Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA VENTE : 63_2663.

Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :

• d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
  
• de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
  
• d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
  
• de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
  

À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :

• Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
  
• Bonne visibilité commerciale.
  
• Surface rare sur le secteur.
  
• Accès livraison et stationnement.
  
• Site indépendant.
  

Disponible au 1er janvier 2027.

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Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 125 m2, situé aux portes de Riom, proche de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.

Les cellules de 125 m2 à vocation artisanale font partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle.

• 1 bâtiment principal (situé en retrait), composé de 3 cellules.
• 1 bâtiment indépendant de 110 m2 (positionné en façade), visible depuis la route.
• Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.

3 cellules de 125 m2 sont proposées :

• Surface au sol : 85 m².
• Mezzanine de 40 m².
• Locaux livrés bruts.
• Porte sectionnelle motorisée.
• Dalle béton lisse, propre et exploitable.
• Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
• Construction en panneaux sandwich isolés.
• Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
• Évacuation des eaux prévue.

Les 3 cellules bénéficient :

• D'un accès commun clos et sécurisé.
• D'un portail électrique.
• D'un parking entièrement aménagé en enrobé.

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A LOUER ENTREPOT DE 400 M² avec 15 places de parking
- local réfrigéré en positif
- local comprenant une zone bureau et toilettes
- sas d'entrée
- quai de déchargements
- POSSIBILITE DE SOUS-LOCATION
- local proche zone commerciale et grandes enseignes nationale

vous propose à la location un bâtiment professionnel situé en zone d'activité sur la commune de Douarnenez. Ce bâtiment en bac acier développe une surface d'environ 160 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous faîtage, idéale pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules et des livraisons. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail, offrant un espace extérieur pratique et sécurisé. Disponible à la location. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez .

Dans une zone d'activité, local professionnel composé d'une première cellule close d'envrion 100 m² + une partie couverte de 80 m². Terrain d'environ 1000 m²

Zone de Bel Air À proximité immédiate de Quimper, vous propose à la location un local à usage d'atelier / stockage d'une surface d'environ 170 m². Le bien dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux et sanitaires. Possibilité de louer une surface complémentaire de bureaux d'environ 90 m². Idéal pour activité artisanale, professionnelle ou stockage. Renseignements complémentaires auprès de l'agence .

PROCHE RN 165! vous propose à la location ce local d'activité de 225 m2, disposant d'un partie stockage sur dalle béton de 160 m² avec porte sectionnelle, bureau et stockage supplémentaire en mezzanine. Un espace bureau d'environ 30 m² est disponilble à la location en supplément. Renseignements complémentaires à l'agence.

Situé sur la zone de Troyalach, sur la RN165 avec un accès rapide à l'échangeur, ce bâtiment d'activité bénéficie d'une excellente visibilité et est implanté sur un terrain de 3 500 m². Actuellement en cours de rénovation complète, il offrira à la livraison une présentation contemporaine avec une toiture neuve et un bardage moderne. Le bâtiment comprend un atelier avec une belle hauteur au faîtage, deux grandes portes sectionnelles motorisées, grande mezzanine et des bureaux. Disponible février 2026.
Loyer : 6 000 € HT / HC
Rédaction du bail à la charge du locataire.

QUIMPER ZONE DE KERNEVEZ, à louer local d'activité d'une surface totale d'environ 1150 m2, atelier de 510 m² et mezzanine de 190 m², bureaux, open space, vestiaire, douche et sanitaires. Portes sectionnelles et belle hauteur au faitage. Photo non contractuelle. Renseignements à l'agence.

À l'entrée de Quimper, sur l'axe très fréquenté de la Route de Bénodet, découvrez une offre rare de locaux d'activité neufs à la location. Ces espaces, livrés brut de béton, s'adaptent à de multiples projets (restaurations, showrooms, bureaux, artisanat) et bénéficient d'une excellente visibilité dans un environnement commercial déjà très dynamique.   Un emplacement stratégique Situé à l'entrée Sud de Quimper, sur un axe majeur reliant la ville à Bénodet   Très fort passage quotidien, idéal pour capter une clientèle locale et de passage   Proximité immédiate de grandes enseignes nationales et pôles commerciaux   Zone en plein développement, propice à l'implantation d'activités variées   Des surfaces flexibles selon vos besoins À partir de 200 m², jusqu'à plus de 1 120 m² disponibles   Possibilité de division ou de regroupement de cellules selon votre projet   Idéal pour :   Salle d'exposition / showroom   Bureaux   Activités artisanales ou paramédicales   Stationnement facilité 40 places de stationnement privatives à disposition sur le site   Accueil optimal pour votre clientèle et confort pour vos collaborateurs   Conditions de location attractives Surface de 200 m² : ? Loyer annuel : 200 €/m² ? Soit 40 000 € / an, équivalent à 3 333 € / mois HT HC   Surface de 400 m² (à titre d'exemple) : ? Loyer annuel : 175 €/m² ? Soit 70 000 € / an, équivalent à 5 833 € / mois HT HC   Tarifs dégressifs en fonction de la surface louée.   Modalités techniques Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente   Livraison possible selon un calendrier à convenir   Vous avez un projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre besoin, visiter le site, et envisager les meilleures solutions d'implantation sur ce secteur à fort potentiel.

Situé en plein cœur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, à seulement 2 minutes de l'échangeur et des voies express entre Brest et Lorient, ce local de 300 m² est idéal pour votre activité dans un cadre fonctionnel et facilement accessible. DESCRIPTION DU LOCAL : Superficie totale : 150 m² Showroom avec vitrine donnant sur l'extérieur, idéal pour accueillir vos clients et valoriser vos produits Atelier équipé d'une porte sectionnelle, Réserve/stockage Accès rapide aux grands axes (Brest / Lorient) Forte visibilité en zone commerciale Environnement professionnel dynamique Idéal artisans, PME, commerce ou showroom/atelier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Nous vous proposons un local de stockage d'une superficie de 400 m², avec bureau et sanitaires, idéalement situé dans le secteur de Concarneau, à proximité des principaux axes routiers. Ce local est parfaitement adapté pour vos besoins professionnels. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, permettant un accès facile pour le stockage ou la manutention de vos biens. Disponibilité : À partir de juillet 2025
Loyer mensuel : 1 350 €
Surface : 400 m²
Commodités : Bureau et sanitaires Localisation : Secteur de Concarneau, proche des axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 165, cet ensemble immobilier de 764 m² offre un outil de travail fonctionnel. Le bâtiment propose différent espaces, incluant bureaux, salle de réunion, open space, des sanitaires et un ascenseur. Le tout sur un terrain de 3 200 m², avec un vaste parking privé avec environ 50 places. Possibilité d'achat.

Proximité Quimper, bâtiment récent d'une qualité haut de gamme, composé au rdc d'un espace bureaux d'environ 250 m², une partie stockage/production de 260 m², à l'étage une salle de réunion, et espace libre de 250 m², l'ensemble sur une parcelle de 2700 m², bitumée, close et paysagée. Très belles prestations, renseignement agence.

Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 450 m² comprenant une surface de stockage d'environ de 240 m² avec sectionnelle et une partie bureaux/sanitaires d'une surface d'environ 210 m², stationnement aisé.

Sur le secteur du GUELEN à proximité immédiate de la RN 165, l' vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'une surface de 645 m² livré brut et fluides en attente. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, porte de service et issue de secours. Renseignements à l'agence.

Local de bureaux à louer - Zone industrielle - 120 m² rénovés avec parking privé À louer : plateau de bureaux d'environ 120 m², situé au 1er étage d'un bâtiment industriel implanté en zone industrielle. Le local est organisé en 4 pièces + sanitaires, permettant l'installation immédiate d'une activité tertiaire. L'aménagement actuel permet : - 3 bureaux fermés, - 1 espace de coworking ou open?space, offrant une configuration flexible selon les besoins du repreneur. Le bâtiment dispose d'un parking privé et sécurisé, entièrement clôturé et accessible par portail, avec une capacité d'environ 9 véhicules, un atout majeur en zone industrielle. Les espaces ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux pour une installation rapide, sauf aménagements spécifiques selon votre activité. Une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité nécessitant calme, accessibilité et stationnement privatif. Pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Dépôt de stockage à louer.
Construction récente en parpaing, dalle béton au sol.
Rideau métallique de 2.8x3 m de haut, porte de service.
Electricité comprise.
Zone sécurisé (vidéosurveillance, gardien et portail).
Loyer 380 € HT.

Disponible au 1 er septembre
Frais d'agence 760 € HT (912 € TTC)

Honoraires de 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Dépôt de stockage à louer à Saujon. dans le secteur du Super U.

Surface de 500 m² avec coin bureau de 27 m².
Belle hauteur sous plafond.
Zone sécurisée (vidéosurveillance et portail fermé la nuit).
Compteur électrique indépendant.
Pas d'eau ni de wc.
Loyer 2750 € HT.
Bail commercial notarié.

Frais d'agence 5.500 € HT soit 6.600 €TTC.
Disponible de suite.

Honoraires de 6 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Grand Local professionnel de 300 m² avec parking privatif clôturé de 300 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
2 portes sectionnelles de 3.2x3m.

Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
2 bureaux indépendants +wc avec douche et wc indépendant.

Loyer2.576 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence : 2 mois de loyer

Honoraires de 6 182 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 152 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local professionnel de 150 m² avec parking privatif de 150 m².
Situé au coeur de la zone de Vaux Sur Mer.
Grande porte sectionnelle de 3.5x3m.
Le bien est isolé et doublé en placo
Le local pourrait se prêter à une activité de mécanique
Présence d'un pont de mécanicien et d'un treuil.
Bureau indépendant +wc avec douche.

Loyer 1.288 € non assujetti à la TVA (taxe foncière en plus).
Frais d'agence 3.091,20 € TTC (soit 2.576 € HT).

Honoraires de 3 091 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 576 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Dépôt artisanal à louer dans la zone artisanale de Vaux.

Surface totale de 363 m² :
Zone bureaux de 104 m² avec salle de pause, zone showroom, grand bureau indépendant, pièce archive, wc et possibilité d'ajouter une douche. De nombreuses ouvertures rendent le local très lumineux.
Zone de stockage de 260 m² avec accès par rideau métallique électrique de 4x4.

Sur la parcelle, vous disposerez de 8 places de stationnements privatifs.
Zone de stockage des déchets, et de stockage extérieur possible.

Loyer : 2650 € non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail notarié à la charge du preneur.

Frais d'agence 5300 € HT soit 6.360 € TTC

Honoraires de 6 360 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

À louer, local d’activité d’environ 400 m² implanté sur une parcelle de 1 380 m² entièrement clôturée, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé.
Le bien se compose d’un bureau, d’une grande zone de stockage / atelier, ainsi que de sanitaires avec WC et douche.
Le site bénéficie d’une bonne visibilité, d’une accessibilité aisée et de possibilités de stationnement directement sur la parcelle.
Disponibilité : 1er août 2026

Loyer : 2 000 € / mois
Taxe foncière : 1 866 € / an
Honoraires d’agence : 4 800 € TTC

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer, grand local de 960 m² en zone d'activité.

Plusieurs zones déjà existantes, possibilité de réagencer selon vos besoins.
Parking privatif de 25 places.
Belle visibilité depuis un axe d'entrée important du pays royannais.

Un bail neuf tous commerces sera réalisépour l'entrée dans les locaux.
Loyer mensuel 8.000 € HT + taxe foncière en provision mensuelle.

Frais d'agence 19.200 € TTC.

Honoraires de 19 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Proche SAINTES, sur terrain privé d'environ 7 900 m²
Bâtiment industriel d'environ 3000 m² avec bureaux
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1600 m²
Portes sectionnelles
Accès Poids lourds
Libre d'occupants
Loyer 5000 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE