HĂŽtel-restaurant thermal 36 ch. â Gers
Prix de vente340âŻ000 âŹ
Au cĆur dâune station thermale reconnue du Gers, Ă proximitĂ© immĂ©diate des thermes, des commerces et des principaux Ă©quipements de loisirs, hĂŽtel-restaurant 3 Ă©toiles de 36 chambres bĂ©nĂ©ficiant dâun emplacement privilĂ©giĂ© et dâune clientĂšle fidĂ©lisĂ©e.
LâĂ©tablissement accueille une clientĂšle diversifiĂ©e de curistes, touristes, professionnels et groupes. Cette derniĂšre reprĂ©sente une part importante de lâactivitĂ© et constitue un vĂ©ritable atout pour le remplissage de lâhĂŽtel comme pour la restauration.
LâhĂŽtel dispose de chambres confortables, dâespaces communs accueillants et dâun ascenseur desservant les diffĂ©rents niveaux.
La partie restauration comprend une salle de restaurant climatisĂ©e, une cuisine professionnelle Ă©quipĂ©e ainsi quâune agrĂ©able terrasse permettant de complĂ©ter lâoffre aux beaux jours.
LâĂ©tablissement dispose Ă©galement dâespaces adaptĂ©s Ă lâaccueil de groupes, sĂ©minaires et Ă©vĂ©nements ainsi que dâun grand parking privatif accessible aux autocars.
LâactivitĂ© bĂ©nĂ©ficie directement de lâattractivitĂ© de la station thermale, mais Ă©galement de la situation de lâĂ©tablissement au cĆur du Gers, entre Auch et Condom, dans un environnement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualitĂ© de vie.
Lâexploitation prĂ©sente une activitĂ© solide et rentable, Ă©paulĂ©e par une Ă©quipe en place aussi bien pour lâhĂŽtel que pour la restauration.
LâĂ©tablissement reste nĂ©anmoins perfectible sur le plan esthĂ©tique. Une remise au goĂ»t du jour permettrait Ă un nouvel exploitant de poursuivre sa valorisation et dâaccompagner une montĂ©e en gamme progressive. Le niveau de prix demandĂ© tient compte de ce potentiel de modernisation.
La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite des exploitants.
Murs et fonds indissociables.
Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 340 000 âŹ
Honoraires Ă la charge de lâacquĂ©reur : 4 % HT, soit 13 600 ⏠HT / 16 320 ⏠TTC
Prix honoraires inclus : 356 320 âŹ
Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 650 000 âŹ
Honoraires Ă la charge de lâacquĂ©reur : 4 % HT, soit 26 000 ⏠HT / 31 200 ⏠TTC
Prix honoraires inclus : 681 200 âŹ
Prix global net vendeur : 990 000 âŹ
Honoraires totaux : 39 600 ⏠HT / 47 520 ⏠TTC
Prix global honoraires inclus : 1 037 520 âŹ
Honoraires Ă la charge de lâacquĂ©reur.
Dossier complet transmis aprĂšs signature dâun accord de confidentialitĂ©.
Photo dâillustration non contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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