Location

Secteur ELVEN
- LOCAL D'ACTIVITE de 290 m² env. situé sur un emplacement stratégique proche de la 4 voies
- Le bien se compose d'un espace comprenant deux bureaux, un showroom, un espace repas, des sanitaires (WC et douche) et d'un atelier / stockage.

Le bâtiment est sécurisé,clôturé, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Prestations et équipements : porte sectionnelle facilitant les accès logistiques, terrain extérieur exploitable (stationnement et possibilité de stockage (bennes, matériel…)), compteurs indépendants, borne de recharge pour véhicules électriques et une bonne visibilité commerciale. // Loyer mensuel 2 390 € HT
- Honoraires agence charge Preneur : 6 883,20 € HT soit 8 259,84 € TTC.

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Honoraires de 6 883 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Local d'activités NEUF
- Site d’activité idéalement situé à proximité immédiate de la RN165, dans un environnement économique dynamique. Local composé d'un atelier d’environ 930 m², d'une partie bureaux de 290 m² env. comprenant : 8 bureaux, 1 salle de réunion,1 espace accueil / secrétariat, 1 salle de pause + cuisine, des sanitaires et dégagements, une mezzanine avec plancher béton de 730 m² env. et ouvertures et des stationnements extérieurs. Extension possible de +500 m² // Loyer annuel : 264 000 € HT
- Honoraires agence en sus : 63 360 € HT . // Opportunité rare sur VANNES EST.

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Honoraires de 63 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local d'activité de 1240 m² environ, idéalement située sur le secteur VANNES EST
- dans une zone mixte
- axe majeur et un rond-point très fréquenté. // Loyer annuel : 110 000 € HT
- Honoraires agence en sus : 26 400 € HT soit 31 680 € TTC.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Zone d'activité Ploeren
- A LOUER, un local d'activité isolé de 400 m² environ avec bureaux, WC, douche, Mezzanine, zone de stockage et parking bitumé. Loyer : 24 000 € net/an soit 2 000 € net/mois. Honoraire agence en sus à la charge du locataire : 5760 € HT soit 6912€ TTC.

Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- A louer un local d'activité de 210 m² environ comprenant une cellule équipée d'une mezzanine avec 2 places de stationnement extérieur. // Loyer mensuel : 1560 € HT
- Honoraires agence en sus 4 492,80 € HT soit 5 392 € TTC.

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Honoraires de 4 493 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à louer – Open space de 96 m² avec grand linéaire vitré– Bureau fermé de 10 m² – Espace pause / sanitaires : 8 m² – Plusieurs parkings privatifs
- Local fonctionnel, lumineux et facilement accessible avec belle visibilité. Idéal pour une activité nécessitant un espace ouvert modulable avec zone de travail dédiée. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1600 euros HT
- Honoraires d'agence en sus charge preneur 4608 euros HT.

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – MALESTROIT
- BÂTIMENT D’ACTIVITÉ
Situé sur le secteur de Malestroit, cet ensemble immobilier offre un potentiel d’investissement ou d’exploitation. Le site, entièrement clos, grillagé et enrobé, s’étend sur 3 000 m² et comprend un bâtiment d’activité de 700 m², entretenu et fonctionnel. Initialement aménagé pour une activité mixte, des travaux ont été réalisés en 2020.
- Loyer 48000 HT / an

Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PAYS D'AURAY
- local d'activités NEUF de 160m² env. isolé double peau comprenant une porte sectionnelle de 4 x 4m
- un sanitaire avec point d'eau
- possibilité d'obtenir un bureau supplémentaire et une mezzanine
- Local d'activité doté de panneaux photovoltaïques
- parking // Loyer mensuel : 1150 € HT
- honoraires agence à la charge du Preneur : 3312 € HT soit 3974,40 € TTC

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local artisanal ou professionnel comprenant 400m² de bureaux sur 2 niveaux , 186 m² d'atelier avec porte sectionnelle
- 200m² d'aire bitumée et clôturée. Plus d'une dizaine de places de stationnements . Loyer mensuel 6000 euros HT + provision de la taxe foncière et assurance. Honoraires d'agence en sus : 17 280 euros HT à la charge du preneur.

Provision sur charges 155,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- LOCAL DACTIVITE DE 100 M²
- Proche 4 voies à Plougoumelen
- idéal artisan
- Local au sein d'une parcelle clôturée avec stationnement. Bureau de 19m² rénové, chauffé avec un espace sanitaire. Local avec une porte sectionnelle.
Loyer mensuel de 750€/mois HT HC
- Honoraires à la charge du preneur à la signature de 2 160€ HT.






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Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY
- A Louer
- Zone d'activité dynamique
- Accès RN 165 rapide
- Local d'activités d'environ 2000 m² composé d'un bâtiment d'activités de 1 200m² environ et d'une mezzanine de 800 m² environ avec monte-charges et plusieurs bureaux
- Stationnements
- Montant annuel du loyer : 130 000 € HT/HC soit 10 834€ HT/HC/mois
- Honoraire agence en sus charge locataire : 31 200 euros HT

Honoraires de 31 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 321 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER secteur d'AURAY
- Visibilité RN165 pour ce local d'activités situé à proximité de l'échangeur VANNES/LORIENT et composé de : 695 m² environ de stockage ( espace sanitaires et bureau) , avec 3 portes sectionnelles électriques ( 4m sur 4m), isolé, hauteur faitage 7.70m, terrainbétonné, stationnements devant, accès poids lourds, triphasé. Loyer mensuel : 4 950 euros HT + 222 euros de provision mensuelle pour la taxe foncière. DG : 2 mois. Honoraires en sus charge preneur 14 256 euros HT soit 17 107.20 euros TTC.

Honoraires de 14 256 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 222 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A 12 Minutes d'Auray proche échangeur
- Dans un ensemble récent
- local d'activité avec mezzanine de 163m², vestiaire avec wc, triphasé
- porte sectionnelle
- 3 places de parkings extérieurs. LOYER MENSUEL : 990euros/HT + 50 euros de charges . Honoraires en sus charge preneurde 2851.20 euros HT

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- A proximité de la RN 165
- Dans un pôle artisanal en copropriété
- Un local d'activité NEUF de 127 m² à aménager avec deux places de stationnement extérieures
- Un portail sectionnelle motorisée ( 3.5m x 3.5m) et une porte de service
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Un châssis ouvrant à l'étage est prévu pour une éventuelle mezzanine
- 1 portail extérieur sécurisé
- Livraison prévue en mars 2025
- Loyer mensuel : 1100 € HT // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3168 € HT soit 3801,60 € TTC

Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST // Emplacement stratégique – Accès rapide N165 // Un local d’activité isolé double peau de 500 m² env. comprenant une zone de stockage de 435 m² avec porte sectionnelle électrique, un bureau / showroom de 30 m², des locaux sociaux (réserve, sanitaires, douche, kitchenette) de 35 m² et une mezzanine avec plancher bois de 65 m² // Terrain clos de 420 m² avec portail // Loyer : 2 500 € HT / mois
- Honoraires à la charge du preneur : 7 200 € HT soit 8640 € TTC

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local d’activité 1 800 m² – Plescop (56)
- À louer, à proximité de Vannes, local d’activité de 1 800 m² comprenant : Atelier de 1 500 m² avec 3 portes sectionnelles (5 m H), cabine de peinture, chauffage gaz, dalle béton charges lourdes, mezzanine 200 m², cuve à gasoil à l'extérieur de 16 000 L, extraction, terrain clos, stationnements. Bureaux 200 m² : 6 bureaux dont 1 climatisé, salle de réunion, accueil, sanitaires communs. Vestiaires 50 m² avec sanitaires + douches. Hauteur sous faîtage : 6,50 m – Isolation double peau. Loyer : 12 000 € HT/mois – Honoraires agence 34 560€ HT

Honoraires de 34 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer: Local neuf de 150m² idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale, très bien placé et facilement accessible. Vous pouvez également vous projeter sur la location du local jumeau, qui présente les mêmes caracteristiques. Caractéristiquesdu local :
- Surface de 150 m²
- Bâtiment neuf en bardage double peau, esthétique et performant.
- Dalle béton isolée
- Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement).
- Portail électrique de 4,5 mètres par 4 mètres pour un accès facile etsécurisé.
- Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace
- Accès poids lourds et aire de manoeuvre
- 2 places pour vos véhicules particuliers Adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou distribution Situation : En plein coeur d'une zone artisanale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Conditions :
- Loyer de 1200 HT HC
- Bail Commercial 3 6 9
- Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf et parfaitement équipé ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 928 935 444
- Vannes.

VANNES (56) LOCAL D'ACTIVITÉS 209 m2 . Dans un ensemble récent au coeur d'un parc d'activités, Ce bien à louer profite d'un environnement propice à toute activité artisanale, de négoce, et de stockage , idéalement proche des grands axes et du centre urbain. Grand local très récent à aménager, sur 209m2 dont 80m2 de Mezzanine. Accès sécurisé gros porteur. Deux places de parking bitumées. Structure métallique, isolation double peau. Porte sectionnelle 3,5m. Hauteur sous plafond 7,5m avec puits de lumière. Arrivée fluide et électricité en attente. Un lieu privilégié pour installer ou développer votre activité proche Vannes. A visiter sans tarder! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

Situé au sein d'une zone d'activités, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d'un emplacement pratique et d'une excellente accessibilité pour les professionnels. Caractéristiques : Surface : 220 m² Accès facile pour les poids lourds et transporteurs Quai de chargement / déchargement Grand portail sectionnel Parking et aire de manoeuvre Accès rapide aux principaux axes routiers Adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou distribution Ce bâtiment fonctionnel offre des conditions idéales pour le stockage de marchandises et les opérations logistiques quotidiennes. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

Implantez votre activité dans un bâtiment fonctionnel, accessible et immédiatement disponible. Ce bâtiment d'activité d'environ 1 600 m² offre une grande flexibilité d'exploitation. Il est parfaitement adapté aux artisans, PME, activités industrielles, de stockage ou de logistique . Bâtiment polyvalent et évolutif Belle hauteur exploitable Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Bureaux + sanitaires Eau + électricité Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 803 255 827
- Vannes.

LOCATION
- LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUF
- 130 m² Local pour activité Commerciale ou Artisanale (idéal pour artisan, PME, stockage, bureau d'activité). Portail sectionnel Loyer : 1 100 € HT/mois (montant hors charges et hors taxes). Bail 3/6/9, taxe foncière à la charge du preneur. Le bâtiment est récent, en excellent état, sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.

Située au sein d'un ensemble immobilier à vocation professionnelle, cette cellule se compose d'une surface de 180 m² comprenant un bureau et des sanitaires, ainsi que d'un carport attenant de 50 m². Des stationnements sur site, inclus dans la location, offrent un accès facile et pratique. Disponible immédiatement. Loyer : 1 200 € HT / mois (hors charges). Idéal pour artisan ou activité logistique légère. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé au coeur d'un environnement sécurisé, ce local industriel en excellent état est l'outil de travail idéal pour les artisans, les TPE/PME ou pour une activité de stockage. Alliant confort de bureaux et performance technique, ce bien répondra à toutes vos exigences professionnelles. Espace de travail : Un bâtiment de 190 m² à l'isolation performante (double peau). Aménagements : Un espace bureau dédié, sanitaires privatifs et un espace social pour vos équipes. En complément une grande mezzanine. Accessibilité : Équipé d'un portail sectionnel Extérieur : Profitez d'un terrain privatif de 500 m² au sein d'une parcelle totale de 1 000 m². Sécurité : Site entièrement clôturé avec accès contrôlé par un portail électrique. Loyer mensuel : 1 650 € HT Dépot de garantie : 1650 € Bail Commercial 3-6-9 Disponibilité : Immédiate Idéal pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Contactez-nous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce

À LOUER LOCAL ARTISANAL/INDUSTRIEL/COMMERCIAL Local neuf de 133 m² idéal pour artisan, industriel ou commerçant, situé en plein coeur de zone artisanale, très bien placé et facilement accessible. Caractéristiques du local :
- Surface de 133 m²
- Bâtiment neuf en bardage doublepeau, esthétique et performant.
- Dalle béton isolée
- Tous les fluides, arrivées en attentes (électricité, eau, assainissement).
- Portail électrique de 4 mètres par 4 mètres pour un accès facile et sécurisé.
- Possibilité de mezzanine pour optimiser l'espace. Idéal pour :
- Artisans (menuiserie, métallerie, etc.)
- Activités industrielles légères
- Commerces de gros ou de détail
- Entrepôt ou atelier Situation : En plein coeur d'une zone artisanale dynamique, très bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Conditions :
- Loyer de 850 € HT HC
- Taxe Foncière à charge du preneur
- Bail Commercial 3 6 9
- Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local neuf etparfaitement équipé ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la location des locaux de 163 m² situés en rez-de-chaussée, en centre-ville de Sarzeau. Caractéristiques : Surface : 163 m² Emplacement : Centre-ville, avec parking devant. Usage idéal : Activités tertiaires ou médicales Loyer mensuel : 3 200 € HT. Honoraires de commercialisation : Deux mois de loyer, à la charge du preneur. Avantages : Environnement de qualité. Disponibilité immédiate. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas contactez-nous Saisissez cette opportunité pour implanter votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
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