Location

À louer, local d’activité d’environ 277 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, en zone d’activité. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité sur un carrefour. Il se compose d’un espace activité, simple peau + un bureau / vestiaire isoléd’environ 63 m². Loyer annuel : 24 264 € HT soit 2022€ HT
- Provision sur charges : 163 € / mois comprenant eau, électricité et alarme
- Taxe foncière : 774 €
- Honoraires agence : 5824 € HT

Honoraires de 5 824 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 022 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

THEIX-NOYALO
- Local de stockage d'environ 150m2 comprenant un bureau, des sanitaires et un coin kitchenette. Porte sectionnelle électrique
- Libre au 1er septembre 2026
- Loyer annuel HT : 9600 € HT soit 800 € HT / mois
- Honoraires agence en sus charge de locataire: 2304 € HT soit 2764,80 € TTC.


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Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- PLOEREN
- A LOUER
- Local de stockage de 67 m² environ comprenant une porte sectionnelle manuelle, hauteur sous plafond au plus bas de 3.15m, un petit espace extérieur privatif, 3 places de parking et une alarme. Possibilité d'aménagement d'un espace bureau. // Loyernet annuel : 6 000 € soit un loyer de 500 € /mois/net
- Honoraires agence charge preneur : 1 440 € HT soit 1 728 € TTC.

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- VANNES EST
- Local d'activité de 200 m² environ en simple peau comprenant une zone de stockage, un WC, un bureau.// Loyer annuel : 9 600 € HT soit un loyer mensuel de 800 € HT
- Honoraires agence charge preneur : 2 304 € HT soit 2 764,80 € TTC.

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Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- A LOUER
- Local d'activité de 290 m² environ en simple peau comprenant une zone de stockage.// Loyer annuel : 13 824 € HT soit un loyer mensuel de 1 152 € HT
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 317,76 € HT soit 3 981,31 € TTC.

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Honoraires de 3 318 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 304 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- A LOUER
- Local d'activité de 190 m² environ en simple peau comprenant une zone de stockage, un bureau et un sanitaire.// Loyer annuel : 9 216 € HT soit un loyer mensuel de 768 € HT
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 211,84 € HT soit 2 654,21 € TTC.

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Honoraires de 2 212 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 536 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer Vannes Nord, Couronne Vannetaise
- local d’activité neuf d’environ 250 m² . Hauteur sous plafond : 7 m (possibilité mezzanine), portail sectionnel : 5 x 4,5 m, f – triphasé disponible, fluides en attente avec la possibilité d’aménager bureaux et sanitaires. Idéal artisan, stockage. Accès poids lourds
- Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2 880 € HT soit 3 456 € TTC. Contactez nous pour plus d’informations ou une visite.

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Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier, situé en zone commerciale et tertiaire, à usage de bureaux et de local d'activité composé d'un espace bureau d'environ 90 m² comprenant 1 espace accueil, 3 bureaux, sanitaires, espace privé (salle de réunion), et terrasse + local d'activité isolé double peau de 2 x 150m² (dont un chauffé) avec 2 portes sectionnelles. Stationnement sur place. Loyer mensuel 3900€ HT/HC mensuel
- Honoraire agence en sus 11200€ HT

Honoraires de 11 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SARZEAU
- A proximité de VANNES
- Local d'activités d’environ 95 m² offre un cadre fonctionnel et accessible pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien se compose : d’un partie stockage, d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès, d’un bureau indépendant d’environ 16 m², idéal pour l’administratif ou l’accueil et de sanitaires. Facile d’accès et bénéficiant d’un emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes, ce local conviendra parfaitement pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production. // Loyer annuel : 11 760 € HT HC soit un loyer mensuel de 980 € HT HC
- Honoraires agence charge preneur : 2 833,40 € HT soit 3 386,88 € TTC.

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Honoraires de 2 822 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Secteur ELVEN
- LOCAL D'ACTIVITE de 290 m² env. situé sur un emplacement stratégique proche de la 4 voies
- Le bien se compose d'un espace comprenant deux bureaux, un showroom, un espace repas, des sanitaires (WC et douche) et d'un atelier / stockage.

Le bâtiment est sécurisé,clôturé, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Prestations et équipements : porte sectionnelle facilitant les accès logistiques, terrain extérieur exploitable (stationnement et possibilité de stockage (bennes, matériel…)), compteurs indépendants, borne de recharge pour véhicules électriques et une bonne visibilité commerciale. // Loyer mensuel 2 390 € HT
- Honoraires agence charge Preneur : 6 883,20 € HT soit 8 259,84 € TTC.

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Honoraires de 6 883 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Local d'activités NEUF
- Site d’activité idéalement situé à proximité immédiate de la RN165, dans un environnement économique dynamique. Local composé d'un atelier d’environ 930 m², d'une partie bureaux de 290 m² env. comprenant : 8 bureaux, 1 salle de réunion,1 espace accueil / secrétariat, 1 salle de pause + cuisine, des sanitaires et dégagements, une mezzanine avec plancher béton de 730 m² env. et ouvertures et des stationnements extérieurs. Extension possible de +500 m² // Loyer annuel : 264 000 € HT
- Honoraires agence en sus : 63 360 € HT . // Opportunité rare sur VANNES EST.

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Honoraires de 63 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local d'activité de 1240 m² environ, idéalement située sur le secteur VANNES EST
- dans une zone mixte
- axe majeur et un rond-point très fréquenté. // Loyer annuel : 110 000 € HT
- Honoraires agence en sus : 26 400 € HT soit 31 680 € TTC.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Zone d'activité Ploeren
- A LOUER, un local d'activité isolé de 400 m² environ avec bureaux, WC, douche, Mezzanine, zone de stockage et parking bitumé. Loyer : 24 000 € net/an soit 2 000 € net/mois. Honoraire agence en sus à la charge du locataire : 5760 € HT soit 6912€ TTC.

Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- A louer un local d'activité de 210 m² environ comprenant une cellule équipée d'une mezzanine avec 2 places de stationnement extérieur. // Loyer mensuel : 1560 € HT
- Honoraires agence en sus 4 492,80 € HT soit 5 392 € TTC.

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Honoraires de 4 493 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à louer – Open space de 96 m² avec grand linéaire vitré– Bureau fermé de 10 m² – Espace pause / sanitaires : 8 m² – Plusieurs parkings privatifs
- Local fonctionnel, lumineux et facilement accessible avec belle visibilité. Idéal pour une activité nécessitant un espace ouvert modulable avec zone de travail dédiée. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1600 euros HT
- Honoraires d'agence en sus charge preneur 4608 euros HT.

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION
- LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUF
- 130 m² Local pour activité Commerciale ou Artisanale (idéal pour artisan, PME, stockage, bureau d'activité). Portail sectionnel Loyer : 1 100 € HT/mois (montant hors charges et hors taxes). Bail 3/6/9, taxe foncière à la charge du preneur. Le bâtiment est récent, en excellent état, sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.

Située au sein d'un ensemble immobilier à vocation professionnelle, cette cellule se compose d'une surface de 180 m² comprenant un bureau et des sanitaires, ainsi que d'un carport attenant de 50 m². Des stationnements sur site, inclus dans la location, offrent un accès facile et pratique. Disponible immédiatement. Loyer : 1 200 € HT / mois (hors charges). Idéal pour artisan ou activité logistique légère. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé au coeur d'un environnement sécurisé, ce local industriel en excellent état est l'outil de travail idéal pour les artisans, les TPE/PME ou pour une activité de stockage. Alliant confort de bureaux et performance technique, ce bien répondra à toutes vos exigences professionnelles. Espace de travail : Un bâtiment de 190 m² à l'isolation performante (double peau). Aménagements : Un espace bureau dédié, sanitaires privatifs et un espace social pour vos équipes. En complément une grande mezzanine. Accessibilité : Équipé d'un portail sectionnel Extérieur : Profitez d'un terrain privatif de 500 m² au sein d'une parcelle totale de 1 000 m². Sécurité : Site entièrement clôturé avec accès contrôlé par un portail électrique. Loyer mensuel : 1 650 € HT Dépot de garantie : 1650 € Bail Commercial 3-6-9 Disponibilité : Immédiate Idéal pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Contactez-nous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce

À LOUER LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL/COMMERCIAL Local neuf de 133 m² idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale, très bien placé et facilement accessible. Caractéristiques du local :
- Surface de 133 m²
- Bâtiment neuf en bardage doublepeau, esthétique et performant.
- Dalle béton isolée
- Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement).
- Portail électrique de 4 mètres par 4 mètres pour un accès facile et sécurisé.
- Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace. Idéal pour :
- Artisans (menuiserie, métallerie, etc.)
- Activités industrielles légères
- Commerces de gros ou de détail
- Entrepôt ou atelier Situation : En plein coeur d'une zone artisanale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Conditions :
- Loyer de 850 € HT HC
- Taxe Foncière à charge du preneur
- Bail Commercial 3 6 9
- Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf etparfaitement équipé ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la location des locaux de 163 m² situés en rez-de-chaussée, en centre-ville de Sarzeau. Caractéristiques : Surface : 163 m² Emplacement : Centre-ville, avec parking devant. Usage idéal : Activités tertiaires ou médicales Loyer mensuel : 3 200 € HT. Honoraires de commercialisation : Deux mois de loyer, à la charge du preneur. Avantages : Environnement de qualité. Disponibilité immédiate. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas contactez-nous Saisissez cette opportunité pour implanter votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
ro RSAC :
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A louer: Local neuf de 150m² idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale, très bien placé et facilement accessible. Vous pouvez également vous projeter sur la location du local jumeau, qui présente les mêmes caracteristiques. Caractéristiquesdu local :
- Surface de 150 m²
- Bâtiment neuf en bardage double peau, esthétique et performant.
- Dalle béton isolée
- Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement).
- Portail électrique de 4,5 mètres par 4 mètres pour un accès facile etsécurisé.
- Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace
- Accès poids lourds et aire de manoeuvre
- 2 places pour vos véhicules particuliers Adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou distribution Situation : En plein coeur d'une zone artisanale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Conditions :
- Loyer de 1200 HT HC
- Bail Commercial 3 6 9
- Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf et parfaitement équipé ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 928 935 444
- Vannes.

VANNES (56) LOCAL D'ACTIVITÉS 209 m2 . Dans un ensemble récent au coeur d'un parc d'activités, Ce bien à louer profite d'un environnement propice à toute activité artisanale, de négoce, et de stockage , idéalement proche des grands axes et du centre urbain. Grand local très récent à aménager, sur 209m2 dont 80m2 de Mezzanine. Accès sécurisé gros porteur. Deux places de parking bitumées. Structure métallique, isolation double peau. Porte sectionnelle 3,5m. Hauteur sous plafond 7,5m avec puits de lumière. Arrivée fluide et électricité en attente. Un lieu privilégié pour installer ou développer votre activité proche Vannes. A visiter sans tarder! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

Situé au sein d'une zone d'activités, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d'un emplacement pratique et d'une excellente accessibilité pour les professionnels. Caractéristiques : Surface : 220 m² Accès facile pour les poids lourds et transporteurs Quai de chargement / déchargement Grand portail sectionnel Parking et aire de manoeuvre Accès rapide aux principaux axes routiers Adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou distribution Ce bâtiment fonctionnel offre des conditions idéales pour le stockage de marchandises et les opérations logistiques quotidiennes. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

Implantez votre activité dans un bâtiment fonctionnel, accessible et immédiatement disponible. Ce bâtiment d'activité d'environ 1 600 m² offre une grande flexibilité d'exploitation. Il est parfaitement adapté aux artisans, PME, activités industrielles, de stockage ou de logistique . Bâtiment polyvalent et évolutif Belle hauteur exploitable Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Bureaux + sanitaires Eau + électricité Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
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- Vannes.

En plein coeur d'une zone commerciale et d'activité située sur un axe pénétrant à fort trafic de la commune de Royan programme commercial neuf proposant à la location une cellules commerciale de 270m2 + mezzanine de 90m2 à destination de commerces, bureaux, entrepôt ou logistique. Bâtiments parfaitement isolé bardage double peaux avec portes sectionnelles. Livraison second trimestre 2026. 2 autres cellules de 360m2 et 270 m2 également disponibles, nous consulter.