Location

A LOUER local d'activités et bureaux de 467m2, à Penhoët/Saint-Nazaire, proximité immédiate des chantiers de l'Atlantique.
- 1er lot de 267m2, avec 247m2 d'atelier/stockage et 20m2 de bureaux
- 2ème lot de 200 m2 avec 180 m2 d'atelier/stockage et 20m2 de bureaux Equipements : dalle béton, porte sectionnelle, quai de chargement; électricité triphasé, locaux sociaux, climatisation réversible dans les bureaux. Bâtiment en simple peau. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER LOCAL d'ACTIVITES
- Parc d'activité de l'Abbaye à Ponchâteau, à proximité des axes routiers Nantes/Saint-Nazaire et Nantes/Vannes. D'une surface de 335 m2, comprenant un atelier/stockage de 275 m2 avec un bureau, une kitchenette, un sanitaire et une salle de bain. En complément, une mezzanine de 30m2. Bâtiment lumineux, en double peau, sol béton, avec une porte sectionnelle (4m de L x 4,5m de H), d'une hauteur sous ferme de 7 mètres, installation en triphasé. Stationnements sur site en façade du bâtiment. Le tout sur un terrain clos et bitumé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER local d'activités de 577m2 construit en 2012, disposant d'une excellente visibilité composé de :
- Espace atelier de 398m2 (dont 103m2 en mezzanine), double peau, sol béton, 3 portes sectionnelles motorisées (4m de L x 3,5 de H), une hauteur sous ferme de 5,30m, électricité en triphasé.
- Espace bureaux de 179m2 sur deux étages, avec 6 bureaux, une salle de réunion, un hall d'accueil, équipé, avec la climatisation réversible
- Terrain clos de 4 221m2, dont 2 000m2 de constructible pour une extension ou autre projet. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER Bâtiment, comprenant un atelier/stockage de 1 075m2, avec deux bureaux, un local de rangement et des sanitaires. Local d'activités/stockage, avec un sol béton, 3 portes sectionnelles (4,8 de L x 5 de H), bardage en façade et toiture bac acier en simple peau. Hauteur sous ferme de 8,80 au point haut et de 7m en point bas. Electricité triphasé. Stockage extérieur existant avec possibilité d'extension selon vos besoins. L'ensemble sur un terrain clos et enrobé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local d'activité à louer à Trignac (44) – 225 m² avec mezzanine – Idéal artisans / TPE À LOUER – Cellule d'activité avec mezzanine à Trignac, à proximité immédiate de Saint-Nazaire et avec un accès rapide vers Nantes. Ce local professionnel de 225 m² offre une excellente visibilité commerciale et convient parfaitement aux artisans, TPE, PME ou activités de stockage. Description du local d'activité • Surface totale : 225 m² • Surface au sol : 160 m² • Mezzanine : 65 m² • Grande hauteur sous plafond permettant stockage ou aménagement professionnel Caractéristiques techniques • Bardage double peau isolé • Dallage béton quartz (résistance 1,5 tonne/m²) • Charpente métallique • Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,5 m • Local fonctionnel pour atelier, activité artisanale ou stockage Localisation stratégique Situé en périphérie de Trignac, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des axes : • Nantes – Saint-Nazaire (accès direct 4 voies) • Pornic – Guérande (Route Bleue) Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique proche de Saint-Nazaire. Activités idéales • Artisans du bâtiment (plombier, électricien, menuisier, couvreur…) • Entreprises techniques • Atelier professionnel • Activités de stockage Informations complémentaires Local ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes. Contact et visite Une opportunité rare pour installer votre activité à Trignac ! Contactez dès maintenant Pro pour organiser une visite au
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Bâtiment à louer par Pro sur la commue de SAINT NAZAIRE Local d'activités/Bâtiment à louer d'une surface de 742 m² situé en zone d'activités Le local sera livré brut de béton et fluides en attente, avec une dalle béton (charge 2T/m2), un bardage double peau, 3 portes sectionnelles, une hauteur de bâtiment de 5m. En complément, vous disposerez de 247m2 de stockage extérieur. Le tout sur un terrain clos et bitumé, avec 18 places de stationnement, dont 1 place PMR. Possibilité de livraison clés en mains Pro
- , 44600 SAINT-NAZAIRE
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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE
- Bâtiment à édifier A LOUER Locale d'Activités d'une surface de 443 m², bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Porte sectionnelle, Vitrée en partie, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2),livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente. Places de stationnement privatif (en option). Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
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Terrains et futurs bâtiments situés idéalement en sortie nord ville de GAP (05) sur axe routier (RN 94) majeur (14 000 véhicules / jour). Visibilité maximale et accessibilité directe sécurisée. Zone et secteur géographiques très recherchés. LOT 1 : Parcelle d'environ 5 000 m² avec permis de construire déposé pour la construction d'un bâtiment d'une surface d'environ 2 000 m². Possibilité de modifier le permis et d'adapter la construction à votre projet d'implantation. (Compter +/
- 3 mois de délais). Accès poids lourds + quais de livraisons / déchargements envisageables. Hauteur Sous/plafond ? 7 m
- 40 places de parking prévues. Panneaux solaires sur toiture.
- Bail commercial ou professionnel avec 6 ans fermes demandés.
- Loyer de base : 150 000 € HT / AN pour Bâtiment coque vide VRD et parkings. (Finition et aménagements à la charge du preneur). Une majoration de loyer sera appliquée fonction du cahier des charges et modifications/adaptation des locaux demandés par le preneur.
- 3 mois de caution en garantie sur loyers.
- Taxe foncière / 8 000 € /AN (A la charge du locataire).
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- LOT 2 : Parcelle terrain de +/
- 6 000 m² attenante au lot 1. Construction possible d'un bâtiment indépendant de 2 500 m² ou extension du bâtiment lot 1. Conditions et modalités du Bail idem Lot 1.
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- BAIL A CONSTRUCTION possibles sur 30 ans pour les lots 1 et 2.
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- Honoraires : 15% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) soit 22 500 € HT par lot . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée

A LOUER
- Bâtiment en état futur de livraison, d'une surface d'environ 570 m2, comprenant : un entrepôt isolé chauffé avec une porte sectionnelle, des bureaux, un hall d'accueil, des sanitaires et un parking privatif. Le tout sur un site clos et sécurisé.

A LOUER
- ANGERS OUEST
- Bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 665 m2, comprenant : Un entrepôt isolé (divisé en deux) d'environ 500 m2 avec portes sectionnelles, un ensemble de bureaux, des sanitaires, des locaux sociaux, deux mezzanines porteuses, des vestiaire et 9 places de parking. Proche grands axes Site clos sécurisé Mezzanines (200kg/m2) Courant faible (baie de brassage) Triphasé

A LOUER
- ANGERS OUEST
- Bâtiment d'activité en excellent état d'une surface d'environ 300 m2, comprenant : Un entrepôt isolé d'environ 235 m2 avec porte sectionnelle, un bureau, des sanitaires, des locaux sociaux, un mezzanine porteuse, des vestiaire et 4 places de parking. Proche grands axes Site clos sécurisé Mezzanines (200kg/m2) Courant faible (baie de brassage) Triphasé

A lOUER
- ANGERS OUEST 10'
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface développée d'environ 742 m2, comprenant : un show-room avec vitrine, une surface de stockage isolé avec porte sectionnelle , deux mezzanines porteuses, des sanitaires et un parking privatif. Chaussée lourde Site clos et sécurisé

Au sein d'un bâtiment logistique, une cellule de 5.894 m² (hors bureaux disponibles en sus) Equipements / Prestations :
- 8 quais + 1 porte piéton
- Sprinklage
- ICPE du site : 1510-1 / 2253-3 / 2925 Conditions :
- Loyer annuel : 360.000 € HT
- Paiement des loyers mensuel
- Provision annuelle pour charges (hors chauffage) : 90.000 € HT Consommations fluides (eau / électricité) Entretien espaces verts Entretien sprinklage Détection incendie Entretien BAES Blocs spots Télésurveillance incendie Entretien foudre Entretien quais / portes / portails Gestion technique Assurance
- Provision annuelle pour taxe foncière : 31.200 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 60.000 € + Garantie bancaire à première demande
- Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 90.000 € HT Disponibilité : novembre 2024

A LOUER
- ANGERS N/E
- Bâtiment d'activité proche des grands axes, d'une surface d'environ 1015 m2, comprenant : un hall d'accueil/show-room, des bureaux, des vestiaires, des sanitaires, des locaux sociaux d'environ 200 m2, un entrepôt chauffée avec mezzanine porteuse et cinq portes sectionnelles. Le bâtiment est implanté sur un foncier de 9122 m2. Equipement informatique Chaussée Lourde Site clos et sécurisé Aire de lavage

A LOUER
- Angers Ouest
- Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 353 m2 avec une dominante de bureaux, comprenant : six bureaux, un hall d'accueil/showroom, des sanitaires et un dépôt avec porte sectionnelle d'environ 118 m2. 10 places de parking Baie de brassage (Câblage RJ45)

A LOUER
- ANGERS Nord 20''
- Bâtiment d'activité d'une surface de 480 m2, comprenant : un entrepôt isolé/chauffé avec deux porte sectionnelles, des locaux sociaux, des vestiaires, des sanitaire, quatre bureaux, un hall d'accueil. Le tout sur un foncier de 963 m2.

A LOUER
- ANGERS EST
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 756 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des sanitaires, locaux sociaux, vestiaires (environ 116 m2), un entrepôt d'environ 640 m2 isolé avec 3 portes sectionnelles. Bâtiment divisible en deux cellules Site clos et sécurisé Chaussée lourd

Nous vous proposons à la location une cellule logistique ou de stockage neuve de 3977 m².
- 2 portes de plain pied
- Cellule d'environ 3.950 m2
- Site sprinklé
- Dallage 5t/m2
- Hauteur sous poutre : 10,60 m
- Liste ICPE et dossier complet sur demande
- Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant de 210 m² dont 35 m² de bureaux en RDC et 30 m² de bureaux à aménager en R+1. Porte sectionnelle 4x4 Dalle béton lourde Triphasé Site clos Bureau, vestiaire, sanitaire et douche.

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location une cellule d'activités neuve, livrée brut de béton, fluides en attentes, bloc sanitaires WC + lavabo, luminaires, porte sectionnelle + porte piéton, 3 stationnements. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 8.640 € Charges annuelles HT : 720 € Taxe foncière charge Preneur Dépôt de garantie : 1.440 € Honoraires charge Preneur : 2.160 € HT

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 943 m² composé de 2 lots :
- un lot de 628 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai.
- un lot de 315 m² de bureaux. Parking en façade. Loyer de base annuel : 80.000,00 € HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un local de 1048 m² composé de 4 lots :
- un lot de 428 m² de stockage avec un porte sectionnelle de plein-pied et un quai.
- deux lots de 230 m² composés chacun d'une porte sectionnelle, de 170 m² de stockage et de 60 m² de bureaux nonaménagés.
- un lot de 160 m² de stockage. Les locaux sont divisibles par lots à partir de 230 m². Les bureaux peuvent être aménagés par le propriétaire moyennant un surloyer de 60 € HT / m² / an sur la surface des bureaux. Loyer de base annuel : 62.880,00 € HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Taxe foncière : charge Preneur Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Nous vous proposons à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel, des cellules d'activités de 177 m² jusqu'à 458 m². Bardage double peau isolé Toiture bac acier Portes sectionnelles Porte piéton Stationnements Loyer annuel HT/HC : 31 350 € Honoraires HT : 7837,50 € Taxes foncières : charge Preneur

A LOUER
- Angers Est
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 348 m2, comprenant : un entrepôt isolé d'une surface d'environ 252 m2, un hall d'accueil, deux bureaux, des locaux sociaux, un open space et des sanitaires. 4 place de parking 100 m2 surface terrain/stockage Proche des grands axes Accès PL Site clos et sécurisé

Sur un terrain de 2531 m², nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités de 479 m² composé comme suit :
- Bureaux : 125 m² (4 bureaux, accueil, cuisine, sanitaires)
- Entrepôt : 354 m² (entrepôt, salle de réunion, bureau atelier, magasin, vestiaire, sanitaire et douche) Equipements : 2 portes sectionnelles stationnements en façade site clos et sécurisé entrepôt : HSP 4,15 m / HST 5,25 m Partiellement climatisé / Chauffage au sol Conditions financières : Loyer annuel : 36.000 € HT Taxe foncière charge preneur : 2600 € HT Dépôt de garantie : 6.000 € Honoraires d'agence : 9.000 € HT