Location de locaux d'activités - entrepôts

vous propose à la LOCATION un entrepôt d'environ 200 m², située à proximité de Cadréan et des axes routiers Le local se compose d'environ 150 m² d'espace entrepôt, complétés par 2 bureaux de 14 m² et 12 m², un sanitaire avec douche d'environ 10 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 16 m². Ensemble fonctionnel, adapté à une activité professionnelle, artisanale. Loyer : 1 100 Euros Taxe foncière : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Honoraires agence en sus. Ref : 8497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250) - Zone de la Guerche - Route de Saint-Père-en-Retz / Axe Nantesvous propose à la LOCATION des cellules d'activités neuves idéalement situées en entrée de la zone de la Guerche, bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe très passant reliant Nantes à Saint-Brevin-les-Pins. L'ensemble immobilier propose des locaux modulables adaptés aux activités artisanales, commerciales ou de services avec des surfaces évolutives selon vos besoins. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES Cellules de 100 à 200m² - configuration flexible - 100 m² de plain-pied double accès par porte de service + porte sectionnelle 3.50*3.50, exploitables immédiatement - Possibilité d'aménagement d'une mezzanine complémentaire (de 0 à 100 m²) - Loyer selon configuration : - 1 200 Euros HT / mois : 100 m² en rez-de-chaussée seul - 1 350 Euros HT / mois : 100 m² + mezzanine partielle (˜ 35 m²) - 1 750 Euros HT / mois : 100 m² + mezzanine complète (˜ 100 m²) Cellules de 100 m² avec mezzanine existante - 50 m² au sol + 50 m² de mezzanine déjà aménagée - accès par porte de service + porte sectionnelle - Loyer : 800 Euros HT / mois POINTS FORTS - Emplacement stratégique en entrée de zone, excellente visibilité commerciale - Axe Nantes / Saint-Brevin à fort trafic - Locaux neufs, fonctionnels et modulables - Possibilités d'aménagement selon activité - 26 places de stationnement mutualisées - Accès poids lourds facilité pour livraisons et logistique - Site sécurisé par vidéosurveillance Disponibilité immédiate Honoraires d'agence en sus Ref : 8408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le secteur Pedras à Saint-André-des-Eaux,Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², adapté à une activité artisanale, technique ou de services. Le bien comprend environ 170 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l'étage. Les locaux sont isolés et chauffés. Ils disposent de sanitaires avec WC et douche, d'une alimentation électrique triphasée en 380 V et se trouvent sur un site sécurisé. Disponibilité prévue en octobre 2026. Une installation anticipée peut être envisagée et le site peut être sécurisé dès maintenant. Conditions locatives : - Loyer annuel : 22 200 Euros HT - Charges annuelles : 960 Euros - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Au sein du parc des Pedras à Saint-André-des-Eaux,vous propose à la location une cellule d'entrepôt d'environ 90 m², située en rez-de-chaussée. Elle comprend un espace de stockage isolé, accessible par une porte sectionnelle commune desservant quatre lots. Le site dispose d'un accès par digicode, d'une alarme individuelle avec rideau anti-intrusion et d'un système de vidéosurveillance sur le bâtiment. Cette cellule peut convenir à un artisan recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel pour son activité. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 800 Euros HT - Provision pour charges : environ 500 Euros par an - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un local d'activité de 443 m² environ de surface utile. Local livré brut de béton, dalle béton 2T/m2, hauteur 3.5m. Porte sectionnelle 3x3 Loyer annuel : 37 696 Euros HT Charges locatives à prévoir Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44) - Zone de Braisvous propose A LA LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier à construire, un local d'activité/ commercial d'une surface de 874 m2 environ de surface utile. Belle surface vitrée Local livré brut de béton, dalle béton 2T/m2, hauteur 3.5m. Porte sectionnelle 3x3 Loyer annuel : 76 453 Euros HT Charges locatives à prévoir Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur Places de stationnements à louer en sus (500 Euros HT/an) Projet à affiner selon besoins du preneur Livraison prévue : 4T2026 Réf 8267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - village d'entreprises SIX CROIX vous propose à la location un local d'activité d'un seul niveau idéalement situé avec belle visibilité composé d'un atelier/entrepôt 80 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace bureaux/show room de 44 m2 3 places de stationnement privatives Espace bureau aménagé Loyer mensuel : 1 200 Euros HT Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus. Libre à partir de mi-janvier 2026 Réf. : 7484 Copropriété normes PMR au RDC Voiries lourdes Parkings privatifs et places communes Espace clos et sécurisé par portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - Les Six Croix (44)vous propose à LA LOCATION un local d'activité d'environ 325 m² au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et accessible. L'ensemble se compose d'un atelier de stockage d'environ 235 m² avec une porte sectionnelle de 4,5 x 4 m, et d'espaces bureaux et locaux sociaux d'environ 90 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaire et point d'eau - Étage : 1 bureau, kitchenette et vestiaire Le site dispose de 5 places de stationnement et d'un terrain à partager avec l'autre utilisateur, offrant flexibilité et praticité pour les flux logistiques et administratifs. Points forts : - Atelier spacieux et fonctionnel - Bureaux modulables sur deux niveaux - Sanitaires et kitchenette inclus - Stationnement et terrain partagé, facile d'accès Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 500 Euros HT - Provision pour charges (entretien espaces verts) : 110 Euros HT / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf : 8311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TRIGNAC (44)PRO vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier combinant bureaux modulaires et atelier, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire. L'ensemble se compose de 350 m² de bureaux modulaires sur deux niveaux avec un espace extérieur pour stationnement d'environ 8 véhicules, ainsi qu'un atelier de 550 m². Il est également possible de louer en sus un espace extérieur de stockage ou stationnement d'environ 2 000 m². Prestations : - Bureaux modulaires sur deux niveaux - Atelier de 550 m² - Espace extérieur pour stationnement et circulation - Possibilité d'extension avec 2 000 m² supplémentaires pour stockage ou stationnement Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 167 Euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus - Disponibilité : septembre 2026 Réf : 8310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un bâtiment artisanal d'environ 400 m², implanté sur un terrain clos de 1 000 m², majoritairement goudronné. Adapté à une activité artisanale, logistique ou de stockage, le bâtiment comprend des bureaux, un atelier et des espaces annexes. Composition : Rez-de-chaussée : - Bureaux climatisés de 126 m² - Atelier double peau de 230 m² avec porte sectionnelle Étage : - Kitchenette - Vestiaire avec sanitaire et douche, d'environ 40 m² Mezzanine de stockage : 144 m² Prestations : - Terrain clos et sécurisé - Grande surface goudronnée, adaptée aux manoeuvres et au stationnement Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 000 Euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 8277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-André-des-Eaux,vous propose à la location un local d'activité d'environ 176 m², implanté sur une parcelle close d'environ 500 m². Le bien comprend un espace showroom et stockage d'environ 150 m², ainsi qu'un bureau climatisé d'environ 20 m² et deux sanitaires. Sa façade vitrée lui offre une belle visibilité et permet l'installation d'une enseigne. Disponible immédiatement. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 800 Euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf. 8250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Entrepôt / Local d'activité dans un site sécurisé Accès Périf (Bld Urbain Sud) à 3km et A46 à 3,5 km RDC de 388 m2 (301 m2 d'activité et 87 m2 de bureaux) Porte sectionnelle Hauteur entre 5,8 m et 8 m Parking VL Accès PL Possibilité d'ajouter un local mitoyen de 568 m2 (activité 468 m2 + bureaux de 100 m2 en RDC et étage)

Local d'activité de 134 m² au sol complété par une mezzanine aménagée de 125 m² (bureaux et stockage), situé dans la dynamique ZAC La Peyrière à Saint-Jean-de-Védas.

Emplacement stratégique et visible à proximité immédiate des axes autoroutiers A709 - A9, du tramway et des principales zones économiques et commerciales de Montpellier Ouest où se situent de grandes enseignes nationales.

Idéal artisan, showroom et commerces, négoce, e-commerce ou activité de services et professionnelles.

Bail commercial
Loyer : 1 780 € HT/HC mois
Provisions sur charges 128€ HT/mois incluant quote-part taxe foncière et ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers

Disponibilité immédiate.

d'entreprise Métropole de Montpellier Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3840,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.960108

Local d'activité de 205 m² au sol composé d'une zone accueil-bureau et d'un atelier avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond 5m.
Possibilité d'extension de la surface sur la partie accueil-bureau en mezzanine.

le local est situé dans la dynamique ZAC La Peyrière à Saint-Jean-de-Védas.
Emplacement stratégique et visible à proximité immédiate des axes autoroutiers A709 - A9, du tramway et des principales zones économiques et commerciales de Montpellier Ouest où se situent de grandes enseignes nationales.

Idéal artisan, showroom et commerces, négoce, e-commerce ou activité de services et professionnelles.

Bail commercial
Loyer : 2505€ HT/HC /mois
Provisions sur charges 195€ HT/mois incluant quote-part taxe foncière et ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers

Disponibilité prévisionnelle fin aout 2026

d'entreprise Métropole de Montpellier Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.960103

Ateliers neufs sur mesure, alliant robustesse et modernité


Ces ateliers, livrés en brut de béton et fluides en attente, se transforment selon vos exigences professionnelles.

Avec une hauteur sous poutre de 8 mètres et 4 mètres sous mezzanine, ils offrent un volume généreux pour des aménagements sur mesure, qu'il s'agisse d'espaces de production, de stockage ou de bureaux innovants.


Une construction pensée pour durer, dans le respect de l'environnement

Ce bâtiment allie solidité et design contemporain grâce à son bardage double peau sur une charpente métallique, alliant résistance et élégance industrielle. La toiture en bac acier isolé assure une isolation thermique optimale tout en réduisant l'empreinte écologique.

La dalle béton surfacée quartz, d'une capacité de 1,9 T/m², garantit une base stable et pérenne pour vos activités.


Des espaces conçus pour l'efficacité et le confort

Les cellules sont délimitées par des murs en agglomérés creux de ciment de 20 cm, assurant une isolation phonique de qualité. Les menuiseries aluminium à double vitrage et les portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m) facilitent les flux logistiques et l'accès des véhicules.

L'alimentation électrique, dimensionnée pour répondre à vos besoins, atteint 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVA pour le bâtiment B.


Conformité et accessibilité au cœur du projet

Conçu dans le respect du Code du Travail, cet ensemble intègre les normes d'accessibilité PMR, avec des stationnements dédiés pour faciliter l'accueil de tous. Bien que non classé ERP ni soumis à la réglementation ICPE, il répond aux exigences de la RE 2020 pour les futurs aménagements de bureaux.


Un cadre sécurisé, pratique et maîtrisé

Le site, entièrement clos et protégé, s'ouvre via un portail.

Honoraires à la charge du vendeur: 20 % du loyer annuel HT

Cellule de stockage à louer en zone commerciale de Dieppe

Surface: 620 m²

HSF 8 m

Quai PL : 1

Loyer annuel : 37.200,00 € HT-HC,

Indexation annuelle : Valeur indice INSEE des Loyers commerciaux à la date de prise d'effet du bail,

Charges Preneur : entretien des parties communes extérieures, charges ASL, impôt foncier, assurance propriétaire non-occupant, honoraires de gestion technique.

• Provision sur charges : 2.890,00 € HT / an
• Provision taxe foncière : 11.820,00 € / an

Paiement du loyer et des charges trimestriellement et d'avance,

Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer,

A Louer Proximité CHALLANS (85300) direction bord de mer : Bâtiment industriel et commercial à usage d’atelier et entrepôt, comprenant un bâti de 600m2 environ avec un auvent et équipé de portes sectionnelles sur un terrain clos, encaissé et gravillonné de 2080m2. Loyer : 2 000€ HT/mois

Honoraires de 3 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la location un atelier de 141 m², situé au sein du parc d'activités de la Plaine de l'Ain, à Saint-Vulbas.

Implanté au cœur d'un secteur économique dédié aux activités industrielles et logistiques, le site bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises artisanales et industrielles souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans l'est lyonnais.

Le local se compose d'un atelier de 141 m² avec dalle béton et porte sectionnelle électrique. Il dispose également d'un espace bureau, d'un bloc sanitaire comprenant WC, douche et lavabo, ainsi que d'un système de chauffage individuel par aérotherme gaz. Une porte de secours complète les équipements. Un droit d'usage des places de stationnement situées au droit du lot et du parking commun est également prévu.

A visiter rapidement !

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER
ATELIER CLIMATISÉ + BUREAUX – BASSIN ANNÉCIEN

À moins de 20 minutes d'Annecy, dans un secteur connu pour ses nombreuses entreprises artisanales et industrielles, local d'activité de 330 m² réunissant un atelier climatisé et des bureaux de qualité. C'est une configuration rare, prête à l'emploi, idéale comme base arrière technique ou point d'ancrage régional.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET
• Atelier climatisé de 180 m², accessible par une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m pour les utilitaires et poids lourds légers
• 150 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et à l'étage, avec cuisine et sanitaires
• 10 places de stationnement privatives pour la flotte et les visiteurs

CONDITIONS
• Loyer : 4 000 € HT/mois, hors charges
• Disponible de suite

POINTS FORTS
• Atelier climatisé, un atout rare sur ce type de surface
• Grande porte sectionnelle adaptée aux véhicules lourds
• Fonctions administratives et techniques réunies sur un même site
• Configuration modulable : base technique, showroom + atelier ou siège régional

POUR QUI ?
• Prestataire de maintenance multitechnique cherchant une base pour ses équipes et ses véhicules
• Artisan en plomberie, chauffage ou électricité en développement
• Enseigne nationale de services aux entreprises souhaitant ouvrir une agence sur le bassin annécien
• Entreprise artisanale ou industrielle souhaitant regrouper atelier et bureaux

Provision sur charges 333,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COULAINES – À LOUER 560 M² D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC QUAI NIVELEUR
500 m² d'entrepôt + 60 m² de bureaux pour seulement 1 500 € HT/mois !
Votre entreprise se développe ? Offrez-lui de l'espace, de l'accessibilité et un emplacement au cœur d'un véritable bassin économique !

vous propose en exclusivité un local d'activité de 560 m², implanté dans la zone artisanale et industrielle du Champ Fleuri, à Coulaines, aux portes du Mans.
Un ensemble immobilier fonctionnel, idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, de distribution ou de logistique de proximité.

COULAINES : UNE VILLE DYNAMIQUE AUX PORTES DU MANS
Commune de Le Mans Métropole, Coulaines bénéficie d'une situation géographique privilégiée, immédiatement au nord de la ville du Mans.
Avec plus de 8 100 habitants, la commune associe activités économiques, équipements publics, commerces, services et espaces résidentiels.
Son intégration à l'agglomération mancelle lui permet de bénéficier d'un bassin de clientèle et d'emplois dépassant largement les limites communales.

LA ZONE DU CHAMP FLEURI : UN VÉRITABLE PÔLE ÉCONOMIQUE
Le local est situé dans l'un des principaux secteurs d'activités de Coulaines.
La zone industrielle et artisanale du Champ Fleuri, c'est :
124 entreprises implantées
Environ 1 900 emplois
Un tissu économique diversifié, composé notamment d'entreprises industrielles, artisanales, de services et de distribution
Des entreprises de dimension locale, nationale et internationale
Un environnement professionnel établi, à proximité immédiate du Mans
Ces données, communiquées par la Ville de Coulaines en décembre 2025, témoignent du poids économique de ce secteur.
Pour une entreprise, cette implantation représente une véritable opportunité : rejoindre un tissu de professionnels déjà constitué, développer des relations de proximité avec d'autres acteurs économiques et bénéficier des infrastructures de l'agglomération mancelle.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR VOS ACTIVITÉS
Située au nord de l'agglomération du Mans, Coulaines bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes autoroutiers :
A28 : axe Rouen – Alençon – Le Mans – Tours
A11 : axe Paris – Le Mans – Angers – Nantes
A81 : liaison Le Mans – Laval – Rennes
Principales destinations routières depuis Coulaines :
Le Mans : proximité immédiate
Angers : environ 1 heure
Tours : environ 1 heure
Paris : environ 2 heures
Caen : environ 1 h 45
La gare TGV du Mans est située à environ 10 minutes du centre de Coulaines, selon les indications de la commune, avec des liaisons rapides vers Paris et les grandes métropoles françaises.
Le territoire est également desservi par le réseau de bus Setram et par le tramway dans le secteur Bellevue–Hauts de Coulaines.
Un emplacement particulièrement adapté aux entreprises souhaitant rayonner sur la Sarthe, l'Ouest de la France et le bassin parisien.

UN LOCAL D'ACTIVITÉ DE 560 M²
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 560 m², répartie entre :
500 m² d'entrepôt et d'activité
Un volume d'exploitation offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, la préparation de commandes, la distribution ou les activités artisanales.
Le bâtiment dispose notamment d'un quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
60 m² de bureaux environ
Deux espaces de bureaux permettant d'accueillir les fonctions administratives, commerciales et de gestion.
Le bâtiment est situé en rez-de-chaussée, en bon état général, avec des possibilités de stationnement mutualisé.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Taxe foncière : 2 884 €/an, à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 000 €
Paiement mensuel d'avance
Bail commercial
Honoraires : 5 400 € HT à la charge du locataire
Disponibilité : libre

RENSEIGNEMENTS ET VISITES

Conseil en immobilier d'entreprise


– La petite boîte qui fait grandir la vôtre.



Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT DE 500M2 SITUÉ SUR LA RM 6202 A NICE. LOCAL LIVRÉ BRUT AVEC FLUIDES EN ATTENTE. ACCES PL. DISPONIBILITÉ FIN 2026. 180EUROS/M2. 

L’Agence vous propose à la location un local d’activité de 110 m², situé au sein d’un ensemble de locaux d’activité à Feytiat.
Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 2,30 m minimum à 3,50 m maximum et est équipé d’une double porte de 2,50 m x 2,50 m.
Il comprend également un coin WC avec lavabo et arrivée d’eau froide, ainsi qu’un parking partagé au sein de l’ensemble immoblier.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 600 € HT
Provision mensuelle sur charges : 60 €
Honoraires d’agence : 2 073,60 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du locataire.
Offre à exploiter !
À visiter
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4722/PR87

Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT LAURENT DU VAR
- PLEIN COEUR DE LA ZI.
Local d'activités d'une surface de 370 m2 composé :

- espace de stockage 200m2

- Stockage/Bureau en mezzanine 70m2

- 2 places de parkings devant le local

100m2 de bureaux indépendant à l'étage complètentcette offre.

Local d'activité de 253 m² – Longvic (21)
Situé au cœur du parc d'activités de Longvic, ce local de 253 m² offre un
emplacement stratégique, idéal pour toute activité artisanale, industrielle
ou logistique légère.

Caractéristiques techniques
-Superficie totale : 253 m²
-Largeur entrepôt : 10 m

- HSP de 7m
-Porte sectionnelle hsp de 3,25M facilitant l'accès aux véhicules utilitaires
-Chape béton lissée : sol robuste et prêt à l'emploi
-Raccordement électrique en triphasé
-Éclairage LED pour un confort de travail optimal
-Chauffage par aérotherme gaz
-Emplacement premium au sein d'un parc d'activités dynamique
-Accès rapide aux grands axes routier
-Idéal pour stockage, atelier, petite production ou logistique urbaine

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 22000 €

- Charges annuelles : 2745 €

- Taxe foncière : 1262 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

Rare opportunité sur Thouaré SUR LOIRE, entrepôt d'env 355 m2 avec bureaux inclus 68 m2. Sanitaires.
Quai de chargement, Idéal stockage ou artisan, Hauteur portes 5,04 m.
Possibilité location courte durée.
Convention d'occupation précaire notariée.

Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole BUSQUETS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 683 868 Nantes
RCP 59 661 778 Nantes