Location

Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur le secteur de Poitiers, vous propose un local professionnel à louer dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10. Un secteur attractif regroupant artisans, prestataires et activités de services.

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Le bâtiment, récent et fonctionnel, offre une porte sectionnelle 3x4m pour les livraisons. Hauteur utile de 5 à 6,5m, stationnement facile sur place. Site sécurisé, sous vidéosurveillance continue, avec bennes mutualisées.

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Local brut de 50 m², sol béton quartz, équipé de sanitaires et compteurs eau/électricité indépendants. Bureaux privatifs de 20 m² disponibles en complément. Accès libre 7j/7.

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Loyer mensuel : 250€ HT HC seul / 450€ HT HC avec bureau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein d'un parc d'activités, une cellule avec toiture et bardage isolé, dallé béton quartz, structure et mezzanine en bois. 100 m² de stockage au sol et 50 m² en mezzanine et nombreuses fenêtres en menuiseries aluminium. 1 porte sectionnelle, porte piéton, sanitaires au RDC avec point d'eau et VMC et 2 places de stationnement. Site clos fermé par un portail, accès PL. Charges comprenant taxe foncière : 4,6 € / m² /an

A moins de 10 min de l'A63, sortie Magescq ou Castets, entrepôt de 10 000 m² environ, plusieurs surfaces sont disponibles à partir de 1000 m²  Structure et sol béton, grande porte sectionnelle, toiture isolée, locaux très lumineux, possibilité d'avoir un pont roulant.  Possibilité de louer des surfaces de bureaux sur un bâtiment attenant, loyer des bureaux équipés : 120 € / m² / an

Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes majeurs, idéal pour activités logistiques ou artisanales, accès Bayonne immédiat Bâtiment : 730 m² fonctionnels, belle hauteur sous faîtage, toiture isolée Accès : 2 portes sectionnelles, accès semi-remorques et porte piétonne Extérieur : Nombreux stationnements sur site Disponibilité : Août 2026

Entrepôt neuf au sein d'un parc d'activités mixte dynamique composé de différents espaces, bureaux, coworking, commerces et autres. 2 cellules pouvant être regroupées avec structure, murs et dallé en béton, 2 portes sectionnelles et possibilité d'ajouter une ou des mezzanines pour faire des bureaux. Des fenêtres en menuiseries aluminium sont prévues à cet effet. Le local est divisible à partir de 253 m² Le bien est livré brut avec arrivée électrique et eau. Accès PL et nombreuses places de stationnement Charges, dont Taxe Foncière : 506 €/mois

Programme LE SILO, situé cœur de la zone artisanale et d'activités Casablanca. Cellule / local d'activités neufs. La cellule fait 100 m² au sol et 50 m² en mezzanine, adaptable pour en faire des bureaux. Local livré brut avec bardage panneau sandwich, porte sectionnelle, dalle béton. D'autres surfaces sont disponibles, et possibilité de regrouper plusieurs lots. Livraison prévue en octobre 2026

Parc d'activités neuf composé de 5 cellules avec toiture et bardage isolé, dallé béton quartz, 129 m² de stockage au sol et 45 m² en mezzanine et fenêtres menuiseries aluminium. Portes sectionnelle motorisée, porte piéton, sanitaires au RDC et 2 places de stationnement. Le site est clos fermé par une barrière, accès PL.

bureaux 90 m² et showroom de 115 m². Charpente métallique, toiture est isolée, bardage simple peau, 4 portes sectionnelles, sanitaires et douche. 7m HSP au plus haut. Mezzanine de stockage d'environ 200 m² non comptée dans la surface totale. Stockage extérieur et/ou nombreux stationnements.

Implanté sur une parcelle privative de 7 500 m², entièrement clôturée et sécurisée par deux portails, cet ensemble immobilier développe une surface bâtie totale de 2 517 m², répartie en trois bâtiments indépendants. Bâtiment 1 Local commercial d'environ 800 m² ave fort visibilitécommerciale et normes ERP
- Bâtiment 2 Entrepôt et stockage de 897 m², 595 m² d'entrepôt et 302,5 m² hangar couvert/ouvert
- Bâtiment 3 Entrepôt indépendant environ 820 m². Loyer mensuel 8500 € HT

Bureaux à aménager de 117 m², brut de béton avec fluides en attante. Fenêtres et porte vitrées. Possibilité de louer une surface de bureaux attenante et stockage de 433 m² sur le même bâtiment.

Entrepôt d'environ 660 m².Quai de déchargement filant avec une porte sectionnelle motorisée, possibilité d'ajouter une rampe pour accès plein pied Aire de maneuvre PL, site clos et sécurisé, 5 places de stationnement VL

Entrepôt de 1933 m², comprenant 1433 m² au sol disposant de racks de stockage et 500 m² de mezzanine de stockage, 7m de HSP environ. Quai de déchargement filant avec une porte sectionnelle motorisée, possibilité d'ajouter une rampe pour accès plein pied. Aire de maneuvre PL, site clos et sécurisé, 10 places de stationnement VL

Cellule de 2994 m² à louer dans un bâtiment Logistique dans la zone de fret de Mouguerre. Zone de stockage d'environ 2846 m² dont 172 m² en mezzanine, la cellule dispose de 2 quais avec portes sectionnelles, une porte sectionnelle accès plain-pied, 18 parkings privatifs, local technique 4 m² , HSP 4,30m à 5,20m au plus haut. Zone bureaux et sanitaires et locaux sociaux au rez-de-chaussée environ 144 m²

Dépôt sécurisé d'environ 120 m² équipé d'une porte sectionnelle, idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique. À l'étage, 30 m² de bureaux offrant un espace de travail confortable. Un ensemble fonctionnel permettant de regrouper stockage et administratif sur un même site. Loyer : 1 900 € HT / mois. À visiter rapidement.

au coeur du village des artisans à Anglet Maignon, cet entrepôt atelier et bureaux d'une surface de 240 m² est idéal pour toutes activités artisanales. Ce local comme neuf est équipé de 2 grandes portes sectionnelles, climatisation, wc-douche, cablé, avec une surface en rez-de-chaussée de 165 m² et à l'étage 75 m² de bureaux.

Local d'activités en strucutre métallique, toiture isolée, grande porte sectionnelle, surface au sol 77 m², mezzanine de stockage 27 m². Nombreuses prises dans le local et possibilité triphasé. Sanitaires et ballon d'eau chaude au rdc Lot 14

Ancien laboratoire pâtissier d'environ 200 m² sur deux niveaux, idéal pour traiteur, boulanger, pâtissier, chocolatier, glacier ou transformation de produits agricoles. Rez-de-chaussée de 110 m² avec chambres froides, espace cuisson, plonge et laboratoire de transformation climatisé (contrôle température et hygrométrie). Mezzanine de 90 m² climatisée avec bureau, vestiaire, sanitaires et stockage. Alimentation électrique 220V et 380V. Loyer : 2000 € HT / mois

Situé sur la commune de Ciboure. À mi-chemin entre Saint-Jean-de-Luz et de l'autoroute, Dépôt d'une surface d'environ 100 m² possédant une mezzanine avec bureau à l'étage. Loyer mensuel 2000 €.

A 20mn de Bayonne, entrepôt neuf d'environ 420 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'A64. Le local dispose d'un compteur électrique triphasé et de deux grandes portes sectionnelles, facilitant les accès et les livraisons. Possibilité d'installer la fibre. Loyer : 2 660 € / mois. Prix imbattable au regard de la surface.

Un programme neuf de locaux d'activités / entrepôts, pensé pour les pros qui veulent du propre, du pratique et du visible. Implanté sur un secteur artisanal dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité. 4 lots disponibles, de 120 à 480 m², avec des cellules de 120 m² mutualisables pour composer la surface idéale selon votre activité. Une opportunité rare pour installer un dépôt, un atelier, du stockage ou une base logistique dans un ensemble qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 7,50 € HT le m² ! Soit un loyer mensuel de 3 600 € HT pour 480 m². Disponible Juin 2026

Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, proche de l'A63, local d'activité neuf de 157 m² en rez-de-chaussée avec 57 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 4 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 2000 € HT.

Situé au coeur de la zone d'actvité de JALDAY, local d'activité neuf d'une surface 85m² en RDC + 46m² en mezzanine. Livraison 1 trimestre 2027

Situé au coeur de zone Saint Etienne, CARMEN IMMOBILIER PRO vous propose à la location un local d'activté stockage avec une très belle hauteur de plus de 6 mètres d'une surface de 597 m² plus 300 m² de bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que 2 accès piétons séparés pour les visiteurs ou le personnel. Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité et un contrôle des accès adaptés à un usage professionnel. Loyer mensuel 9 790 € HT.

À quelques minutes de l'axe autoroutier, découvrez ce local de 350 m² alliant zone de stockage et zones de bureaux. Le RDC offre un entrepôt de 150 m² avec grande hauteur et porte sectionnelle, idéal pour la logistique et les activités artisanales. À l'étage, une mezzanine de 200 m² accueille des bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour travailler dans un cadre confortable. Une cour extérieure privative vient compléter l'ensemble pour faciliter accès et stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise cherchant à allier visibilité, confort et fonctionnalité. Loyer : 2 400 € HT/mois