Location

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local artisanal entièrement rénové, situé dans la zone de Kerampichon, à proximité immédiate de la rocade de Lannion et de l'échangeur du Boutill, avec un accès rapide vers Morlaix, Guingamp et Saint-Brieuc.

Ce local développe une surface d'environ 316 m², répartie comme suit :
– 180 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
 • 120 m² d'espace de stockage
 • 60 m² divisés en deux pièces + sanitaires
– 16 m² de bureaux isolés et chauffés
– 120 m² en mezzanine, dédiés à un usage mixte bureau et stockage

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 500 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.

DPE En cours

Il est situé sur une zone artisanale à 2 minutes de l'axe RN4 Paris/Nancy.

Il dispose d'une surface totale de 1 000 m² et d'un terrain close de 2500 m². Il bénéficie d'un accès poids lourds.

Informations techniques:

Bâtiment galvanisé, sol quatz, isolation 40mm.

4 portes sectionnelles, 2 portes blindées, spots led

Bâtiment divisible en 4 cellules maximum

• atelier de 150 m²
• bureaux, vestiaires, douche de 50 m²

Location d'un local d'activités – 450 m² à Quimper

Unité fonctionnelle mixte – bureaux et atelier – à proximité immédiate des grands axes

Situé àQuimper, à proximité directe de la RN 165 et de la zone tertiaire du Petit Guélen, ce bien à usage professionnel développe une surface globale de 450 m² répartis entre une zone tertiaire de 210 m² et un espace technique/atelier de 240 m². Il s'intègre dans un environnement dynamique favorable aux activités de logistique légère, de production ou de services support à l'enseignement supérieur et à la recherche.

Aménagements tertiaires (210 m²)
La configuration intérieure a été pensée pour accueillir des activités intellectuelles et administratives :

• Deux open-spaces lumineux, favorisant le travail collaboratif
  

• Trois bureaux cloisonnés, adaptés à des fonctions de direction ou de consultation
  

• Une salle de réunion pour la conduite de projets collectifs ou de formations internes
  

• Une salle informatique dédiée aux équipements techniques
  

• Une salle d'archives
  

• Un espace sanitaire
  

Espace atelier (240 m²)
L'atelier, doté d'une structure métallique avec bardage simple peau, est éclairé naturellement par des panneaux translucides en toiture à double pente. Il dispose :

• D'une porte sectionnelle manuelle (4,65 x 3,70 m)
  

• D'un quai de déchargement poids lourd
  

• D'une rampe VL, facilitant les flux logistiques
  Cette configuration convient parfaitement à des besoins de stockage, de prototypage ou de maintenance technique.
  

Environnement et accessibilité
Le site bénéficie d'un accès direct à la RN 165 et d'une proximité avec des zones d'activités économiques majeures. Le stationnement en foisonnement sur site répond aux besoins de mobilité des personnels et des visiteurs.

Prestations complémentaires

• Possibilité de division fonctionnelle selon les besoins des occupants
  

• Infrastructures adaptées à une occupation immédiate
  

• Stationnements disponibles