Location

vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, un local de 100 m² offrant une configuration idéale pour une activité tertiaire ou de services en cœur de ville. À quelques minutes du centre historique de Quimper, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible.

Le bien se compose de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un grand espace d'accueil, d'un local social, d'un sanitaire et d'une baie de brassage. Chauffage par convecteurs électriques.

Une opportunité pour les professionnels recherchant visibilité et centralité à Quimper, dans un environnement urbain dynamique.

L'ensemble du plateau est chauffé par des convecteurs électriques.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole.

DPE En cours

Un plateau rénové avec soin, situé au 3e étage d'un immeuble de standing en pleine propriété.

Idéalement situé rue René Madec, en plein centre de Quimper, ce plateau de bureaux de 80 m² offre un environnement de travail soigné, fonctionnel et prêt à l'emploi. Installé au 3e étage (4e niveau) d'un immeuble cossu, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement récent, réalisé il y a 3 ans avec des matériaux et un mobilier de qualité.

Une configuration optimisée pour les activités tertiaires

Le bien se compose de :

• Deux bureaux individuels fermés,
  

• Une grande salle de réunion équipée
  

• Un espace détente avec cuisine aménagée,
  

• Un sanitaire avec point d'eau,
  

• De nombreux rangements intégrés.
  

Chaque espace est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel confortable et décoré avec goût.

Caractéristiques principales :

• Surface : 80 m²
  

• Chauffage : électrique individuel
  

• Étage : 3e
  

• Copropriété en pleine propriété à usage professionnel
  

• État général : très bon, décoration récente et soignée
  

• Des facilités de stationnement et parkings proches
  

Ce bureau clé en main constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence dans le centre-ville de Quimper.

DPE En cours

• En rez-de-chaussée : un accueil, quatre bureaux indépendants, une cuisine, un sanitaire et un couloir de desserte.
• En sous-sol : une cave exploitable à usage de stockage technique, ainsi qu'une baie de brassage informatique.

• Type de bien : local commercial avec bureaux
• Surface développée : 77,69 m² (76,13 m² Loi Carrez)
• Répartition : bureaux au rez-de-chaussée, cave de stockage en sous-sol
• Copropriété à usage mixte (habitation / commerce / bureaux)
• Chauffage : électrique
• Accessibilité : non conforme PMR
• Stationnement : 6 places de stationnement privatives
• Localisation : Quimper – Kerfeunteun, avenue de la France Libre
• État : bon état général

Un espace professionnel rénové, prêt à l'emploi, au sein d'un quartier serein

Implanté à Quimper dans un environnement paisible, ce bâtiment indépendant en pleine propriété développe une surface totale de 200 m² répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une rénovation intégrale effectuée début 2025, offrant un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'activités tertiaires.

Organisation des espaces

Le rez-de-chaussée de 75 m² comprend :

• Un showroom lumineux
  

• Un local social avec cuisine aménagée
  

• Une salle d'archives
  

• Un sanitaire indépendant
  

À l'étage, le plateau développe :

• 8 bureaux individuels fermés
  

• 6 bureaux équipés chacun d'une douche, d'un lavabo et d'un sanitaire privatif
  

Un environnement de travail privilégié

Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 553 m², intégrant :

• Un jardin arboré à usage exclusif du locataire
  

• 10 places de stationnement privatives
  

Caractéristiques techniques

• Chauffage au gaz de ville
  

• Immeuble entièrement rénové en 2025
  

• Accessibilité directe sur deux niveaux