Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail aux Ardillats (69430)

DROIT AU BAIL centre commerciale au sud de LYON
200 m² de surface commerciale et 40 de réserve juste derrière les caisses
Possibilité de le diviser en 2 lots.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

LYON II
- LOCAL COMMERCIAL Situé à un angle de rue avec une très bonne visibilité sur un axe très passant
- Superficie de 160 m²
- Actuellement Vente d'article de Sports
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Villefranche-sur-Saône
- Secteur Route Nationale centre ville
- Local commercial neuf de 250 m²

Découvrez ce local commercial de 250 m², année de construction 2025, idéalement situé dans le centre ville de Villefranche-sur-Saône à proximité de nombreux commerces et services. Parking de 800 places à proximité immédiate. Ce bien immobilier professionnel est lumineux et moderne. Idéal toutes activités tertiaires, commerciales, sauf restauration ou alimentaire ou para médicales.

Honoraires acquéreur : 2% !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 827 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Idéalement situé sur la Grande Rue à Oullins, axe principal et commerçant de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité. D'une surface d'environ 120 m², ce local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité. Il dispose notamment : d'un beau linéaire de vitrine, d'une climatisation, de rideaux métalliques électriques. Le local est proposé en location pure, une opportunité rare sur un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

À louer, en location pure, local commercial de 174 m², idéalement situé cours de la Liberté à Lyon 3e. Bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, ce local profite d'une très belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur un axe particulièrement passant. Le local est en très bon état et immédiatement attractif pour accueillir votre activité. Il est équipé de la climatisation et de grilles électriques. Un emplacement de choix pour profiter d'une forte visibilité et d'un environnement commercial dynamique. 174 m² - Belle vitrine - Fort flux - Climatisation - Grilles électriques - Location pure À visiter rapidement !

À quelques mètres de la célèbre Place des Terreaux, sur le quai Jean Moulin, découvrez ce spacieux local commercial de 240 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un sous-sol. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant et animé, en fait une adresse idéale pour développer votre activité. Le plus ? Le bailleur prend en charge la rénovation complète du local, vous offrant un espace entièrement remis à neuf, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir dans le 1er arrondissement de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez ce local commercial situé au 117 cours Lafayette, sur le tronçon particulièrement dynamique situé dans le secteur du centre commercial La Part-Dieu. Le local développe environ 55 m², répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, permettant de bénéficier d'un espace commercial complété par une surface supplémentaire. Son principal atout : une jolie vitrine sur le cours Lafayette, associée à un important flux piéton et automobile. Une belle opportunité pour installer ou développer une activité dans un secteur lyonnais à forte fréquentation et bénéficiant d'une excellente visibilité. Une adresse à découvrir rapidement. À visiter sans tarder !

Bureaux de 184 m² sur deux niveaux dont 100m² en rdc Joliment rénovés et cloisonnés Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT Honoraires agences 30% d'un an de loyer HTHC Disponible au 1er janvier 2027

À la vente, droit au bail d'un local commercial de qualité, actuellement en rénovation. Situé sur un emplacement d'angle stratégique, ce local bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'une gaine d'extraction, permettant de nombreux projets d'exploitation. Les atouts : Surface d'environ 120 m² Local en cours de rénovation Emplacement privilégié en angle de rue Gaine d'extraction existante Fort potentiel commercial Une opportunité idéale pour développer votre activité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Bureaux à louer de 280 m² sur 2 niveaux de 140m² environ. Composé d'une dizaine de bureaux dont une clim au rdc 2 espaces cuisines Accès PMR Proximité immédiate d'une pharmacie et carrefour Contactez nous pour plus d'informations !

Bureaux à louer d'environ 120m² composés de 4 bureaux et une cuisine Joliment rénovés avec une belle hauteur sous plafonds et lumineux En plein centre de Lyon à proximité du Palais de Justice

Idéalement situé sur la rue Victor Hugo, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de Lyon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton, entre la gare de Perrache et la place Bellecour. D'une superficie d'environ 70 m², ce local est proposé en location pure et est disponible immédiatement. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services ou à une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe incontournable du centre-ville. À noter : toute activité de restauration, sous quelque forme que ce soit, est strictement interdite. Une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre. À visiter sans tarder !

À louer - Bureaux de 83 m² - Villeurbanne Charpennes Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles. Situés au 7 étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Descriptif des locaux Plusieurs bureaux indépendants Salle de réunion Kitchenette Sanitaires Espaces lumineux et fonctionnels Conditions financières Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC Taxe foncière : 2 500 Euros / an Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant : Charges communes Entretien et fonctionnement de l'ascenseur Location des compteurs d'eau Eau froide Conditions de location Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur Disponibilité immédiate. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer, local commercial d'environ 27 m², en excellent état, situé rue Auguste Comte, Lyon 2?, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité dans un environnement à forte attractivité commerciale. Possibilité de conclure un bail commercial ou un bail professionnel. PAS DE RESTAURATION

À louer, charmant local commercial d'environ 21 m², idéalement situé rue Auguste Comte, dans le 2? arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur prisé et dynamique. En excellent état, il bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une mezzanine de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une profession libérale. Bail commercial ou professionnel possible. PAS DE RESTAURATION

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LYON 1ER À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un secteur très recherché bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Les atouts : Emplacement au coeur de Lyon 1er. .Belle visibilité commerciale. Quartier dynamique, commerçant et touristique. Local en bon état, prêt à être exploité.

Le Cabinet vous propose à la location ce local Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 102 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue. Les atouts du local : Surface d'environ 102 m² Local d'angle offrant une belle visibilité Climatisation installée Grand parking public situé juste en face Accès rapide à la gare et aux principaux axes Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux. Disponibilité T4 2026 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter.

Murs à vendre situés au coeur de la zone très recherchée de Bureaux, Gare - Métro/Tramway. Idéal pour investissement ou pour toute activité professionnelle, ces locaux offrent de nombreuses possibilités. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité optimale. Si nécessaire vous disposerez d'une gaine d'extraction en place Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur en plein essor. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche de nouveaux locaux, ces bureaux sauront répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à saisir rapidement, à découvrir sans tarder!

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble professionnel, offrant une surface totale de 407 m², dont 47 m² de parties communes. Le bien bénéficie de prestations de qualité et est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Caractéristiques : Surface totale : 407 m² (dont 47 m² de parties communes) Étage : R+1 Loyer annuel : 52 910 Euros HT HC (soit 130 Euros HT HC/m²/an) Charges : environ 26 000 Euros HT/an, comprenant l'ensemble des charges (hors abonnement internet) Taxe foncière : incluse dans les charges Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027 Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Équipements et prestations : 31 places de stationnement réservées au bâtiment 3 Climatisation neuve Sanitaires Hommes/Femmes Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Conditions financières : Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge du bailleur et 20 % HT à la charge du preneur Frais de rédaction du bail : 1 200 Euros HT, répartis à 50 % entre le bailleur et le preneur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial de 93m² de plain pieds Climatisé Entrée de village commerces voisins : pharmacie, notaires, opticiens. 2 places de parking en sous sol 12 ml vitrine Contactez nous pour visiter !

Proche du centre commercial de La Part-Dieu, rue Juliette Récamier, découvrez ce local commercial d'environ 66 m² en location pure. Emplacement recherché, disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement !

LYON - QUAI DE SAONE - FACE A LA PRESQU'ILE. Immeuble tertiaire aux parties communes rénovées. Bureaux à louer d'une surface de 69 m². Locaux climatisés et fibrés. Jusqu'à 2 places de stationnement possible dans l'immeuble en sus. Accès PMR. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.

À louer, plateau de bureaux de 540 m² de plain-pied situé dans le 9? arrondissement de Lyon. Les locaux, accessibles PMR, offrent une vingtaine de bureaux de tailles variées, permettant de répondre à différents besoins d'organisation et d'aménagement. Espaces fonctionnels, idéals pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. 4 places de parking peuvent être louée en sus 1.000Euros / HT HC / an / place. Disponible en septembre. Contactez nous pour plus d'informations !

À louer - Bureaux de 79 m² - Villeurbanne Charpennes Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles. Situés à un étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Descriptif des locaux Plusieurs bureaux indépendants Salle de réunion Kitchenette Sanitaires Espaces lumineux et fonctionnels Conditions financières Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC Taxe foncière : 2 500 Euros / an Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant : Charges communes Entretien et fonctionnement de l'ascenseur Location des compteurs d'eau Eau froide Conditions de location Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur Disponibilité immédiate. Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LYON - Quai de Saône. Local commercial ou professionnel entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualités. Surface de 220 m² composé de plusieurs espace de travail, une cuisine, des sanitaires et d'une douche. Une terrasse privative de 60 m² et une réserve en sous-sol d'environ 30m². L'ensemble est en parfait état, jouie d'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de charmes. Disponibilité janvier 2027.