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Location

Mandat exclusif

A louer entrepôt logistique frigorifique à Issoire

Loyer mensuel5 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²60 €/m²/an

Opportunité rare à Issoire !

Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire. A la location ou à la vente
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m²
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Bonne visibilité depuis l’autoroute.

Loyer annuel : 66 000€ HT
Honoraires d’agence : 19 800 € HT à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 23 760 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 742m² ZA Saint Nazaire

Loyer mensuel5 256 €

Surface742 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Bâtiment à louer par Pro sur la commue de SAINT NAZAIRE Local d'activités/Bâtiment à louer d'une surface de 742 m² situé en zone d'activités Le local sera livré brut de béton et fluides en attente, avec une dalle béton (charge 2T/m2), un bardage double peau, 3 portes sectionnelles, une hauteur de bâtiment de 5m. En complément, vous disposerez de 247m2 de stockage extérieur. Le tout sur un terrain clos et bitumé, avec 18 places de stationnement, dont 1 place PMR. Possibilité de livraison clés en mains Pro
- , 44600 SAINT-NAZAIRE
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 1175m² à Saint Nazaire

Loyer mensuel11 542 €

Surface1 175 m²Montant au m²117,84 €/m²/an

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE
- Bâtiment à édifier A LOUER Locale d'Activités d'une surface de 443 m², bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Porte sectionnelle, Vitrée en partie, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente. Places de stationnement privatif (en option). Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités 114m² Saint André des Eaux

Loyer mensuel1 000 €

Surface114 m²Montant au m²105,24 €/m²/an

À LOUER Bâtiment d'activités neuf de 114 m² Zone d'activités des Pédras à Saint-André-des-Eaux Implantez votre entreprise dans un bâtiment neuf, fonctionnel et idéalement situé au cœur de la zone d'activités des Pédras à Saint-André-des-Eaux. Bénéficiez d'un accès rapide etd'un environnement propice au développement de votre activité. Un espace pensé pour les professionnels : 61 m² d'atelier ou de stockage, avec sol en béton peint, une porte sectionnelles (3,50 m de hauteur x 3 m de largeur) et une porte de service pour une logistique optimale. Hauteur sous faîtage 5,70m. 21,5 m² de bureaux lumineux, comprenant des sanitaires et un point d'eau, pour offrir un cadre de travail confortable à vos équipes. 28 m² de mezzanine pour du stockage supplémentaire. Des prestations qui font la différence : Un accès indépendant en façade pour accueillir facilement votre clientèle. Espace extérieur d'environ 500m2 permettant le stockage de matériel, le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain entièrement clos garantissant sécurité et praticité. Les atouts : Bâtiment neuf. Accès facile et rapide. Excellente visibilité. Configuration polyvalente adaptée aux artisans, PME, entreprises de services, activités logistiques ou de stockage. Disponible à la location dès maintenant. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A louer local d'activité 247m² à Saint Nazaire

Loyer mensuel1 700 €

Surface247 m²Montant au m²82,56 €/m²/an

À LOUER OPPORTUNITÉ RARE EN CUR DE VILLE DE SAINT-NAZAIRE Implantez votre activité dans un local d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique, en plein cœur de Saint-Nazaire, avec une excellente visibilité commerciale. Développant une surface totale de 247 m², ce bâtimentoffre des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités artisanales, techniques ou de services. Composition du bien : Atelier de 165 m² avec structure en simple peau, sol béton et hauteur sous ferme de 3,80 m. Porte sectionnelle manuelle de 3 m de hauteur x 3 m de largeur, facilitant les livraisons et les accès véhicules. Éclairage par néons et point d'eau. 3 bureaux pour une surface totale de 30 m², offrant un espace administratif confortable. Salle de pause ou de réunion de 16 m², idéale pour vos collaborateurs ou vos rendez-vous professionnels. En sous-sol : vestiaires, douche et sanitaires, apportant un véritable confort d'exploitation. Les atouts : Emplacement central et recherché. Forte visibilité. Local immédiatement exploitable. Configuration polyvalente répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Une opportunité rare sur le marché locatif nazairien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien au
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 145m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel1 450 €

Surface145 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES de 145m2 situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire. Local comprenant un espace de 128m2 au sol pour votre votre atelier et/ou stocker votre matériel, avec un bureau de 17m2, un sanitaire avec un point d'eau. Bâtiment isolé double peau, sol béton quartz lissé, une porte sectionnelle motorisée (4m de H x 3,5m de L), une porte de service. En complément trois places de stationnement privatisées. Terrain clos avec un portail électrique. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Entrepôt 202m² avec terrain à louer Saint Nazaire

Loyer mensuel1 498 €

Surface202 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

A LOUER BATIMENT AVEC TERRAIN, local d'une surface totale de 202 m² comprenant une partie atelier/stockage de 117 m² avec un portail, une réserve de 32 m², simple peau, sol béton, murs en parpaing. Trois bureaux en enfilade sur un espace de 50m2, complété d'une partie sanitaire avec douche. En façade un terrain de 328 m² avec un sol béton, ce terrain est clos avec un portail. Idéalement situé en entrée de ville.
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A louer futurs locaux sortie nord ville majeure HA

Loyer mensuel12 500 €

Surface4 500 m²Montant au m²33,36 €/m²/an

Terrains et futurs bâtiments situés idéalement en sortie nord ville de GAP (05) sur axe routier (RN 94) majeur (14 000 véhicules / jour). Visibilité maximale et accessibilité directe sécurisée. Zone et secteur géographiques très recherchés. LOT 1 : Parcelle d'environ 5 000 m² avec permis de construire déposé pour la construction d'un bâtiment d'une surface d'environ 2 000 m². Possibilité de modifier le permis et d'adapter la construction à votre projet d'implantation. (Compter +/
- 3 mois de délais). Accès poids lourds + quais de livraisons / déchargements envisageables. Hauteur Sous/plafond ? 7 m
- 40 places de parking prévues. Panneaux solaires sur toiture.
- Bail commercial ou professionnel avec 6 ans fermes demandés.
- Loyer de base : 150 000 € HT / AN pour Bâtiment coque vide VRD et parkings. (Finition et aménagements à la charge du preneur). Une majoration de loyer sera appliquée fonction du cahier des charges et modifications/adaptation des locaux demandés par le preneur.
- 3 mois de caution en garantie sur loyers.
- Taxe foncière / 8 000 € /AN (A la charge du locataire).
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- LOT 2 : Parcelle terrain de +/
- 6 000 m² attenante au lot 1. Construction possible d'un bâtiment indépendant de 2 500 m² ou extension du bâtiment lot 1. Conditions et modalités du Bail idem Lot 1.
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- BAIL A CONSTRUCTION possibles sur 30 ans pour les lots 1 et 2.
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- Honoraires : 15% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) soit 22 500 € HT par lot . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bâtiment activité isolé chauffé 700m² Angers

Loyer mensuel3 200 €

Surface700 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS EST
- ST BARTHELEMY D'ANJOU
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 700 m2, comprenant : un bureau/hall d'accueil, un bureau donnant sur l'entrepôt, des sanitaires, des vestiaires, une salle de réunion, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle. Triphasé Chaussée lourde (accès PL/VL/GROS PORTEUR) Entrepôt isolé/chauffé Proche des grands axes

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1015m² à Angers Nord/Est

Loyer mensuel4 166 €

Surface1 015 m²Montant au m²49,2 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS N/E
- Bâtiment d'activité proche des grands axes, d'une surface d'environ 1015 m2, comprenant : un hall d'accueil/show-room, des bureaux, des vestiaires, des sanitaires, des locaux sociaux d'environ 200 m2, un entrepôt chauffée avec mezzanine porteuse et cinq portes sectionnelles. Le bâtiment est implanté sur un foncier de 9122 m2. Equipement informatique Chaussée Lourde Site clos et sécurisé Aire de lavage

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A louer bâtiment indépendant 353m² à Angers Ouest

Loyer mensuel2 916 €

Surface353 m²Montant au m²99,12 €/m²/an

A LOUER
- Angers Ouest
- Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 353 m2 avec une dominante de bureaux, comprenant : six bureaux, un hall d'accueil/showroom, des sanitaires et un dépôt avec porte sectionnelle d'environ 118 m2. 10 places de parking Baie de brassage (Câblage RJ45)

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A louer entrepôt isolé 480m² 20mn Angers Nord

Loyer mensuel1 800 €

Surface480 m²Montant au m²45 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS Nord 20''
- Bâtiment d'activité d'une surface de 480 m2, comprenant : un entrepôt isolé/chauffé avec deux porte sectionnelles, des locaux sociaux, des vestiaires, des sanitaire, quatre bureaux, un hall d'accueil. Le tout sur un foncier de 963 m2.

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Loue bâtiment d'activité neuf 570m² ZI Angers Est

Loyer mensuel2 945 €

Surface570 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

A LOUER
- Bâtiment en état futur de livraison, d'une surface d'environ 570 m2, comprenant : un entrepôt isolé chauffé avec une porte sectionnelle, des bureaux, un hall d'accueil, des sanitaires et un parking privatif. Le tout sur un site clos et sécurisé.

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A louer bâtiment en excellent état à Angers Nord

Loyer mensuel1 650 €

Surface230 m²Montant au m²86,04 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS NORD
- Une cellule d'activités d'environ 230 m2 comprenant : trois bureaux, des sanitaires, un hall d'accueil, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle et mezzanine. Charge mezzanine 600 kg / m²
- Hauteur sous poutre 6,50 m (3,20 m pour la mezzanine)
- Porte sectionelle motorisée
- Porte piéton
- x3 stationnements dédiés

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A louer bâtiment d'activité proche A87 Angers Sud

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 080 m²Montant au m²55,56 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS SUD
- 15 min d'Angers
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 1080 m2, comprenant : un bureau à usage d'accueil/secrétariat, un dégagement, des sanitaires, deux bureaux, une salle de réunion, un local archives, un sas, un entrepôt avec portes sectionnelles, des vestiaires et des sanitaires. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m2 Site clos et sécurisé Proche A87 Chaussée lourde HSP: 6 m

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A louer local neuf proche grands axes Angers N/E

Loyer mensuel4 523 €

Surface517 m²Montant au m²105 €/m²/an

A LOUER
- Angers N/E
- au sein d'un parc d'activités
- une cellule neuve d'activités de 517 m² composée comme suit : 403 m² d'entrepôt en RDC 70 m² de bureaux en R+1 Cellule livrée clé en main Porte sectionnelle et porte piéton Hauteur libre maximale : 6,70 m / sous R+1 : 4,20 m places de stationnement Livraison : T2 2025 Proche A11/A87 Autres surfaces disponibles : 471 m2, 331 m2, 364 m2 et 312 m2

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Bâtiment d'activité 486m² en excellent état Angers

Loyer mensuel2 250 €

Bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 486 m2, comprenant : un entrepôt isolé avec porte sectionnelle, des sanitraires, une mezzanine, un atelier et 1er étage, deux bureaux, une salle de réunion et des locaux sociaux. Parking privatif au droit du bâtiment Accès PL Chaussée lourde Climatisation

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A louer bâtiment neuf livré emménagé à Angers Nord

Loyer mensuel2 750 €

Surface347 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

A LOUER
- Angers Nord
- Bâtiment d'activité neuf livré aménagé d'une surface d'environ 350 m2, comprenant : un hall d'accueil, un ensemble de bureaux, des locaux sociaux, des vestiaires avec douche, des sanitaires et un entrepôt isolé avec porte sectionnelle. Accès PMR Accès PL/VL Parking privatif Porte sectionnelle 3,5 m X 3,5 m HSF : 7 m Proche grands axes Autres surfaces disponibles

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A louer local 100m² proche grands axes Angers Est

Loyer mensuel950 €

Surface100 m²Montant au m²114 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS EST
- Local d'activité proche grands axes d'une surface d'environ 100 m2, comprenant : un bureau, des sanitaires, un entrepôt avec porte sectionnelle et une mezzanine. Site clos et sécurisé Parking privatif Disponibilité : fin 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment d'activité neuf 30mn Angers Ouest

Loyer mensuel1 145 €

Surface250 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS OUEST 30 MIN
- Bâtiment d'activité Neuf d'une surface d'environ 250 m2, comprenant : un bureau, une réserve, des sanitaires et un entrepôt isolé avec porte sectionnelle Porte sectionnelle Entrepôt isolé B

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A louer bâtiment 800m² excellent état Angers Ouest

Loyer mensuel4 500 €

Surface800 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS OUEST
- Bâtiment d'une surface d'environ 800 comprenant : 600 m2 un entrepôt avec portes sectionnelles, un hall d'accueil/bureau, des sanitaires, des vestiaires, un bureau et un local archives. Proche grands axes Site clos et sécurisé HSF 6 m Accès PL

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A louer bâtiment isolé en excellent état Angers NE

Loyer mensuel4 825 €

Surface772 m²Montant au m²75 €/m²/an

A LOUER
- Angers NE
- Bâtiment d'activité dune surface d'environ 772 m2, comprenant : un bureau, des sanitaires, des vestiaires, un local entretien, un local archives, des locaux sociaux, un appentis, un atelier et deux entrepôts isolés. Proche grands axes (A11/A87) Chaussée lourde HSP : 5,5 m

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A louer bâtiment 665m² excellent état Angers Ouest

Loyer mensuel3 196 €

Surface665 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS OUEST
- Bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 665 m2, comprenant : Un entrepôt isolé (divisé en deux) d'environ 500 m2 avec portes sectionnelles, un ensemble de bureaux, des sanitaires, des locaux sociaux, deux mezzanines porteuses, des vestiaire et 9 places de parking. Proche grands axes Site clos sécurisé Mezzanines (200kg/m2) Courant faible (baie de brassage) Triphasé

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A louer bâtiment d'activité 300m² à Angers Ouest

Loyer mensuel1 598 €

Surface300 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

A LOUER
- ANGERS OUEST
- Bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 300 m2, comprenant : Un entrepôt isolé d'environ 235 m2 avec porte sectionnelle, un bureau, des sanitaires, des locaux sociaux, un mezzanine porteuse, des vestiaire et 4 places de parking. Proche grands axes Site clos sécurisé Mezzanines (200kg/m2) Courant faible (baie de brassage) Triphasé

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A louer local d'activité 742m² à Angers Ouest

Loyer mensuel1 800 €

Surface742 m²Montant au m²29,16 €/m²/an

A lOUER
- ANGERS OUEST 10'
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface développée d'environ 742 m2, comprenant : un show-room avec vitrine, une surface de stockage isolé avec porte sectionnelle , deux mezzanines porteuses, des sanitaires et un parking privatif. Chaussée lourde Site clos et sécurisé

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A louer cellule 5894m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Loyer mensuel30 000 €

Surface5 894 m²Montant au m²61,08 €/m²/an

Au sein d'un bâtiment logistique, une cellule de 5.894 m² (hors bureaux disponibles en sus) Equipements / Prestations :
- 8 quais + 1 porte piéton
- Sprinklage
- ICPE du site : 1510-1 / 2253-3 / 2925 Conditions :
- Loyer annuel : 360.000 € HT
- Paiement des loyers mensuel
- Provision annuelle pour charges (hors chauffage) : 90.000 € HT Consommations fluides (eau / électricité) Entretien espaces verts Entretien sprinklage Détection incendie Entretien BAES Blocs spots Télésurveillance incendie Entretien foudre Entretien quais / portes / portails Gestion technique Assurance
- Provision annuelle pour taxe foncière : 31.200 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 60.000 € + Garantie bancaire à première demande
- Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 90.000 € HT Disponibilité : novembre 2024

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