Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Frontenas (69620)

L'agence immobilier, vous propose un immeuble de bureau de 510 m2 à réaménager, idéal pour le siège d'une entreprise. Voire en multi bureaux d'acueil. Son terrain est de 2000 m2 arboré, avec 35 places de parking. Contact

Terrain à vocation tertiaire d'environ 900 m² à vendre à Montanay (69), dans la métropole du Grand Lyon. La parcelle (section ZB, n° 395) offre une emprise au sol de 450 m² avec possibilité de construire 900 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Le terrain est entièrement viabilisé: eau, fibre optique, électricité et assainissement en attente à l'entrée. Le chemin d'accès en enrobé est dimensionné pour les poids lourds. L'étude de sol G2 AVP et l'étude de gestion des eaux pluviales sont déjà réalisées. La division en deux lots est possible (plan TERRA URBA). Situé à 800 mètres de l'échangeur A46/A42/A432, en bordure de la route des Échets, dans la zone artisanale de la Croix des Hormes. Usages autorisés : bureaux, locaux d'activité, showroom, siège social.

Habitation:
Château d'exception et à vocation évènementiel avec vue panoramique sur les monts du lyonnais  composé de:

- 1 Château d'habitation avec 5 chambres avec salle de bains
- Ancienne forge pour salle de réception
- 2 gîtes indépendants
- 1 restaurant (avec matériel professionnel)
- 1 logement du personnel (au-dessus de restaurant)
- 1 Grange à aménager (PC validé pour remise en état avec création de salle de réception et création de gîtes supplémentaires.)
- 1 maison de gardien (A rénover) avec un garage à l'entrée de la propriété
- 1 chapelle
- 1 presbytère (A rénover)
- Nombreuses dépendances et annexes peuvent aussi compléter l'agrandissement de la structure. (ancienne bergerie, cave, hangar, ...)

Idéal  pour un projet familiale ou professionnel et organisation de mariages, gîtes, séminaires d'entreprises, baptêmes, stage de groupe bienêtre ou divers événements.




Foncier:
La propriété est composée de :
- Jardin à la 'Française'
- Parc arboré et jardin d'agrément
- Parking de stationnement
- Piscine
- Parcelles de bois
- Parcelles de terre

Le tout sur une surface de 9ha 32a 30ca (parcelles attenantes et non attenantes pour parties)


Eléments complémentaires:
Le site propose actuellement une activité économique sur l'organisation de mariages et événements divers (entreprise, séminaires, réunions de familles, ...) avec location de gîtes et chambres dans l'enceinte du château.
Le restaurant peut être repris et remit en activité pour compléter la prestation du lieu.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l'environnement

La reprise de ce commerce de cet hôtel, permettra le maintien d'une activité économique

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cède droit au bail Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon, aucun travaux à prévoir, emplacement n°1

- MURS A VENDRE 65 m² AVEC JARDIN – Cours Tolstoï, Villeurbanne – Proche Gratte-Ciel Murs commerciaux de 65 m² comprenant 2 bureaux, une grande salle de réception, des sanitaires et un jardin privatif. Idéal pour professions libérales et activités tertiaires : avocat, comptable, médecin, kinésithérapeute, infirmier (e), etc. Emplacement idéal, à proximité du métro Gratte-Ciel et du tramway T6 – station Verlaine Tolstoï. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Location bureau médical / paramédical – Écully – Parc Européen – 22 m² environ – 850 € CC Installez votre activité libérale dans un environnement médical premium à Écully. Au cOEur du très recherché Parc Européen d’Écully, découvrez un espace professionnel de 22 m² environ modulable, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Situé au sein d’un plateau exclusivement dédié aux cabinets médicaux, ce bureau offre un cadre de travail qualitatif, calme et propice au développement d’une patientèle dans un environnement professionnel déjà établi. Un emplacement stratégique pour votre activité. Le local bénéficie d’une situation privilégiée à Écully, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur facilement accessible grâce aux principaux axes autoroutiers et aux nombreux services environnants. Vous profitez d’un environnement dynamique, verdoyant et calme, particulièrement apprécié des professionnels de santé et de leur patientèle. Un écosystème médical déjà en place. Plusieurs endocrinologues exercent déjà sur le site, favorisant : les échanges entre professionnels, les synergies médicales, les recommandations croisées, le développement d’un réseau de soins coordonné. Idéal pour : Médecin spécialiste Psychologue Ostéopathe Kinésithérapeute Diététicien Sophrologue Orthophoniste Infirmier Profession libérale de santé ou de bien-être Vous disposerez de 22 m² environ aménageable selon votre activité Loyer : 850€ / mois charges comprises Charges : 50€ / mois Dépôt de Garantie : 800€ Honoraires charge locataire 2.400€ Local non meublé Situé au 4ème étage Ascenseur Accessibilité PMR Place de parking incluse et parking patients Accès à une cuisine partagée (Salle de pause de 12 m² environ) Salle d’attente de 12 m² environ Environnement calme et professionnel Disponibilité immédiate. Visites uniquement sur rendez-vous. Vous recherchez un emplacement qualitatif pour développer votre activité dans un environnement médical reconnu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bureau professionnel idéalement situé à Écully. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54341), Agent Commercial mandataire .

- Christelle Laignel Local professionnel indépendant à Rillieux-la-Pape (69140) Idéalement situé à Rillieux-la-Pape, ce local triplex indépendant, avec mezzanine et sous sol, offre un cadre de travail calme et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou médicale. Construit en bois avec une couverture en tuiles, le bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique. Il dispose d'une climatisation et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, garantissant intimité et sécurité. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien : la configuration plain-pied facilite les déplacements, des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, et l'environnement est bien desservi. Commerces se trouvent à deux pas, et la Polyclinique de Rillieux-la-Pape est toute proche, un emplacement stratégique pour tout professionnel de santé souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage médical. Le local est entièrement modulable et peut faire l'objet de tous les aménagements nécessaires à votre projet, qu'il s'agisse d'une installation artisanale ou d'une reconversion en local médical ou paramédical. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196100 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX
- LOCAL COMMERCIAL AVEC RÉSERVE / BUREAU OU STUDIO INDÉPENDANT
- FRANCHEVILLE LIMITE TASSIN LA DEMI LUNE
- 43 m² Entièrement rénové en 2023, ce local commercial offre de nombreuses possibilités ! Local avec vitrine neuve et porte neuve en triple vitrage à isolation renforcée, 24 m² avec WC. Puis sur l’arrière une pièce totalement aménagée en Studio de 18 m² environ, tout équipé avec salle d’eau, WC et Kitchenette. Ce studio peut être couplé au local commercial, ou bien fermé pour avoir deux espaces distincts, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Climatisation réversible installée dans les deux pièces et toutes deux indépendantes. Tout type d’activité autorisé, et possibilité de division pour passer le studio en habitation. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. DPE C. Proche de toutes commodités, à proximité immédiate du terminus du futur Tramway Express de l’Ouest Lyonnais TEOL. N’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur un axe majeur de circulation,
à proximité du métro Garibaldi et Saxe Gambetta
Local traversant, en bon état, donnant sur un jardin intérieur
Bcp de charme
composé de 2 espaces de 43 et 25 M2 avec accès à l'arrière de l'immeuble
WC

Situé sur un axe majeur
Excellent emplacement commercial
Très belle zone de chalandise (restaurants, bar, magasins,...)
Local d'angle avec travaux à prévoir
15 ML de vitrine
Pas de porte: 10 000 €
2 accès au local,
dont 1 accès pour les livraisons

Situé à côté du métro et de l'avenue de Saxe
TB local de 50 M2 env. au sol + Mezzanine de 20
Coin cuisine, WC
Climatisation
Rideau métallique
Beaucoup de charme

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 54 m² – OULLINS CENTRE
À saisir ! Emplacement de qualité en plein cœur d’Oullins, à deux pas de la Grande Rue, principal axe commerçant de la commune bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement dynamique.

Local commercial lumineux comprenant :
✅ Surface de vente d’environ 43 m²
✅ Belle vitrine offrant une excellente visibilité
✅ Réserve de 11 m² avec WC et point d’eau
✅ Surface totale d’environ 54 m²

Conditions du bail :
• Bail commercial 3/6/9 signé en 2021
• Activité actuelle : caviste
• Déspécialisation possible permettant de nombreuses activités (hors restauration)
• Loyer annuel : 8 064 € HT/HC, soit un loyer particulièrement attractif pour le secteur

Activités idéales :
• Commerce de détail
• Prestations de services
• Profession libérale
• Activités médicales ou paramédicales
• Agence ou bureau recevant du public

Les + du local :
✔ Emplacement recherché en hypercentre
✔ Secteur commerçant dynamique
✔ Forte visibilité
✔ Local lumineux et agréable
✔ Belle façade vitrée
✔ Réserve avec sanitaires
✔ Nombreuses possibilités d'exploitation

Prix de cession du droit au bail : 65 000 € HT (hors honoraires d'agence).
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 5 200 € HT (8% HT du prix de vente).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situé sur un axe de circulation majeur
A côté du métro Garibaldi et Saxe Gambetta
Local en bon état avec une grande vitrine
Beaucoup de charme

- 330 m² environ de bureaux opérationnels
- Accessibilité stratégique Est lyonnais
- 10 parkings privatifs Implantez durablement votre entreprise dans un environnement tertiaire établi, parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situés dans un immeuble des années 90 avec ascenseur et double accès, ces bureaux développent une surface d’environ 330 m² environ, aujourd’hui organisés en une dizaine d’espaces cloisonnés vitrés. Cette configuration permet une exploitation immédiate : bureaux de direction, pôles métiers, salles de réunion, espaces collaboratifs. La circulation est fluide et structurée, facilitant le travail d’équipes organisées. Les cloisons vitrées apportent luminosité et confort visuel, tout en conservant une isolation phonique adaptée à un environnement professionnel. L’ensemble renvoie une image sérieuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable, parfaitement adaptée à des activités de services, d’ingénierie, de conseil, de formation ou professions libérales. Atout différenciant sur le secteur : 10 places de stationnement privatives, un avantage réel pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L’accessibilité constitue un point fort majeur :
- DPE C / GES A
- Accès rapide à l’A43
- Environ 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Tram T2 et T5 à une dizaine de minutes à pied
- Lignes de bus 26 et 52 au pied de l’immeuble Cette combinaison autoroute + aéroport + transports en commun renforce l’attractivité du site pour une entreprise recevant collaborateurs, clients ou partenaires. Caractéristiques principales :
- 330 m² environ de bureaux
- Immeuble tertiaire des années 90
- Ascenseur
- Double accès
- 10 parkings privatifs
- Locaux en bon état, immédiatement exploitables
- DPE C Pour quel projet ?
- Siège régional ou implantation secondaire
- Regroupement d’équipes
- Acquisition des murs pour stabilisation patrimoniale
- Investissement tertiaire avec potentiel de division ou multi-occupants Un actif rare sur le secteur par sa surface, son nombre de stationnements et son niveau d’accessibilité. Visite organisée après échange sur votre projet et validation de votre capacité financière. Dossier complet transmis sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 70721), Agent Commercial mandataire .

Notre équipe vous propose à la location 755 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage, divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles.
Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B - Stade de Gerland Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35

Notre équipe vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés.
Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69.

A louer à Pommiers, locaux d'activités de 295 m² , offrant un espace idéal pour du stockage et de l'artisanat. Ce local se trouve dans un parc récent et bénéficie de 4stationnements privatifs.
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6

Notre équipe propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 400 m², dans un immeuble de très bon standing et en excellent état. Des places de parking sont également disponibles pour plus de confort.
Route D306 Autoroute M6 Bus La Tuilerie (Ligne 21, Ligne GE4), Champagne de Gaulle (Ligne 61, Ligne S3) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Lyon Champagne (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose une surface d'entrepôt d'environ 8 225m² à la location située à Corbas, accessibilité direct à l'A46 et accès rapide à l'A6 et A7. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 10 quais, des bureaux et locaux sociaux.
Autoroute Direct A46 Autoroute A7 à 15 km Autoroute A6 à 22 km SNCF 8 min en bus de la gare de Saint-Priest Aéroport 11 km de l'aéroport de Lyon-Bron Aéroport 20 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

Notre équipe vous propose à la vente une surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans un secteur dynamique et recherché. À seulement 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu et au pied de l'arrêt de bus C9, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, idéale pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Bus Ferrandière (Ligne C9), Marengo (Ligne 69)

Notre équipe vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 1 732 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs.
Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPRNotre équipe propose à la location ou à la vente une messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu.
Bus Aéroport Lyon st exupery Autoroute A432 et A43 (à 7km)

Notre équipe vous propose à la location en exclusivité, dans la Zone d'activité d'Anse, sur un terrain indépendant, un bâtiment totalisant 1384.80 m² dont : . Entrepôt :654,91 m² . Atelier : 195,04 m² . Mezzanine entrepôt : 365,68 m² . Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m² . Bureaux 1er étage : 71,42 m²
SNCF Anse (France) Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)

Situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise, IMMNotre équipeus propose à la location une surface d'entrepôt divisibles à partir de 4 535m² sur la commune de Genas.
Autoroute A42 Autoroute A43 Autoroute A46 Autoroute A432 Route N346 Rocade est SNCF Gare de Lyon à 15 minutes Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéryà 30 min

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, ImmpNotre équipes propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Autoroute Accès rapide par l'A6 SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université" Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied