques.

Deux magasins de location et vente de matériel de montagne – Station de Superdévoluy

Situés au pied des pistes de la station de Superdévoluy, au sein de la résidence très fréquentée du Bois d’Aurouze et à proximité immédiate du nouveau télécabine, ces deux commerces bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur de l’activité touristique de la station.

L’activité, solidement implantée depuis plusieurs années, est spécialisée dans la location et la vente de matériel de montagne : skis, snowboards, raquettes, accessoires et équipements techniques. En période estivale, l’activité se développe également autour de la location de vélos à assistance électrique, un marché en forte croissance dans le Dévoluy.

Les atouts de l’affaire :

* Deux points de vente idéalement situés au pied des pistes ;
* Locaux fonctionnels parfaitement adaptés à l’activité ;
* Clientèle fidèle composée de vacanciers, résidents et propriétaires de la station ;
* Forte visibilité et flux important de clientèle tout au long des saisons touristiques ;
* Activité rentable avec potentiel de développement, notamment sur les activités estivales ;
* Commerce exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir.

La station du Dévoluy, reconnue pour son dynamisme et son attractivité touristique en toutes saisons, offre un environnement particulièrement favorable au développement de ce type d’activité.

Cette affaire constitue une opportunité rare d’acquérir un commerce clé en main dans l’une des principales stations des Hautes-Alpes, avec un fort potentiel de croissance et de diversification.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

Marque de prêt-à-porter féminin créée il y a 13 ans, positionnée sur le segment mode accessible/tendance.
Activité structurée autour de deux piliers complémentaires : e-commerce France et Europe (plus de 30 pays livrés), et distribution physique via plusieurs points de vente en Hauts-de-France dont un concept store propre. Présence également dans des grands magasins multimarques à titre d'image.
Trésorerie saine, zéro dette bancaire. Équipe en place. Cédé pour raisons personnelles. Accompagnement possible à la transition.

Vente fonds de commerce — Salon de coiffure / Est lyonnais (proche Oullins)
Prix de vente : 65000€
Surface : 50 m²
Chiffre d’affaires annuel : ~ 100 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9 en cours
Description :
À saisir, fonds de commerce d’un salon de coiffure en très bon état, idéalement situé au sud-ouest de Lyon, sur un axe bénéficiant d’un parking gratuit juste devant l’établissement et transport en communs.
Le local de 50 m² est parfaitement agencé et opérationnel immédiatement :
Équipement : 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing.
Exploitation : Clientèle fidèle et régulière depuis plus de 16 ans.
Potentiel de développement important : Le salon est actuellement fermé le samedi toute la journée ainsi que le mercredi après-midi. Fermeture estivale de 3 semaines et fermeture d’environ 2 semaines courant l’hiver. Une ouverture sur ces créneaux clés permet d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires.
Aucun travail à prévoir, outil de travail clef en main idéal pour une première installation ou un projet de reprise serein.

À VENDRE –FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE EN CENTRE-VILLE DANS LE LOT (46)

Une belle affaire à reprendre – 40 ans d’existence.

Vous souhaitez vous installer à votre compte et reprendre un commerce de proximité reconnu ? Saisissez cette belle opportunité au cœur d'une ville touristique et dynamique du Lot.

📍Emplacement privilégié en centre-ville, au cœur de la vie commerçante et à proximité des marchés traditionnels du mercredi et du samedi matin, qui contribuent à l’attractivité de la ville.

Les atouts de cette affaire :

40 ans d’activité : une histoire, un savoir-faire et une expérience qui témoignent de la pérennité du commerce.

Affaire saine et en activité, offrant une belle opportunité de reprise.

Emplacement en plein centre-ville,proche mairie et office du tourisme, au sein d’une ville appréciée pour son patrimoine et sa qualité de vie.

Potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité et lui donner un nouvel élan.

Une affaire avec 40 ans d’histoire, un emplacement de choix et un avenir à construire !

Boutique 55m2
Labos+frigos 66m2
Distributeur surface de vente 20m2
Cave sous distributeur 20m2
Devanture de 10m linéaire

EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE DE MÂCON
Situé dans un quartier dynamique de Mâcon cet institut de 123m2 est entièrement rénové et climatisé, il comprend 4 cabines de soins dont une de 25m2 pouvant proposer les soins en duo , un espace maquillage, un espace bar à ongles Marques : SOTHYS – GUINOT – ESTHEDERM – BAIJA.
Matériel innovant : Radiofréquence, Oxygéneo avec le POLLOGENE, Endermolift avec le LPG, Palpé roulé et stretching cellulaire avec le STARVAC, mesure d’impédance avec le STARVAC – DIAG , Pressothérapie avec le BALLENCER 505, Cryolipolyse avec le CRYOCOOL.
Clientèle fidélisée: Fichier cliente informatisé, carnet de RDV en ligne, INSTAGRAM, site vitrine, site marchand.
Belle visibilité : Emplacement premium, situé dans une zone commerçante avec 10m linéaires de vitrine, possibilité de se garer devant l'institut ou à 2 mn à pieds des principaux parkings de la ville.
Loyer : 1100€ mensuel
Effectif en place: 2 salariées qualifiées et une apprentiePrix du fond : 132000€ dont 20000€ d'investissement en 2025 . Possibilité d'acquérir les murs
CA: 2025 : 225855€ 2024:221472€ 2023 : 218091€ Importantes perspectives d'évolution

À vendre – Belle affaire de restauration avec fort potentiel de développement.
Vente également des mûrs commerciaux

Vous recherchez un restaurant rentable offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ? Cette affaire est une opportunité rare.

Actuellement exploitée en restauration ouvrière du lundi au vendredi midi, elle bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Une activité traiteur est également développée le week-end sur demande, générant un complément de chiffre d’affaires.

L’établissement est installé dans un beau bâtiment parfaitement entretenu, avec un grand parking privé, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Les points forts :

Clientèle fidèle.
Ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi.
Activité traiteur le week-end sur réservation.
Fermeture les soirs, les jours fériés et les principaux ponts.
5 semaines de congés par an, permettant une excellente qualité de vie.
Outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter.
Un fort potentiel

L’affaire peut être développée selon vos envies : ouverture le soir, le week-end, restaurant traditionnel, brasserie, cuisine à thème, événementiel, réceptions, etc. Les possibilités d’évolution sont nombreuses.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en disposant d’une importante marge de progression.

mûrs commerciaux de près de 600 m2 avec un parking de près de 5000 m2.
Couverture refaite, peinture ravalement refait
restaurant entièrement climatisé avec pompe à chaleur réversible.

Prix : 490000€
290000€ les mûrs
200000€ le fond

Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.

FDC ou bail, imprimerie familiale rentable (100 à 200k€ de chiffre d'affaires en fonction des années), sans personnel.

50m² en rdc avec grande vitrine (+14m² en sous-sol avec sanitaire + 23m² porche commun), proximité immédiate de la place de Clichy dans une rue très fréquentée (Librairie de Paris, théâtre de L'Européen, restaurants...).

Loyer de 17k€HT/an dans le cadre d'un bail 3/6/9 avec possibilité de déspécialisation, extraction possible.

A VENDRE Parc Animalier en Sud Ardèche, entièrement opérationnel, idéalement situé dans un cadre bucolique, en bord de rivière, au milieu de la zone touristique.
Le parc se situe chaque année dans le top 10 des sites de visites en Ardèche en nombre de visiteurs! Peut encore être développé (stages, privatisations d'entreprises, nouvelles espèces certificat de capacité pour attirer nouvelle clientèle, pont de singe, utilisation de place encore disponible...etc.)
Caractéristiques principales : 400 animaux de ferme, superficie : 4,4 hectares au total avec parc de visite, plusieurs parkings, aire de jeux, boutique, snack, bureau mobile-home neuf, espaces de stockage, prés. Infrastructures récentes et bien entretenues (enclos, bâtiments techniques, espaces visiteurs, sanitaires, restauration, boutique). Pas de facture d'eau car le parc est relié à une source énorme qui ne s'est jamais arrêté.
Conformité aux normes en vigueur. plusieurs contrôles impeccables: répression des fraudes, bien-être animal, jeunesse et sport.
Le bilan peut-être facilement amélioré par certains leviers

FDC, spécialisé dans la location de plantes pour l’événementiel sur Paris et ÎDF depuis plus de 30 ans avec fichier clients récurrents.
Assez de surface pour pouvoir rajouter de la location longue durée.
Affaire à développer proche N19, Francilienne et à 18 Km de Paris.
1800 M2 de serres avec quai de chargement, arrosage automatique, racks de rangement pour les bacs, chariots de transport etc.
Vendu avec un camion de 25M3 avec rampe de chargement et aérotherme (possibilité d’un 2 eme camion 25 m3 hayon et aérotherme).
Loyer 2300 € H.T./mois - Bail neuf pour le repreneur.
FDC 135000€ + stock.

Société de location de vans aménagés - opérant sous enseigne
Prix de vente : 16 000 000 F CFP (134 080 €)
Entreprise créée en 2021, spécialisée dans la location de vans aménagés premium à Tahiti et Moorea.

Activité clé en main bénéficiant :
- d’une marque installée ;
- d’un site internet référencé ;
- d’une clientèle internationale ;
- d’excellents avis clients ;
- d’une activité immédiatement exploitable.

Flotte incluse dans la vente :
- Renault Trafic aménagé 2026 – 10 000 km
- Renault Trafic aménagé 2024 – 40 000 km

Chiffres clés :
- CA 2023 : 6,2 MF CFP (2 vans)
- CA 2024 : 7,5 MF CFP (3 vans)
- CA 2025 : 8 MF CFP (3 vans)
100 locations réalisées en 2025
651 jours de location

L’activité bénéficie d’un positionnement différenciant et premium sans concurrence sur le marché local.
Important travail réalisé depuis plusieurs années pour référencer les meilleurs spots de stationnement nocturne (publics et privés) sur Tahiti et Moorea, constituant une vraie valeur ajoutée pour les voyageurs.

Points forts :
- activité lifestyle flexible et agréable à exploiter ;
- gestion légère sans salarié ;
- activité majoritairement gérable à domicile ;
- clientèle internationale qualitative ;
- marché réglementé protégeant les professionnels ;
- bail d’exploitation

Convient parfaitement :
- à un couple ou personne seule souhaitant changer de vie ;
- à un professionnel du tourisme ;
- ou à un acteur souhaitant développer une activité complémentaire en Polynésie française.

Dossier complet disponible après échange confidentiel.

avec plus de trente années d'experience et sa forte notorité vend entreprise familiale de peinture décoration, revêtement de sol et murs, ravalement de façade + petite filiale (3 salariés) dans le sud du département
Idéalement située pour un rayonnement d'intervention dans tout le département
Locaux avec show room, bureau, atelier sur axe à forte visibilité - bail commercial
flotte de véhicule - en propriété et en location
Tous matériels nécessaire au peintre plus échafaudage fixe d'une surface de 500 m²
Structure en place
le gérant, un conducteur de travaux une secrétaire - 13 ouvriers dont 3 de la filiales
Clientèle récurrente de particulier, marché privé, agréé auprès des assurances pour gestion des dégats des eaux - maitre d'oeuvre et architecte
Idéal pour repreneur souhaitant développer ou pour croissance externe. Accompagnement envisagé du dirigeant
CA annuel de l'ensemble 1 300 000 €

Cède en Dordogne activité de balades touristiques en trottinettes électriques tout terrain à partir du 1er octobre 2026, tout en conservant de mon côté l’activité quad
Transmission d'une activité déjà opérationnelle, reconnue régionalement depuis 2017 et immédiatement exploitable.

L’activité comprend notamment :

- un CA stable depuis 5 ans

- une clientèle existante et fidèle (particuliers, groupes, entreprises, EVG/EVJF, clientèle touristique étrangère),
un fichier client développé depuis 9 ans.

- des partenariats locaux avec offices de tourisme, communes, événements et acteurs touristiques,

- une très forte visibilité locale ainsi qu’un bon référencement internet,

- un système de redirection automatique des demandes trottinettes vers ton futur site internet,

- un nouveau site “100% E-Trotte” opérationnel

- un parc de 22 trottinettes électriques tout terrain récentes (mai 2025 et mai 2026), en parfait état, avec un stock de pièces détachées.

Le chiffre d’affaires généré par l’activité trottinettes est en moyenne d’environ 65 000 € HT par an, stable depuis 4 saisons grâce notamment :
aux séminaires entreprises,
aux groupes, EVG et EVJF,
aux partenariats touristiques locaux.

De plus, je souhaite mettre en place un système durable de redirection afin que toutes les demandes liées aux trottinettes vous soient envoyées directement vers ton site web via un onglet dédié.
Cela te permettra de bénéficier immédiatement :
de la notoriété déjà installée,
du référencement actuel,
du flux de demandes clients,
ainsi que de 10 saisons de visibilité locale déjà développées.

L’intérêt est donc de reprendre non seulement du matériel, mais surtout une activité structurée, connue localement et prête à fonctionner immédiatement.
Le prix demandé pour l’ensemble de l’activité est de 75 000 € HT, comprenant :
le fonds de commerce lié à l’activité trottinettes,
les 22 trottinettes électriques tout terrain,
le stock de pièces détachées,
ainsi que toute la structure opérationnelle liée à l’activité.

Je reste bien entendu disponible pour échanger plus en détail sur :
les chiffres,
les charges,
le matériel,
les modalités de transition,
ainsi que le potentiel de développement futur.

Hotel Bureau2** en plein coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé secteur la Baule, 300m de la plage.
L'établissement comprend 27 chambres sur 3 étages, une terrasse.
Un logement de fonction 3 pièces 65m² environ.
L'Hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proche et toutes les commodités sont à proximité.
Clientèle professionnelle de techniciens / Commerciaux et touristes en haute Saison .
Affaire exploitée par un couple, + 2 contrats saisonniers de Mars à Novembre + 1 contrat saisonnier Juillet / Août .
PMC € 84 en 2025
PMC € 82 en 2024
T/O Moyen estimé à 49 % en 2025
T/O Moyen estimé à 48 % en 2024

CA 2025 HT 360K / EBE 89K 2025
CA 2024 HT 361K / EBE 89K 2024
CA 2023 HT 375K / EBE 59K 2023



. Congés Annuels: 8 semaines
03 janvier au 10 Février= 7 semaines Octobre ou Novembre = 1 semaine
+ Fermeture Hebdomadaire: Fermé le dimanche en Fevrier/ Mars/ Novembre et fêtes de Noël
.Bail commercial jusqu' en Juin 2034

. LOYER: HT 3952,00€ / TTC 4347,00€
mensuel (Hotel+ logement fonction)
. Commission jusqu'en Février 2031
. Possibilité d'Achat des mûrs.
. Activité départ en retraite.

POSSIBILITÉ D ACHETER LES MURS

Salon de coiffure mixte à vendre, sur une commune dynamique de plus de 3600 habitants, situé en plein centre-bourg près de nombreux commerces, avec parking (35)

Le salon dispose de :

- 2 bacs à shampoing massant

- 5 postes de coiffage.

Décoration refaite en 2023. Clientèle fidèle et régulière.

Affaire saine avec un bon chiffre d’affaires et fort potentiel de développement.

Idéal pour une première installation ou professionnel souhaitant développer son activité.

Fonds de commerce à reprendre sans salarié.

Fond de commerce à 40 000 euros négociable

Offrez à votre activité une adresse à fort potentiel !
Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, ce local commercial développe une surface totale de 100,20 m² et bénéficie d'un environnement attractif, d'une excellente accessibilité ainsi que d'un parking gratuit au pied de l'établissement.
Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien offre un agencement particulièrement fonctionnel comprenant :
Une spacieuse surface de vente de 77,35 m², lumineuse et facilement modulable ;
Un bureau de 5,87 m² ;
Une réserve de 11,12 m² ;
Un WC de 1,31 m²;
Une chambre froide de 4,55 m², véritable atout pour les activités nécessitant du stockage alimentaire ou pouvant être réaffectée selon vos besoins.
Un local offrant de nombreuses possibilités
Grâce à la destination du bail autorisant de nombreuses activités, ce local constitue une excellente opportunité pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un concept-store, une activité de restauration légère, un showroom, un cabinet ou toute autre activité de services (sous réserve des dispositions du bail et des autorisations administratives).
Ses principaux atouts
Adresse bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
Grande facilité de stationnement grâce au parking gratuit situé juste devant le local.
Espace extérieur privatif permettant la création d'une terrasse ou d'un espace d'accueil, véritable valeur ajoutée pour de nombreuses activités.
Distribution intérieure optimisée, limitant les travaux d'aménagement.
Local offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d'Aubagne, alliant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Dossier complet, conditions de cession et visites sur rendez-vous.

Cette annonce référence 350416 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 443 6.

Prix du bien : 161 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 800,00 €
Honoraires TTC : 10,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-CLAUDE CENTRE-BOURG

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Saint-Claude, ce local commercial de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité à votre clientèle.

Le local se compose d'une galerie d'entrée, trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une loggia, une cuisine, un sanitaire.

Atout majeur : le local dispose de deux accès indépendants, dont un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale.

Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales : cabinet d'avocats, notaires ou experts-comptables, bureau d'études ou de conseil, centre de formation, cabinet de recrutement, assurance ou courtage, espace de coworking, institut de bien-être ou esthétique, boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires, showroom, profession libérale, services administratifs ou financiers...

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 338328 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce vaste hangar de 92 m², idéalement situé pour votre activité professionnelle. Profitez d'un espace lumineux à aménager selon vos besoins, offrant une accessibilité pratique.
Parfait pour artisans, stockage de véhicules ou de matériels. N'attendez plus pour investir dans votre succès commercial avec ce bien aux caractéristiques attractives et adaptées à vos exigences d'accessibilité.

Cette annonce référence 324028 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Murs Commerciaux (ss Fonds)

Local Commercial au Rez de chaussée en Hyper Centre de plus de 250 m2 libre de pas de porte.
Rénovation récente - Plafond Anti Feu sur 50% de la surface - Sous Sol de plus de 220 m2 - Salle de pause de 20 m2 - Sanitaire
Grande Vitrine d'angle, exposition maximale, emplacement marché, stationnement de proximité.

Pour faciliter le stockage à l'approvisionnement vous disposez d'un monte charge (2021) pouvant accepter 500 kg de charge utile avec une surface supérieur d'une palette
Chauffage système climatiseur - réversible - Moteur Récent avec diffusion sur 6 modules dont 3 HS
Charges de copropriété environ 3 000€ / an

Avis aux investisseurs, Contactez moi !
Lots n° 37, 40, 45 et 47

En option : Possibilité d'acquérir un Appartement au 1er Etage de 130 m2 à restaurer
avec accès ascenseur 2 personnes

Cette annonce référence 322022 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3336.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr