Location

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63719-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

À LOUER
- BUREAUX NEUFS
- LARMOR-PLAGE

À Larmor-Plage, découvrez des bureaux neufs implantés dans une zone d’activité dynamique. Ce bien offre un cadre de travail moderne au sein d’un ensemble immobilier récent, avec un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Les espaces bénéficient d’équipements adaptés aux besoins des entreprises et d’un environnement agréable favorisant le confort au quotidien.

Les + du bien :

- Bureaux neufs

- Immeuble récent et qualitatif

- Nombreux stationnements disponibles

- Accessibilité PMR

- Fibre et pré-équipement pour véhicules électriques

- Espaces verts

Loyer annuel : 18 190 € HT/HC
Commissions : nous contacter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez et .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Larmor-Plage.

À LOUER
- BUREAUX NEUFS
- LARMOR-PLAGE

À Larmor-Plage, découvrez des bureaux neufs implantés dans une zone d’activité dynamique. Ce bien offre un cadre de travail moderne au sein d’un ensemble immobilier récent, avec un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Les espaces bénéficient d’équipements adaptés aux besoins des entreprises et d’un environnement agréable favorisant le confort au quotidien.

Les + du bien :

- Bureaux neufs

- Immeuble récent et qualitatif

- Nombreux stationnements disponibles

- Accessibilité PMR

- Fibre et pré-équipement pour véhicules électriques

- Espaces verts

Loyer annuel : 18 190 € HT/HC
Commissions : nous contacter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez et .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Larmor-Plage.

*** A LOUER ***
Situé au sein du centre d'affaires ELEUSIS à Plérin. Bureaux en RDC d'une superficie de 23m² environ.
A visiter sans tarder.

A louer bureaux de 233 m2, idéalement situé sur les Allées Forain-François Verdier.
Offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

Configuration : 5 grands bureaux indépendants, 1 salle de réunion spacieuse, 1 salle de pause conviviale et 1 espace cuisine équipé.

Confort et Accessibilité : Climatisation réversible, ascenseur aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Stationnement (rare dans le secteur) : Un grand garage sur cour privative + une place de parking sécurisée.

Disponibilité : 15/11/2026

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer mensuel: 5196 euros HT/HC
Provision sur charges : 950 euros/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 400 euros HT/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires et Frais :
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, ce plateau de bureaux développe une superficie totale d’environ 270 m². Il se compose de cinq salles de travail ou de réunion entièrement aménagées et bénéficie d’équipements complets comprenant réseau électrique, climatisation,câblage informatique ainsi que les dispositifs de sécurité incendie nécessaires à l'exploitation des locaux. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide pour toute activité tertiaire, administrative, institutionnelle ou de services.


- Loyer annuel : 59400 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 14 850,00 € HT)

Rare à Saint-Raphaël, dans un secteur dynamique proche des commerces et des principaux axes, local professionnel de 62 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de bureaux sécurisé livré fin 2022.

Ce bien aux prestations modernes dispose d’une loggia/terrasse d’environ 15 m², idéale pour un espace détente ou accueil. Le bâtiment accueille exclusivement des activités professionnelles dans un environnement qualitatif.

Nombreux stationnements visiteurs dans la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface : 62 m²
Terrasse / loggia : 15 m²
Parking privatif
Bâtiment récent et sécurisé
Secteur professionnel recherché

Conditions locatives :

Loyer HT HC : 1 200 € / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €
Taxe foncière à la charge du locataire

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Au sein d'un ensemble immobilier récent et en bon état, au rez de chaussé, des bureaux de 33 m² environ. Parking en foisonnement. Visibilité RN12 et possibilité de communication via une enseigne sur l'immeuble.

EPINAY SUR SEINE: Nous vous proposons à la location un bureau de 19m² à louer dans un immeuble à 5mn de la gare RER. Situé au RDC d'un immeuble de Bureaux. Loyer: 450 Euros/Mois/ttc/cc comprenant Electricité, eau, chauffage et entretien des parties communes. Bail précaire de maximum 3 ans. Honoraires de Commercialisation: 600 Euros HT.
DISPONIBILITE IMMEDIATE REF : AR-08

Honoraires de 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 224 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MONTEUX : BUREAUX + PARKING

Au sein d'un zone industrielle bien placé et proche des axes autoroutiers. Venez découvrir ce local d'une superficie de 350 m² environ en R+1 avec un espace accueil, plusieurs espaces bureaux meublés, salle de pause et WC PMR. Volets roulants électriques, alarme et chauffage centralisé par pompe à chaleur inclus dans le loyer.

Vous profiterez également d'un parking commun privé avec portail automatique.

Loyer : 4 000 € HT charges comprises
Dépôt de garantie : 4 000 €
Honoraires agence charge preneur

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

ECULLY, Techlid, proche Tennis Champagne, bureau de 104m² privatifs à louer . Il est composé d'une salle de réunion de 35m² équipée, d'un open-space de 25m², de deux bureaux de 17 et 14m². Connexion internet haut débit par fibre optique disponible. Les bureaux sont climatisés et disposent de 4 places de parking. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu et nettoyé quotidiennement. Accès M6/TEO faciles.

A LOUER
- BUREAUX
- NOGENT-LE-PHAYE (28630)

Chartres vous propose une maison à usage de bureaux 98 m² se composant d'un open space, de deux bureaux, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un étage aménageable complète ce bien.

À l'extérieur, une cour ainsi qu'un garage de 19,55 m².

Centre de formation clé en main – Une opportunité rare sur le marché

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

• ERP déjà autorisé et exploité
• Contrôles réglementaires à jour
• Conformité sécurité incendie et accessibilité
• Aucune procédure en mairie ou en préfecture
• Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

• Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

• Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
• Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

• Locaux cloisonnés
• Salles de cours aménagées
• Mobilier et équipements inclus
• Activité exploitable dès la prise de possession

Un gain de temps et de sécurité considérable

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

AV DU PRADO
- vous propose à la location un bureau de standing d'une superficie d'environ 28 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus prestigieuses et dynamiques de Marseille.En Très bon état général, ce local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et offre des prestations particulièrement appréciées pour une activité tertiaire. Entièrement climatisé, il dispose de sanitaires privatifs et séduit par sa belle luminosité naturelle, procurant un cadre de travail confortable et agréable au quotidien.Son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, en font une solution idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité de services ou une société souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante.Une opportunité rare sur le secteur Prado, disponible immédiatement.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 206 m², situés à Vaulx-en-Velin. Ce bien prend place au sein d'un immeuble récent bénéficiant de la certification Haute Qualité Environnementale. Pour garantir le confort thermique tout au long de l'année, le site est équipé d'un système complet de climatisation. L'accès aux différents niveaux de la copropriété est assuré par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein du bâtiment. En matière de commodités et d'hygiène, le lot dispose de sanitaires doubles privatifs, ce qui évite le partage des espaces d'eau avec les autres occupants de l'immeuble et assure une parfaite autonomie à votre entreprise. Pour la sécurité et la gestion de l'occultation lumineuse, des volets roulants électriques sont installés sur les ouvertures. Sur le plan réglementaire, ces bureaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et bénéficient d'un classement de type Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie, ce qui permet d'envisager l'accueil de visiteurs ou de clients selon la nature de votre structure administrative ou commerciale. La localisation de cet immeuble constitue un atout stratégique pour l'implantation de votre activité en périphérie lyonnaise. Situé au coeur d'un secteur en plein renouvellement urbain et économique, l'environnement se caractérise par un tissu mixte mêlant habitat résidentiel, infrastructures publiques et structures tertiaires. Le quartier profite d'une excellente connexion avec les grands axes routiers de l'agglomération, notamment le boulevard périphérique et l'autoroute A42, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon ainsi que l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. En termes de transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TCL qui facilitent les trajets des salariés. La proximité relative du pôle multimodal de la Soie permet également de rejoindre la ligne A du métro et le tramway T3, connectant directement le site aux grandes gares lyonnaises. Cet emplacement permet de bénéficier de toutes les commodités d'un centre urbain dynamique, avec la présence de nombreux services de restauration pour les pauses méridiennes, de structures bancaires, de commerces de proximité et d'espaces verts aménagés. Choisir ce secteur, c'est s'installer dans une zone en plein essor économique qui attire chaque année de nouvelles entreprises séduites par l'accessibilité territoriale et la qualité des infrastructures environnantes. vous propose à la location un plateau de bureaux de 206 mèt-en-Velin, au sein d'un immeuble certifié Haute Qualité Environnementale. Ces locaux fonctionnels en sous-sol sont climatisés et équipés de volets roulants électriques. Ils intègrent des sanitaires doubles privatifs et sont accessibles par ascenseur, en conformité avec les normes PMR et un classement ERP de 5ème catégorie. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein dynamisme, à proximité immédiate des grands axes routiers comme le périphérique lyonnais et des lignes de transport en commun. Cet environnement mixte, à la fois tertiaire et urbain, offre un cadre idéal et pratique pour implanter votre activité.
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Autoroute Rocade Est, Autoroute A42, Périphérique

Très belle surface de bureaux disponible dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal pour accueillir vos salariés.

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 3 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement (en sus du loyer 600 €/HT/an/unité) offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.

Données financières :
Loyer mensuel : 2707.00 € HT (avec 7 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 480 € HT
Taxe foncière : 2250 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 4872 € HT

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 591 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 262 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 985 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Réseau-vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un plateau de bureaux climatisés de 86 m² divisible à partir de 41 m², situé au premier étage, avec ascenseur, comprenant;


- R+1: 1 open-space, deux bureaux cloisonnés.

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Ascenseur

- Faux plafond

- Hauteur sous faux plafond:2,70 m

- Plinthes techniques

- Radiateurs électriques

- Climatisation réversible
-Places de stationnement attitrés: 4

- Wc H/F

- Site clos et sécurisé (ouverture du site de 7h à 19h)

* Accessibilité:

- Bus 11 et 9502 à une minute

- D 370: proximité immédiate

- D17: 6 minutes

- A1: 7 minutes

- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières :

- Loyer mensuel HT: 968 euros

- Charges locatives mensuelles HT : 516 euros

- Les charges comprennent ; électricité, eau, ménage des parties communes,

- Taxes foncières mensuelles HT : 172 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

- Honoraires de commercialisation: 2.322 HT

- Honoraires rédaction du bail charge locataire: 500 euros HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 322 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Installez votre activité au cœur d'un pôle de santé dynamique et déjà solidement implanté sur la commune de Basse-Terre.
Ce local de 80 m², propre et fonctionnel, est situé dans un complexe médical de premier plan comprenant déjà : un chirurgien-dentiste, un orthodontiste, 3 médecins généralistes et un gynécologue. Une synergie idéale pour développer votre patientèle.

Les points forts du bien :
Surface : 80 m² traversants, climatisés et équipés de la fibre optique.
Modularité : Le local peut être divisé en deux espaces distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.
Confort : Présence d'une douche privative dans les locaux.
Accessibilité & Sécurité : Immeuble avec ascenseur (conformité PMR) et accès entièrement sécurisé.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges communes : 250 € / mois (incluant entretien des communs, ménage, maintenance de l'ascenseur, etc.)
Taxe foncière : Intégralement prise en charge par le bailleur (aucune refacturation).

Idéal pour un kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet d'infirmiers, psychologue, ou toute autre spécialité médicale/paramédicale souhaitant s'intégrer dans un écosystème de santé performant à Basse-Terre.

Disponibilité immédiate.
Contact pour plus d'informations et organiser une visite :

|
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Au cœur du centre névralgique de Basse-Terre, découvrez ce magnifique plateau traversant de 210 m² en pleine rénovation, permettant de belles prestations haut de gamme et une flexibilité d'aménagement totale.

Bénéficiant d’une visibilité commerciale de premier ordre et d'un flux piéton/véhicule majeur, ce local se distingue par sa double accessibilité stratégique : une entrée piétonne prestigieuse donnant sur le Cours Nolivos et un second accès fonctionnel sur la Rue du Docteur Pitat.

Idéal pour une grande administration, une institution ou une profession libérale cherchant à scinder des flux (accès public / accès personnel), l’immeuble répond aux exigences :
Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) intégralement respectées.
Accès direct aux étages par ascenseur de dernière génération.

Locaux livrés bruts de béton/fluides en attente, prêts à être configurés sur-mesure selon votre cahier des charges.
Une implantation de choix pour s’imposer au chef-lieu.
Superficie : 210 m²
Loyer : 15 € / m² / mois HT HC (soit 3 150 € / mois HT HC)

Contact pour plus d'informations et organiser une visite :

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Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Provision sur charges 420 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Opportunité d'implantation rare et immédiatement opérationnelle à l'entrée de la zone de Moudong, sur la commune de Baie-Mahault. Ce local professionnel bénéficie d'une superbe visibilité sur un axe majeur et passant, idéal pour maximiser l'image de marque de votre activité et garantir un accès fluide à vos clients et collaborateurs.

D'une surface totale de 106 m², le bien est livré en excellent état général et se situe entièrement en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Caractéristiques du bien et aménagements :
Type de bien : Bureaux / Local professionnel
Surface : 106 m²
Niveau : Rez-de-chaussée (RDC)
Configuration : Local déjà cloisonné et aménagé en 4 espaces de bureaux distincts et fonctionnels.
Équipements : Système de climatisation complet, sanitaires privatifs intégrés.
Sécurité et continuité d'exploitation : Site entièrement sécurisé, présence d'un groupe électrogène collectif garantissant une autonomie totale de vos installations en cas de coupure réseau.
Stationnement : Places de parking à disposition à l'extérieur pour le personnel et les visiteurs.
Ce local est idéalement configuré pour des professions libérales, un cabinet médical ou de soins, une agence de services, ou un siège d'entreprise recherchant des espaces de travail cloisonnés et immédiatement exploitables sans travaux lourds.

Conditions financières :
Loyer annuel : 31 800,00 Euros HT (soit un loyer mensuel de 2 650,00 Euros HT).
Provisions sur charges : 83,00 Euros HT / mois.
Dépôt de garantie (Caution) : 1 trimestre de loyer Hors Taxes (soit 7 950,00 Euros HT).
Honoraires d'agence : À la charge du preneur.
Dossier complet, plans de répartition des bureaux et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 4 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

vous propose cet espace de bureaux spacieux, baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à une vue dégagée. Chaque mètre carré est optimisé pour créer un environnement de travail à la fois moderne et chaleureux.
Vous disposerez d’un parking souterrain sécurisé vous offrant la tranquillité d'esprit avec un accès direct à vos votre espace de travail.
Conforme ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR(Personnes à Mobilité Réduite), l'espace est libre et immédiatement disponible prêt à accueillir tous vos clients, collaborateurs ou partenaires en toute sérénité.
.Que vous souhaitiez créer des bureaux privatifs élégants ou des salles de réunion fonctionnelles, tout est possible.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces et services pratiques (boulangeries, cafés, banques, supermarchés) pour subvenir à tous vos besoins du quotidien.
À moins de 10 minutes, des restaurants, des salles de sport et des espaces culturels vous attendent pour agrémenter vos pauses et vos soirées.
Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à des transports en commun, des parcs et des zones commerciales, pour des déplacements fluides et des moments de détente en plein air.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. nombreux Bureaux
. Salle de réunion
. Site clos et sécurisé
. Ascenseur PMR
. Fibre optique

BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique

TRANSPORT :
. Gare routière
. Métro ligne 5-Bobigny Pablo Picasso
, Tram T1
. Autoroute : A86 /A3 N20 / Périphérique

CONDITIONSFINANCIERES :
. Type de bail :Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges: Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires de 70 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 313 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 118 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Situé dans la zone stratégique et dynamique de Dothémare, nous vous présentons un ensemble immobilier de très haut standing, véritable référence en matière de modernité et de confort professionnel.
Tout juste achevé, cet immeuble a été conçu pour offrir une expérience de travail inédite et une visibilité de premier ordre.

Un cadre de travail idéal :
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine privilégiant la lumière naturelle et la fluidité des espaces :

Luminosité optimale : De larges ouvertures garantissent des environnements de travail clairs et apaisants.
Mobilité verticale : Accès facilité à tous les niveaux par ascenseurs de dernière génération.
Stationnement majeur : Un grand nombre de places de parking est à disposition des collaborateurs et de la clientèle.
Le Rooftop : Un espace de restauration exclusif en toiture-terrasse vient compléter l'offre, offrant un lieu de détente et de networking unique sur le secteur.

Des surfaces modulables pour vos projets
Nous commercialisons des espaces adaptés à vos ambitions, avec une étude personnalisée de vos besoins d'aménagement :

Commerces en Rez-de-chaussée (RDC) : Surfaces disponibles de 75 à 150 m².

Emplacements stratégiques avec vitrines pour une exposition commerciale maximale.
Bureaux de Standing :

- Surfaces disponibles de 75 à plus de 1 000 m².

- Plateaux modulables permettant une organisation sur-mesure (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).

Étude et Visite
Chaque projet d'implantation est unique. Je me tiens à votre disposition pour étudier vos besoins spécifiques en matière d'aménagement et vous faire découvrir ce complexe d'exception.



Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale

- Antilles & Guyane

RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 7 911 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 244,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

BUREAUX À LOUER – MONTREUIL LIMITE VINCENNES – OPPORTUNITÉ RARE
– Groupe vous propose plusieurs bureaux à la location au sein d’un centre professionnel sécurisé et parfaitement entretenu, idéalement situé à Montreuil, à la frontière immédiate de Vincennes.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ces bureaux profitent d’un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, notamment le périphérique parisien. Un environnement particulièrement recherché par les professionnels souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et qualité de travail.
Surfaces disponibles
2 bureaux de 10 m²
2 bureaux de 35 m²
Conditions financières
Bureau de 10 m² : à partir de 400 € / mois
Bureau de 35 m² : à partir de 850 € / mois
Base locative : 280 € / m² / an
Une solution flexible pour votre activité
Afin de s’adapter à vos besoins, plusieurs formules locatives sont possibles :
Bail commercial 3-6-9
Location courte durée
Solutions flexibles selon la durée d’occupation souhaitée
Une formule idéale pour les entreprises en développement, les indépendants ou les professionnels recherchant une implantation rapide sans contrainte.
Prestations
Bureaux lumineux avec fenêtres
Accès sécurisé par digicode
Sanitaires sur place
Centre professionnel qualitatif et dynamique
Environnement regroupant professions médicales, paramédicales, sociétés de services, organismes de formation et professions libérales
Activités idéales
Ces bureaux conviendront parfaitement pour :
Professions libérales
Activités médicales et paramédicales
Cabinets de conseil
Consultants indépendants
Sociétés de services
Organismes de formation
Activités administratives ou tertiaires
Les points forts
Disponibilité immédiate
Secteur à forte demande locative
Adresse stratégique à la limite de Vincennes
Accès rapide à Paris et au périphérique
Environnement professionnel sérieux et dynamique
Excellent rapport qualité / emplacement / budget
Offre rare sur le marché
Contact

Groupe

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 001 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.

Idéalement situé au cœur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.

Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.

2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.

3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).

Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).

Votre Contact Exclusif pour la Réservation :


Référent des Implantations Stratégiques BtoB
– Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577